'익스체인지 서울' 우협 7개월만에 거래 종결…코람코가 2700억에 인수 [시그널]

오피스·상가·토지 2024.10.24 11:10:53

싱가포르투자청(GIC)이 추진해온 서울 중구 ‘더익스체인지 서울’ 매각이 우선협상대상자 선정 후 약 7개월 만에 종결됐다. 새 주인이 된 코람코자산운용은 국민연금으로부터 2500억 원을 출자 받아 안정적으로 거래를 마쳤다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코운용은 전날 GIC에 ‘더익스체인지 서울’ 잔금을 모두 납부했다. 매각가는 총 2700억 원이다. 국민연금을 비롯해 GS건설(006360)(100억 원), 시티코어(50억 원), 코람코운용(50억 원)이 출자했다. 1980년 준공된 더익스체인지 서울은 대지면적 3495.
박상우 "디딤돌 대출 규제 혼선, 국민께 사과"

오피스·상가·토지 2024.10.24 11:05:03

박상우 국토교통부 장관이 최근 디딤돌 대출 한도 축소와 관련해 혼선을 준 것에 대해 사과했다. 박 장관은 24일 오전 국회에서 열린 국토교통위원회 국토부 종합감사에서 “(규제를 도입하는 과정에서) 통일된 지침이 없었고 조치를 시행하기 전에 충분한 안내기간을 가지지 않았다"며 “국민들께 혼선과 불편을 드린 점에 대해 매우 송구하다”고 밝혔다. 앞서 국토부는 무주택 서민을 위한 저금리 정책대출인 디딤돌 대출 한도를 줄이는 규제를 21일부터 시행하려 했으나 무주택 실수요자들의 부담이 커진다는 지적에 시행을 잠정 유예했다. 이후
1기 신도시 등 노후계획도시 '정비기본방침' 이르면 이달 말 확정

오피스·상가·토지 2024.10.24 11:00:00

1기 신도시 등 노후계획도시 정비의 가이드라인인 기본방침이 이르면 이달 말 확정된다. 국토교통부는 25일 서울에서 제2차 ‘노후계획도시정비 특별위원회’를 개최하고 ‘노후계획도시정비기본방침(안)’을 심의한다고 24일 밝혔다. 특별위원회는 올 4월 시행된 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’ 에 따라 국토부의 기본방침 등을 심의하는 법정 기구로 위원장(국토부장관), 정부위원 13인, 민간위원 16인 등 총 30인으로 구성된다. 국토부는 특별위원회 심의를 거쳐 이르면 이달 말, 늦어도 11월까지 수립을 완료한다는 방침이다. 기본
서울시, 지상철도 전 구간 지하화 발표…제2 연트럴파크 만든다

오피스·상가·토지 2024.10.24 07:00:00

서울시가 서울 지역 도심을 연결하는 길이 약 68㎞의 지상철도 전 구간에 대한 지하화 사업을 추진한다. 서울시는 23일 서울 내 지상 철도 전체 구간에 대한 지하화를 골자로 한 ‘철도지하화 통합개발 계획’을 발표했다. 서울 도심을 잇는 경부선과 경의선 지상 철도 68㎞를 지하화 한 뒤 지상 공간을 공원과 상업 시설이 들어서는 제2의 연트럴 파크로 조성한다는 계획이다. 국토교통부는 이날 발표된 서울시 등 지자체의 지상철도 지하화 계획을 접수 받고 올해 말 선도 사업지를 선정할 계획이다. 오세훈 서울시장은 이날 서울청사에서 기자회견을
JLL "아시아 태평양 호텔 투자 회복…한국시장 두각"[시그널]

오피스·상가·토지 2024.10.23 17:49:57

아시아태평양 지역 호텔 투자가 회복세를 보이는 가운데 한국 시장이 두각을 나타내고 있다는 분석이 나왔다. 23일 글로벌 부동산 서비스 회사 존스랑라살(JLL)에 따르면 한국 호텔 투자 시장의 거래 금액은 올해 1~9월 약 11억 달러(약 1조 5000억 원)를 기록했다. JLL은 올해 말까지 전체 거래 규모가 약 13억 달러(약 1조 8000억 원)에 이를 것으로 보고 있다. 한국 호텔 거래 시장은 아태 지역에서 일본(38억 달러), 중국(18억 달러)에 이어 세 번째로 큰 규모로 집계됐다. 호주(6억 2900만 달러)와 홍콩(5억
비수기에도…HL D&I한라, 10월에만 3820억원 신규 수주 달성

오피스·상가·토지 2024.10.23 13:04:39

HL D＆I한라가 10월에만 발안~남양 고속화도로 민간투자사업 등 3820억 원의 신규 수주를 달성했다고 밝혔다. 우선 HL D＆I한라는 지난 21일 발안~남양 고속화도로 민간투자사업 건설공사를 수주했다. 이 프로젝트는 HL D＆I한라가 대표사로 참여하는 손익공유형 민간투자사업(BTO-a)이다. HL D＆I한라가 수주한 금액은 전체 공사비(3422억 원)의 70%인 2395억 원이다. 이 사업은 화성시 향남읍 상신리부터 남양읍 송림리까지 약 15.36㎞를 연결하는 왕복 4차로의 자동차전용도로를 조성, 운영하는 사업이다. 실시설계,
서울시, 지상철도 전 구간 지하화 발표…제2 연트럴파크 만든다

오피스·상가·토지 2024.10.23 10:32:26

서울시가 서울 내 지상철도 전체 구간에 대한 지하화를 골자로 한 ‘철도지하화 통합개발 계획’을 23일 발표했다. 서울 도심을 잇는 길이 약 68㎞, 면적으로 따지면 122만㎡ 약 37만평에 달하는 지상철도 부지를 제2의 연트럴파크로 만든다는 구상이다. 오세훈 서울시장은 “이번 철도 지하화 프로젝트가 성공적으로 추진된다면, 서울 시내 총 122만㎡, 약 37만 평의 새로운 녹지가 조성되어 서울 전역이 ‘정원도시 서울’로 변모할 것”이라며 “서울에는 이미 ‘경의선 숲길’이라는 성공적인 철도 지하화 사례가 있다”고 말했다. 현재 서울 시
LG CNS·이지스, 3조 규모 초대형 데이터센터 설립 검토[시그널]

오피스·상가·토지 2024.10.22 17:50:16

LG CNS와 이지스자산운용이 3조 원 규모의 초대형 데이터센터를 설립하는 방안을 검토 중이다. 22일 서울경제 취재에 따르면 두 회사는 경북에 수전용량 200㎿ 규모 데이터센터를 만드는 계획을 논의하고 있다. 데이터센터 대지면적은 약 10만㎡(약 3만 평)로 준공 목표 시점은 오는 2027년으로 알려졌다. 해당 데이터센터에는 애플과 구글, 아마존웹서비스(AWS) 등 글로벌 빅테크가 유치될 가능성이 큰 것으로 전해졌다. 앞서 지난해 LG CNS와 이지스자산운용은 마곡 CNS 본사에서 클라우드 데이터센터와 도심형 물류센터(MFC) 등
서울시, 홍제동 개미마을·사당동 노후 지역 신속통합기획 재개발 선정

오피스·상가·토지 2024.10.22 15:08:02

서울 서대문구 홍제동 달동네 개미마을과 동작구 사당동 노후 밀집 지역의 재개발이 추진된다. 22일 서울시에 따르면 시는 21일 2024년 제5차 재개발 후보지 선정위원회를 열어 신속통합기획 재개발 추진구역 후보지로 서대문구 홍제동 9-81 일대와 동작구 사당동 63-1 일대를 추가했다. 서대문구 홍제동 9-81 일대 개미마을은 1970년대 인왕산 자락에 형성된 서울의 대표적인 무허가건축물 밀집촌으로 석축 붕괴 위험, 기반시설 부족 등 주거환경이 매우 열악해 일체적 정비가 시급한 곳이다. 지난 2006년 개발제한구역 해제 이후 다양한
하인즈, 국민연금 소통 강화…전주 연락사무소 개소식[시그널]

오피스·상가·토지 2024.10.22 14:42:01

국민연금공단의 위탁 자산을 운용하는 글로벌 부동산 투자회사 하인즈(Hines)가 전주에 연락사무소를 열었다. 22일 김태현 국민연금 이사장은 전북 전주 만선동에서 열린 하인즈 전주 연락사무소 개소식에 참석했다. 이날 행사에는 하인즈 글로벌 최고투자책임자(CIO)인 데이비드 스타인박과 창립자 제럴드 하인즈의 손자이자 기업 최고 보좌관인 애덤 하인즈 등이 참석했다. 67년 역사의 미국 운용사 하인즈는 31여 개 국 5000여 명의 전문인력이 총 930억 달러 규모의 자산을 운용하는 글로벌 부동산 투자기업이다. 2010년부터 국민연금의
포스코이앤씨, ‘더샵갤러리2.0’ 조경·조명부문 잇따라 수상

오피스·상가·토지 2024.10.22 10:58:21

포스코이앤씨가 지난해 9월 서울 강남구 자곡동에 오픈한 ‘더샵갤러리 2.0’이 최근 환경조경발전재단과 서울시 등이 주최한 조경·조명 부분 시상식에서 호평을 받고 잇따라 입상했다. 22일 포스코이앤씨에 따르면 더샵갤러리는 지난 11일 환경조경발전재단이 주최한 ‘2024 제14회 대한민국 조경대상’에서 더샵갤러리의 ‘하이드로필릭 가든’이 조경대상 민간부문 환경부장관상을 수상했다. 포스코이앤씨 관계자는 “물 친화적 수공간 개념을 5층 옥상정원에서 지상의 웰컴정원까지 연결한 독창적인 설계적용을 통해 기후변화에 대한 지속가능성과
현대건설, 호주 건설시장 진출…에너지·인프라 사업 본격화

오피스·상가·토지 2024.10.22 09:37:18

현대건설(000720)이 호주 차세대 에너지 및 건설 시장 진출에 본격적으로 나선다. 현대건설은 지난 21일 서울 종로구 계동 본사에서 남호주 주(州) 정부와 ‘신재생에너지, 인프라 및 주택 사업 분야 협력에 관한 포괄적 업무협약’을 체결했다고 22일 밝혔다. 이날 협약식에는 최영 현대건설 뉴에너지 사업부장, 조 삭아치 남호주 무역투자장관을 비롯해 양측의 주요 관계자가 참석했다. 현대건설과 남호주 주 정부는 △수소를 포함한 신재생에너지와 △인프라 구축 △주택 개발·시공 등의 사업 분야에서 구체적인 협력 방안을 모색할
1.2만 가구 둔촌주공 또 공사비 암초

오피스·상가·토지 2024.10.21 14:42:37

‘단군 이래 최대 재건축’이라 불리는 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축·1만 2032가구)’이 입주를 한 달 앞두고 암초를 만났다. 주변 도로·조경 시공을 맡은 업체와 조합 간 공사비 갈등으로 공사가 중단됐기 때문이다. 공사가 장기간 지연되면 준공 승인을 못 받아 입주에 차질을 빚을 것이란 우려가 나온다. 21일 정비업계에 따르면 올림픽파크포레온 주변 도로와 조경 공사를 맡은 시공사 세 곳이 지난 19일부터 공사 중단에 들어갔다. 조합에 공사 기간 연장에 따라 약 170억 원의 추가 공사비 증
"3분기 서울 오피스 매매 105% ↑…대형 거래 활기"[시그널]

오피스·상가·토지 2024.10.21 14:08:50

올해 3분기 서울 오피스 거래액이 직전 분기보다 105% 증가했다. 대형 거래가 잇따라 성사된 영향이다. 임대시장에서는 일부 기업들이 비용 절감을 위해 상대적으로 임대료가 저렴한 지역으로 이전하는 움직임이 나타났다. 21일 글로벌 부동산 서비스 회사 JLL(존스랑라살)이 발간한 '3분기 서울 A급 오피스 시장 동향' 보고서에 따르면 3분기 서울 오피스 거래액은 약 4조6325억원으로 직전 분기보다 105% 증가했다. 1000억원 이상의 대형 거래가 다수 성사된 데 따른 것으로, 특히 강남 권역에 대형 거래가 집중됐
LX, 우즈벡 공간정보 역량 강화 지원

오피스·상가·토지 2024.10.21 11:34:15

LX한국국토정보공사(LX)가 우즈베키스탄 공무원의 공간정보 분야 역량 강화에 나섰다. LX는 우즈베키스탄 지적청 전문가 12명을 대상으로 이달 7일부터 18일까지 K-공간정보 기술 초청연수를 실시했다고 21일 밝혔다. 이번 연수는 ‘우즈베키스탄 국가공간정보 통합역량강화체계 수립’ 사업의 일환으로 진행됐다. 연수생들은 한국 정부의 지원으로 우즈베키스탄에 설립되는 공간정보 교육센터 전문강사로 양성될 예정이다. LX는 연수생들을 대상으로 GNSS 측량, 항공영상 후처리 및 활용, Web-GIS 개발 등 공간정보 핵심 역량 과정에 대한