세곡천 문화공간으로 탈바꿈…오세훈 표 수변활력거점 5호

오피스·상가·토지 2024.11.11 11:15:00

밋밋했던 세곡천이 문화공간으로 탈바꿈한다. 오세훈 서울시장표 수변활력거점 프로젝트 일환으로 오 시장은 서울 도시 곳곳에 흐르는 334㎞, 78개 소하천과 실개천 수변공간을 시민들의 여가?문화공간으로 변화시키겠다고 밝힌 바 있다. 서울시는 11일 “세곡천 수변활력거점을 인근 직장인들의 점심 산책은 물론 가족단위를 포함한 다양한 세대가 어우러져 즐길 수 있는 복합문화공간으로 조성했다”고 밝혔다. 공연이 펼쳐지는 무대가 설치된 ‘물맞이공원’을 중심으로 자연?생태체험이 가능한 테라스, 클라이밍을 비롯한 다양한 놀이가 가능한 사면놀이터가 설
한양, '평택 브레인시티 수자인' 12월 분양 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2024.11.11 09:44:58

한양은 경기 평택 브레인시티 공동 8블록에 들어서는 ‘평택 브레인시티 수자인’을 12월 분양한다고 11일 밝혔다. 단지는 분양가 상한제가 적용되는 브레인시티 뿐만 아니라 평택 전체 택지지구와 비교해도 손꼽힐 만한 우수한 가격 경쟁력을 갖췄다. 또 전 타입 판상형 4베이 설계는 물론 드레스룸, 펜트리 등 수납공간을 극대화했다. 평택 브레인시티 수자인은 지하 2층~지상 최고 34층, 6개동, 전용 59·84㎡ 총 889가구 규모로 조성된다. 타입별로는 △59㎡ 232가구 △84㎡ 657가구이며 세대당 1.35대의 넉넉한
낡은 5층 아파트 호가 2~3억 '껑충'…서울시 "최고 25층 재건축" 발표 며칠 만에 벌어진 일

오피스·상가·토지 2024.11.11 07:00:00

“매물이 많지 않은 아파트인데 서울시 발표 이후 매물 호가가 2억~3억 원 씩 뛰었습니다. 매수 대기자만 수십 명에 달할 정도예요.” 10일 일원역 인근의 가람아파트 등이 최근 서울시가 내놓은 수서택지개발지구 지구단위계획구역 재정비안에 매수 문의가 잇따르며 주목을 받고 있다. 서울시가 일원역 인근 저층 아파트의 용도지역을 2종(7층) 일반주거지역에서 2종 일반주거지역으로 종 상향을 예고했기 때문이다. 5층 규모의 아파트가 20층 이상의 아파트로 재건축할 길이 열린 셈이다. 인근 부동산 관계자는 “역과 가장 가깝고 단지 내 상가 수도
동대문 '두산그룹 본사' 매물로…거래 가격 1조 원 이상 기대감 [시그널]

오피스·상가·토지 2024.11.11 06:30:00

서울 동대문 상권의 대표적인 랜드마크인 두산타워가 매물로 나왔다. 청량리 재개발 프로젝트에 GTX-B 노선 확충 등 대규모 호재가 예정돼 강북권 쇼핑과 오피스 중심지로 자리매김한 만큼 ‘조 단위 대어’가 될 수 있을지 이목이 집중되고 있다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴투자운용은 최근 부동산 종합 서비스 기업 에스원 등 3개사 컨소시움을 자문사로 선정하고 두산타워 매각에 본격적으로 나섰다. 마스턴투자운용이 매각에 팔을 걷어 부친 건 두산그룹으로부터 건물을 인수한 지 약 4년 만이다. 내년 ‘마스턴 전문 투자형 사모 부
[분양캘린더] ‘천안아이파크시티’ 등 전국 10개 단지 7670가구 분양

오피스·상가·토지 2024.11.10 17:33:47

10일 부동산114에 따르면 11월 둘째 주에는 전국 10개 단지, 총 7670가구가 분양을 시작한다. 이중 일반물량은 5930가구에 이른다. HDC현대산업개발은 충남 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원에 ‘천안아이파크시티’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 33층, 11개 동, 전용면적 84~150㎡, 총 1126가구로 이 중 892가구를 일반분양한다. 경부고속도로 천안IC와 지하철 1호선 두정역을 이용할 수 있고, 부성역(2029년 예정) 개통 시 대중교통 여건이 개선될 전망이다. 천안성성초, 천안오성고 등이 도보 통학권이
“5층 아파트, 25층으로”…호가 3억 뛰고 매물 거둬들이는 일원동

오피스·상가·토지 2024.11.10 17:31:30

“원래부터 매물이 많지 않았는데 있던 매물의 호가도 갑자기 2억~3억 원 씩 뛰었습니다. 매수 대기자만 수십 명에 달할 정도예요.” 10일 일원역 인근의 가람아파트 등이 최근 서울시가 내놓은 수서택지개발지구 지구단위계획구역 재정비안에 매수 문의가 잇따르며 주목을 받고 있다. 서울시가 일원역 인근 저층 아파트의 용도지역을 2종(7층) 일반주거지역에서 2종 일반주거지역으로 종 상향을 예고했기 때문이다. 5층 규모의 아파트가 20층 이상의 아파트로 재건축할 길이 열린 셈이다. 인근 부동산 관계자는 “역과 가장 가깝고 단지 내 상가 수도
IFC 매각 종결 내년으로…브룩필드, 韓 부동산 총괄 인선 착수[시그널]

오피스·상가·토지 2024.11.10 17:31:00

서울 국제금융센터(IFC·사진) 매각을 시도 중인 캐나다 대체투자 운용사 브룩필드가 한국 부동산 부문 총괄 임원 선임에 착수했다. 올해 상반기 콘래드 서울을 품는데 성공한 ARA코리아자산운용이 인수 경쟁에서 앞서나가는 가운데 해외 운용사 2~3곳이 추가로 투자 검토에 착수한 것으로 파악된다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 브룩필드는 IFC 매각을 위해 ARA코리아 등 복수의 해외 펀드들과 협상을 진행 중이다. 올 8월 ARA코리아는 IFC 자산 중 하나인 콘래드 서울을 브룩필드로부터 4000억 원대 초반에 인수했
'兆단위 대어' 두산타워 매물 나왔다[시그널]

오피스·상가·토지 2024.11.10 17:30:00

서울 동대문 상권의 대표적인 랜드마크인 두산타워가 매물로 나왔다. 청량리 재개발 프로젝트에 GTX-B 노선 확충 등 대규모 호재가 예정돼 강북권 쇼핑과 오피스 중심지로 자리매김한 만큼 ‘조 단위 대어’가 될 수 있을지 이목이 집중되고 있다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴투자운용은 최근 부동산 종합 서비스 기업 에스원 등 3개사 컨소시움을 자문사로 선정하고 두산타워 매각에 본격적으로 나섰다. 마스턴투자운용이 매각에 팔을 걷어 부친 건 두산그룹으로부터 건물을 인수한 지 약 4년 만이다. 내년 ‘마스턴 전문 투자형 사모
포스코이앤씨, 창립 30주년 ‘도전의 기록, 혁신의 다짐 전(展)' 개최

오피스·상가·토지 2024.11.10 13:38:43

포스코이앤씨가 창립30주년을 맞아 ‘도전의 기록, 혁신의 다짐 전(展)'을 열었다고 10일 밝혔다. 4일부터 포스코이앤씨 송도 사옥 1층 로비에서 진행된 이번 전시는 포스코이앤씨의 주요 30개 성공스토리를 중심으로 전·현직 임직원, 가족, 협력사, 고객들의 이야기를 담아냈다. 포스코이앤씨 관계자는 “사사(社史) 발간에 앞서 지난 30년 도전의 역사를 기억하고 미래 30년을 향한 혁신을 다짐하고자 전시회를 열었다”고 밝혔다. 포스코이앤씨는 전시회를 통해 포스코개발 출범부터, 제철·에너지 플랜트 건설,
재초환 예상 단지 서울 31곳…1인당 평균 1억6000만원

오피스·상가·토지 2024.11.10 11:24:15

서울에서 재건축초과이익 부담금 부과가 예상되는 단지는 31곳이며, 1인당 평균 부담금은 1억6000만 원 수준인 것으로 나타났다. 올해 3월 말부터 재건축초과이익 부담금을 완화하는 내용의 법이 시행됐지만 정부·여당이 아예 폐지를 추진하면서 실제 부과가 이뤄진 단지는 아직 없다. 10일 국회 국토교통위원회 국토법안심사소위원회의 법안 심사 자료에 따르면 재건축 부담금 부과 예상 단지는 올해 6월 기준으로 전국 68개 단지이며 1인당 평균 부과 예상액은 1억500만 원 가량이다. 서울이 31개 단지로 가장 많고 경기 14개
"건설경기 여전히 안 좋네"…10월 CBSI 4.7포인트 하락

오피스·상가·토지 2024.11.08 17:12:10

지난달 건설기업의 경기실사지수(CBSI)가 전월보다 하락한 것으로 나타났다. 8일 한국건설산업연구원에 따르면 올 10월 건설기업 CBSI는 70.9로 전월보다 4.7포인트 떨어졌다. CBSI는 건설기업을 대상으로 체감 경기를 설문 조사해 지수화한 것이다. CBSI가 100을 밑돌면 현재 건설 경기 상황을 부정적으로 보는 기업이 긍정적으로 보는 기업보다 많다는 의미다. 100을 웃돌면 그 반대다. 주택 분야의 신규 수주지수가 하락한 데다 자금조달지수 등도 떨어져 CBSI가 하락한 것으로 분석된다. 11월 전망지수는 10월보다 8.9포
'한강뷰·우수 학군' 서울 광장동, 리모델링 → 재건축 갈아타나

오피스·상가·토지 2024.11.08 17:11:52

한강뷰와 광남초중고 등 우수한 학군을 보유하고도 용적률이 높고 소규모 단지인 탓에 재건축에 엄두를 내지 못하던 광장동 아파트에 재건축 붐이 일고 있다. 3.3㎡당 1억 원이 넘는 분양가에도 완판을 기록했던 ‘포제스한강’의 성공 사례를 확인한 데다 정부와 서울시 등이 재건축 안전진단 규제 완화 정책을 발표하면서 사업성이 높아질 수 있다는 기대감이 커지고 있기 때문이다. 리모델링을 추진하려던 단지들은 계획을 접었고 재건축추진준비위원회 등의 구성을 준비하는 모양새다. 8일 서울시에 따르면 30년 된 노후 아파트가 즐비한 광장동 아파트
'신라스테이 동탄' 매각 본격화…자문사 선정 완료[시그널]

오피스·상가·토지 2024.11.08 15:01:28

미래에셋자산운용이 경기 화성 '신라스테이 동탄' 매각 주관사를 선정하고 본격적인 매도 작업에 착수했다. 8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 상업용 부동산 서비스 기업 젠스타메이트 관계사인 에비슨영코리아와 글로벌 부동산 컨설팅펌 세빌스코리아 컨소시움이 신라스테이 동탄의 매각 자문을 맡게 됐다. 2013년 준공된 신라스테이 동탄의 이번 매각 가격은 1100억 원 이상이 될 것으로 예상된다. 규모는 지하 2층~지상 29층, 연면적 2만4408㎡이며 객실 수는 286실이다. 호텔신라와 2013년부터 2028년까지 15년
코오롱글로벌 '하늘채 갤러리', 글로벌 매거진 표지 장식

오피스·상가·토지 2024.11.08 11:20:09

코오롱글로벌(003070)은 체험형 주택전시관 ‘하늘채 갤러리’가 글로벌 공간디자인 매거진 ‘인테리어스(INTERIORS)’의 표지를 장식했다고 8일 밝혔다. 표지에 담긴 사진은 현재 분양중인 울산 야음동 번영로 하늘채 라크뷰의 주택전시관이다. 주택전시관이 인테리어스의 표지로 선정된 일은 매우 이례적이다. 인테리어스는 코오롱글로벌의 ‘하늘채 갤러리’가 전통적인 모델하우스와 달리 브랜드 경험을 통해 고객 경험가치에 중점을 둔 것을 선정 이유로 꼽았다. 지난해 iF 어워드에서 본상을 수상한 코오롱글로벌의 ‘하늘채 갤러리’는 단순히 분양
현대엔지니어링, '한국색채대상' 건축·인테리어 부문서 수상

오피스·상가·토지 2024.11.08 11:12:58

현대엔지니어링은 한국색채학회에서 주관한 ‘2024 한국색채대상’ 건축·인테리어 부문에서 수상했다고 8일 밝혔다. 한국색채대상은 산업통상자원부 산하 학술단체인 학국색채학회가 주관하는 국내 유일한 색채 관련 시상식이다. 도시경관, 환경, 건축, 인테리어 등 사회문화예술 전 영역에 걸쳐 색채분야 우수 사례를 선정하며 올해로 22회차를 맞았다. 현대엔지니어링은 이번 시상식에 ㈜이엑스희오와 함께 디자인한 ‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’ 외관 디자인을 출품해 건축·인테리어 부문 ‘그린(GREEN)상’을 수상했다. 현대엔