창업도 쉽고 폐업도 쉬운 이 업종…"아무 데서 창업하면 안됩니다"

오피스·상가·토지 2024.12.07 07:00:00

# 한국인의 커피 소비량은 전세계 2위다. 유로모니터에 따르면 2020년 기준 한국인의 연간 커피 소비량은 성인 1명당 367잔으로 프랑스(551.4잔)에 이어 두번째다. 전 세계 평균(161잔)의 2배가 넘는 수치다. # 한국의 스타벅스 매장 수는 미국·중국·일본에 이어 전 세계에서 네번째다. 인구 대국인 미국과 중국은 차치하고서라도 인구가 한국의 2.5배인 일본(1901개)보다 겨우 8개 적다. 은퇴한 60대 부부부터 20대 청년까지 손쉽게 뛰어드는 게 카페 창업이다. 창업 비용도 적고 프랜차이즈의 지
리츠 정승회, 신탁 이충성, 펀드 박형석…코람코, 각자대표 전환 [시그널]

오피스·상가·토지 2024.12.06 17:03:38

부동산 자산운용사 코람코자산신탁이 사업 전문성을 강화하기 위해 리츠(부동산 투자회사)와 신탁·펀드 등 사업 부문별로 각자 대표 체제를 도입했다. 코람코자산신탁은 6일 리츠 및 경영 부문 대표로 정승회 사장을, 신탁 부문 대표로 이충성 부사장을 각각 선임했다고 밝혔다. 자회사 코람코자산운용 대표에는 기존 박형석 사장이 연임하기로 했다. 이번 인사안은 내년 정기 주주총회 승인을 거쳐 최종 확정된다. 정 내정자는 삼성생명과 삼성자산운용, 삼성SRA자산운용을 거쳐 2015년 코람코자산신탁에 합류했다. 리츠 사업 본부장과 부문장
한미글로벌, 부사장에 권오찬…한미글로벌PMC 대표에 유현열

오피스·상가·토지 2024.12.06 11:37:22

한미글로벌이 6일 권오찬 신임 부사장 승진 등을 포함해 2025년 정기 임원인사를 발표했다. 한미글로벌은 “부사장 1명과 전무 6명의 승진인사가 있었다”며 “급변하는 경영환경에 대응하고 신속한 의사결정과 실행을 통해 비즈니스 역량을 제고하기 위해 부회장 산하에 사업총괄, 지원총괄 등을 배치하는 경영체제로 조직을 재편했다”고 밝혔다. 또 한미글로벌은 활발한 해외사업에 따라 증가한 해외지법인을 체계적으로 관리하기 위한 해외운영팀을 신설했다. 한미글로벌은 올해 초 총사업비 24조원 규모의 쿠웨이트 ‘압둘라 신도시 조성사업’ PM 용역을
서초동 노후 연립 7층→11층…총 49 가구 아파트로

오피스·상가·토지 2024.12.05 10:32:50

서초동 노후 연립주택이 49가구 아파트로 변신한다. 서울시는 5일 제16차 도시계획위원회를 개최하고, 서초구 서초동 1478-13 외 2필지 공동주택(아파트)의 평균층수 완화 심의안에 대해 조건부 가결했다고 밝혔다. 대상지는 제2종일반주거지역(7층 이하)으로 기존 건축물 3개동, 27가구 규모의 노후 연립주택이었다. 2022년 7층 규모로 아파트 건축을 계획했으나 평균층수를 11층 이하로 완화 적용하기 위해 이번 도시계획위원회 심의에 상정됐다. 이번 심의 결과에 따라 대상지에는 평균 11층, 최고 13층의 총 49가구 아파트로 건축
8·8 대책으로 묶인 그린벨트, 토지거래허가구역 해제

오피스·상가·토지 2024.12.05 10:14:44

8·8 주택 공급 대책으로 토지거래하거가구역으로 지정됐던 개발제한구역(그린벨트) 125.09㎢가 지정 해제됐다. 서울시는 제16차 도시계획위원회를 열고 개발제한구역 가운데 개발지역을 제외한 토지거래허가구역 지정을 해제했다고 밝혔다. 또 강남구·서초구 자연녹지지역(개발제한구역) 내 허가구역(27.29㎢) 중 보상 절차가 완료돼 현재 개발사업 추진에 지장이 없는 수서역세권 일대(0.7㎢) 일부와 신속통합기획 주택재개발 후보지 취소가 결정된 강북구 수유동, 서대문구 남가좌동 일대 허가구역도 해제했다. 반면 서리풀
한신공영, 문체부 '문화예술후원 우수기관' 신규 인증 취득

오피스·상가·토지 2024.12.05 09:36:27

한신공영은 문화예술 활동을 통한 사회공헌의 성과를 인정받아 ‘문화예술후원 우수기관’ 신규 인증을 받았다고 5일 밝혔다. 문화예술후원 우수기관 인증은 문화체육관광부 주최, 한국문화예술위원회 주관으로 매년 모범적인 문화예술후원 사업을 진행온 기업 및 기관을 대상으로 수여된다. 2015년 첫 인증을 시작으로 올해로 10년차를 맞았다. 한신공영은 2005년부터 베트남내 한국문화 확산을 위해 양국을 오가며 베트남 유학생 행사를 대규모로 개최해왔다. 또 서울미술협회가 주관하는 서울모던아트쇼 후원, 그래피티 공모전 개최 등 다양한 문화예술사업을
현대엔지니어링, 사회복지공동모금회에 '사랑나눔기금' 2억여 원 전달

오피스·상가·토지 2024.12.05 09:21:20

현대엔지니어링은 지난 4일 ‘2024년 사랑나눔기금 전달식’에서 사회복지공동모금회에 약 2억 3000만 원의 기부금을 전달했다고 5일 밝혔다. 이번 행사는 서울 중구 사회복지공동모금회관에서 진행됐으며 엄홍석 현대엔지니어링 커뮤니케이션실장과 황인식 사회복지공동모금회 사무총장 등이 참석했다. ‘사랑나눔기금’은 전사적으로 나눔문화를 확산하고자 현대엔지니어링이 지난 2018년부터 진행해 온 모금활동이다. 임직원이 일정 금액을 자발적으로 지정하면, 회사가 매월 급여에서 공제해 기금을 적립하는 방식이다. 올해 사랑나눔기금은 약 2억 3000만
[비상계엄 후폭풍] "당분간 짙은 관망세…정책 추진력 약화에 공급 위축 불가피"

오피스·상가·토지 2024.12.04 17:39:03

비상계엄 사태 여파로 부동산 시장도 한 치 앞을 내다볼 수 없는 ‘시계 제로’의 상황에 내몰리게 됐다. 정치적 불확실성이 커지면서 현 정부의 부동산 정책 기조가 상실될 가능성도 배제할 수 없는 데다 최악의 경우 대외 신인도 하락에 따른 금융 시장 악화로 부동산 시장의 돈줄도 경색될 수 있기 때문이다. 전문가들은 짙은 관망세가 단기간 부동산 시장을 지배할 것이라며 매수 심리가 악화될 경우 건설사들도 분양 일정 조정 등을 통해 공급 물량을 당분간 축소할 것으로 전망했다. 4일 부동산 전문가 대다수는 정치적 불확실성 증가로 매수 심리가
'한남4' 시공사 선정 한 달 앞 …삼성 '녹지공간' vs 현대 '천장고'

오피스·상가·토지 2024.12.04 14:43:30

한강변 정비사업 '최대어' 중 하나로 꼽히는 서울 용산구 한남동 한남4구역의 시공사 선정이 다음 달로 예정된 가운데 입찰에 참여한 삼성물산 건설부문과 현대건설의 경쟁이 격화되고 있다. 두 회사는 설계와 조경, 천장 높이 등에서 차별점을 강조하며 조합원들의 표심을 잡는데 총력을 기울이고 있다. 4일 정비업계에 따르면 삼성물산은 한남4구역(래미안 글로우힐즈 한남)에 서울시청 잔디광장(6283㎡)의 5배에 달하는 대형 녹지 공간을 5개 블록에 나눠 조성할 것이라고 밝혔다. 세계적인 조경설계 그룹인 스와(SWA)와 협업
스타로드자산운용, 반포 '더팰리스73' 부지 5500억 원에 매수[시그널]

오피스·상가·토지 2024.12.04 14:34:34

스타로드자산운용 컨소시엄이 서울 서초구 반포동 '더팰리스 73' 사업 부지를 5500억 원에 인수하기로 했다. 부동산 개발사 더랜드그룹의 계열사 랜드미와 투게더홀딩스는 4일 서울 강남구 더랜드 본사에서 스타로드자산운용 컨소시엄과 더팰리스 73 부지 매각 양해각서(MOU)를 체결했다고 밝혔다. 본 매매계약은 내년 2월에 맺을 계획이다. 이 사업부지는 쉐라톤 팔레스호텔이 있던 자리다. 호텔 철거 후 지하 4층~지상 35층 규모의 고급 주거시설인 더팰리스 73 건축을 추진 중이다. 사업부지 인근에는 서래·서
현대건설, 한남4구역에 '천장고 2.7m' 제안

오피스·상가·토지 2024.12.04 10:40:39

서울 용산구 한남4구역 재개발 수주에 도전장을 내민 현대건설(000720)이 2.7m 높이의 천장고와 2.5m의 조망형 창호를 적용해 높은 공간감과 개방감을 선사하겠다고 4일 밝혔다. 일반적으로 천장고를 높이는 설계는 원가 상승뿐만 아니라 시공 난이도까지 크게 증가시킨다. 그럼에도 불구하고 현대건설은 입주민들에게 차원 높은 개방감과 공간감을 선사하기 위해 한남뉴타운 최고 높이의 천장고를 제안했다. 천장고가 10cm만 높아져도 공간감은 크게 향상되는데, 한남4구역(디에이치 한강)은 최대 40cm를 높여 차별화된 개방감과 공간감을 구
국토부 장관, 비상계엄 관련 긴급 간부회의 소집

오피스·상가·토지 2024.12.04 00:48:06

박상우 국토교통부 장관이 3일 밤 윤석열 대통령의 비상계엄 선포와 관련한 긴급 간부회의를 소집했다. 4일 국토부는 3일 밤 11시 50분 박 장관이 주재하는 긴급회의를 열었다고 밝혔다. 간부회의 결과 국토부는 “국민들의 일상생활에 지장이 없도록 도로, 철도, 항공, 교통, 건설현장 등을 정상 가동할 것"이라고 밝혔다. 비상계엄 선포 이후 국토부 실·국장들은 정부세종청사로 속속 모여들었으며, 박 장관은 서울 정동 집무실에서 영상 회의를 주재했다.
거래 급감에…1년 새 개업 중개사 3300명 줄었다

오피스·상가·토지 2024.12.03 17:40:50

최근 1년 새 개업 공인중개사가 3300명 넘게 감소한 것으로 나타났다. 부동산 거래 급감으로 심화하는 운영난에 문을 닫는 공인중개업소가 늘고 개업 업소는 줄어든 영향이다. 3일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 10월 말 기준 전국의 개업 공인중개사 수는 11만 2678명으로, 1년 전인 지난해 10월 말(11만 6045명) 대비 3367명(2.9%) 줄었다. 이는 2022년 10월부터 2023년 10월까지 1년간 감소 수치인 2573명보다 더 가파른 감소 폭이다. 개업 공인중개사 수는 부동산 호황기인 2020년 9월 처음으로
주건협 서울시회, 연탄 전달 봉사 진행…총 2만 1000장 전달

오피스·상가·토지 2024.12.03 13:34:24

대한주택건설협회 서울특별시회가 서초구 남태령 전원마을에서 연탄 봉사 활동을 지난 2일 진행했다고 3일 밝혔다. 주건협 서울시회 관계자는 “요즘 추운 날씨로 힘들어하고 있는 이웃들에게 조금이나마 도움이 되고자했다”며 “25명의 대한주택건설협회 서울시회장단 및 임직원이 참여하여 어려운 이웃들이 겨울철 추위를 걱정하지 않고 따뜻하게 지낼 수 있도록 연탄 1200장을 배달했다”고 밝혔다. 직접 배달한 연탄 외에도 총 연탄 2만1000여장을 전달했다. 이번 연탄 나눔을 받는 윤모 할머니는 “이번 겨울은 어떻게 나아야할지 막막했는데, 대한주택
세종서 '2억 로또' 줍줍…리첸시아 파밀리에 2가구

오피스·상가·토지 2024.12.03 11:38:55

세종에서 2억 원의 시세 차익을 기대할 수 있는 무순위 청약, 일명 ‘줍줍’ 물량이 나온다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 산울동에 위치한 ‘세종 리첸시아 파밀리에 H2블록(산울마을 7단지)’과 '세종 리첸시아 파밀리에 H3블록(산울마을 6단지)'는 각각 전용 84㎡ 1가구씩 무순위 청약을 진행한다. H2블록 물량은 분양가가 4억 4940만 원, H3블록 물량은 4억 6430만 원 이다. 주변 동일 평형 신축 매매가가 6억 원 수준이고, 올해 H2블록의 전용 84㎡ 분양권이 6억 6000만원에 실거래