박상우 "집값 안정세 유지될 것…서울도 상승세 주춤"

오피스·상가·토지 2024.10.07 13:29:45

박상우 국토교통부 장관은 7일 향후 집값 전망에 대해 "전국적으로 안정세가 유지될 것으로 생각한다"고 밝혔다. 박 장관은 이날 정부세종청사에서 열린 국회 국토교통위원회의 국토부 국정감사에서 "전국적으로 주택 가격이 상승했다기보다는 서울 선호지역의 신축 아파트 가격 위주로 많이 올랐다"며 "8·8 대책 이후 서울 지역의 상승세도 상당히 멈칫하거나 주춤한 상황 "이라고 말했다. 박 장관은 "서울 특정 지역의 주택가격 상승만 볼 것이 아니고 전국적으로 봐야 하며,
노후화 심각한 LH 임대주택…10년간 수선비 등 24조원 필요

오피스·상가·토지 2024.10.07 08:38:17

한국토지주택공사(LH)의 건설임대주택 중 준공 20년 이상 비율이 20% 수준이며 향후 10년 간 수선비 등으로 24조 원 이상 필요한 것으로 나타났다. 7일 국회 국토교통위원회 소속 권영진 국민의힘 의원이 LH로부터 받은 ‘LH 건설임대주택 노후화 현황’ 자료에 따르면 올해 9월 기준 건설임대주택은 총 96만 5878가구이며 이 중 20년 이상 경과 된 노후주택은 총 19만 7914가구로 전체 대비 20.5%수준이다. 30년 이상 된 임대주택은 11만946가구(11.5%)에 달한다. 30년 이상 임대주택은 서민·고령
목동 소형단지 뭉친다…통합리모델링 속도

오피스·상가·토지 2024.10.07 07:00:00

목동 신시가지 단지들의 재건축이 본격화되자 용적률이 높아 재건축이 어려운 소규모 비(非)단지 아파트들이 리모델링 추진에 속도를 내고 있다. 리모델링 특성상 낮은 사업성을 보완하기 위해 인근 아파트들과 통합 리모델링을 추진하며 주민 동의율 확보에 총력을 기울이고 있다. 6일 업계에 따르면 서울 양천구 목동에 위치한 279가구 규모의 목동신정청구아파트는 신정롯데(230가구)·신정현대(217가구)·신정쌍용(270가구) 아파트들과 통합 리모델링사업을 추진하고 있다. 목동신정청구아파트 관계자는 “통합리모델링을 진행하
삼성물산, 6619억원 남영 2구역 재개발 수주

오피스·상가·토지 2024.10.07 07:00:00

삼성물산 건설부문은 6일 6619억 원 규모의 서울 용산구 남영 2구역 재개발 사업을 수주했다고 밝혔다. 남영 2구역 재개발은 용산구 갈월동 92번지 일대 1만 7659㎡ 부지에 지하 7층~지상 35층, 총 4개 동, 625가구와 업무시설 등을 조성하는 사업이다. 우선 글로벌 건축 디자인 기업 아르카디스(ARCADIS)와 협업해 구름을 형상화한 185m 길이의 파노라마 스카이 브릿지와 하늘 위로 상승하는 단지의 가치를 표현해낸 우아한 곡선의 스카이 라인 등 독창적인 외관 디자인을 적용했다. 또 입주민의 개성과 취향을 존중해 27개
삼성물산, 6619억원 남영 2구역 재개발 수주

오피스·상가·토지 2024.10.06 10:20:13

삼성물산이 6619억 원 규모의 서울 용산구 남영 2구역 재개발 사업을 수주했다. 삼성물산 건설부분은 지난 5일 열린 남영 2구역 조합 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 6일 밝혔다. 남영 2구역 재개발은 용산구 갈월동 92번지 일대 1만7659㎡ 부지에 지하7층~지상35층, 총 4개동, 625가구와 업무시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 6619억 원 규모다. 남영 2구역은 도보 2분 거리에 각각 4호선 숙대입구역과 1호선 남영역이 위치한 더블 역세권이다. 또 노량진과 용산을 잇는 한강대교에서부터 서울역과 광화문 일대로
"분양가 19% 상승에…" 3기 신도시 '첫 본청약' 인천계양 경쟁률 '3대 1' 부진

오피스·상가·토지 2024.10.04 19:15:51

3기 신도시 단지 중 첫 본청약을 진행한 인천계양 A3블록의 청약 경쟁률이 3대1에 그쳤다. 3년 전 사전청약 당시에는 12대1 수준이었는데 대폭 줄어든 것이다. 사전청약 당시 예고했던 분양가보다 공급가가 최대 19%가량 뛴 영향이라는 분석이 나온다. 앞서 인천계양 A3블록 사전청약 당첨자들도 본청약을 대거 포기하는 등 분양가 상승이 3기 신도시 청약에 큰 영향을 미치는 모습이다. 4일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH가 이날 인천계양 A3블록 229가구에 대한 본청약 접수를 마감한 결과 총 721명이 접수해 경쟁률 3.14대1
세교신도시 중심지서 '오산세교 힐데스하임' 분양

오피스·상가·토지 2024.10.04 10:10:29

이달 경기도 오산시 세교2지구에서 ‘오산세교 힐데스하임’이 분양된다. 원건설이 공급하는 오산세교 힐데스하임은 세교2지구 A20블록에 지하 2층 ~ 지상 25층, 9개동, 전용 69 ~ 84㎡ 총 715가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △69㎡A 136가구 △69㎡B 15가구 △69㎡C 25가구 △69㎡D 25가구 △72㎡ 22가구 △84㎡A 50가구 △84㎡B 221가구 △84㎡C 100가구 △84㎡D 121가구 등이다. 세교2지구에서 마지막으로 분양하는 민간분양 단지로, 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가
"내 돈 한푼 안들이고 21억 아파트 구매"…수도권 이상거래 397건 적발

오피스·상가·토지 2024.10.04 06:00:00

#A씨는 서울 용산구의 한 아파트를 21억원에 매수하기 위해 모친에게 차입한 14억 원과 증여받은 5억 5000만 원, 주택담보대출 3억 5000만 원으로 모든 자금을 조달했다. 본인 자금은 전혀 없이 고가의 아파트를 매수한 것이다. 국토부는 편법 증여 의심으로 국세청에 통보했다. 국토교통부는 8·8 공급대책의 후속조치로 지난 8월 13일부터 지난 달 27일까지 ‘2024년 수도권 주택 이상거래에 대한 관계기관 합동 1차 현장점검 및 기획조사’ 를 실시한 결과 397건의 위법 의심거래를 적발했다고 3일 밝혔다. 국토부는
서울 아파트값 28주째 올랐지만…상승폭은 3주연속 둔화

오피스·상가·토지 2024.10.03 15:48:34

서울 아파트값이 28주째 상승했지만 오름폭은 3주 연속 둔화한 것으로 나타났다. 지난달 부터 본격화 된 대출 규제 여파로 매매값 상승세가 확연히 주춤하는 모습이다. 3일 한국부동산원이 발표한 9월 다섯째주(9월 30일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.10% 오르며 28주 연속 상승했다. 다만 상승폭은 전주(0.12%)보다 0.02%포인트 줄었다. 서울 아파트값은 7~8월만 해도 매주 0.2~0.3%씩 급등하고 특히 8월 둘째주에 0.32% 오르며 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기
최근 5년 집값 담합 신고 3200건…수도권이 67%

오피스·상가·토지 2024.10.03 13:47:37

최근 5년간 전국에서 집값 답함이 의심돼 신고된 접수 건수가 3200건이 넘는 것으로 나타났다. 그 중 서울, 경기 등 수도권에서 신고된 건수 비중이 67%에 달했다. 3일 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2020년부터 2024년 7월까지 접수된 부동산거래교란행위 신고건은 총 6274건이었으며, 그 중 ‘집값 담합’이 3233건으로 50% 이상을 차지했다. 집값 담합 신고는 서울과 경기도 등 수도권에서 압도적으로 많았다. 경기도가 1282건으로 1위, 서울특별시가 591건
LH, 연내 노후 임대 1000가구 고령자 친화 주택으로 리모델링

오피스·상가·토지 2024.10.03 11:12:48

한국토지주택공사(LH)는 정부의 고령자복지주택 공급 확대 기조에 맞춰 연내 노후 임대주택 1000가구를 고령자 친화형 주택으로 리모델링한다고 3일 밝혔다. 우선 실내에 오랫동안 머무르는 고령자의 주거 만족도를 높이기 위해 영구임대 최초로 자연소재를 담은 ‘바이오필릭’ 디자인을 적용한다. 바이오필릭 디자인이란 자연의 패턴, 질감, 색상, 빛을 활용해 자연의 요소를 실내외 공간에 도입하는 것을 뜻한다. 바닥 및 가구 등 마감재는 잎사귀 패턴과 자연적 질감의 자재가 활용되며 주조 색은 아이보리, 화이트로, 강조 색은 세이지그린을 사용해
집값 뛰던 강남3구·마용성서 위법 의심 거래 197건 적발

오피스·상가·토지 2024.10.03 11:00:00

#매수인 A·B는 서울 소재 한 아파트를 구매하기 위해 주택담보대출을 받으려고 감정평가를 받았다. 평가금액은 22억 원으로 주택담보인정비율(LTV) 한도는 11억 원 인데 선순위 임차보증금(8억 5000만 원)이 있어 주택담보대출 5억 원을 못받을 것을 우려해 매수인들은 대출 전 아파트에 거주 중인 임차인(매수인의 부친)을 주소지에서 전출시킨 후 대출을 받고 다시 전입하게 했다. 국토교통부는 대출규정 위반으로 의심돼 금융위원회에 통보했다. 또한 매수인은 주택가격도 거짓으로 신고해 거래신고법 위반 및 탈세의심으로 지자체와
사업 승인 3년 지났는데…착공 못한 LH 임대주택 3.9만 가구

오피스·상가·토지 2024.10.03 06:00:00

사업승인을 받은 지 3년이 지났는데도 착공에 들어가지 못한 한국토지주택공사(LH)의 임대주택이 4만 가구에 육박한 것으로 나타났다. 이는 임대주택 공급 차질로 이어져 서민들의 주거 불안을 초래할 수 있다는 지적이다. 2일 국회 국토교통위원회 소속 손명수 더불어민주당 의원이 LH에서 제출받은 ‘건설형 공공임대주택 미착공 물량 현황’에 따르면 올 9월 기준 사업승인을 받고도 착공에 이르지 못한 건설형 공공임대주택 물량은 6만 8328가구였다. 건설형 공공임대주택이란 LH가 직접 재원을 조달해 건설한 후 개인에게 임대하는 주택으로 국
계속되는 유찰에…서울시 775억 증액해 '위신선' 재공고

오피스·상가·토지 2024.10.02 17:19:16

서울시가 위례신사선 도시철도 민간투자사업의 사업자 재모집을 위한 2차 재공고를 추진한다고 밝혔다. 서울시는 저가 수주 논란에 따른 거듭된 유찰을 방지하기 위해 사업비를 775억 증액했다. 위례신사선 사업은 지난 8월 16일 사업자 모집을 위해 제3자 제안 재공고를 실시하고 9월 25일 1단계 사전적격심사 서류를 접수받았으나 민간사업자가 참여하지 않아 결국 유찰됐다. 이에 서울시는 위례신사선의 추정 건설사업비를 당초 1조 7605억원에서 1조 8380억원으로 775억원을 증액하는 한편 대표자의 출자지분율 및 시공능력 등 사업제안자의
DL그룹 정기임원 인사 실시

오피스·상가·토지 2024.10.02 15:48:51

DL그룹이 2025년 정기 임원 인사를 단행했다고 2일 밝혔다. DL그룹 관계자는 “글로벌 불확실성이 확대되고 주요 사업분야의 업황이 악화되는 만큼 위기에 선제적으로 대응하기 위해서 일의 본질을 제대로 알고 시장과 고객의 눈높이와 기대보다 더 높은 기준으로 업을 수행할 수 있는 인재를 발탁했다”고 설명했다. 그러면서 “시장과 고객에게 약속한 것은 반드시 이행할 수 있는 인재를 중용했다”며 “특히 개인의 기술과 경험에만 의존하지 않고, 일하는 방식의 혁신을 과감하게 주도할 수 있는 인재를 전진 배치하는데 초점을 맞추고 인사를 실시했다