강남은 딴 세상…서울 '대장 아파트' 집값은 더 올랐다

건설업계 2025.01.08 07:30:00

서울을 중심으로 집값이 약세를 보이고 있는 가운데 고가 아파트값 상승 폭은 오히려 더 커진 것으로 나타났다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 중심지에 위치한 고가 주택일수록 대출규제 영향이 적은 데다 공급 부족 우려에 ‘똘똘한 한 채’로의 쏠림이 심화한 영향으로 풀이된다. 7일 KB부동산에 따르면 지난달 전국 ‘선도아파트 50지수(2022년 1월=100)’는 104로 전월 대비 0.85% 상승했다. 선도아파트 50지수는 전국에서 3.3㎡당 매매 시세가 높은 50개 단지의 매매가격을 지수화한 것이다. 서울
기지개 켜는 물류센터…예상 수익률 2년 만에 4%→6%대 회복

건설업계 2025.01.07 17:39:45

지난해 수도권 물류센터 신규 공급이 전년 대비 반토막난 것으로 나타났다. 경·공매 등 부실채권(NPL) 위주의 거래가 늘면서 그간 지나치게 높았던 자산 가격이 떨어져 일부에서는 수익성이 회복되는 모습도 나타나고 있다. 7일 부동산업계에 따르면 지난해 새롭게 공급된 수도권 물류센터 규모는 280만 9917㎡(약 85만 평) 규모로 예상돼 2023년 604만 9587㎡(183만 평) 대비 절반 이상 줄었다. 같은 기간 물류센터 거래 규모도 5조 원에서 3조 7000억 원으로 쪼그라들었다. 특히 공실률이 높은 저온 센터 대신
'대장 아파트'는 무풍지대…서울 50위 집값 상승폭 다시 커졌다

건설업계 2025.01.07 17:38:20

서울을 중심으로 집값이 약세를 보이고 있는 가운데 고가 아파트값 상승 폭은 오히려 더 커진 것으로 나타났다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 중심지에 위치한 고가 주택일수록 대출규제 영향이 적은 데다 공급 부족 우려에 ‘똘똘한 한 채’로의 쏠림이 심화한 영향으로 풀이된다. 7일 KB부동산에 따르면 지난달 전국 ‘선도아파트 50지수(2022년 1월=100)’는 104로 전월 대비 0.85% 상승했다. 선도아파트 50지수는 전국에서 3.3㎡당 매매 시세가 높은 50개 단지의 매매가격을 지수화한 것이다. 서울
코람코, 조직개편 통해 전문성·책임운용 강화

건설업계 2025.01.07 15:19:59

코람코자산신탁과 자회사 코람코자산운용이 투자·운용 역할 분담과 투자자 접근성을 높이기 위해 대대적인 조직개편을 단행한다고 7일 밝혔다. 코람코신탁은 전문성 강화를 위해 지난달 리츠와 펀드, 부동산신탁 각 부문별 각자대표체제로 개편한 바 있다. 이번 조직개편 역시 부문통폐합에 이은 후속 조치로 조직별 전문성을 높이면서 업무 간 연계성과 효율성을 극대화하는 '원 코람코(ONE KORAMCO)' 전략의 일환이다. 우선 코람코자산신탁 리츠부문은 기존 리츠1, 2, 3, 개발 등으로 나뉘었던 사업 구성을 리츠투
GS건설 공정거래자율준수 프로그램(CP) 실천 우수조직 시상

건설업계 2025.01.07 15:19:02

GS건설이 7일 서울 종로구 GS건설 본사 사옥에서 공정거래 자율준수 문화를 정착하고 전 임직원들의 준법의식 고취를 위해 공정거래자율준수 우수조직을 시상했다고 밝혔다. GS건설은 2021년 공정거래자율준수 프로그램 (CP) 도입을 선포하고 CP 전담부서를 신설해 공정거래 관련 법규 준수를 위해 자발적으로 노력해 왔다. 이번 시상은 2024년 한해동안 CP 교육 참여, 자율준수 편람 활용, 공정거래 관련 법규 준수 등 CP 실천활동에 대해 본사 및 국내현장을 대상으로 점검 및 평가해 선발했다. 공정거래 자율준수 문화를 정착해 임직원
대한건설단체총연합회 "건설업계 힘든 시기…성장 모멘텀 찾을 것"

건설업계 2025.01.07 15:08:26

대한건설단체총연합회가 7일 ‘2025 건설인 신년인사회’를 개최했다. 서울 논현동 건설회관에서 열린 신년인사회는 건설산업의 재도약을 담은 신년사, 건설인 격려를 위한 신년 영상 및 덕담, 신년 떡 자르기 등 순으로 진행됐다. 한승구 대한건설단체총연합회 회장은 신년사에서 “대외적으로 중동 불안, 러?우전쟁 장기화 등 세계 경제의 불확실성이 가중되고 글로벌 경기가 침체 국면에서 벗어나지 못하고 국내적으로도 3중고(고금리?고물가?고환율), 원자재 수급 불안, 공사비 상승 등으로 건설업계도 매우 힘든 시기를 보내고 있다”고 말했다. 이어“
HDC현대산업개발, 모바일로 현장 업무와 품질 관리까지

건설업계 2025.01.07 14:40:54

HDC현대산업개발이 기존에 운영해 오던 ‘I-QMS(IPARK-Quality Management System, 품질 실명제)’를 ‘DX(Digital Transformation, 디지털 전환)’ 기술을 접목해 모바일에서도 활용할 수 있는 현장관리 시스템으로 확대 개편했다. 7일 HDC현대산업개발은 “올해부터 새롭게 적용된 I-QMS는 검측, 자재 검수, 영상 기록 관리 등 품질에 영향을 미치는 시공 전반의 업무를 손쉽게 관리할 수 있는 현장관리 통합 솔루션”이라고 밝혔다. 이번 I-QMS의 개편으로 현장에서는 모바일 기기를 활용해
강은 지지옥션 신임 대표이사 취임

건설업계 2025.01.07 11:34:56

경·공매 데이터 전문기업인 지지옥션 신임 대표이사에 강은 사내이사가 취임했다. 7일 지지옥션에 따르면 1974년 생인 강은 대표는 22년 간 지지옥션 및 지지자산운용에서 근무하며 경력을 쌓아왔다. 저서로 ‘경매 실전 상담사례 100선’과 ‘지지옥션 강은팀장의 경매 100일 프로젝트’, ‘불황모르는 부동산 이제는 경매’ 등이 있다. 또 ‘계층적 분석 및 전이학습을 이용한 부동산 경매 낙찰가율 예측 시스템 및 예측 방법’(특허번호 제 10-2557695호)의 특허를 발명하기도 했다.
하이엔드 아파트 '부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰', 8일 특별공급

건설업계 2025.01.07 10:33:28

대방건설은 부산에코델타시티에 조성하는 ‘부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰’가 8일부터 청약 일정에 돌입한다고 7일 밝혔다. 단지는 부산 강서구 에코델타시티 공동 31BL에 지하 2층~최고 10층, 11개 동, 470가구, 전용면적 119㎡ 단일 주택형으로 지어진다. 중대형 면적은 에코델타시티에서 희소성이 높다고 평가 받는다. 청약 일정은 8일 특별공급, 9일 1순위, 10일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 16일이며, 계약 체결은 2월 3~5일 사이 진행된다. 1순위 청약은 청약통장가입 6개월 이상, 지역별·
롯데건설, 드레스룸용 제습청정기 공동개발

건설업계 2025.01.07 10:30:16

롯데건설은 제습 전문기업 휴마스터와 드레스룸용 빌트인 제습청정기를 공동 개발했다고 7일 밝혔다. 이 제품은 기존 다습한 공기를 냉각 코일에 통과시켜 제습하는 히트펌프 방식의 천정형 제습기가 아닌 공기 청정 기능을 갖춘 데시컨트 방식을 적용해 성능을 강화한 것이 특징이다. 데시컨트는 화학적인 제습 방식으로, 다습한 공기를 특수 제작한 제습 소재가 적용된 습기필터에 통과시키고 가열하는 과정을 반복해 건조된 공기를 공급한다. 이에 따라 곰팡이 발생 우려가 적고, 탈취와 향균 기능이 내재된 게 강점이라고 회사 측은 설명했다. 아울러 천장
“전세금 돌려달라”…임차권 등기명령 신청 ‘역대 최대’

건설업계 2025.01.07 10:30:00

전세 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 법원에 임차권등기명령을 신청한 건수가 지난해 역대 최대치를 기록했다. 서울과 인천 세입자들의 신청 건수는 줄었지만 부산·광주 등 지방에서 2배 가까이 폭증했다. 지방의 역전세난과 전세사기 피해가 심각한 데 따른 여파로 풀이된다. 7일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 한 해 동안 전국의 임차권등기명령 신청 건수(집합건물 기준)는 4만 7353건으로, 1년 만에 역대 최대치를 경신했다. 직전 기록인 2023년의 4만 5445건보다 1908건(4.2%) 증가했다. 임차권등기는 주택 임대
성남시, 1기 신도시 이주용 대체부지 제안…국토부 적합성 검토

건설업계 2025.01.07 09:58:59

국토교통부와 1기 신도시 이주대책 부지를 놓고 갈등을 빚던 성남시가 대체부지를 제안했다. 7일 국토부에 따르면 성남시는 지난 3일 1기 신도시 이주대책 부지로 관내 개발제한구역(그린벨트)을 포함해 3~4곳의 유휴부지를 제안했다. 대체부지는 앞서 국토부가 분당신도시 이주대책 후보지로 발표한 곳과는 별개의 부지로 전해졌다. 앞서 국토부는 1기 신도시 재건축 과정에서 발생하는 이주 수요를 해결하기 위해 주택 7700가구를 공급하겠다고 밝혔다. 분당의 경우 야탑동 중앙도서관 인근 보건소 3만㎡ 부지에 2029년까지 공공분양주택 1500가구
신동아건설 법정관리 신청

건설업계 2025.01.06 17:40:32

시공능력평가 58위의 중견 건설사 신동아건설이 기업회생절차를 신청했다. 6일 법원에 따르면 신동아건설은 이날 서울회생법원 회생3부(이여진 부장판사)에 기업회생절차 개시 신청서를 접수했다. 재판부는 이르면 이달 중 보전 처분과 포괄적 금지 명령 등 여부를 결정할 것으로 전망된다. 1977년 설립된 신동아건설은 지난해 국토교통부의 시공능력평가 순위에서 58위를 기록한 중견 건설사다. 2002년 선보인 주택 브랜드 ‘파밀리에’ 등으로 유명하다. 신동아건설의 기업회생절차 신청은 2019년 11월 워크아웃(기업 개선 작업) 졸업 이후 약 5
1월 전국 1만 3113가구 분양…‘래미안 원페를라’ 출격

건설업계 2025.01.06 17:40:05

이달 전국에서 서울 서초구 래미안원페를라 등 1만 3000여 가구가 분양에 나선다. 전년 같은 달과 비교해서는 약 11% 가량 줄어든 수치다. 6일 부동산 플랫폼 직방은 올 1월 전국에서 총 18개 단지, 1만 3113가구(일반분양 9379가구)가 분양할 예정이라고 밝혔다. 이는 전년 동기(1만 4773가구) 대비 11% 줄어든 규모다. 권역별로는 수도권 3940가구, 지방 9173가구가 공급된다. 구체적으로 수도권은 경기도가 2843가구, 서울 1097가구이며 지방에서는 전북 2226가구, 경남 1575가구, 대구 1402가구,
전세사기·공급부족 여파…서울 빌라·오피스텔 월세 고공행진

건설업계 2025.01.06 17:38:48

부동산 시장에서 전세사기 여파가 계속되면서 빌라·오피스텔 월세의 상승세가 계속되고 있다. 전세사기에 대한 우려로 빌라와 오피스텔 전세를 꺼리는 가운데 공급 물량까지 줄어들고 있는 만큼 당분간 이 같은 상승세가 꺾이기는 쉽지 않다는 분석이 나온다. 6일 한국부동산원에 따르면 서울 연립·다세대(빌라) 월세가격지수는 지난해 11월 104.87을 기록했다. 이로써 서울 빌라 월세가격지수는 2023년 2월(100.84)부터 22개월 연속 상승했다. 오피스텔 월세도 오르고 있다. 오피스텔 월세가격지수는 지난해 1월(1