거래절벽에 ‘일단 계약 체결하고 보자’…중개사들 ‘위법’ 무리수

건설업계 2024.10.13 17:39:21

치솟는 가격과 정부의 가계대출 규제 등으로 서울 아파트 거래가 주춤한 가운데 부동산 공인중개사들이 무리하게 계약을 체결하며 거래 당사자들이 피해를 입는 사례가 잇따르고 있다. 27일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래 신고 건수는 지난 7월 8851건(계약일 기준)에서 8월 들어 5908건으로 감소했고, 9월 신고 건은 1000건이 채 안 된다. 8월 계약분은 이달 말까지, 9월 계약분은 다음 달 말까지 각각 신고 기한이 남아 있지만 7월 거래량에는 미치지 못할 것으로 보인다. 이처럼 매수자들의 관망세가 커지자 부동산 중개
[분양캘린더] 동작구수방사 본청약 등 전국서 1643가구 공급

건설업계 2024.10.13 17:37:41

13일 부동산R114에 따르면 10월 셋째 주에는 전국 7개 단지, 총 1643가구(일반분양 916가구)가 분양을 시작한다. LH(한국토지주택공사)는 서울 동작구 노량진동 154-7번지 일원에 ‘동작구 수방사(본청약)’를 분양한다. 지상 최고 35층, 5개 동, 전용면적 59㎡, 총 263가구 중 사전청약 물량을 제외한 39가구가 본청약 물량이다. 동작구수방사 단지는 지하철 1·9호선 노량진역과 9호선 노들역이 가깝고 올림픽대로·강변북로·한강대교를 통해 서울 도심 및 외곽 이동이 편리하다. 평
신풍역 인근 580가구 아파트…을지로3가엔 19층 오피스 생긴다

건설업계 2024.10.13 11:15:00

서울 영등포구 지하철 7호선 신풍역 인근에 586가구 규모 아파트 단지가 들어선다. 중구 을지로3가 노가리골목 옆에는 19층 오피스가 조성된다. 서울시는 11일 제6차 정비사업 통합심의위원회를 열고 ‘신길13재정비촉진구역 공공재건축사업’과 ‘을지로3가 제9지구 도시정비형 재개발사업’ 등 두 건의 사업 시행을 위한 통합 심의를 진행해 통과시켰다고 13일 밝혔다. 신길13구역 공공재건축 사업은 영등포구 신길동 340-1번지 일대에 지하 5층~지상 35층, 6개 동, 586가구(공공주택 187가구) 규모 공동주택과 부대복리시설을 짓는 사
충정로역 일대, '더블 역세권' 복합 주거단지로 탈바꿈

건설업계 2024.10.13 11:15:00

서울 지하철 2·5호선 충정로역 바로 앞이 최고 30층의 복합 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 11일 제10차 도시계획위원회 정비사업 수권분과위원회를 개최해 ‘충정로1 주택정비형 공공재개발 사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정가결했다고 13일 밝혔다. 서대문구 충정로역 바로 앞이자 종근당 빌딩 동측에 위치한 충정로1구역은 2009년 정비예정구역으로 지정됐지만 사업이 장기간 정체돼 구역 해제돼 노후 주택과 근린상가가 혼재돼 있던 곳이다. 2021년 3월 공공재개발 후보지로 선정됐다. 정비계획 심의 통과에 따라
3분기 공장경매 4년만에 최대…10건 중 3건만 낙찰

건설업계 2024.10.13 11:10:48

공장 경매 시장이 2년째 침체를 벗어나지 못하고 있다. 경매에 부쳐지는 공장은 증가세를 보이고 있는 반면 수요는 줄면서 주인을 찾는 물건은 10건 중 3건꼴로 감소했다. 13일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 올해 3분기(7~9월) 전국 법원에서 진행된 공장 및 제조업소 경매 건수는 총 828건으로 지난해 3분기(538건)에 비해 53.9% 늘었다. 3분기 기준 2020년(936건) 이후 4년 만에 최대치다. 분기 기준으로 보면 2021년 2분기(896건) 이후 가장 많다. 공장 경매 진행 건수는 지난해
리츠 투자 대상 늘리고 보고 업무는 줄인다

건설업계 2024.10.13 11:00:00

앞으로 부동산투자회사(REITs·리츠)의 투자 대상이 오피스·주택 중심에서 데이터센터 등 공작물과 자산유동화증권(ABS)등으로 확대된다. 또 리츠의 공시·보고 의무도 최소화된다. 국토교통부는 리츠의 투자대상 확대 및 규제합리화 내용을 담은 ‘부동산투자회사법’ 시행령과 관련 행정규칙 개정안을 14일부터 다음달 25일까지 입법예고 한다고 13일 밝혔다. 이번 개정안은 지난 6월 발표한 ‘리츠 활성화 방안’의 후속조치다. 우선 리츠의 안정적인 수익 창출을 위해 투자 대상을 다각화한다. 앞으로는 기존
현대건설, '디퍼아'로 대한민국 조경대상 대통령상

건설업계 2024.10.13 09:40:06

현대건설(000720)은 제14회 대한민국 조경대상 시상식에서 대통령상을 수상했다고 13일 밝혔다. 대한민국 조경대상은 국토교통부와 환경조경발전재단이 공동 주최하는 조경분야 최고권위상이다. 현대건설은 서울 강남구 개포주공 1단지를 재건축한 ‘디에이치퍼스티어아이파크(2블록)’를 민간·공공부문에 출품해 도시정비사업 최초로 대통령상을 수상했다. 현대건설이 설계한 해당 단지의 조경은 절제와 균형 등 완성도에서 공동주택 조경 설계의 새로운 방향을 제시했다는 평가를 받았다. 정밀한 단지 분석, 비움과 채움의 적정성, 시간 변화
'국평 6억대' 래미안 송도역 센트리폴 분양

건설업계 2024.10.12 07:00:00

삼성물산(028260) 건설 부문(이하 삼성물산)이 인천시 연수구 옥련동 송도역 인근에 ‘래미안 송도역 센트리폴’의 모델하우스를 열고 분양 절차에 돌입한다고 11일 밝혔다. 래미안 송도역 센트리폴은 송도역세권구역 도시개발사업지에 최고 40층, 19개 동, 2549가구 규모로 지어진다. 이번에는 3블록 1024가구(전용면적 59~101㎡)를 먼저 분양한다. 면적별로는 △59㎡ 108가구 △71㎡ 378가구 △84㎡ 497가구 △95㎡ 2가구 △101㎡ 39가구다. 일반분양가는 3.3㎡당 평균 2100만 원으로 전용면적 84㎡ 기준
"수도권 신축은 무조건 완판" 분양전망 40개월만에 최고

건설업계 2024.10.12 07:00:00

공사비 증가로 아파트 분양가가 계속 높아지고 있지만 신축 선호 현상에 향후 아파트 공급 부족에 대한 불안정 심리가 겹치며 수도권 아파트 분양전망지수는 3년 4개월 만에 최고점을 찍었다. 11일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 서울을 비롯한 인천·경기 등 수도권의 10월 아파트 분양전망지수는 121.0으로 기준치인 100을 크게 웃돌았다. 이는 2021년 6월(121.8) 이후 3년 4개월 만에 최고다. 아파트 분양전망지수는 분양 시장의 위험과 상황을 종합적으로 진단하는 지표로 분양 시장이 좋을 것
"6억 로또 포기"…동작구 수방사 '사전당첨' 13가구 이탈

건설업계 2024.10.11 18:20:24

서울 동작구 수방사 부지 공공분양 아파트의 본청약 접수가 시작된 가운데 사전청약 당첨자 중 13가구가 분양을 포기했다. 단지 분양가가 주변 시세 보다 6억 원 가량 싼 ‘로또 단지’라 이탈자가 없을 것으로 전망됐지만 예상이 빗나간 것이다. 다른 민간 단지 청약에 당첨됐거나 지난해 사전청약 때보다 본청약 분양가가 8000만 원 가량 올라 포기자가 나온 나온 것으로 분석된다. 11일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH가 동작구 수방사 부지에 대해 10일부터 이틀간 사전청약 당첨자들을 대상으로 본청약 접수를 한 결과 총 224가구
"수요 자극할만큼 금리 낮지않아…집값 오름세 둔화 이어질것"

건설업계 2024.10.11 17:40:29

한국은행 금융통화위원회가 11일 기준금리 인하를 단행하면서 최근 들어 상승세가 한풀 꺾인 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 현재 부동산 시장은 금리가 아닌 ‘대출 규제’에 의해 영향을 받고 있는 만큼 이번 금리 인하로 인한 영향은 크지 않을 것으로 진단했다. 결국 대출 규제로 인해 부동산 시장이 잠잠해진 것을 고려할 때 금리 인하보다 대출 규제가 관건이라는 지적이다. 서울경제신문이 이날 부동산 전문가 5인을 대상으로 기준금리 인하에 따른 시장 전망을 조사한 결과 이들은 이번 결정이 시장에 미치는 영향
사단법인 서울부동산포럼, 창립 21주년 기념 세미나 개최

건설업계 2024.10.11 15:47:24

사단법인 서울부동산포럼(SREF)은 다음달 14일 오후 1시 반 서울 여의도 IFC 3층에서 제 21주년 창립기념세미나를 개최한다고 11일 밝혔다. 이날 세미나는 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 혁신을 통한 도전과 기회, 건설 개발과 금융 투자 두 개의 시선으로 바라보다'라는 주제로 진행된다. 지난해 이후 시장을 뒤흔들었던 PF위기에 대해 건설 개발 업계와 금융 투자 업계 간 심도 깊은 발표와 토론을 통해 새로운 가능성을 모색할 전망이다. 서범수 국토교통위원회 국민의힘 의원과 서유석 금융투자협회장이 축사하며 권대영
롯데건설, '2023 동반성장지수 평가' 최우수 기업 선정

건설업계 2024.10.11 15:23:05

롯데건설은 지난 8일 동반성장위원회에서 발표한 ‘2023년 동반성장지수 평가’에서 최우수 기업으로 선정됐다고 11일 밝혔다. 동반성장지수는 대기업의 상생협력 노력과 동반성장 수준을 평가해 계량화한 지표다. 동반성장위원회의 동반성장 종합평가와 공정거래위원회의 공정거래협약이행평가 결과를 합산해 동반성장 수준을 5개 등급(최우수, 우수, 양호, 보통, 미흡)으로 나눠 발표한다. 롯데건설은 납품단가 인상, 금융지원, 파트너사 임직원의 복리후생 지원 등의 영역에서 높은 평가를 받았다. 롯데건설은 파트너사의 권익 보호를 위해 자체적으로 납품대
평택 원도심에 새 아파트…'힐스테이트 평택역센트럴시티' 이달 분양

건설업계 2024.10.11 15:17:14

현대건설(000720)은 이달 경기도 평택시 합정동에서 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’를 공급한다고 10일 밝혔다. 이 단지는 합정동 835번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 14개동, 전용면적 45~178㎡, 총 1918가구 규모로 조성된다. 전용면적 45~112㎡, 599가구가 일반분양되며 타입별 가구수는 △45㎡ 32가구 △59㎡A 279가구 △59㎡B 103가구 △74㎡A 45가구 △74㎡B 27가구 △74㎡C 3가구 △84㎡A 14가구 △84㎡B 12가구 △84㎡C 80가구 △112㎡ 4가구로 구성된다. 이 단지는 1호선,
“분양가 비싸도 무조건 신축”…수도권 아파트분양전망지수 3년 4개월만에 최고점

건설업계 2024.10.11 11:00:00

공사비 증가로 아파트 분양가가 계속 높아지고 있지만, 신축 선호 현상에 향후 아파트 공급 부족 불안정 심리가 겹치며 수도권 아파트분양전망지수는 3년 4개월만에 최고점을 찍었다. 각종 대출 규제로 자금 조달 부담이 높은 상황에서도 잇따라 역대 최고 청약 경쟁률이 나오며 여전히 신축 아파트를 향한 열망은 뜨겁게 달아오르고 있다. 11일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 서울을 비롯한 인천·경기 등 수도권의 10월 아파트분양전망지수는 121.0으로 기준치인 100을 크게 웃돌았다. 이는 지난 2021년 6