"그나마 낫다는 분당도 2억 내야"…1기 신도시 커지는 분담금 어쩌나

건설업계 2024.10.01 17:29:47

1기 신도시 선도지구 선정을 위한 접수가 마무리되면서 각 조합이 부담해야 할 분담금 규모에 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 높은 공공기여 탓에 선도지구 선정 이후 용적률을 하향 조정하는 단지가 늘어나 조합원 분담금이 수억 원대에 달할 것으로 전망했다. 1일 정비업계에 따르면 경기 성남시 분당구 구미동 ‘까치마을1·2 및 하얀마을5’ 통합 재건축 준비위원회가 시뮬레이션한 결과, 전용면적 59㎡ 소유주가 재건축 후 전용 84㎡에 입주할 경우 2억 2000만 원의 추가 분담금이 나올 것으로 예측됐다. 현재 용적률이 142%로
'미분양 무덤' 대구서 3개월만 950가구 계약 성공한 이유는 [부동산라운지]

건설업계 2024.10.01 14:56:24

"부산 거주자가 한 번에 8가구를 계약하기도 했습니다. 2년 전 분양가로 공급하니 전국에서 계약하려는 사람들이 꾸준히 몰려들고 있어요." (임성수 '대명자이 그랜드시티' 분양 소장) 대구에서 2022년 첫 분양을 했던 ‘대명자이 그랜드시티’의 견본주택에는 요즘 하루 평균 100여 명의 방문객이 찾고 있다. 2년 전 분양 당시 청약 경쟁률이 0.1대 1에 불과했지만 지난 7월 견본주택을 다시 열어 선착순 계약을 시작한 후 상당수 미분양 물량을 해소했다. 1500가구에 달하는 일반분양 물량 중 3개
서울시, 기한 내 절차 못 지키면 신통기획 취소한다

건설업계 2024.10.01 13:37:45

서울시가 신속한 재건축 정비사업 추진을 위해 재건축 신속통합기획에 ‘단계별 처리기한제’를 도입한다고 1일 밝혔다. 서울시가 이 제도를 도입하는 것은 구역 지정 지연을 방지해 사업이 미뤄지는 것을 막기 위해서다. 단계별 처리기한제 도입에 따라 조합은 신속통합기획 완료 후 2개월 내 도시계획위원회 심의상정을 요청해야 한다. 또 도시계획위원회 심의완료 후 3개월 내 정비계획 결정고시를 요청해야 한다. 서울시는 이번 기준에 따라 지난해 10월 정비계획(안) 심의에서 ‘수정가결’된 여의도 시범아파트에 12월 30일까지 수정가결 의견을 보완
칼 빼든 LH, 'KS 미인증 거울 납품' 한샘에 1년간 하도급 제한

건설업계 2024.10.01 13:19:53

한국토지주택공사(LH)가 공공임대주택 6000여가구에 당초 계약과 달리 국가표준(KS) 인증이 없는 욕실 거울을 납품한 한샘에 대해 1년간 하도급 참여를 제한하고, 사기죄와 업무방해죄로 형사 고발을 진행하기로 했다. LH는 또 불량 자재 반입을 원천 차단하기 위해 시공시 자재 관리를 강화하고 '위반시 징벌적 손해배상'도 가능하도록 업체와 계약하는 방안도 검토키로 했다. LH는 이른바 'KS 미인증 거울 부착' 문제와 관련, 이같이 조치키로 했다고 1일 밝혔다. 앞서 지난 4월 임대주택단지 내 조
서울시, 주민 갈등 심한 신통기획 재개발 후보지 첫 취소

건설업계 2024.10.01 11:37:05

서울시가 재개발을 둘러싸고 주민 반대가 많거나 갈등이 있는 곳에서는 정비사업을 추진하지 않겠다는 방침을 만든 이후 후보지 취소 결정을 처음으로 단행했다. 시는 지난달 30일 재개발 후보지 심의위원회를 열어 주민반대동의율이 매우 높아 사실상 재개발사업이 어려운 두 곳에 대해 신속통합기획 재개발 후보지를 취소했다고 1일 밝혔다. 제외된 곳은 강북구 수유동 170-1번지 일대와 서대문구 남가좌동 337-8번지 일대다. 이에 따라 신통기획으로 추진 중인 재개발 후보지는 총 83곳으로 줄었다. 이들 지역은 재개발을 반대하는 주민이 30%가
LH, 3兆 규모 토지 매입해 건설사 부채상환 지원

건설업계 2024.10.01 07:00:00

한국토지주택공사(LH)는 30일부터 2차 건설업계 보유토지 매입을 실시한다고 밝혔다. 지난 3월 국토교통부가 발표한 '건설경기 회복 지원방안'에 따른 것으로, 이번 2차 토지 매입 규모는 3조 원이다. 이 가운데 1조원은 매수청구권(풋옵션)이 부여되는 매입 확약 방식으로 진행된다. 매입 대상은 토지 대금보다 부채가 커 유동성 확보가 시급한 기업이 지난 1월 3일 이전 소유권을 취득해 보유 중인 3300㎡ 규모 이상의 토지다. 기업이 신청서를 제출하면 LH는 서류심사와 현장조사 등을 거쳐 매입 적격 여부를 결정한다.
지방은 여전히 싸늘…'악성 미분양' 3년 11개월만에 최다

건설업계 2024.10.01 07:00:00

지난달 악성 미분양으로 불리는 전국의 ‘준공 후 미분양’ 물량이 3년 11개월 만에 최다를 기록한 것으로 나타났다. 집값이 상승하며 수도권 미분양 물량은 줄어든 반면 지방 주택시장은 여전히 침체된 데 따른 것으로 풀이된다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘8월 주택통계’에 따르면 지난달 전국의 준공 후 미분양 주택은 1만 6461가구로 전월(1만 6038가구)보다 2.6% 증가했다. 이는 2020년 9월(1만 6883가구) 이후 3년 11개월 만에 가장 많은 규모다. 수도권의 경우 준공 후 미분양 주택 물량이 전월보다 2.7% 감소했지
동작구 수방사 부지 59㎡ 분양가 9억 5000만 원…사전청약보다 최대 8000만 원 올라

건설업계 2024.09.30 17:07:41

사전청약에서 공공분양 역대 최고 경쟁률을 기록한 서울 동작구 수방사 부지에 대한 본청약이 진행된다. 분양가는 사전청약 당시보다 약 8000만 원 가량 높게 책정됐다. 30일 한국토지주택공사(LH)는 동작구수방사 공공분양주택 입주자모집공고를 게재했다. 이번 공공분양 물량은 총 556가구 중 263가구다. 군관사 208가구를 제외한 나머지 85가구는 행복주택으로 향후 공급된다. 사전청약 당첨자(224가구)를 제외한 본청약 물량은 총 39가구다. 특별공급 물량은 다자녀가구 3가구, 신혼부부 4가구, 생애최초 6가구, 노부모 부양 2가구,
"SOC사업 유찰률 69% 달해…공공발주 공사비 현실화해야"

건설업계 2024.09.30 15:38:09

대한건설협회가 정부와 지자체 등 공공 발주 사업의 공사비 인상을 촉구했다. 도시 정비 사업 등 민간 공사의 경우 조합 등과 협의를 통해 현재 시세에 맞춰 공사비 인상이 가능하지만 정부 발주 사업은 공사 원가 상승분이 쉽게 반영되지 않아 적자 시공 리스크에 시달리고 있기 때문이다. 30일 한승구(사진) 협회장은 서울 광화문에서 오찬 기자간담회를 열고 “건설업계가 건설 경기 침체 등으로 매우 어려운 상황에 놓여있다”며 “특히 정부 발주 사업의 경우 공사비 현실화가 이뤄지지 않아 수익을 창출하기 어려운 실정”이라고 주장했다. 협회에 따르
LH, 3兆 토지 매입해 건설사 부채상환 지원

건설업계 2024.09.30 15:21:25

한국토지주택공사(LH)는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 안정화 및 건설경기 활성화를 위해 2차 건설업계 보유토지 매입을 시행한다고 30일 밝혔다. 이는 3월 국토교통부가 발표한 '건설경기 회복 지원방안'에 따른 것으로, 이번 2차 토지 매입 규모는 3조 원이다. 이 중 1조 원은 매수청구권(풋옵션)이 부여되는 매입 확약 방식으로 진행된다. 매입 대상은 토지 대금보다 부채가 커 유동성 확보가 시급한 기업이 1월 3일 이전 소유권을 취득해 보유 중인 3300㎡ 규모 이상의 토지다. 기업이 신청서를 제출하면 LH
[Hot분양단지] 트램 역세권 수혜, 미래가치 상승 기대

건설업계 2024.09.30 14:40:35

대전 동구 핵심 입지에 들어설 '힐스테이트 가양 더와이즈'가 분양을 진행 중이다. 향후 인근에 대전 도시철도 2호선 트램이 지나가는 데다 굵직한 개발사업도 잇달아 진행 중이어서 수요자들의 관심이 뜨거울 것으로 전망된다. 30일 분양업계에 따르면 현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 가양 더와이즈’는 대전시 동구 가양동 일원에 공급되며 지하 4층~지상 49층, 3개 동, 전용면적 84~155㎡, 총 358가구 규모다. 이 단지는 편리한 교통을 비롯해 다양하고 풍부한 인프라를 누릴 수 있다는 점이 특징이다. 올해 착공 예정
대한토지신탁, 진천 메가폴리스 산업단지 조성 MOU

건설업계 2024.09.30 14:20:18

대한토지신탁은 진천메가폴리스개발, 코리아산단과 진천 메가폴리스 산업단지 조성사업 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 30일 밝혔다. 진천군과 SK에코플랜트, 토우건설, IBK투자증권 등이 참여하는 진천 메가폴리스 산업단지는 민·관이 합동으로 충북 진천군 문백면 내 총 146만㎡ 대지면적에 바이오와 IT·전기·전자 등 산업시설과 공공시설, 주거시설 등을 조성하는 사업이다. 총 사업비는 2606억 원이다. 대한토지신탁은 분양형토지신탁과 관리형토지신탁, 담보신탁, 자금관리대리사무 등 개발사업이 원활하게
한국부동산원 “개인정보보호로 안전한 직장을 함께 만들어가요!”

건설업계 2024.09.30 14:19:47

한국부동산원은 개인정보 보호의 중요성을 알리기 위해 개인정보 보호위원회 주관 ‘개인정보 보호 인식주간 캠페인’을 실시했다고 30일 밝혔다. 이번 행사는 이날부터 내달 4일까지 진행되는 개인정보 보호 주간에 기관 근로자 및 일반 국민을 대상으로 개인정보 보호 인식 중요성을 알리기 위해 개최됐다. 한국부동산원은 최고 경영자 주관 ‘개인정보 보호 캠페인’을 개최해 ▲직장 내 개인정보 보호요령 ▲생활 속 정보보호 수칙 ▲개인정보 보호법 개정사항 안내 등 개인정보 보호 중요성을 강조했다. 또 개인정보 보호 인식주간 엠블럼을 담은 컵홀더를 본
두산건설, 2024년 하반기 신입사원 공개채용

건설업계 2024.09.30 14:13:10

내년 창립 65주년을 앞두고 두산(000150)건설이 ‘2024년도 하반기 신입사원 공개채용’을 실시한다고 30일 밝혔다. 모집분야는 건축시공·기계시공·전기시공·토목시공·조경·안전·영업·재무·경영지원 부문이다. 지원 자격요건은 ▲4년제 대졸 이상자(2025년 2월 졸업예정자 포함) ▲어학기준(TOEIC Speaking·OPIC만 인정) 충족자 ▲병역필 또는 면제자로 해외 여행에 결격 사유가 없는 자이다. 모집분야의 전공
‘원주역 우미린 더 스카이’ 견본주택에 1만명 넘는 구름인파

건설업계 2024.09.30 14:12:57

본격적인 분양에 돌입한 ‘원주역 우미린 더 스카이’ 견본주택에 수요자들의 관심이 쏟아졌다. 30일 우미건설은 ‘원주역 우미린 더 스카이’ 견본주택에 개관 이후 주말 간 1만5000여 명이 방문한 것으로 집계됐다고 밝혔다. 개관 첫날 이른 아침부터 방문객이 몰려들어 긴 대기 줄이 이어졌으며, 내부 역시 관람객으로 북적였다. 상담석에는 신혼부부부터 중장년층까지 다양한 연령층의 상담이 계속되면서 높은 관심을 실감케 했다. 방문객들은 KTX원주역을 도보로 이용할 수 있는 우수한 입지에 높은 호응을 보였다. 또한 원주의 주거 선호지로 꼽히는