국토부 PF 조정위원회, 21조 규모 사업 정상화 지원

간접투자 2025.03.10 07:00:00

국토교통부는 지난해 민관합동 건설투자사업(PF) 조정위원회가 총 21조 원 규모의 PF 사업 정상화를 지원했다고 9일 밝혔다. PF조정위원회는 민관이 공동으로 수행하거나 공공으로 토지를 제공받아 수행하는 개발사업에 대해 사업계획, 협약 변경·해제 등으로 이견이 발생하면 이를 조정해 사업 정상화를 돕는 역할을 한다. 지난해 조정 신청은 모두 81건이었으며 PF조정위원회는 심의를 거쳐 72건, 21조원 규모 사업에 대해 조정안을 권고했다. 이 중 69건은 공공과 민간 양측 모두 동의해 사업 재개를 준비 중이다. 실제로 P
"신혼부부에게 임대료 30% 저렴하게 공급"…서울 안심주택, 어디?[집슐랭]

간접투자 2025.03.10 07:00:00

서울시의 저출생 대책인 '신혼부부 안심주택'이 강서구 방화동, 영등포구 신길동, 용산구 원효로동 3곳에서 추진된다. 이르면 2029년 첫 입주가 가능할 전망이다. 9일 서울시의 '신혼부부 안심주택 추진현황' 자료에 따르면 현재 사전자문을 완료했거나 제안서 접수 단계인 사업은 총 3건이다. 개화산역 근처인 강서구 방화동 555-10(사전자문 완료)과 신길역 근처인 영등포구 신길동 95-136(사전자문 완료), 간선도로변인 용산구 원효로2가 72-3(제안서 접수) 등이다. 이들 3개 사업 후보지의
토허제 해제 후 강남아파트값 폭등?…서울시 "상승률 0.7% 불과"

간접투자 2025.03.09 13:53:28

서울시가 지난달 토지거래허가구역(토허구역) 지정 해제 이후 서울 강남권 아파트 가격이 폭등하고 있다는 우려에 대해 “실제 매매 가격 상승률은 미미하다”고 해명했다. 서울시는 강남3구(강남·서초·송파구)는 물론 마용성(마포·용산·성동구) 등 주요 지역에 대한 현장점검을 강화, 부동산 거래질서 교란행위를 철저하게 방지한다는 방침이다. 서울시는 9일 설명자료를 내고 이른바 ‘잠·삼·대·청(송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담
전국 최초로 수직 증축 준공…송파성지 아파트 리모델링

간접투자 2025.03.09 13:11:54

서울 송파구는 5일 송파성지아파트 리모델링 주택사업에 대한 사용검사(준공)를 처리했다고 9일 밝혔다. ‘수직증축’ 리모델링 사업으로 준공한 전국 첫 사례다. 송파성지아파트는 1992년 준공된 2개 동 298가구 규모의 단지다. 2020년 전국 최초로 수직증축 리모델링 사업계획을 승인받아 2022년 1월 착공했다. ㈜포스코이앤씨가 시공을 맡아 기존 단지를 수평증축해 주택형을 넓혔고, 수직증축으로 층수를 높여 주민의 경제적 부담을 덜면서 가구수를 늘렸다. 증가한 29가구에 대해선 지난해 일반분양을 성공적으로 마쳤다. 구축아파트의 최
‘현대가 3세’ 정대선 소유 성북동 고급빌라 경매로

간접투자 2025.03.09 09:53:34

현대가(家) 3세이자 노현정 전 아나운서의 남편인 정대선 전 에이치앤아이엔씨(HN Inc) 사장 소유의 서울 성북구 성북동 대지와 주택이 법원 경매로 나왔다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 오는 3월 8일 서울북부지방법원에서 정 전 사장 소유의 서울 성북동 대지에 대한 경매가 진행된다. 성북동 고급 주택가 사이에 위치한 이 대지는 604.0㎡(183평) 규모로, 감정 평가액은 66억 9000만 원이다. 이번 경매는 평택저축은행의 강제경매 신청에 따른 것으로, 이미 지난달 27일 평가액 그대로 한차례
"임대료 30% 싸게 공급"…서울 신혼부부 안심주택, 방화동 등 3곳 추진[집슐랭]

간접투자 2025.03.09 09:49:57

서울시의 저출생 대책인 '신혼부부 안심주택'이 강서구 방화동, 영등포구 신길동, 용산구 원효로동 3곳에서 추진된다. 이르면 2029년 첫 입주가 가능할 전망이다. 9일 서울시의 '신혼부부 안심주택 추진현황' 자료에 따르면 현재 사전자문을 완료했거나 제안서 접수 단계인 사업은 총 3건이다. 개화산역 근처인 강서구 방화동 555-10(사전자문 완료)과 신길역 근처인 영등포구 신길동 95-136(사전자문 완료), 간선도로변인 용산구 원효로2가 72-3(제안서 접수) 등이다. 이들 3개 사업 후보지의
1~2월 계약의 55%가 상승 거래…서초구는 70% 넘어[집슐랭]

간접투자 2025.03.09 09:44:34

올해 서울 아파트 거래량이 늘어난 가운데 지난해 말보다 상승 거래 비중도 확대된 것으로 조사됐다. 상승 거래가 가장 많았던 곳은 서초구로 70% 이상을 차지했다. 9일 부동산R114와 함께 국토교통부의 실거래가 시스템에 신고된 서울 아파트 거래 사례를 분석한 결과 올해 1∼2월에 계약돼 이달 7일까지 거래 신고된 아파트의 55%가 지난해 11∼12월 거래가격보다 상승한 것으로 나타났다. 이는 같은 기준으로 작년 10∼11월 대비 11∼12월의 상승 거래 비중이 50%였던 것과 비교해 5%포인트 증가한 것이다. 가격은 조사 기간별로
‘인천의 강남’ 송도…전문가들이 제언하는 투자 방법은?[집슐랭]

간접투자 2025.03.06 07:00:00

인천 송도 부동산 시장이 한때 ‘송도 불패’라는 말이 무색하게 3년째 하락세를 이어가고 있다. 2022년 최고점 대비 절반 가까이 떨어진 가격에 거래가 이루어지는 현 상황에서 투자자들은 어떤 전략을 세워야 할까? 송도 부동산 시장의 특성과 투자 기회를 분석해본다. 송도 부동산 시장, 어떻게 달라졌나 한때 수백 대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 ‘인천의 강남’으로 불렸던 송도는 지금 침체의 늪에 빠져있다. KB부동산 시세 기준 2022년 4월 평균 아파트 매매가격이 10억 3205만 원까지 치솟았던 송도는 현재 8억 1000만 원대로
홈플러스 기업회생절차 개시 후폭풍…상업용 부동산 시장 격랑 휘말리나[집슐랭]

간접투자 2025.03.06 07:00:00

삼성증권은 5일 홈플러스의 기업회생절차 개시를 계기로 국내 리테일 부동산 시장이 격렬한 구조조정을 겪은 2010년대 미국과 장기적으로 비슷한 궤적을 보일 것으로 전망했다. 이경자 삼성증권 연구원은 이날 보고서에서 "한동안 이번 이벤트로 리테일 부동산 거래와 가치 산정에 어려움을 겪을 가능성이 높다"며 이같이 밝혔다. 이 연구원은 미국은 2010년대부터 리테일 부동산 공급이 급감하고 구조조정을 겪었다고 설명했다. 이에 따라 최근 미국 상업용 부동산시장에서 리테일 자산 공급은 전무하고 공실은 오히려 낮은 수준을 보였
전국 빈집 153만채 돌파…경기도가 전국에서 가장 많아[집슐랭]

간접투자 2025.03.05 11:20:19

전국의 집 100채 가운데 8채는 빈집인 것으로 나타났다. 5일 대한건설정책연구원이 통계청 주택 총 조사를 토대로 발표한 ‘연도별·지역별 미거주 주택 현황과 시사점’ 보고서에 따르면 전국 빈집 수는 2023년 말 기준 153만 4000가구다. 이는 전년 대비 약 5.7%, 2015년 대비 43.6%나 늘어난 수치다. 전국 빈집 수는 2015년 106만 8000가구였지만 △2016년 112만가구 △2017년 126만4000가구 △ 2018년 141만 9000가구 등으로 늘어났으며 2019년에는 151만 7000가구로 최
공사 현장 방문한 박상우 장관…“신축매입임대 11만호 조기 착공 지원”

간접투자 2025.03.05 11:15:32

박상우 국토교통부 장관이 서울 은평구의 신축매입임대 건설 현장을 방문해 사업 추진 현황을 점검하고 아낌없는 지원을 약속했다. 박 장관은 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장과 함께 5일 은평구 응암동 새절역 인근 신혼부부 매입임대 현장을 방문해 “신축매입임대는 국민 주거 안정과 건설업계 활력 제고, 두 가지 측면에서 중요한 사업”이라며 “올해까지 11만 호 이상을 공급하겠다”고 밝혔다. 신축매입임대는 민간이 주택을 짓기 전에 공공주택 사업자가 매입약정을 체결하고 건설 후 매입 및 임대주택으로 공급하는 사업이다. 이날 방문한 주택은
당첨 되면 3억…수원 줍줍에 16만명 몰렸다[집슐랭]

간접투자 2025.03.05 11:06:34

정부가 일명 '줍줍', '로또청약'으로 불리는 무순위 청약 개편에 나선 가운데 3억 원가량 시세차익이 기대되는 경기 수원시 무순위 청약 2가구에 16만명 이상이 몰렸다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 수원시 장안구 정자동 '북수원자이렉스비아' 2가구에 대한 무순위 청약을 진행한 결과, 16만4369명이 청약을 신청했다. 전용 59㎡타입에는 7만8096명, 전용 84㎡는 8만6273명이 청약했다. 4년 전 분양가가 적용돼 전용 59㎡는 4억 9134만 원, 전용 84㎡는
태영건설, 766억원 규모 청주 다목적 실내체육관 공사 수주

간접투자 2025.03.05 10:35:58

태영건설은 5일 총공사비 766억원 규모의 청주 다목적 실내체육관 신축공사를 수주했다고 밝혔다. 이번 수주는 태영건설의 올해 첫 수주다. 태영건설은 삼보종합건설·대화건설 등과 컨소시엄을 이뤄 이번 사업을 수주했다. 태영건설의 지분은 60%다. 해안건축과 AA아키그룹도 컨소시엄에 참여해 설계를 맡는다. 이 체육관은 2027년 8월 1~12일 열리는 '2027년 하계세계대학경기대회'의 체조 경기 운영을 위한 용도다. 청주 흥덕구 석소동에 대지면적 4만 2495㎡, 지하 1층~지상 3층, 총 6000석 규
국토부, 지역 경쟁력 강화 위한 개발사업 확대

간접투자 2025.03.05 07:00:00

국토교통부가 지방 경쟁력 강화와 정주여건 개선을 위해 지역개발사업을 대폭 확대한다. 국토부는 4일 올해 지역개발사업 공모를 실시한다고 밝혔다. 이번 공모는 '투자선도지구'와 '지역수요맞춤지원' 두 가지 형태로 진행된다. 투자선도지구는 용적률·건폐율 완화 등 규제 완화와 함께 국비 최대 100억 원을 지원해 민간 투자를 유도하는 사업이다. 올해는 서울속초선과 중부내륙선 등 고속철도망 사업 추진에 맞춰 역세권·터미널 등 교통 요충지 중심으로 3곳 내외를 선정할 계획이다.
매달 1조씩 증가…소득 요건 완화하자 신생아대출 신청 급증

간접투자 2025.03.03 09:56:57

신생아 특례대출을 받을 수 있는 소득 기준이 부부합산 연 1억 3000만 원에서 2억 원으로 완화된 이후 매월 1조 원씩 대출 신청이 늘어난 것으로 나타났다. 신생아 대출 신청액은 1년간 13조 원, 집행액은 10조 원을 넘어섰다. 3일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원에게 제출한 자료에 따르면 신생아 대출을 출시한 지난해 1월 29일부터 올해 1월 30일까지 1년간 총 13조 2458억 원의 대출 신청이 들어왔다. 주택 구입자금 대출(디딤돌) 신청 규모가 10조1818억 원으로 76%를 차지하고, 전