이한준 사장 "분양가 억제로 LH 손실 막대하지만…상승 최소화할 것"

부동산일반 2024.11.07 16:49:21

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 공공분양주택 분양가 상승을 최소화하기 위해 노력하겠다고 7일 밝혔다. 이 사장은 이날 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석해 "높은 분양가 인상률로 당첨자분들께 부담을 드려 대단히 송구스럽다"며 "향후 분양하는 지구의 분양가 상승을 최소화하겠다"고 말했다. 이 사장은 지난달 국회 국토위 국정감사에서 공공분양주택 본청약이 지연되는 동안의 분양가 상승분을 LH가 부담하겠다는 입장을 밝힌 바 있다. 사전청약 이후 본청약이 약속된 일정보다 지연되면서 공사비 상승 등으로
허윤홍 GS건설 대표 '바이바이 플라스틱 챌린지' 동참

부동산일반 2024.11.07 15:38:58

허윤홍 GS건설 대표가 환경부가 주관하는 환경보호 캠페인 ‘바이바이 플라스틱 챌린지’에 동참한다고 7일 밝혔다. ‘바이바이 플라스틱 챌린지’는 플라스틱 사용을 줄이기 위해 진행되고 있는 환경보호 캠페인으로 지난해 6월 5일 환경의 날을 맞아 처음 시작됐다. 허윤홍 대표는 윤을식 교려대학교 의무부총장 겸 의료원장 지목을 받아 바이바이 플라스틱 챌린지에 동참하게 됐다. 허 대표는 “ ESG 선도기업으로 환경과 사회를 생각하는 지속가능한 경영을 계속 펼쳐갈 것”이라고 밝혔다. GS건설은 올해 한국 ESG기준원(KCGS)가 발표한 ‘202
"부실·부패 이미지 타파"…건설업계, 이미지 개선 협의체 개최

부동산일반 2024.11.07 14:19:53

대한건설단체총연합회가 건설산업의 이미지 개선을 위한 협의체를 열고 첫 킥오프 회의를 7일 개최했다. 협의체 관계자는 “건설산업이 반복적으로 발생한 부실시공, 안전사고, 부정부패 및 열악한 건설현장 등 국민에게 부정적으로 인식되어 왔다”며 “이미지 개선이 필요하다는 조사 결과 등에 따라 협의체가 구성됐다”고 말했다. 2023년 건설산업연구원이 실시한 설문조사에 따르면 응답자 93%가 건설업에 대한 이미지 개선이 필요하다고 답한 바 있다. 협의체는 건설 분야 산·학·연·관 주체가 참여하고 국민 공감
대출 쪼이고 금리 올리니 매매가보다 전세가 상승률이 더 높네

부동산일반 2024.11.07 14:00:11

정부의 대출 규제 강화와 은행권의 가산금리 인상 등으로 부동산 거래가 주춤한 가운데, 아파트 매매가보다 전세가의 상승 폭이 커졌다. 가격 급등 피로감에 매수자들이 관망세로 돌아서면서 전세 가격을 끌어 올린 것으로 분석된다. 7일 한국부동산원이 발표한 11월 첫째주 전국 주간 아파트 가격 동향 자료에 따르면, 매매가격은 0.01% 상승했다. 지역별로 서울은 0.07% 상승해 전주(0.08%)대비 소폭 상승 폭이 축소됐고 지방은 -0.02%로 전주(-0.03%)대비 하락 폭이 살짝 줄었지만 여전히 하락세였다. 경기도도 0.04% 상승
용적률 250%→400% 상향… 영등포·구로개발 탄력

부동산일반 2024.11.07 11:15:00

서울시가 영등포와 구로 등 준공업지역의 용적률을 현행 250%에서 400%까지 높여 사업성을 개선하기로 했다. 이에 영등포, 구로, 금천 등 19.97㎢의 서남권 개발이 탄력을 받을 전망이다. 7일 서울시는 준공업지역 내 공동주택 건립을 위한 지구단위계획(부지 3000㎡ 이상 대상) 수립 시 최대 용적률을 현행 250% 이하에서 400%까지 높이기로 했다. 상한용적률 인센티브 150%는 기존 공공시설 기부채납 물론 공공임대주택 공급 등이 조건이다. 용도지역도 상향된다. 서울시는 도심 및 광역 중심 지역 내 간선도로 또는 상업지역 연
국토부, 부산·대구·광주·대전·울산 '도심융합특구' 지정

부동산일반 2024.11.07 11:05:00

정부가 부산·대구·광주·대전·울산 5개 광역시를 도심융합특구로 지정하고, 전국 각지에 판교형 테크노밸리 조성에 나선다. 국토교통부는 도시개발위원회 심의를 열고 부산·대구·광주·대전·울산 5개 광역시에 대한 도심융합특구 기본계획을 승인했다고 7일 밝혔다. 도심융합특구는 지방 대도시 도심에 산업·주거·문화 등 복합혁신공간을 조성하고, 범부처의 기업지원 사업을 집중시켜 기업투자와 청년 일자리 창출을 견인하는 광역
높은 대출금리에 거래절벽…서울 아파트 분양전망지수 대폭 하락

부동산일반 2024.11.07 11:00:00

이달 서울과 경기 지역 아파트분양전망지수가 대폭 하락했다. 정부의 대출 규제가 강화되고 은행권의 연이은 가산금리 인상으로 주택담보대출 금리가 2년 만에 최대 상승 폭을 기록한 상황에, 거래량마저 급감하면서 분양시장에도 영향을 준 것으로 풀이된다. 7일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 이달 서울의 아파트 분양전망지수는 108.3으로 전월 124.3보다 16.0p 하락했다. 경기 지역 아파트 분양전망지수는 103.2로 전월 125.0 대비 21.8p 낮아졌다. 이에 전국 아파트 분양전망지수도 평균 99.3에서 9
대우건설 ‘검단 신도시 푸르지오 더 파크’ 견본주택 8일 개관 [집슐랭]

부동산일반 2024.11.07 10:37:41

대우건설(047040)이 ‘검단 신도시 푸르지오 더 파크’의 견본주택을 오는 8일 개관하고 본격적인 분양을 시작한다. 대우건설에 따르면 인천광역시 서구 검단신도시 AA28블록에 새로 짓는 이 단지는 지하 5층~지상 20층, 13개 동, 전용면적 84~99㎡, 총 919가구 규모로 구성된다. 일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △84㎡A 194가구, △84㎡B 140가구, △84㎡C 216가구, △84㎡D 86가구, △99㎡A 186가구, 99㎡B 97가구이다. 평균 분양가는 84㎡ 기준 5억 7400만 원이며, 입주는 2027년
HJ중공업, 강릉 ITS 대회의장 설계 수주…누적 2조 3000억

부동산일반 2024.11.07 10:37:30

HJ중공업 건설부문은 ‘2026 강릉 지능형교통체계(ITS) 세계총회’ 대회의장 건립공사 실시설계 적격자로 선정됐다고 7일 밝혔다. 수주 금액은 648억 원이다. 이번 수주로 HJ중공업 건설부문의 올해 누적 수주액은 2조 3000억 원을 돌파했다. 이는 지난해 연간 수주액(1조 5000억 원)을 크게 웃도는 금액이다. HJ중공업은 연초 울산기력 발전소 해체 공사를 시작으로 남양주 왕숙 민간참여 공공주택, 수서~광주 복선전철 제3공구, 새만금 국제공항 등 토목·건축·플랜트 전 분야에서 수주에 성공했다. 올 상
포니정재단, 베트남 하노이국립대 장학생 35명에 장학증서 수여

부동산일반 2024.11.07 10:37:18

포니정재단이 지난 5일 하노이국립대학교에서 새롭게 선발한 장학생 35명에게 장학증서를 수여했다고 7일 밝혔다. 포니정재단은 포니정 베트남 장학생들이 학업에만 몰두하도록 600달러의 장학금을 지급하고 있으며, 지난해부터는 인원을 10명 증원해 매년 70명의 장학생을 선발하고 있다. 포니정재단이 지난 2007년 베트남 장학 사업을 시작한 이후로 지금까지 총 1060명의 베트남 장학생이 혜택을 받았다. 또 매년 우수 포니정 베트남 장학생 2명을 선발해 고려대학교 일반대학원과 국제대학원 석사과정을 지원하는 ‘포니정 초청 장학 프로그램’을
서울 재건축·재개발 ‘사업성 보정계수’ 첫 적용…분담금 최대 1억 감소

부동산일반 2024.11.07 09:18:30

서울시가 9월 시행한 재건축·재개발 사업성 개선 방안이 처음으로 적용된 단지들이 금천구·노원구·구로구에서 한 곳씩 나왔다. 이 단지들은 사업성 보정계수 적용에 따라 허용 용적률 인센티브량이 두 배 가까이 늘어 분양주택 물량이 기존 계획보다 7~27% 늘었다. 이에 따른 분담금 감소 효과는 1인당 최대 1억 원에 이르는 것으로 추산된다. 서울시는 전날 개최된 제15차 도시계획위원회 및 제11차 정비사업 수권분과위원회에서 금천구 시흥1동 871번지 일대 주택정비형 재개발 사업, 상계동 154-3번지
"수도권 디딤돌대출 5000만원 줄어든다"…신생아특례는 제외

부동산일반 2024.11.07 07:30:00

다음 달 2일부터 수도권 아파트를 구입할 때 받을 수 있는 디딤돌대출 한도가 수천만 원 줄어든다. 디딤돌대출 규모 급증으로 인해 가계부채가 늘어나고 집값 상승을 부추길 수 있다는 우려가 커지자 정부가 대출 조이기에 나선 것이다. 다만 실수요자의 반발을 고려해 생애 최초 주택 구입자에 대한 주택담보인정비율(LTV)은 80%로 유지한다. 국토교통부는 6일 이 같은 내용의 ‘디딤돌대출 맞춤형 관리 방안’을 발표했다. 국토부가 지난달 사전 예고 없이 디딤돌대출 한도 축소를 시행하려다 거센 반발이 일자 개선안을 내놓은 것이다. 우선 수도권
그린벨트 해제 소식에 청계산입구역 부근 들썩…매물 보류↑

부동산일반 2024.11.07 06:30:00

7일 그린벨트(개발제한구역) 해제가 결정된 서울 서초구 서리풀 지구는 푸른 산으로 둘러싸인 농지에 비닐하우스가 중간중간 보이고 농작물과 꽃 등을 가꾸는 주민들이 눈에 띄었다. 한산하고 고요한 분위기였지만 토지 소유주들은 기대감에 들뜬 모습이었다. 고춧잎을 말리고 있던 한 원지동 주민은 “30년 넘게 이곳에서 소일거리 하며 살다가 지난 8월에 그린벨트가 해제된다는 뉴스를 보고 외부 사람들이 자주 오길래 정말 개발이 되는 건가 했다"며 “줄곧 그린벨트로 묶여 있어서 투기꾼이 많지 않은 조용한 동네인데 땅값이 오른다고 하니 기분
창릉 이어 대곡에 공급폭탄…시름 깊은 일산

부동산일반 2024.11.06 17:58:54

“첨단산업 오피스 시설을 갖춘 지식융합단지로 조성한다지만 사실상 9400가구 규모의 아파트 공급 폭탄이 떨어지는 것입니다. 일산 신도시 아파트 시장에는 오히려 악재인거죠.” (강촌마을 5단지 라이프 아파트 주민 박 씨(40)) 6일 일산신도시 마두동의 A 중개업소 대표는 “집값이 오르지 않고 막대한 추가 분담금 예상금액으로 재건축 희망이 꺼져가는 상황에 대곡 역세권 아파트 공급 소식이 전해지면서 재건축은 물 건너갔다는 말이 나올 정도”라고 전했다. 실제로 강촌마을 5단지 전용면적 84㎡은 지난 9월 29일 6억 3500만 원에 거래
"2년내 디딤돌 집행 8조 줄어들 것" 노도강·경기외곽 타격

부동산일반 2024.11.06 16:52:00

정부가 디딤돌대출 규제 강도를 애초 계획보다 완화한 것은 대출 증가세가 진정되고 있는 데다 서민들의 반발이 예상보다 컸기 때문으로 분석된다. 다만 대출 문턱이 높아진 만큼 이번 조치로 수도권 내에서도 집값이 상대적으로 저렴한 지역의 매수세는 꺾일 수밖에 없다는 지적이 제기된다. 6일 국토교통부에 따르면 12월 2일 신규 신청분부터 디딤돌대출의 규제가 강화된다. 먼저 주택금융공사 보증에 가입하면 임차인을 위한 최우선 변제금을 뜻하는 ‘방공제’ 면제를 중단한다. 지역별로 정해진 방공제 금액을 대출금에서 제외한 후 대출 한도를 책정하는