"3분기 서울 오피스 매매 105% ↑…대형 거래 활기"[시그널]

부동산일반 2024.10.21 14:08:50

올해 3분기 서울 오피스 거래액이 직전 분기보다 105% 증가했다. 대형 거래가 잇따라 성사된 영향이다. 임대시장에서는 일부 기업들이 비용 절감을 위해 상대적으로 임대료가 저렴한 지역으로 이전하는 움직임이 나타났다. 21일 글로벌 부동산 서비스 회사 JLL(존스랑라살)이 발간한 '3분기 서울 A급 오피스 시장 동향' 보고서에 따르면 3분기 서울 오피스 거래액은 약 4조6325억원으로 직전 분기보다 105% 증가했다. 1000억원 이상의 대형 거래가 다수 성사된 데 따른 것으로, 특히 강남 권역에 대형 거래가 집중됐
삼성물산, 튀르키예 고속도로 개발…글로벌 디벨로퍼 도약

부동산일반 2024.10.21 14:08:20

삼성물산 건설부문이 총 사업비 2조 규모의 튀르키예 고속도로 투자와 건설, 운영 사업에 참여한다. 이를 통해 단순 시공 중심에서 글로벌 개발업체로서의 입지를 확대해 나간다는 계획이다. 삼성물산은 한국도로공사·한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)·정부 정책펀드인 PIS펀드와 컨소시엄을 구성하고 현지 건설사 르네상스와 이스탄불 나카스-바삭세히르 고속도로 투자 운영 사업에 참여한다고 21일 밝혔다. 이날 현지에서 열린 사업 체결식에는 튀르키예 교통부 장관을 비롯해 정부 고위급 인사, 르네상스, 오세철 삼성물산
글로벌세아 품에 안긴 쌍용건설, 코스타리카 등서 해외 시너지 돋보여

부동산일반 2024.10.21 11:19:53

글로벌세아 그룹의 최고경영진들이 이달에만 해외 3개국에서 준공식 및 외교행사에 각각 참석해 각국 정상을 만나는 등 종횡무진하고 있다. 그룹의 최대 장점인 탄탄한 글로벌 네트워크의 시너지가 본격적으로 빛을 발하는 모습이다. 21일 쌍용건설은 11일 중미 코스타리카에서 열린 원사생산기업 세아스피닝의 제3방적공장(Sae-A Spinning S.R.L.) 준공식에 김웅기 글로벌세아 회장이 참석했다고 밝혔다. 이날 자리에 참석한 로드리고 차베스(Rodrigo Chaves Robles) 코스타리카 대통령은 축사를 통해 “코스타리카 발전의 중추
서울시, 늙어버린 남대문 시장 현대화 사업 추진… 1.6km구간 보행환경 정비

부동산일반 2024.10.21 11:15:00

서울시가 시설 낙후, 유동 인구 감소 등으로 어려움을 겪고 있는 서울 대표 전통시장인 남대문시장을 대상으로 도시공간 혁신을 통한 상권 활성화를 추진한다. 1.6㎞에 달하는 보행로를 정비하고 조명 등 시설물을 설치 해 현대 시장으로 탈바꿈 한다는 계획이다. 임창수 서울시 미래공간기획관은 21일 “전통시장은 시끌벅적한 사람소리가 매력있는 서민의 삶이 녹아있는 공간” 이라며 “앞으로 전통시장의 도시공간적 혁신방안 구상을 통해 한국 고유 전통시장의 정체성과 활력이 주변지역으로 확장될 수 있는 공간으로 조성되도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
대한주택건설협회, 세무·리스크 관리 등 회원사 실무교육 실시

부동산일반 2024.10.21 10:49:28

대한주택건설협회가 전국의 회원사 실무자를 대상으로 2024년도 하반기 회원사 주택사업 실무교육을 실시한다고 21일 밝혔다. 이번 실무교육에서는 주택사업을 위한 세무회계와 리스크 관리, 주택 청약제도 및 실무 해설, 부동산 PF시장의 패러다임 등에 대해 강의할 계획이다. 이번 교육에서는 주택건설업체들의 최대 관심 분야 중 하나인 주택사업을 위한 세무회계와 리스크 관리’와 관련하여 주택건설용지 취득부터 준공까지 주택사업 관련 세무회계 관리 노하우를 분석하고 사례도 살펴보는 것은 물론, 실무현장에 적용할 수 있는 주택세제 관련 지식까지
DL이앤씨, 동반성장평가서 5년 연속 ‘최고등급’ 받아

부동산일반 2024.10.21 10:07:29

DL이앤씨는 동반성장위원회의 ‘2023년도 동반성장지수 평가’에서 5년 연속 최고 등급인 최우수 등급을 받았다고 21일 밝혔다. 동반성장지수는 대·중소기업의 동반성장을 위해 대기업의 공정거래와 상생 협력 활동, 협력회사 체감도 등을 평가한 지표다. 대·중견기업 224개사를 대상으로 한 이번 동반성장지수 평가에서 최우수 등급으로 선정된 회사는 DL이앤씨를 포함해 총 44곳이다. 건설업은 여러 공종이 포함되는 특성상 협력사 의존도가 높아 전략적인 육성의 필요성이 크다. DL이앤씨는 이를 고려해 경험이 부족하고
한미글로벌·터너앤타운젠드코리아, 하반기 신입사원 공개채용

부동산일반 2024.10.21 09:52:14

건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌은 내달 6일까지 하반기 신입사원 공개채용을 실시한다고 21일 밝혔다. 채용 부문은 건축, 토목, 기계, 전기분야 PM 직무다. 학사 이상 졸업자 및 졸업 예정자(2025년 2월)이면서 내년 1월 입사가 가능해야 한다. 관련 직무 경력 3년 이하도 지원 가능하다. 건축 및 토목, 기계, 전기 분야 전공자와 관련 기사 자격증 소지자, 어학능력 우수자와 제2외국어 가능자는 우대한다. 신입사원에게는 6개월간 해외 건설 현장 연수 참여 기회가 주어진다. 미국, 캐나다, 영국, 헝가리, 폴란드, 사우디
서울시, 설계공모 기준 개선…전 과정에 전문가 참여

부동산일반 2024.10.21 08:49:29

최근 국제 설계공모를 늘리고 있는 서울시가 공모의 전문성과 작품의 실현성을 높이고자 공모 기준을 개선했다. 공모 기획부터 심사, 준공까지 전 과정에서 여러 분야 전문가를 참여시키는 것이 핵심이다. 서울시는 '설계공모 세부 운영 절차 및 기준 개선안'을 마련해 공공 건축물을 대상으로 적용한다고 21일 밝혔다. 시 관계자는 "높아지는 시민 눈높이에 부응하고 변화하는 시대상을 충분히 담아낼 설계공모 세부 운영기준이 필요하다 보고 이번 개선안을 마련했다"고 설명했다. 디자인 품질에 중점을 두는 설계공모
'토허제'에 묶인 목동, 상가·오피스텔 뜬다

부동산일반 2024.10.20 18:00:08

목동 지역의 상가와 오피스텔에 대한 인기가 뜨겁게 달아오르고 있다. 목동 14개 신시가지 아파트 단지가 토지거래허가구역으로 묶여 있는 가운데서도 재건축 기대감으로 연일 신고가를 경신하면서 투자금이 상대적으로 적은 상가와 오피스텔로 몰리고 있기 때문이다. 특히 목동 상가와 오피스텔 등은 아파트와 달리 토지거래허가구역에서 제외돼 틈새 투자 시장으로 부상하고 있는 상황이다.16일 목동 인근 중개업소에 따르면 이미 가격이 많이 오르고 대출도 나오지 않는 아파트 대신 투자목적으로 오피스텔이나 상가를 매입하기 위한 문의가 급증하고 있다.
용산공원과 국제업무지구의 미래는…서울시, 포럼 개최

부동산일반 2024.10.20 11:15:00

서울시가 용산업무지구 개발 계획, 글로벌 기업 유치 정책과 용산공원의 발전 방향에 대한 서울시의 역할과 전략을 논의하기 위한 포럼을 개최한다. 서울시는 오는 30일 오후 2시 용산구 전쟁기념관 내 피스앤파크에서 ‘세계를 품은 용산, 시민과 자연이 공존하는 국제업무도시’를 주제로 포럼을 개최한다고 20일 밝혔다. 최근 몇 년 사이 서울의 주요 중심지로 떠오른 용산은 국제업무지구 개발과 용산공원 조성이 동시에 진행되고 있어 향후 입지가 더 두터워질 것으로 전망된다. 앞서 서울시는 올해 2월 용산국제업무지구를 국제업무, 업무복합, 업무지
[분양캘린더] 잠실래미안아이파크 등 8191가구 공급

부동산일반 2024.10.20 11:00:44

20일 부동산R114에 따르면 10월 넷째 주에는 전국 11개 단지에서 총 8191가구(일반분양 5335가구)가 분양을 시작한다. 일반 분양 물량만 5335가구에 이른다. 가장 주목받는 분양 단지는 삼성물산·HDC현대산업개발이 서울 송파구 신천동 20-4번지 일원에 잠실진주를 재건축한 ‘잠실래미안아이파크’다. 20년 만에 잠실에 공급되는 대단지 신축 아파트로, 청약자들이 대거 몰릴 것으로 예상된다. 이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 23개 동, 총 2678가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 43~104㎡ 58
구축아파트 vs 신축아파트, 당신의 선택은?[이시훈 변호사의 돈버는 부동산]

부동산일반 2024.10.20 07:00:00

# 서울에 가깝고 교통은 좋으나 30년된 구축인 경기도 내 A지역의 아파트, 서울에서 다소 머나 신도시 지역 내에 지어지고 있는 신축인 경기도 내 B지역의 아파트 중 하나를 고민 중에 있습니다. 두 개 아파트 모두 8억원의 동일한 가격입니다. 둘 다 괜찮아 보이는데, 어떤 아파트를 매수하는 것이 좋을까요? 최근 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’이라는 말이 유행하고 있다. 신축아파트에 대한 인기가 폭발적으로 늘어나면서 생긴 신조어이다. 신축아파트와 구축아파트를 구분하는 명확한 기준은 없다. 하지만 요즘에는 새로 짓는 신축아파트가 많지 않
30대 '영끌' 늘어나는데…서울 아파트 매수 40대부터 찬바람

부동산일반 2024.10.19 07:30:00

지난달 서울의 40대 집합건물(아파트·다세대 등) 매수인이 전 연령대 중 유일하게 감소한 것으로 나타났다. 그동안 주택 갈아타기를 통해 상급지로 이동하려는 40대가 부동산 시장의 ‘큰손’으로 떠올랐지만 유주택자에 대한 대출 규제가 강화되면서 문턱이 높아진 결과로 풀이된다. 18일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달(10월 18일 기준) 서울 집합건물 소유권 이전등기(매매)를 신청한 매수인은 총 1만 4899명으로 전월(1만 4243명)보다 4.6% 증가했다. 다만 연령대별로는 차이를 보였다. 먼저 전 연령대 중 40대
인천 영종국제도시서 또 사전청약 취소…올해 들어 7번째

부동산일반 2024.10.18 20:07:48

인천 영종국제도시에서 민간 아파트 사전청약 취소 사례가 또 발생했다. 18일 건설업계에 따르면 인천 영종국제도시 A16BL 제일풍경채 시행사인 제이아이주택은 최근 사전청약 당첨자들에게 사전 공급계약을 취소한다는 내용의 안내문을 발송했다. 시행사 측은 “건설자재 원가 상승 및 사업성 결여 등 불가피한 사유로 부득이하게 분양 사업을 취소한다”고 밝혔다. 해당 단지는 지하 2층~지상 21층, 17개 동, 전용면적 84㎡ 총 1457가구 규모로 조성될 예정이었다. 이중 1239가구를 대상으로 지난 2022년 사전청약을 진행했다. 당첨자는
거래 둔화 속 가격 줄다리기 팽팽…연말까지 관망세 이어질 듯

부동산일반 2024.10.18 17:47:28

한국은행이 3년 2개월여 만에 기준금리를 인하했지만 정부가 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행, 가산금리 인상 등으로 대출 조이기에 나서면서 부동산 시장의 열기가 수그러들고 있다. 이에 거래량이 줄며 매물 적체가 심화되고 있고 매수심리도 잦아들면서 서울 집값 상승세도 주춤하는 모습이다. 전문가들은 추가 기준금리 인하, 공급 감소 전망에 호가를 내리지 않고 버티는 매도자와 조금 더 집값이 떨어지면 사겠다는 매수자들의 팽팽한 줄다리기가 이어져 올해 말까지는 관망세가 지속될 것으로 내다봤다. 18일 현재 4대 시중은행의