"53억 찍었던 아파트가 어쩌다"…앉아서 '10억' 떨어진 집주인들 '비명'

부동산일반 2024.11.25 11:27:55

정부의 대출 규제 및 거래량 감소 등 시장 악재가 반영되며 고금리 상황에도 상승 기대감에 버텨왔던 서울 주택시장에 매서운 찬바람이 불고있다. 강남, 용산, 성수 등의 지역에서 전고가 대비 10억원 이상 낮은 가격에 거래가 체결됐다. 시장에서는 금리인하를 체감할 수 있는 시기까지는 매매시장의 침체가 이어질 것으로 보고 있다. 25일 빅데이터플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 최근 한 달 간 거래된 서울 아파트 중 가장 하락폭이 컸던 곳은 용산구 이촌동 ‘래미안첼리투스’ 였다. 전용 124㎡가 지난달 24일 40억5000만원(13층)에
"이미 비싸도 너무 비싸요"…10명 중 4명 '내 집 마련 포기'

부동산일반 2024.12.05 19:05:36

국민 10명 중 4명은 평생 내 집 마련을 하지 못할 것이라고 생각한다는 연구 결과가 나왔다. 4일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH토지주택연구원이 최근 ‘최근 주거 이슈에 대한 국민인식 및 주거불평등심리지수 개발’ 연구를 통해 수도권 1019가구를 조사한 결과 응답자의 40%가 평생 내 집 마련이 어려울 것 같다고 응답했다. 기혼 가구보다는 미혼 가구에서 주택 구입이 어려울 것 같다고 보는 경향이 컸다. 주택 매매가 힘들 것이라고 본 기혼 가구는 평균 37.7%, 미혼 가구는 평균 42.3%였다. 그러나 자가 주택을 마련해야 한다
서울대 출신 서경석 "정말 어렵다"던 '이 시험'…"따봐야 장롱행" 관심 뚝, 왜?

부동산일반 2024.12.17 17:56:47

'어른들의 수능'이라 불리며 큰 인기를 모았던 공인중개사 시험 응시자가 최근 급감하고 있다. 대출 규제에 따른 부동산 시장 침체와 공인중개사 공급 과잉이 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 17일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 10월 26일 치러진 제35회 공인중개사 자격시험에 총 15만4699명이 응시했다. 지난해(20만59명)보다 4만5000여 명 줄어든 것으로 지난 2022년(26만4394명)과 비교하면 11만명 가까이 크게 줄었다. 응시자 수가 20만명 아래로 떨어진 것은 지난 2017년 이후 처음이고, 2016년(18만3867명) 이래 가
은평 85㎡ 아파트가 6700억?…경매 실수에 ‘벤츠 E클’ 날렸다

부동산일반 2024.11.23 14:10:45

서울 은평구의 한 아파트가 경매에서 6700억 원이라는 터무니없는 가격에 낙찰되는 해프닝이 벌어졌다. 응찰자가 6억 7000만 원을 쓰려다 실수로 숫자를 잘못 적은 것으로 추정된다. 23일 업계에 따르면 지난 19일 은평구 진관동 은평뉴타운 전용 85㎡ 매물이 최저 입찰가(6억 4000만 원)의 1000배가 넘는 금액에 낙찰됐다. 같은 날 동일 면적의 다른 매물은 6억 8000만 원에 정상 낙찰된 것과 대조적이다. 이 매물은 지난달 한차례 유찰된 뒤 감정가의 80% 수준으로 재매각됐다. 낙찰자는 계약을 포기할 것으로 보이나, 이 경우 최저입찰
"아파트 영끌해서 샀는데 결국"…경매 넘어간 부동산 11년 만에 '최다'

부동산일반 2024.12.16 20:40:32

올해 대출금을 제때 갚지 못해 경매에 넘어간 부동산이 2013년 이후 11년 만에 최대치를 기록할 것으로 보인다. 16일 법원등기정보광장에 따르면 올해 1∼11월 부동산(토지·건물·집합건물) 임의경매 개시결정등기 신청 건수는 12만9703건으로 집계됐다. 지난 11월까지 누적으로 올해 임의경매 건수는 2013년 14만8701건 이후 최대 규모다. 임의경매는 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 원금이나 이자를 석 달 이상 갚지 못했을 때 채권자가 대출금 회수를 위해 부동산을 경매에 넘기는 절차를 의미한다. 강제경매와 달리
"어? 강남 아니네?"…서울 방 한 칸에 '77만 원' 찍은 곳은 '여기'

부동산일반 2024.11.27 07:50:31

지난달 서울 원룸의 평균 월세는 보증금 1000만원 기준 77만원으로 5개월 만에 가장 높은 것으로 나타났다. 26일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가격을 바탕으로 분석한 결과에 따르면 지난달 서울의 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전·월세 보증금을 분석한 결과 월세는 보증금 1000만원 기준 평균 77만원으로 지난달보다 5.3% 올랐다. 이는 다방이 지난 5월 집계를 시작한 후 5개월 만에 가장 높은 가격이다. 전세 보증금은 평균 2억915만원으로 전달보다 2.2% 내렸다. 서울 평균 전월세 시세를 100
내년 집값 어디로? 응답자 32% "더 오른다"…"내린다"는 25%

부동산일반 2024.11.25 16:08:41

정부의 대출 규제로 집값 상승 폭이 감소한 가운데 내년 집값이 더 상승할 것이라는 전망이 하락 전망보다 더 큰 것으로 나타났다. 강남 3구가 아파트 가격을 끌어 올리고 있고 기준금리 인하 가능성이 높아 대출 규제 역시 한풀 꺾일 것이라는 기대감 때문으로 풀이된다. 25일 부동산R114가 지난 6~18일 전국 1306명으로 대상으로 '2025년 상반기 주택 시장 전망'에 대해 설문 조사를 한 결과, 상승 전망이 32.0%로 나타났다. 반면 하락 전망은 25.0%에 그쳤다.다만 상승 전망 응답률은 올해 하반기 조사 때보다 3.2% 포인트
"서울 아파트, '가격 상위 20%' 1채로 하위 5.5채 산다"… 가격 격차 역대 최대

부동산일반 2024.12.04 02:00:00

집값 양극화가 지속되면서 서울 아파트 가격 상위 20%와 하위 20%의 격차가 역대 최고 수준으로 벌어진 것으로 나타났다. 3일 KB부동산의 월간 주택 시계열 통계에 따르면 지난달 서울 지역 아파트값 5분위 배율은 5.5로, 2008년 12월 통계 조사 이래 역대 최대 수준을 기록했다. 5분위 배율은 주택가격 상위 20% 평균(5분위)을 하위 20% 평균(1분위)으로 나눈 값으로, 고가주택과 저가주택 간의 가격 격차를 나타내는 지표다. 5분위 배율 5.5는 상위 20% 아파트 1채 가격으로 하위 20% 아파트를 평균 5.5채 살 수 있다는 의미다. 서울 아
건설업계 및 부동산시장 전문가 간담회 '탄핵 정국 이후 건설·부동산 시장 점검'

부동산일반 2024.12.20 11:10:43

이복현 금융감독원장(왼쪽에서 네번째), 한승구 대한건설협회 회장(" 세번째), 정원주 대한주택건설협회(" 다섯번째), 김승배 한국부동산개발협회 회장(" 여섯번째)을 비롯한 참석자들이 20일 서울 영등포구 주택건설회관에서 열린 건설업계 및 부동산시장 전문가 간담회에 앞서 기념 촬영을 하고 있다.
금융감독원, 건설업계 및 부동산시장 전문가 간담회

부동산일반 2024.12.20 11:05:59

이복현 금융감독원장이 20일 서울 영등포구 주택건설회관에서 열린 건설업계 및 부동산시장 전문가 간담회에서 모두 발언을 하고 있다.
"땅값만 '158억' 들었는데 좌초 위기"…옥천 '역점사업' 다목적구장에 무슨 일이

부동산일반 2024.12.17 13:21:10

충북 옥천군이 체육 인프라 확충을 위해 추진하던 다목적구장 조성사업이 중단됐다. 예정 부지의 지반이 암반층으로 확인되면서 토목 공사비가 급격히 늘자 지방재정법이 정한 타당성조사를 통과하지 못해서다. 옥천군은 토지 매입과 기본·실시 설계비 등으로 이미 167억원을 집행한 상태여서 사전준비 부족과 행정력·예산을 낭비했다는 비판을 피하기 어렵게 됐다. 16일 옥천군에 따르면 옥천읍 서대리 2-1 일원 12만1312㎡에 다목적구장을 조성하는 사업은 4년 전 시작됐다. 군은 이 부지에 축구·야구·풋살
'2030 영끌족'이 사라졌다…생애 첫 주택구매자 5개월 만에 감소

부동산일반 2024.12.21 10:27:15

부동산 시장에 대한 관망세가 짙어지고 있는 가운데, 지난달 서울 지역에서 생애 첫 주택을 구매한 무주택자가 5개월 만에 감소한 것으로 나타났다. 가계대출 규제와 부동산 시장 위축 등으로 인해 20·30대 ‘영끌족’의 매수심리가 위축된 것으로 보인다. 19일 법원 등기정보광장 소유권이전등기(매매) 현황에 따르면, 11월 서울에서 아파트·빌라·오피스텔 등 집합건물 생애 최초 매수자는 3804명으로 전달(5167명)보다 26% 감소했다. 지난 7월 4979명으로 올해 첫 4000명을 돌파한 이후 8월 5037명, 9월 5053명, 1