"1년에 한 번 강변 사는 호사" 송일국 세 쌍둥이 아들 불꽃축제 지켜본 아파트 '신고가'

부동산일반 2024.10.12 18:19:45

세 쌍둥이 아들이 지난 5일 서울 여의도 일대에서 열린 2024 세계불꽃축제를 지켜보는 뒷모습을 담은 사진으로 화제가 된 배우 송일국의 아파트 단지가 최근 매매 가격이 상승하며 신고가를 기록했다. 서울의 한강변·역세권과 같은 주요 입지 아파트 단지에 대한 선호가 높은 가운데 재건축 사업 추진 확정 소식이 호재로 작용한 것으로 보인다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 동작구 흑석동 명수대현대아파트의 전용 면적 70.2㎡의 9층 한 가구는 지난달 15억 9000만 원에 매매 거래돼 신고가를 기록했다.
'나혼산' 김대호 아나 살던 달동네 '개미마을', 고급 아파트촌 변신한다

부동산일반 2024.10.22 14:13:31

서울 서대문구 홍제동 개미마을 재개발 사업이 신속통합기획을 통해 속도를 낸다. 인근 문화마을과 과거 홍제4구역에서 해제된 구역을 합해 축구장 16개 규모로 재개발을 추진한다. 22일 서울시는 전날 '2024년 제5차 재개발 후보지 선정위원회'를 개최하고 후보지 2곳을 선정했다고 밝혔다. 신속통합기획 재개발 추진구역은 이번에 선정된 구역을 포함하여 총 85곳이 됐다. 시는 주거환경 개선이 시급한 지역 중에서 주민들의 찬성률이 높은 곳을 먼저 선정했다. 서대문구 홍제동 개미마을은 1970년대 인왕산 자락에 형성된 서
다들 집값 어디서 났나 했더니…30대는 '주식' 팔고 40대는 '집' 팔았다

부동산일반 2024.10.14 12:29:36

보유한 부동산과 주식을 팔아 주택을 사들이는 사람들이 늘어나고 있다. 20∼30대에선 주식·채권 매각을 통한 '영끌'이, 40∼50대에선 기존 주택을 팔아 새집으로 옮기는 '갈아타기' 증가가 두드러졌다. 14일 이연희 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 1~8월 주택 매수자(계약일 기준)가 '부동산 처분 대금'으로 자금을 조달하겠다고 신고한 비율은 57.8%였다. 그간 매수를 보류했던 40대 주택 구매자의 65.4%가 부동산을 처분해 집 살 돈을 마련했다고 신고했다.
"우리집만 왜 이래" 부동산 매물 쌓이는 마포·서대문·동작

부동산일반 2024.10.05 19:42:58

서울 부동산 시장에서 아파트 매물이 쌓이고 있다. 지난달 금융권의 대출 규제 이후 차익을 기대한 고가 매물이 쏟아져 나오고 있지만 실수요자들이 선뜻 매수에 나서지 않고 있기 때문이다. 다만 서울 25개 자치구 중 강남, 서초, 송파구는 매물이 줄어들고 있다. 한국부동산원에 따르면 9월 다섯째 주(지난달 30일 기준) 서울 아파트 매매가 상승률은 28주 연속 상승세를 나타냈다. 다만 상승폭은 약해졌다. 9월 기준 상승률은 0.23%→0.16%→0.12%→0.10%로 점차 감소하고 있다. 길었던 연휴와 대출 규제 등이 영향을 미친 것으로 보
"천당 아래 '분당' 소용없네"…강남 아파트 '찐 사랑'하는 사람 봤더니

부동산일반 2024.10.21 18:52:51

올해 수도권에서 서울 아파트·오피스텔·다세대주택 등 집합건물을 매수한 사람들의 거주지를 조사한 결과 '성남 분당구'가 가장 많았다. 경기·인천 거주자들은 직장, 학교 등 기존 생활권을 유지할 수 있는 거주지와 인접한 서울 부동산을 매수하는 것으로 나타났다. 21일 직방이 대법원 등기정보광장의 자료를 살펴본 결과 경기, 인천 거주자 1만9343명 중 서울 소재 집합건물을 매수한 성남 분당구 거주자(1220명)가 가장 많은 것으로 집계됐다. 분당 거주자들의 많이 매수한 매수지역은 강남권역이 주
[영상] 4조 '서리풀 개발' 본격화… 내년 착공 목표

부동산일반 2024.10.04 05:10:00

‘한국판 실리콘밸리’ 서리풀 복합개발사업이 5년 만에 본격화된다고? 서울 서초동 국군정보사령부 부지를 개발하는 서리풀 복합개발사업이 5년 만에 본격화된다. 엠디엠그룹이 시행을 맡고, 대우건설·삼성물산·현대건설 등 5개 건설사가 시공사로 입찰했다. 신한은행은 1조 2000억 원의 브리지론을 조달해 토지 계약을 완료했다. 내년 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달과 착공이 목표다. 약 4조 원 규모의 이 사업은 축구장 13개 규모 부지(9만 4070㎡)의 첨단 비즈니스 허브와 문화·판매 시설을 포함한 대규모 복
같은 아파트 단지인데 33평 보다 비싼 24평…프리미엄 붙은 '이것' 때문

부동산일반 2024.10.07 09:35:33

서울 한강변 아파트 시장에서 '한강뷰' 선호도가 높아지면서 같은 단지 내에서도 전용면적이 작은 아파트가 더 큰 평형보다 고가에 거래되는 현상이 나타나고 있다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 성동구 '서울숲푸르지오 1차' 단지에서 전용 59㎡ 아파트가 지난달 2일 17억원에 거래돼 신고가를 기록했다. 이는 같은 단지 내 전용 84㎡ 일부 세대보다 높은 가격이다. 해당 아파트는 118동 17층에 위치해 한강 조망이 뛰어난 것으로 알려졌다. 해당 가격은 KB시세 일반가 대비 3억원 가량 높은
"무서운 아파트 값에 너도나도 하더니”…역대 청약 경쟁률 10위 중 9곳이 무려

부동산일반 2024.10.04 23:14:56

서울 아파트값이 고공행진하고 있는 가운데, 지난 5년간 실시된 이른바 '로또 청약'에서 경쟁률 상위 1∼10위 중 9곳이 올해 청약인 것으로 나타났다. 당첨되면 많게는 10억원 이상의 시세 차익을 누릴 수 있는 '로또'라는 인식이 확산된 데 따른 것으로 풀이된다. 4일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원이 한국부동산원으로부터 받은 ‘무순위 잔여세대 청약 경쟁률 현황 자료’에 따르면 2020년 1월부터 올해 8월까지 공급된 무순위 청약 경쟁률 1위는 올해 7월 청약을 진행한 경기 화성시 '
[영상] 강남 2차 개발 붐…강남 집중 강화

부동산일반 2024.10.12 05:10:00

강남 3구(강남, 서초, 송파) 인구 집중, 더 심화한다고? 서울 인구가 줄어드는 상황에서도 강남 3구의 인구(주민등록 기준)는 올해 3분기 말 기준 162만 명으로 2022년 이후 2년 연속 증가했다. 강남 3구의 주거정비사업이 다른 지역보다 활발히 진행돼 서울의 다른 지역과 달리 인구가 증가하고 있는 것이다. 올해까지 최근 5년간 ‘강남 4구(강남, 서초, 송파, 강동)’ 재건축·재개발로 인한 입주 물량은 서울 전체의 45%다. 주거 인프라가 강남에 몰리면서 부가가치가 높은 IT, 문화예술 분야 사업체의 3분의 1은 강남 3구에 쏠
[영상] 서울 아파트 매물 3년만에 최대치…향후 전망은?

부동산일반 2024.10.21 18:00:43

지금 서울 아파트 매물량이 3년만 최대치라고? 정부가 대출 조이기에 나서며 매수심리가 위축되자 서울 아파트 매물량이 3년 만에 최대치를 기록했다. 18일 부동산 빅데이터 아파트실거래가(아실)에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물량은 8만 8635개로 아실이 집계를 시작한 2021년 10월 1일 이래 가장 많다. 서울 아파트 매물량은 정부가 주택담보대출 금리를 인상하기 시작한 8월 중순부터 8만 건을 넘기며 상승 곡선을 그려왔다. 거래량도 감소하고 있다. 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 7월 8958건으로 고점을 찍은 뒤 8월에는
"아파트 오늘이 가장 싸다는데"…수도권 국평 '10억' 시대 코앞에

부동산일반 2024.10.29 20:50:45

분양가 오름세가 지속되면서 수도권 '국민 평형'이 10억 원에 육박하고 있다. 내 집 마련을 위한 가격 부담이 커지다 보니 분양가에 따라 청약 성적도 크게 달라지는 모습이다. 29일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 9월 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 2792만7000원으로 전년 동월과 비교해 23.7% 상승했다. 국민 평형인 전용면적 84㎡로 환산하면 9억 5000만 원에 달한다. 분양가는 원자잿값 상승으로 오름세를 지속하고 있다. 한국건설기술연구원 건설공사비지수는 2020년 기준치 100에
구축아파트 vs 신축아파트, 당신의 선택은?[이시훈 변호사의 돈버는 부동산]

부동산일반 2024.10.20 07:00:00

# 서울에 가깝고 교통은 좋으나 30년된 구축인 경기도 내 A지역의 아파트, 서울에서 다소 머나 신도시 지역 내에 지어지고 있는 신축인 경기도 내 B지역의 아파트 중 하나를 고민 중에 있습니다. 두 개 아파트 모두 8억원의 동일한 가격입니다. 둘 다 괜찮아 보이는데, 어떤 아파트를 매수하는 것이 좋을까요? 최근 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’이라는 말이 유행하고 있다. 신축아파트에 대한 인기가 폭발적으로 늘어나면서 생긴 신조어이다. 신축아파트와 구축아파트를 구분하는 명확한 기준은 없다. 하지만 요즘에는 새로 짓는 신축아
"6개월 만에 '10억' 올랐다"…반포 이어 국민평형 '50억' 찍은 '이곳' 어디?

부동산일반 2024.10.13 10:54:39

서울 강남구 압구정동 재건축 단지가 34평(국민평형) 아파트 '50억원 시대'를 열었다. 서초구 반포동 신축 아파트 국민평형의 경우 이미 '60억원'을 뛰어넘었지만 압구정동에서 50억원 거래가 신고된 건 처음이다. 특히 지난달부터 대출규제가 한층 강화되며 서울 아파트값 상승세가 주춤해진 상황에서 나온 신고가 거래를 두고 재건축 이후 가격 상승이 더 가팔라질 수 있다는 기대감이 반영되고 있다는 분석이 나온다. 13일 국토교통부 실거래가시스템을 보면 압구정2구역 신현대9차 전용 108㎡이 지난달 50억5000
"집 사시면 '1억' 깎아드려요" 파격 할인 '현수막'…대구 아파트에 무슨 일?

부동산일반 2024.10.08 14:31:34

대구에서 장기간 주인을 찾지 못한 아파트 단지가 분양가보다 1억원 할인한 파격적인 조건을 걸고 나왔다. 8일 분양업계에 따르면 대구 서구 내당동 '반고개역푸르지오'는 지난 8월 말부터 1억원이 할인된 가격에 미분양 아파트를 판매하고 있다. 후분양 단지인 이 아파트는 239가구 규모로 지난 2월 84㎡ 기준층을 평균 7억3900만원(발코니 확장비 포함)에 분양했다. 청약 결과 1·2순위(특별공급 포함) 모집에 19명이 참가해 경쟁률이 0.08대 1에 그쳤다. 분양 당시 6억7000만원대에 실거래가가 형성된 주변 단지보다
"당첨되면 인생 역전"…올해만 10번 이상 '아파트 청약' 넣은 사람 수가 무려

부동산일반 2024.10.07 04:00:00

올해 들어서만 10회 이상 아파트 청약에 도전한 사람들이 급증하고 있다. 서울을 비롯한 주요 지역에서 당첨되면 수억원 이상의 시세차익을 얻을 수 있다는 이른바 ‘로또 청약’에 대한 기대감이 커지고 있는 것으로 풀이된다. 6일 국토교통부에 따르면 올해 1~8월 10회 이상 청약을 접수한 사람은 3만5850명으로 집계됐다. 이 중 ‘10회 이상~20회 미만’이 3만5298명(약 98%)를 차지했다. ‘20회 이상~30회 미만’은 526명, ‘30회 이상’은 26명이었다. 올해 가장 많이 청약에 도전한 수요자는 62건이었고, 49건과 46건, 44건, 41건