토허제 해제 여파에 개포·일원도 급등…“금리인하에도 서울 전역 확산은 미지수”[집슐랭]

부동산일반 2025.02.25 17:40:17

서울시가 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동 등에 대해 토지거래허가구역을 해제한 뒤 시작된 토허제 해제 여파가 인근의 개포동과 일원동으로 확산하고 있다. 토허제 해제에서 재건축 예정 아파트들이 제외된 만큼 투자자들이 규제에서 자유로운 개포동과 일원동 재건축 예정 아파트로 몰리고 있기 때문이다. 이에 개포동과 일원동 아파트 소유주들은 매물을 거두고 호가를 2억~3억 원 높이면서 호가도 덩달아 오르고 있는 상황이다. 25일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 강남구 개포동 개포주공7단지 전용 83㎡는 설
[단독]대학로 100년 지킨 명문고, 강남으로 떠난다…"학생 찾아 신도시로"

부동산일반 2025.02.25 17:38:38

1920년대부터 서울 대학로를 지켜온 동성중과 동성고가 종로구를 떠나 송파구 거여·마천 뉴타운 인근에 터를 잡을 전망이다. 100년간 종로구 혜화동을 지키며 김수환 추기경 등 걸출한 인재들을 배출해 온 명문 사학이지만 학령 인구가 급감하면서 학교 운영이 버거워졌기 때문이다. 서울 강남북 간 양극화가 심해지면서 앞으로 구도심을 지켜 온 학교들의 강남권 신도시 이전이 심화될 것이라는 우려가 나온다. 25일 서울주택도시공사(SH) 등 관계기관에 따르면 SH가 지난해 12월 30일부터 31일까지 진행한 ‘서울 마천 중고등학교
풍납토성 용적률, 강남에 되 팔 때 가격 산정은?…"공시지가로 적정 교환가 도출해야"

부동산일반 2025.02.25 17:31:14

서울시가 용적률을 사고파는 '용적 이양제' 도입을 예고한 가운데 공시지가 등을 고려해 적정한 교환방식을 찾아야 한다는 제안이 뒤따랐다. 용적이양제의 대상지로 풍납토성, 북촌, 남대문 일대 등이 가능할 것이란 의견이 나왔다. 남진 서울시립대 교수는 25일 남진 서울시립대 교수는 25일 서울시가 주최한 '공간의 혁신, 도시의 진화: 서울형 용적이양제' 콘퍼런스에서 "양도 지역과 양수지역의 용적 이양 가능량을 산출하고자 개별 공시지가를 활용해야 한다"며 "각 지역이 양도, 양
[인사] 동부건설

부동산일반 2025.02.25 16:51:51

◇동부건설 ＜전무＞ △경영지원본부장 김주상 △토목사업본부장 조홍빈 △건축사업본부장 안승찬 △건축영업실장 김희석 △영업담당 겸 건축공사관리지원 이영호 ＜상무＞ △경영관리담당임원 이은석 △건축공사담당임원 노영우 △토목공사담당임원 조선동 △안성-성남 3공구 현장소장 정문기 ＜상무보 선임＞ △도시정비사업담당임원 최재민 △기술연구소장 한범석 △기전담당임원 방운직 △ 건축공공영업1팀장 김종표 △건축공공영업2팀장 정필교 △건축민간영업1팀장 하성복 △건축민간영업2팀장 한기민 △플랜트영업팀장 이형재
호반장학재단, 장학생 300명에 장학금 9억원 전달

부동산일반 2025.02.25 16:45:21

호반장학재단은 올해 총 300여 명에게 총 9억 원을 장학금을 지원한다고 25일 밝혔다. 호반장학재단은 이날 서울 서초구 호반파크에서 올해 선발된 장학생에게 장학증서와 장학금을 전달했다. 장학생은 대학 과정 8학기 동안 학비를 지원 받을 수 있고, 호반장학재단에서 운영하는 다양한 프로그램에 참여할 수 있다. 김상열 호반장학재단 이사장은 “빠르게 변화하는 시대 속 변화의 중심에서 누구보다 밝은 미래를 맞이할 준비가 된 호반장학생을 응원한다”며 “개인의 성공을 넘어 우리 사회에 긍정적인 영향을 미치는 따뜻한 리더로 성장해 주길 바란다”
2종 일반 주거지 용적률 200→250% 3년간 완화…서울시, 재건축 사업성 높여준다

부동산일반 2025.02.25 15:53:29

서울시가 사업성이 낮은 역세권 구축 아파트 단지의 용도지역을 준주거지역으로 상향해 용적률 인센티브를 제공한다. 2·3종 일반주거지역의 소규모 건축물을 개발할 경우에도 법적 상한용적률까지 허용할 예정이다. 오세훈 서울시장은 25일 ‘건설분야 규제철폐 TF 성과보고회’를 열고 기존의 건설 규제 철폐 정책의 성과를 제시하고 신규로 발굴한 규제 철폐안을 발표했다. 이날 공개된 신규 건설 규제 철폐안에는 강북 역세권 단지의 용도지역 상향 방향이 담겼다. 서울시는 사업성이 낮은 강북 역세권 정비사업 지역을 준주거지역으로 종 상향
건설사 해외수주 지원 사격…1.1조 민관협력 펀드 조성

부동산일반 2025.02.25 14:00:00

정부가 국내 건설사의 해외공사 수주를 지원하기 위해 1조 1000억 원 규모의 민관협력 펀드를 조성한다. 국토교통부는 25일 서울 종로구 포시즌스호텔에서 삼성자산운용과 ‘글로벌 플랜트·건설·스마스시티(PIS)’ 2단계 펀드를 조성하기 위한 투자계약을 체결했다고 밝혔다. 이번 계약에는 해외인프라도시개발지원공사(KIND)와 한국도로공사, 인천국제공항공사, 한국토지주택공사(LH), 한국철도공사 등 총 10개 공공기관이 투자자로 참여한다. PIS 펀드는 해외 건설시장에서 단순도급에서 벗어나 고부가가치의 해외 투자개
10명 사상자 발생한 안성 고속도로 붕괴… 국토부, 사고대책본부 구성

부동산일반 2025.02.25 13:17:04

10명의 사상자가 발생한 세종-안성 고속도로 공사장 붕괴 사고와 관련 국토교통부가 사고대책본부를 구성했다. 국토부는 박상우 장관을 본부장으로 한 사고대책본부를 꾸리고 백원국 2차관과 이우제 도로국장, 함진규 한국도로공사 사장 등이 사고 현장으로 이동했다고 25일 밝혔다. 박 장관은 “작업자 구조와 추가붕괴로 인한 사고가 발생하지 않도록 하고, 고용노동부·소방청·경찰청·충남도·천안시 등 관계기관과 협력해 사고현장 수습에 만전을 기해달라”고 지시했다. 국토부에 따르면 이날 오전 9시 4
반도문화재단,가족애 주제 그림·사진 공모전 개최

부동산일반 2025.02.25 12:57:02

반도건설의 반도문화재단이 가족애를 주제로 ‘제6회 반도 가족사랑 그림·사진 공모전’을 개최한다고 25일 밝혔다. 2020년부터 매년 반도건설의 후원을 통해 개최되고 있는 공모전은 가족 구성원 간 유대감 증진 및 가족 친화 문화조성을 위해 기획됐다. 지난 5년간 누적 상금 2540만원, 누적 참여자가 2000여명에 달한다. 권홍사 반도문화재단 이사장은“가정의 달을 맞아 가족의 소중함을 일깨우는 기회를 마련코자 매년 공모전을 진행하고 있다”며 “각박한 세상에서 서로 의지가 되고 힘이 되어주는 가족의 소중함을 깨닫고 함께 즐
올해 합계출산율 0.8 회복 전망…청년 16만명에 문화예술패스 지원 [AI 프리즘*대학생 취준생 뉴스]

부동산일반 2025.02.25 09:20:00

▲ AI 프리즘*맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.한국 노동시장이 생산성과 성과 중심으로 급격히 재편되고 있다. 대기업들의 임금체계 연공성의 문제점이 지적된다. 실무 역량과 프로젝트 수행 능력이 채용의 핵심 기준으로 부상했다. 청년들의 진출 기회도 다각화되고 있다.
서리풀공원 개발에 교대역 인근 아파트 수혜…동북권은 전세가 10%대 하락 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.02.25 09:20:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.부동산 시장의 지역별 양극화 현상이 뚜렷하다. 서초구 서리풀공원 일대에 5조원 규모의 ‘한국판 실리콘밸리’ 조성 사업이 7월에 시동을 건다. 사업의 수혜 지역인 교대역 인근 유원서초 전용 105㎡는 2년 만에 4억50
5억에 신축 아파트 34평 누릴 수 있다는 이곳[집슐랭]

부동산일반 2025.02.25 07:00:00

서울 동북권에 위치한 성북구와 동대문구에 대단지 신축 아파트가 대거 들어서면서 이들 지역 전세가격이 낮아지고 있다. 전·월세 매물이 쏟아져 나오면서 인근 비 신축 단지 매물보다도 가격이 낮게 형성되는 상황이다. 강남·송파구 내 일부 지역에서 토지허가거래구역 해제로 상승한 매매가가 전세가를 같이 밀어 올리는 것과는 대조적이다. 다만 올해 상반기를 지나고 하반기부터 신축 입주 물량이 감소해 내년부터는 공급 절벽이 본격화할 전망이다. 이에 따라 서울 동북권 전세가 하락세는 일시적일 것으로 예상된다. 24일 업계
삼부토건 법정관리 신청

부동산일반 2025.02.24 20:53:59

신동아건설에 이어 중견 건설사 삼부토건이 기업 회생절차(법정관리)를 신청하면서 지역 건설사들의 유동성 우려가 지속될 전망이다. 삼부토건은 24일 서울회생법원에 기업 회생절차 개시를 신청했다고 공시했다. 삼부토건 측은 “경영 정상화 및 계속 기업으로서의 가치 보존을 위해 기업 회생 절차를 개시했다”며 “서울회생법원에서 회사가 제출한 회생절차개시신청서 및 첨부 서류 심사를 통한 회생절차개시 여부의 결정이 있을 예정”이라고 밝혔다. 앞서 삼부토건은 피에스에너지조합, 에프씨엠씨조합에 전환사채를 100억 원가량 재매각하는 방안을 추진했으나
신축 대단지 물량 폭탄에 전셋값 뚝뚝…서울 '이곳' 어디

부동산일반 2025.02.24 17:44:08

서울 동북권에 위치한 성북구와 동대문구에 대단지 신축 아파트가 대거 들어서면서 이들 지역 전세가격이 낮아지고 있다. 전·월세 매물이 쏟아져 나오면서 인근 비 신축 단지 매물보다도 가격이 낮게 형성되는 상황이다. 강남·송파구 내 일부 지역에서 토지허가거래구역 해제로 상승한 매매가가 전세가를 같이 밀어 올리는 것과는 대조적이다. 다만 올해 상반기를 지나고 하반기부터 신축 입주 물량이 감소해 내년부터는 공급 절벽이 본격화할 전망이다. 이에 따라 서울 동북권 전세가 하락세는 일시적일 것으로 예상된다. 24일 업계
구명완 MDM 대표 "구글·애플 본사 버금가는 비즈니스 타운 조성"

부동산일반 2025.02.24 17:39:22

“구글, 애플과 같은 첨단 기업들이 입주해 있는 실리콘밸리처럼, 서리풀을 한국 미래산업의 전초 기지로 구축하겠습니다." 24일 구명완 MDM 대표는 서울경제신문과 만나 “서리풀 개발사업은 좌측으로는 테헤란로, 우측으로는 현대차 글로벌비즈니스콤플렉스(GBC) 부지를 연결하는 핵심 위치”라며 이 같이 밝혔다. 구 대표는 이어 “서울에서 개발되고 있는 최대 크기의 사업인 만큼 개발이 완료되면 강남권역(GBD) 변화의 바람을 일으킬 것”이라고 설명했다. MDM이 구상하고 있는 서리풀 개발사업의 방향은 ‘소통형 업무 공간’이다. 이