청약 성적표 극과 극…지방 미분양 더 늘어나나

부동산일반 2025.02.06 14:49:00

수도권과 지방, 서울과 수도권 등 지역별로 아파트 매매가격의 양극화가 커지는 상황에 청약 시장에서도 극과 극 결과가 나오고 있다. 서울 등 수도권 인기지역에는 청약 지원자가 몰리는 반면 지방 단지는 미분양 위기에 내몰렸다. 6일 부동산R114가 한국청약홈 자료를 분석한 결과 지난 4일 1순위 청약이 진행된 서울 서초구 방배동 래미안원페를라는 일반분양 총 482가구 중 특별공급을 제외한 268가구 모집에 총 4만 635건의 청약 통장이 접수돼 평균 151.62대 1의 경쟁률로, 전 타입 해당 지역에서 마감됐다. 전용면적 59㎡ B타입
국토부도 '딥시크' 접속 차단…"정보 유출 우려"

부동산일반 2025.02.06 14:48:50

국토교통부가 정보 유출 우려에 중국의 생성형 인공지능(AI) ‘딥시크(Deepseek)’ 접속을 차단했다. 국토부는 6일 오후 1시부터 본부와 지방국토관리청, 지방항공청 PC의 딥시크 접속을 차단했다고 밝혔다. 국토부 관계자는 “내부 정보 유출 등 보안 우려에 따른 조치”라고 설명했다. 앞서 행정안전부는 지난 4일 중앙부처와 17개 광역지방자치단체에 딥시크와 챗GPT 등 생성형 AI 사용에 유의해달라는 내용의 공문을 발송한 바 있다. 이에 외교부와 국방부, 산업통상자원부 등이 딥시크 접속을 차단했거나 검토 중이다.
“20년 살고 나가세요”…서울시, 만기 장기전세주택, 신혼부부 ‘미리내집’으로 공급

부동산일반 2025.02.06 12:58:57

서울시가 20년 만기의 장기전세주택을 신혼부부를 위한 미리내집으로 공급한다고 6일 밝혔다. 2007년 도입된 장기전세주택의 임대의무기간은 2027년으로 2027년부터 매해 400가구의 만기물량이 미리내집으로 전환될 전망이다. 시프트(SHift)로 불리는 공공임대주택인 장기전세주택은 오세훈 서울시장이 전세시장 안정화를 위해 2007년 도입한 사업으로 임대의무기간은 2027년 종료 예정이다. 시는 그간 법정 임대 기한이 끝난 장기전세주택 활용방안을 논의해고 인구감소 위기 등 저출생의 심각성을 고려해 미리내집 출산 인센티브로 활용하기로
정희민 포스코이앤씨 사장, ‘성남 은행주공’ 수주 진두지휘

부동산일반 2025.02.06 11:10:02

정희민 포스코이앤씨 사장이 성남 은행주공 재건축사업 수주 의지를 드러내며 현장을 직접 찾아 수주활동을 진두지휘했다. 성남 은행주공 재건축사업은 최대 2조원 규모로 포스코이앤씨와 두산건설이 경쟁을 펼치고 있다. 6일 포스코이앤씨는 정 사장이 수주 현장을 찾아 공사 여건과 함께 조합에 제안한 공사 기간, 공사비, 특화설계 등의 제안내용을 다시 한번 철저하게 점검했다고 밝혔다. 포스코이앤씨 관계자는 “‘정 사장이 정직과 신뢰를 최우선으로 한 포스코이앤씨의 진심이 담긴 제안 내용이 조합원 한 분 한 분께 잘 전달될 수 있는 수주활동을 당부
서울시, 2040년까지 공원 녹지율 31.2%로…'생활권 녹지' 구축한다

부동산일반 2025.02.06 10:35:12

서울시가 2040년까지 공원 녹지율을 31.2%로 끌어올리고 탄소 흡수량도 8.8% 높일 예정이다. 생활권 중심의 녹지 네트워크를 구축하고 어린이, 고령자, 장애인, 반려동물 동반 가구 등의 수요를 공원 조성 때 반영한다. 서울시는 5일 제1차 도시계획위원회를 개최하고 이 같은 내용의 2040 서울시 공원녹지 기본계획안을 조건부 가결했다고 6일 밝혔다. 공원녹지 기본계획은 ‘도시공원 및 녹지 등에 관한 법률’ 제5조에 따라 공원녹지 확충과 관리, 이용 방향을 종합적으로 제시하는 법정계획이다. 향후 서울이 만들어 갈 공원 녹지의 방향
아파트아이, 네이버페이 정기결제 서비스 오픈

부동산일반 2025.02.06 10:24:45

아파트아이는 네이버페이 정기 결제 서비스를 개시한다고 6일 밝혔다. 네이버페이 정기 결제는 네이버페이 포인트 및 머니를 관리비 결제에 사용할 수 있는 서비스다. 아파트아이 및 네이버페이 회원이고, 아파트아이 사용 단지에 거주하는 카드 자동이체자는 누구나 신청할 수 있다. 아파트아이는 오는 7일부터 열흘간 네이버페이 정기결제 신청 후 5만 원 이상 결제하면 네이터 포인트 3000원을 적립해주는 이벤트를 진행할 계획이다. 김병삼 아파트아이 금융서비스팀장은 “고물가 시대에 관리비 부담을 조금이나마 덜 수 있는 서비스”라며 “앞으로도 입주
마포 공덕자이, 10년 만에 등기 완료…"재산권 행사 가능해져"

부동산일반 2025.02.06 10:24:34

서울 마포구는 약 10년째 미등기 상태였던 아현동 공덕자이아파트가 지난달 21일 등기를 마치면서 재산권 행사가 가능해졌다고 6일 밝혔다. 지난해 연말 이전고시를 완료한 지 약 한 달 만이다. 2006년 정비구역으로 지정된 이 아파트는 2015년 공사를 마치고 준공인가가 났지만, 조합과 토지 등 소유자 간 소송으로 등기 절차가 이뤄지지 못했다. 이 때문에 이곳 1164가구는 금융기관 대출 등에 제약을 받고 2023년 말 기준으로 총 1조 5600억 원에 달할 것으로 추산된 재산권 행사도 어려웠다고 구는 설명했다. 구는 2023년 2월
서울시, 신통기획 재개발 4곳 토지거래허가구역 신규 지정…1곳은 해제

부동산일반 2025.02.06 09:00:00

서울 중랑구·광진구·강북구·서대문구의 신속통합기획 재개발 후보지 4개소와 모아타운 대상 지역 12개소 내 지목 도로가 토지거래허가구역으로 신규 지정됐다. 동대문구 답십리동 471번지 일대는 토지거래허가구역에서 해제됐다. 6일 서울시는 전날 제1차 도시계획위원회를 열고 일부 토지거래허가구역에 대해 신규 지정 및 조정 조치를 취했다고 밝혔다. 먼저 지난해 12월 신통기획 주택재개발 후보지로 선정된 중랑구 면목동 174-1 일대 3만 5969㎡, 광진구 자양동 227-147 일대 4만 851㎡, 강북
"호텔을 왜 가? 집이 더 좋은데"…한강 보며 스파하고 주차도 척척해주는 '요즘 아파트'

부동산일반 2025.02.05 21:33:20

아파트 패러다임이 변화하고 있다. 이전에는 단순히 생활하던 공간에 불과했다면 이젠 다채로운 라이프스타일을 지원하는 복합 생활 공간으로 진화하고 있다. 아파트 내 조식 서비스에 이어 단지 내 영화관 조성과 스카이라운지 설치 등 예전에 볼 수 없었던 입주민 시설과 서비스가 필수 요소로 자리매김하고 있다. 4일 건설·주택 업계에 따르면 지난해 청약 경쟁률이 가장 높았던 아파트 10곳 중 5곳이 스카이 커뮤니티 시설을 도입했다. ‘청담르엘’와 ‘래미안원펜타스’이 대표적이다. 스카이라운지는 최상층에서 경관을 조망할 수 있는 공간
건설공제조합, 신임 이사장에 이석용 前 농협은행장 추천

부동산일반 2025.02.05 17:23:05

건설공제조합이 5일 차기 이사장 후보로 이석용 전 농협은행 은행장을 추천했다고 밝혔다. 이사장추천위원회는 서류 및 면접 심사를 거쳐 이 후보자를 최종 이사장 후보로 추천했고 이날 개최된 운영위원회에서는 이 후보자를 조합 제20대 이사장으로 추천했다. 이 후보자는 1965년 경기 파주 출신으로 1991년 농협중앙회에 입사한 이후 농협은행 서울영업본부 본부장, 농협중앙회 기획조정본부 본부장, 제7대 농협은행장을 역임한 금융전문가로서 현재 한국금융연구원 비상임 연구위원과 성균관대 법학전문대학원 객원교수를 맡고 있다. 추천위 관계자는 “조
수익률 5년새 최고…18개월째 우상향 중인 '오피스텔'

부동산일반 2025.02.05 17:13:29

정부의 대출 규제 강화로 불확실성이 커지며 오피스텔 월세 수요가 높아지고 있다. 실제 오피스텔 월세가격지수의 상승세가 지속되면서 거래도 증가하는 분위기다. 이에 따라 월세 뿐만 아니라 보증금 등 임대료도 고공행진하고 있다. 사회 초년생들이 첫 보금자리로 많이 찾는 소형 빌라, 도시형 오피스텔 등도 마찬가지다. 여기에 전세사기 영향으로 전세보다 월세를 선호하는 현상이 강해지자 오피스텔 월세가 한동안 강세를 이어갈 것이란 관측이 나온다. 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 전국 오피스텔 월세는 전월 대비 0.15% 상승했다. 2023년
올파포, 결국 중학교 생긴다…고덕강일3지구도 '초품아' 확정

부동산일반 2025.02.05 16:27:55

서울시 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 아파트 단지와 고덕강일3지구에 각각 중학교와 초등학교를 짓는 방안이 확정됐다. 강동구는 올림픽파크포레온 아파트 단지 내 둔촌동중학교 도시형캠퍼스(가칭) 및 고덕강일3지구 서울강솔초 강현캠퍼스(가칭) 설립안이 서울시교육청의 자체 재정투자심사를 통과했다고 5일 밝혔다. 사업비가 300억 원 미만인 학교 신설은 교육부의 중앙투자심사가 필요하지 않다. 즉 자체 재정투자심사로 학교 신설이 확정된 셈이다. 구와 서울시교육청은 2029년 3월 개교를 목표로 올해 시의회 공유재산 심의와 설계공모 등 행정 절차
GS건설, 흑자전환 성공…신규수주 20조로 역대 최대

부동산일반 2025.02.05 15:22:32

GS건설이 지난해 흑자 전환하며 실적 반등에 성공했다. 신규수주도 창사 이래 최대치를 기록하며 완벽한 부활의 신호탄을 쏘아 올렸다. 5일 GS건설이 공시한 지난해 실적에 따르면 2024년 매출은 12조 8638억 원으로 전년 대비 4.3% 감소했지만 영업이익은 2862억 원으로 흑자 전환을 기록했다. 또 미래의 매출 성장세를 가늠하는 신규수주의 경우 전년 대비 95.5% 증가한 19조 9100억 원에 달했다. 창사 이래 최대 규모다. 사업 부문별로는 주택 사업 대신 플랜트·토목 파트에서 두각을 나타냈다. 건축주택사업본부
공장·창고 매매시장 회복세…작년 12월 거래액, 전월比 70%↑

부동산일반 2025.02.05 15:12:39

지난해 말 전국 공장·창고 거래 시장이 강한 회복세를 보인 것으로 나타났다. 거래 건수는 소폭 늘었으나 대형 거래 증가로 거래액이 큰 폭으로 상승했다. 5일 국내 1위 상업용 종합 부동산 서비스 기업 알스퀘어에 따르면 국토교통부 실거래가 분석 결과, 지난해 12월 전국 공장·창고 거래는 502건, 거래액은 1조 8597억 원으로 집계됐다. 거래 건수는 전월(476건) 대비 5.5% 소폭 상승, 거래액은 전월(1조 932억 원) 대비 70.1% 급증했다. 수도권에서는 인천의 거래가 눈에 띄었다. 지난해 12
'재건축 알짜' 신반포4차…삼성물산이 품나

부동산일반 2025.02.05 14:48:42

강남 재건축 알짜 단지로 꼽히는 서울 서초구 신반포4차의 시공사 선정 입찰이 유찰됐다. 5일 신반포4차 재건축 조합에 따르면 이날 오후 2시 시공사 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 삼성물산만 응찰했다. 앞서 지난해 12월 열린 현장 설명회에는 삼성물산과 포스코이앤씨, 대우건설, HDC현대산업개발, 금호건설 등 총 6개 건설사가 참여한 바 있다. 조합 측은 조만간 재입찰을 위한 공고를 게재할 예정이다. 하지만 삼성물산과의 수의계약이 유력할 것으로 전망된다. 도시 및 주거환경정비법에 따르면 정비사업은 시공사 선정 때 경쟁입찰이 2회 이