DL이앤씨, '더블 초역세권' e편한세상 명덕역 퍼스트마크 분양 돌입

부동산일반 2024.10.03 07:00:00

‘똘똘한 한 채’ 현상이 부동산 시장의 새 패러다임으로 굳어지면서 시장 세분화도 뚜렷해지고 있다. 같은 지역이라 하더라도 생활 편의성, 대단지, 신축 등 가격 상승 요소를 갖춘 아파트를 중심으로 수요가 집중되는 양상이다. 이 가운데 대구에서 처음으로 지하철 1·3호선 ‘더블 역세권’을 누릴 수 있는 아파트가 공급된다. 미분양이 심각한 대구에서 똘똘한 한 채에 대한 수요가 얼마나 집중될지 주목된다. DL이앤씨는 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’의 주택전시관을 지난달 27일 개관하고 본격 분양에 나선다고 2일 밝혔다. e편한
중국산 시멘트 수입 확대…공사비상승 年2%로 관리

부동산일반 2024.10.02 17:47:44

정부가 치솟는 공사비 상승을 막기 위해 민간 업체의 중국산 시멘트 수입 허들을 낮춘다. 수입 확대 압박 카드를 꺼내 국산 시멘트 가격을 낮추겠다는 의도로 풀이된다. 이를 통해 지난 3년 동안 약 25%가량 급등한 건설 공사비 상승률을 2026년까지 연 2% 내외로 관리한다는 방침이다. 정부는 2일 경제관계장관회의에서 이 같은 내용을 담은 ‘건설공사비 안정화 방안’을 발표했다. 한국건설기술연구원에 따르면 건설공사비지수는 2020년 100에서 지난해 127.9로 최근 3년간 연평균 8.5% 급등했다. 먼저 정부는 민간 업체가 중국
시멘트 수급 불안 막는다지만…"가격 경쟁력 없어 공사비 안정엔 한계"

부동산일반 2024.10.02 17:39:07

정부가 발표한 ‘건설공사비 안정화 방안’을 두고 건설 업계에서는 기대와 우려의 목소리가 동시에 나온다. 골재 채취원 확대와 공공 공사비 현실화의 경우 건설 시장 활력 제고에 기여할 것으로 보이지만 해외 시멘트 수입은 실효성이 떨어져 공사비 부담이 여전할 것이라는 판단에서다. 정부의 탄소 중립 정책에 발맞춰 친환경 투자를 늘려온 국내 시멘트 업계는 역차별이라며 반발하고 나섰다. 정부는 2일 경제관계장관회의에서 건설공사비 안정화 방안을 통해 최근 3년간 연평균 8.5%에 달했던 건설공사비 상승 폭을 2026년까지 2%대로 낮추겠다고 밝
대구 첫 '더블 역세권'에 교육 여건도 좋아…DL이앤씨 e편한세상 명덕역 퍼스트마크[HOT분양단지]

부동산일반 2024.10.02 17:35:00

‘똘똘한 한 채’ 현상이 부동산 시장의 새 패러다임으로 굳어지면서 시장 세분화도 뚜렷해지고 있다. 같은 지역이라 하더라도 생활 편의성, 대단지, 신축 등 가격 상승 요소를 갖춘 아파트를 중심으로 수요가 집중되는 양상이다. 이 가운데 대구에서 처음으로 지하철 1·3호선 ‘더블 역세권’을 누릴 수 있는 아파트가 공급된다. 미분양이 심각한 대구에서 똘똘한 한 채에 대한 수요가 얼마나 집중될지 주목된다. DL이앤씨는 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’의 주택전시관을 지난달 27일 개관하고 본격 분양에 나선다고 2일 밝혔다. e편한
계속되는 유찰에…서울시 775억 증액해 '위신선' 재공고

부동산일반 2024.10.02 17:19:16

서울시가 위례신사선 도시철도 민간투자사업의 사업자 재모집을 위한 2차 재공고를 추진한다고 밝혔다. 서울시는 저가 수주 논란에 따른 거듭된 유찰을 방지하기 위해 사업비를 775억 증액했다. 위례신사선 사업은 지난 8월 16일 사업자 모집을 위해 제3자 제안 재공고를 실시하고 9월 25일 1단계 사전적격심사 서류를 접수받았으나 민간사업자가 참여하지 않아 결국 유찰됐다. 이에 서울시는 위례신사선의 추정 건설사업비를 당초 1조 7605억원에서 1조 8380억원으로 775억원을 증액하는 한편 대표자의 출자지분율 및 시공능력 등 사업제안자의
한토신, 차입형 토지신탁으로 부동산PF 재구조화 지원

부동산일반 2024.10.02 15:50:51

한국토지신탁이 토지(개발)신탁을 활용해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 재구조화에 나서고 있다. 자체 신용도를 활용해 본PF 전환이 지연되거나 공사비 조달이 어려운 사업장에 자금을 투입하는 등 사업 정상화를 지원하는 것이다. 한토신은 지난 9월 안동 용상동의 공동주택 신축사업에 차입형 토지신탁 방식으로 참여했다고 밝혔다. 공사비 및 금융비용이 급격하게 오르고 자금 시장이 악화되면서 본PF 전환에 어려움을 겪던 곳이다. 차입형 토지신탁은 신탁사가 사업주체(시행사)가 돼 직접 사업비를 조달하는 구조다. 신탁사는 위탁사와 토지 신탁계약을
DL그룹 정기임원 인사 실시

부동산일반 2024.10.02 15:48:51

DL그룹이 2025년 정기 임원 인사를 단행했다고 2일 밝혔다. DL그룹 관계자는 “글로벌 불확실성이 확대되고 주요 사업분야의 업황이 악화되는 만큼 위기에 선제적으로 대응하기 위해서 일의 본질을 제대로 알고 시장과 고객의 눈높이와 기대보다 더 높은 기준으로 업을 수행할 수 있는 인재를 발탁했다”고 설명했다. 그러면서 “시장과 고객에게 약속한 것은 반드시 이행할 수 있는 인재를 중용했다”며 “특히 개인의 기술과 경험에만 의존하지 않고, 일하는 방식의 혁신을 과감하게 주도할 수 있는 인재를 전진 배치하는데 초점을 맞추고 인사를 실시했다
"2029년부터 10분이면 강남 간다"… '도로 지하화' 기대 커지는 이 동네

부동산일반 2024.10.02 15:12:23

교통 체증에 시달리는 서울의 동부간선도로를 지하화하는 공사가 첫 삽을 떴다. 오세훈 서울시장이 재임 1기 시절인 2009년 지하화를 약속한 후 15년 만이다. 공사가 완료되면 월계IC에서 대치 IC구간 통행 시간이 현재 50분대에서 10분대로 대폭 줄어든다. 2일 서울시는 서울시 민방위교육장에서 동부간선 지하도로 착공식을 개최했다. 2029년 완공을 목표로 성북구 석관동(월릉교)~강남구 대치동(대치우성아파트) 12.5㎞ 구간을 대상으로 지하화 공사를 시작한다. 서울시 관계자는 “동부간선도로는 1991년 개통 이후 하루 약 15만 대
건설업계, 정부 공사비 안정화 대책 환영

부동산일반 2024.10.02 14:49:15

대한건설단체총연합회가 2일 정부에서 발표한 해외 시멘트 수입 지원 등 건설공사비 안정화 방안에 대해 환영 입장을 밝혔다. 협회는 “시멘트 등 주요자재에 대한 정부와 수요자, 공급자 간 ‘수급 안정화 협의체 운영’은 적정 가격에 대한 협의를 강화 할 수 있는 정책적 여건이 조성되어 향후 자재가격 안정화에 많은 도움이 될 것”이라며 “환경문제 등으로 공급이 제한적인 산림골재 채취의 규제 완화로 그간 반복적인 수급불안 및 가격 급등으로 인한 문제가 일정부분 해결될 것”이라고 기대감을 나타냈다. 아울러 최근 급등한 자재비, 인건비 등의 실
서울 동북권 들썩, 상봉 터미널→49층 ‘더샵’ 주상복합으로 탄생

부동산일반 2024.10.02 12:29:56

서울 중랑구 상봉 터미널 부지에 49층 ‘더샵’ 주상복합 5개 동이 들어설 예정이다. 이문·휘경, 장위 뉴타운 조성 및 광운대 역세권 개발에 중화·상봉 지역 개발까지 이어지며 서울 동북권 부동산 시장이 들썩이고 있다. 2일 서울시에 따르면 상봉터미널은 상봉9재정비촉진구역(중랑구 상봉동 83-1 일대) 재개발 사업을 통해 초고층 주상복합으로 탈바꿈한다. 포스코이앤씨가 시공을 맡았으며 지하 8층~지상 49층, 연면적 29만 1688㎡ 규모의 주상복합 5개 동이 건설될 예정이다. 2029년 준공 목표로 올해 11
DL건설 "중대재해 제로 달성" 안전 캠페인 전개

부동산일반 2024.10.02 12:10:43

DL건설이 ‘중대재해 제로(Zero)’ 달성을 위해 올해 말까지 전 현장을 대상으로 안전 캠페인인 ‘고위험 타겟(Target) 관리’를 전개한다고 2일 밝혔다. 연말까지 진행되는 이번 캠페인은 현장 및 근로자의 안전보건활동 참여와 실천을 이끌어 내기 위해 마련됐다. 이를 위해 DL건설은 △추락 방지 △장비 관리 △낙하 예방 등 전 현장이 달성해야 할 목표인 ‘공통 타겟’을 설정했다. 추락 방지의 경우 △7단 초과 A형 사다리 반입·사용 금지 △3m 이상 고소작업 중 안전고리 체결 등으로 구성됐으며 장비 관리는 △굴착기
상업용 건물 시장도 양극화 뚜렷…서울·인천 거래량 증가

부동산일반 2024.10.02 11:59:03

주택 시장에 이어 상업 업무용 건물 시장도 양극화가 뚜렷하게 나타나고 있다. 전국 11개 지역에서 상업 업무용 건물의 거래량과 거래 금액이 감소한 가운데, 서울과 인천 등 수도권과 관광 수요가 활발한 제주에서는 거래량이 늘어났다. 2일 부동산플래닛이 지난 8월 전국 상업 업무용 건물 거래 시장을 분석한 결과, 전국 거래량은 1206건으로 전월 대비 8.8% 감소해 올해 중 하락폭이 가장 컸다. 거래금액도 전월 4조 341억 원에서 13.2% 감소한 3조 5003억 원으로 집계됐다. 다만 전국 17개 시도 중 11곳의 거래량이 감소한
홈즈컴퍼니, ICG와 명동 호텔 매입…코리빙 하우스로 운영

부동산일반 2024.10.02 11:05:47

홈즈컴퍼니는 영국의 글로벌 자산운용사 ICG(Intermediate Capital Group)와 손잡고 서울 중심업무지구(CBD)에 위치한 112실 규모의 호텔 매입해 코리빙 하우스로 운영한다고 2일 밝혔다. 이번에 매입한 디어스 명동호텔은 서울 지하철 3·4호선 충무로역과 도보 1분, 4호선 명동역과 도로 6분 거리에 위치해 있다. 홈즈컴퍼니는 호텔을 리모델링해 코리빙 하우스로 전환할 예정이다. 관광객과 비즈니스 출장객 등 다양한 장단기 임대 수요가 발생할 것으로 회사 측은 기대하고 있다. 홈즈컴퍼니는 ICG와 조성한
LH, 청년·신혼부부 대상 매입임대주택 3111가구 공급

부동산일반 2024.10.02 11:02:39

한국토지주택공사(LH)는 무주택 청년, 신혼부부 등을 위한 매입임대주택 3111가구를 공급하고 오는 7일부터 청약 접수를 시작한다고 2일 밝혔다. 매입임대사업은 LH가 도심 내 교통 접근성이 좋아 직주근접이 가능한 주택을 매입한 뒤 시세보다 저렴하게 임대하는 제도다. 이번에 공급하는 물량은 △청년 매입임대주택 1590가구(수도권 875가구·그외 지역 715가구) △신혼·신생아 매입임대주택 1521가구(수도권 745가구·그외 지역 776가구) 등 총 3111가구다. 청년 매입임대주택 대상자는 만
민간 시멘트 수입 지원…정부 '공사비 3대 안정화 프로젝트' 가동

부동산일반 2024.10.02 08:05:00

정부가 오는 2026년까지 공사비 상승률을 2% 내외로 유지하기 위한 방안을 추진한다. 급등한 자잿값과 인건비에 주택공급이 감소하면서 집값 상승을 부추기는 것을 막기 위한 조치다. 정부는 2일 경제관계장관회의에서 ‘건설공사비 안정화 방안’을 발표했다. 한국건설기술연구원에 따르면 건설공사비지수는 2020년 100에서 지난해 127.9로 최근 3년간 연평균 8.5% 급등했다. 올해도 7월 기준 129.96으로 높은 수준을 유지하고 있다. 이는 우크라이나 전쟁과 중국의 수출 제한 등 대외적인 여건으로 시멘트와 철근값이 오르고 환경규제 강