서울 집값 상승 우려…정부 “주택 시장 교란행위 엄정 대응”

부동산일반 2025.03.05 17:32:05

서울 일부 지역을 중심으로 국지적 주택가격 상승 우려가 제기되자 정부가 시장 상황과 가계부채 추이 모니터링을 강화하겠다고 밝혔다. 정부는 5일 김범석 기획재정부 1차관과 진현환 국토교통부 1차관 공동 주재로 ‘제12차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF’를 개최하고 이같이 밝혔다. 이날 회의에는 서울특별시 행정2부시장과 금융위원회 사무처장도 참석했다. 정부는 가계대출 관리 기조를 일관되게 유지하면서 심리 불안으로 인한 투기 수요가 발생하지 않도록 선제 대응한다는 방침을 밝혔다. 투기세력에 대한 시장교란 행위를 단속해 불법행위에도 대
"1기 신도시 광역교통시설부담금, 지자체 몫 늘려야"

부동산일반 2025.03.05 17:25:36

1기 신도시 재정비에 따른 교통 문제 해결을 위해 주민들이 내는 광역교통시설부담금 중 지방자치단체에 귀속되는 비중을 늘려야 한다는 제언이 나왔다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회(대광위)·한국토지주택공사·한국교통연구원·대한교통학회는 5일 서울 중구 한국프레스센터에서 ‘1기 신도시 광역교통 합동포럼’을 열고 재정비에 따른 교통 개선방향을 논의했다. 이날 조응래 서울대 객원연구원은 “광역교통시설부담금을 부과해도 실제로 해당 지역에 재투자가 되지 못하고 있다”며 개선책이 필요하다고 강조했다. 광역교통
"건설업 유동성 위기 직면…미분양 매입 확대·세제 대책 필요"

부동산일반 2025.03.05 17:25:28

주택 건설업계가 정부가 지난달 발표한 ‘지역 건설경기 보완방안’에 대한 후속조치 및 보완대책 마련을 촉구하고 나섰다. 대한주택건설협회는 국토교통부와 기획재정부, 행정안전부, 금융위원회, 금융감독원에 지역 건설경기 보완방안과 관련한 후속 조치 및 추가 대책 마련을 골자로 한 건의서를 전달했다고 5일 밝혔다. 구체적인 내용은 △지방 준공후 미분양 매입 물량 확대 △제2금융권 대출시 중소업체 보증가능 기준 완화 △지방 준공후 미분양 아파트 등록임대 허용·개발부담금 한시 감면법안의 조속처리 △지방 스트레스 총부채원리금상환비율(
‘신통기획 전환’ 올림픽선수촌…8500가구 매머드 단지로 변신 시도 [집슐랭]

부동산일반 2025.03.05 16:01:43

토지거래허가구역 해제 여파로 서울 강남권 부동산 시장이 달아오르고 있는 가운데 대표적인 ‘재건축 잠룡’인 올림픽선수기자촌아파트가 신속통합기획 자문 방식을 선택해 약 8500가구 규모 재건축을 추진한다. 곧 자문 회의를 시작하는 만큼 이르면 연내 정비구역으로 지정될 것으로 전망된다. 5일 정비 업계에 따르면 올림픽선수기자촌아파트 재건축 추진단은 지난해 연말 신통기획 자문 방식(패스트트랙)으로 재건축을 진행하기로 결정하고 이달 중 서울시와 1차 자문 회의를 가질 예정이다. 유상근 올림픽선수기자촌 재건축 추진단장은 “원래는 일반 재건축
금호건설, 2025 상반기 신입·경력 공개채용

부동산일반 2025.03.05 14:07:34

금호건설(002990)이 주택 사업 역량 강화와 미래 성장동력 확보를 위한 대규모 인재 채용에 나선다. 금호건설은 5일 ‘2025년도 상반기 신입 및 경력사원 공개채용’을 진행한다고 밝혔다. 이번 채용은 지난해 론칭한 신규 주거 브랜드 ‘아테라(ARTERA)’의 경쟁력 강화와 함께, 지속 가능한 성장 기반을 마련하기 위한 전략적 인재 확보의 일환이다. 신입사원 모집분야는 ▲분양 ▲주택개발 ▲건축시공 ▲기계시공 ▲전기시공 ▲토목시공 ▲환경 ▲HRM ▲HRD ▲공공영업 ▲재경 ▲홍보IR ▲안전관리 총 13개 분야다. 경력직 모집 분야는
서울시 '입체공원' 설치·운영기준 마련…이달부터 본격 시행

부동산일반 2025.03.05 11:33:03

서울시가 입체공원 제도의 원활한 운영을 위해 '입체공원 설치·운영 기준'을 마련해 이달부터 시행한다고 5일 밝혔다. 입체공원 제도는 대규모 정비사업 시행 시 부지 면적의 5% 이상을 자연지반에 평면공원으로만 확보해야 하던 규제를 완화해 문화시설, 주차장 등 건축물이나 구조물 상부의 인공지반에 조성하는 공원까지 의무 확보 공원으로 인정해주는 것이다. 오세훈 시장은 건설 규제를 철폐하겠다며 지난달 입체공원제도 활성화 방안을 발표한 바 있다. 시범사업은 미아동 130번지 일대 재개발 신속통합기획 대상다. 서
1기 신도시 외 노후계획도시 28곳 기본계획 수립 착수

부동산일반 2025.03.05 11:06:10

1기 신도시를 제외한 전국 노후계획도시 28곳이 올해 기본계획 수립에 착수한다. 5일 국토교통부에 따르면 올해 5월까지 대전·울산·김해·양산·전주에서 노후계획도시 14곳이 기본계획 수립에 착수한다. 여기에 지난해 기본계획 수립에 착수한 부산·인천·수원·용인·안산의 14곳까지 더하면 올해 총 10개 지자체, 28개 도시의 정비사업 본 궤도에 오르게 되는 것이다. 이중 부산 2곳(해운대·화명)이 올 하반기 기본계획 승인을 신
GS건설, ‘iF 디자인 어워드 2025’ 2개 부문 수상

부동산일반 2025.03.05 11:02:16

GS건설 자이(Xi) 브랜드 매거진 ‘비욘드에이 (BEYOND A.)’가 세계 최고 권위의 국제 디자인 어워드 ‘iF 디자인 어워드 2025’에서 2개 부문 본상인 위너(Winner)를 수상했다. 5일 GS건설은 브랜드 매거진 비욘드에이가 iF 디자인 어워드 2025’ 사용자 인터페이스(UI)부문과 커뮤니케이션부문에서 수상했다고 설명했다. 비욘드에이는 건설업계 최초로 입주민 라이프스타일을 조명한 웹형태의 매거진으로 2021년 1월부터 매주 뉴스레터를 발행하고 있다. 자이 입주민들의 라이프스타일을 인터뷰 중심으로 선보이는 등 다양한
국토부-부산·울산·경남, 제5차 광역교통시행계획 논의…간담회 개최

부동산일반 2025.03.05 11:00:00

국토교통부와 부산·울산·경남이 제5차 광역교통시행계획(2026~2030년) 수립을 위한 간담회를 개최한다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회는 6일 오후 2시 부산역 KTX 회의실에서 부산·울산권 광역교통시행계획 간담회를 개최한다고 5일 밝혔다. 이번 간담회에는 지방자치단체는 물론 한국교통연구원 관계자가 참석해 광역교통시설 추진 현황을 점검하고, 제5차 광역교통시행계획에 반영할 사업에 대해 논의한다. 광역교통시행계획은 광역교통법에 따라 광역교통시설의 확충과 광역교통체계의 개선을 효과적으로 추진하기
민간 비주거 수주 4년來 최저 46조원…건설사 103곳 폐업에도 역세권 재개발은 활기 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.05 10:20:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.건설 시장 침체가 이어지고 있는 가운데 지난해 민간 비주거용 건축 수주액은 46조 1141억 원을 기록했다. 전년 대비 9% 감소한 수치로 2020년 이후 4년 만에 최저치다. 2022년 72조원에서 계속 줄면서 올해
서울 상업용 건물 거래 '반토막'…올 1월 6604억 원으로 급감

부동산일반 2025.03.05 09:20:55

서울 업무·상업용 건물 거래가 올해 첫 달부터 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 5일 국내 1위 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1월 서울 업무·상업용 건물의 총 거래액은 6604억 원을 기록했다. 이는 전월(1조 5467억 원) 대비 57.3% 감소한 수치다. 거래 건수는 97건으로 전월(144건) 대비 32.6% 줄었다. '알스퀘어 애널리틱스(RA)'에 따르면 1월 업무용 빌딩 거래 건수는 2건에 그쳤다. 거래액은 910억 원으로 전
유창훈 삼환기업 대표, 천안 시정발전 유공시민 표창

부동산일반 2025.03.05 09:20:49

SM그룹은 건설부문 계열사 삼환기업의 유창훈 대표가 충남 천안시의 시정발전 유공시민에 선정됐다고 5일 밝혔다. 유 대표는 다음 달 준공을 앞둔 ‘천안역 경남아너스빌 어반하이츠’의 공사를 성공적으로 마쳐 주거환경과 도시미관 개선 등 지역사회 발전에 기여한 점을 높이 평가받았다. 이 단지는 총 293가구 규모로, 외관 일부에는 커튼월 룩 등 설계가 적용됐다. 유 대표는 “도시미관을 고려한 설계와 단지 앞 왕복 2차선 도로를 4차선으로 확대하는 등 입주자들의 수요를 반영하고자 노력했다”며 “앞으로도 건설업을 통해 지역사회와 소통을 강화해
HL D&I한라, 1079억원 규모의 ‘남구로역세권 재개발사업’ 수주[집슐랭]

부동산일반 2025.03.05 07:00:00

HL D＆I한라가 1079억 원 규모의 ‘남구로역세권 도시정비형 재개발사업’을 수주했다고 4일 밝혔다. 남구로역세권 재개발사업은 서울시 구로구 715-24번지 일원에 지하 3층~지상 19층 규모 공동주택 299가구와 부대복리시설을 신축하는 프로젝트다. 관리처분계획인가 이후 이주 및 철거 절차를 거쳐 2026년 10월 착공에 들어갈 예정이다. 해당 단지는 남구로역 초역세권 입지로 강남과 여의도, 서울역 등 서울 주요 지역 출퇴근이 수월하다. 영일초·영서중·구로중·고 등 인근 학군도 인접해 입지가
서울 강남서 외면받는 '얼죽신'…재건축 상승률이 신축 앞질렀다[집슐랭]

부동산일반 2025.03.05 07:00:00

지난해 하반기 강남 3구(강남·서초·송파구) 중 유일하게 강남구에서 재건축 추진 단지의 집값 상승률이 신축을 앞지른 것으로 나타났다. 불확실한 시장 환경이 지속되면서 ‘똘똘한 한 채’를 선택하는 안전자산 선호 심리가 압구정 등 강남 재건축 아파트로 몰렸다는 분석이 나온다. 4일 우리은행 WM영업전략부가 국토교통부 실거래가를 토대로 서울 주요 자치구별 신축 및 재건축 아파트 평균 실거래가를 분석한 결과에 따르면, 지난해 하반기 강남구 소재 입주 30년 초과 구축 아파트의 3.3㎡당 매매 실거래가는 8837만
매봉산 자락 오류동 변신 시도…1250가구 숲세권 주거단지로[집슐랭]

부동산일반 2025.03.05 07:00:00

서울 구로구 오류동 4번지 일대가 1250가구 규모 숲세권 주거단지로 거듭난다. 서울시는 '오류동 4번지 일대 주택정비형 재개발사업'의 신속통합기획을 확정했다고 4일 밝혔다. 매봉산 자락에 있는 오류동 4번지 일대는 온수근린공원과도 인접해 정온하고 자연경관이 뛰어나 주거지다. 기획안은 우선 매봉산과 온수근린공원의 자연환경을 누릴 수 있도록 순환형 보행녹지체계를 조성해 단지 주민뿐만 아니라 지역 주민의 공원 접근성을 향상하도록 했다. 고척로변에 공원을 배치하고 단지 내 보행동선 및 공공보행통로가 유기적으로 연결되도록