삼성물산, 리모델링 특화평면 개발…'광나루 현대' 적용

부동산일반 2024.11.04 10:46:39

삼성물산 건설부문은 고객 라이프스타일을 반영한 18개 타입의 리모델링 특화 평면을 개발했다고 4일 밝혔다. 리모델링은 기존 건축물의 골조를 유지하고 공사를 진행해야 하는 만큼 신축 아파트와 같은 평면 구성에는 한계가 있다. 이번에 개발한 특화평면은 증축 부위에 기둥식 구조를 적용해 평면을 자유롭게 구현할 수 있는 것이 강점이다. 먼저 보통 2베이(Bay)로 구성된 59㎡·84㎡ 타입은 측면 증축을 통해 발코니와 맞닿은 공간의 수를 의미하는 베이를 증가시켜 자연채광이나 공간의 활용도를 높였다. 기존 면적이 넓은 114㎡
DL이앤씨, '더블 역세권' e편한세상 당산 리버파크 11월 분양

부동산일반 2024.11.04 09:07:26

DL이앤씨는 이달 중 서울 영등포구 당산동4가 91번지 일대에 ‘e편한세상 당산 리버파크’를 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 유원제일1차아파트를 재건축한 e편한세상 당산 리버파크는 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 44~84㎡, 550가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 51~59㎡, 111가구를 일반 분양한다. 일반분양 물량은 △51㎡A 56가구 △51㎡B 43가구 △59㎡A 1가구 △59㎡B 11가구로 구성된다. e편한세상 당산 리버파크는 지하철 2?5호선이 지나가는 영등포구청역이 도보권에 위치한다. 또 지하철 2?9호
금리인하 온기에도…돈줄 마른 영세 시행사

부동산일반 2024.11.04 06:30:00

금리 인하 훈풍에도 영세한 시행사들의 개발 사업은 여전히 돈줄이 마른 분위기다. 수 조 원 규모 대형 복합개발사업들이 잇따라 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달에 성공하는 것과 온도차가 큰 모습이다. 보릿고개가 길어지면서 전국의 부동산 개발업체는 2년 새 10%(302곳)나 줄었다. 3일 개발업계에 따르면 KB부동산신탁은 최근 경기도 화성시 목동 496-8에 소재한 약 2057㎡ 규모 토지를 공매에 내놨다. 시행사 더좋은산업개발이 지난해 상가 등 근린생활시설 개발을 위해 매입했으나 금리가 오르고 공사비가 치솟아 사업 수익성이
[분양캘린더] 충남 아산 등 전국 6개 단지 4679가구 공급

부동산일반 2024.11.03 17:21:38

3일 부동산R114에 따르면 11월 첫째 주에는 전국 6개 단지 총 4679가구가 분양을 시작한다. 일반분양 물량은 3172가구다. 포스코이앤씨는 충남 아산시 아산탕정지구 도시개발구역 A2 블록에 '더샵탕정인피니티시티3차'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 35층, 9개동, 총 1163가구로 조성되며 전용면적 70·84㎡, 975가구가 일반분양으로 공급된다. 수도권 1호선 탕정역을 버스 환승 등을 통해 이용할 수 있다. 아산 디스플레이단지가 인근에 위치해 직주근접 환경을 갖췄다. 모델하우스 문을 여는
26억 원 vs 7억 원…"강남 집값 1억 뛸 때 우리 집은 반토막"

부동산일반 2024.11.02 20:52:26

서울 내 집값 양극화로 지역별 아파트 가격 차이가 벌어지고 있다. 3.3㎡당 아파트 매매가가 가장 높은 곳은 서초구로, 가장 낮은 강북·도봉구보다 집값이 약 3.6배 더 높은 것으로 나타났다. 2일 부동산R114 자료에 따르면 지난 9월 말 기준 서울 지역 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 4106만원으로 1년 전보다 96만원 상승했다. 구별로 보면 서초구의 3.3㎡당 매매가가 7774만원으로 가장 비쌌다. 이어 강남구 7375만원, 송파구 5575만원, 용산구 5159만원, 양천구 4351만원, 성동구 4326만원,
"래미안·힐스테이트 살면 집값 더 오르겠지?"…아파트 거주자 90% “집값에 브랜드 영향 있어”

부동산일반 2024.11.02 08:45:58

분양시장에서 아파트 브랜드 프리미엄에 대한 영향력이 커지고 있는 가운데, 아파트 거주자 10명 중 9명은 브랜드 가치가 아파트 가격 상승에 영향이 있다고 인식하는 것으로 나타났다. 1일 부동산R114가 한국리서치와 지난달 1~14일 전국 성인남녀 5445명을 대상으로 진행한 ‘2024년 베스트 아파트 브랜드’ 설문조사 결과를 발표했다. 이에 따르면 ‘브랜드 가치가 아파트 가격 상승에 영향을 미치는가’라는 물음에 응답자 91.3%가 ‘영향을 미치는 편이다’(48.5%) 또는 ‘매우 영향을 미친다’(42.8%)라고 답했다. 문항 보기를
빅6 건설사 영업익 33% 뚝…건전성 빨간불

부동산일반 2024.11.01 17:37:12

부동산 경기 침체 속 원자재값과 인건비 상승이 지속되면서 올 3분기 주요 건설사 영업이익이 급감한 것으로 나타났다. 당분간 고금리 기조가 지속되고 신규 수주 물량 역시 감소할 것으로 전망돼 건설사들의 재무 건전성에 비상등이 켜졌다는 분석이 나오고 있다. 1일 국내 10대 건설사 중 6개 상장사의 올 3분기 매출과 영업이익 등을 분석한 결과 총매출은 21조 4034억 원으로 전년 동기(22조 1087억 원) 대비 3.2% 감소했다. 영업이익은 6252억 원으로 전년 동기 9396억 원보다 33.5% 줄었다. 건설 업계의 맏형 격인 현
VSIP, '2024 베트남 산업용부동산 페어' 개최

부동산일반 2024.11.01 16:44:42

'2024 베트남 산업용부동산 페어(VIREF 2024)'가 지난 29일 서울 강남구 코엑스에서 열렸다. 베트남싱가포르공단(VSIP)을 비롯해 베트남산업용부동산협회(VIREA), 알스퀘어(RSQUARE), 신한베트남은행(SHVN)이 참여한 이번 행사에서는 베트남 산업·상업·개인용 부동산 투자전략과 아세안 10개국의 투자 환경이 소개됐다. 사진 제공=VSIP
DL, 3분기 영업이익 1214억 원…전년동기 대비 911% ↑

부동산일반 2024.11.01 16:23:06

DL㈜는 3분기 연결기준 매출이 1조 4223억 원, 영업이익이 1214억 원으로 예상된다고 1일 잠정 실적발표에서 밝혔다. 전년 동기 대비 매출은 12.4%, 영업이익은 911% 증가했다. 액수로 보면 각각 1579억 원, 1094억 원 늘었다. 주요 자회사를 보면 DL케미칼이 석유화학 업황 부진에도 불구하고 PB(폴리부텐) 부문의 수익성을 기반으로 견조한 실적을 이어갔다. 크레이튼은 올해 수익성 개선을 이어가며 3개 분기 연속 흑자를 기록했다. 카리플렉스는 수술용 장갑 소재로 쓰이는 IR(이소프렌) 라텍스의 수요가 꾸준히 지속되
서울시, 돈암·신림·수표동 일대 재개발 사업 변경안 통합 심의통과

부동산일반 2024.11.01 15:01:11

서울시가 돈암·신림·수표동 일대의 재개발사업 변경 안건을 통합 심의해 통과시켰다고 1일 밝혔다. 돈암제6주택재개발은 지하철 4호선 길음역 인근에 지상 25층, 지하 7층 규모 공동주택을 건립하는 사업이다. 공공주택 164가구, 분양주택 733가구 등 897가구와 개방형 부대·복리시설이 들어선다. 아파트 단지 안에 소공원과 공용주차장이 조성될 예정이다. 신림2재정비촉진구역 주택정비형 재개발은 지하철 2호선 신림역과 신림선 서울대벤처타운역 부근에 공동주택 20개동(28층), 종교시설 2개동, 공원(
“서울·경기도로 몰리는 수요” 오피스 건물 시장도 양극화 뚜렷

부동산일반 2024.11.01 14:08:38

인구와 산업이 수도권으로 지속 몰리는 가운데, 상업업무용 빌딩 시장에서도 양극화가 뚜렷하게 나타났다. 기업들의 수요가 많은 서울·경기 지역은 높은 가격에 매매거래가 이뤄지고 거래량도 늘어나는 반면 지방 지역은 시장 분위기가 침체된 상황이다. 1일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 분석한 결과, 3분기 전국 상업업무용 빌딩 매매 거래량은 총 3578건으로 2분기 대비 4.2% 감소했다. 월별 거래량 흐름을 살펴보면 7월 1313건, 8월 1197건, 9월 1068건으로 연
마스턴, 조직개편 단행…"전문성·컴플라이언스 강화"[시그널]

부동산일반 2024.11.01 13:13:48

대체투자 전문 자산운용사인 마스턴투자운용이 국내·해외·리츠부문을 유기적으로 조정하는 조직 개편을 단행했다고 1일 밝혔다. 마스턴운용은 개발 관련 본부의 명칭을 '개발투자본부'로 일원화했다. 또 진행 프로젝트에 대해 개발 사업을 전담해 관리하는 개발관리운용조직과 딜소싱(투자처 발굴) 및 영업을 위한 개발투자조직으로 이원화했다. 투자 운용 조직은 내년도 신규 펀드 설정 가능성이 큰 섹터 및 본부에 역량을 집중하기로 했다. 해외 부문에서는 'APAC투자전략본부'가 '
국토부, '수소도시 2.0' 전략 발표…전국 12곳 선정

부동산일반 2024.11.01 11:17:06

정부가 전국 12개 도시에서 수소도시 조성을 본격적으로 추진한다. 국토교통부는 1일 한덕수 국무총리 주재로 열린 제7차 수소경제위원회에서 이 같은 내용의 ‘수소도시 2.0 추진전략’을 발표했다고 밝혔다. 수소도시는 수소를 주요 에너지원으로 사용하며, 아파트·건축물·교통시설까지 수소 에너지가 전달되도록 생산·이송 및 활용시설을 갖춘 곳을 의미한다. 앞서 정부는 울산과 전주·완주, 안산 세 곳을 수소 시범도시로 정하고 지난 2020년부터 올해까지 총 하루 8톤의 수소 생산시설을 구축했다
부산 첫 '르엘' 조성…롯데건설, 한진CY부지 개발 착공

부동산일반 2024.11.01 10:08:16

롯데건설은 지난달 31일 부산광역시 해운대 센텀 일대에서 한진CY부지 복합시설 개발사업 착공식을 진행했다고 1일 밝혔다. 롯데건설은 해당 부지에 오는 2030년 5월까지 지하 6층~지상 67층, 아파트 6개 동, 업무시설 1개 동을 건립할 예정이다. 특히 서울 강남권 외 지역에서 롯데건설의 하이엔드 브랜드 ‘르엘’을 적용하는 첫 단지인 ‘르엘 리버파크 센텀’을 조성한다. 단지는 총 2070가구 규모로 들어서며, 3500여 평 규모의 고급 커뮤니티 시설이 예정돼있다. 수영강부터 단지를 통과해 동해선의 재송역까지 연결되도록 단지 내 조
'자이' 살면 앱으로 다한다…GS건설, 자이홈 앱 출시

부동산일반 2024.11.01 09:34:47

GS건설이 자이(Xi) 고객을 위해 입주자 사전방문 단계부터, 입주 후 생활관리까지 아우르는 통합앱(APP) ‘자이홈’을 출시했다고 1일 밝혔다. GS건설은 “자이홈은 입주자 사전방문 행사부터, 입주 후 거주단계에서 이뤄지는 생활관리 서비스까지 통합된 서비스를 제공하게 된다는 점이 가장 큰 장점”이라고 설명했다. 그간 GS건설은 입주자 사전 방문행사 예약 및 사전점검, AS 서비스를 제공하는 ‘자이앱’과 홈네트워크 기능을 이용한 스마트홈 기능을 담당하는 ‘스페이스앱’으로 이원화해 운영됐다. 이번에 출시한 자이홈은 목적에 따라 별도의