일산 2만 7000가구 추가 공급…1기 신도시 53만가구 들어선다

부동산일반 2024.09.24 15:34:15

정부가 경기 일산 신도시의 노후 아파트 용적률을 300%로 높여 2만 7000가구를 추가로 공급한다. 이를 포함해 분당, 평촌, 중동, 산본 등 1기 신도시 5곳에는 오는 2035년까지 총 14만 2000가구가 새로 들어설 예정이다. 다만 단지 간 통합 재건축 조율과 공사비 상승, 공공기여 부담 등이 공급 속도의 변수로 작용할 것이라는 전망이 나온다. 국토교통부는 고양시가 일산 신도시의 노후계획도시정비 기본계획안을 공개하고 주민 공람을 시작한다고 24일 밝혔다. 1기 신도시 정비 기본계획안이 공개되는 건 이번이 마지막이다. 앞서
'집주인 바뀌자 인기↑'…HUG 든든전세주택 평균경쟁률 267대 1

부동산일반 2024.09.24 15:04:56

주택도시보증공사(HUG)는 'HUG 든든전세주택(경매매입형)' 제2차 입주자 모집이 평균 경쟁률 267대 1을 기록하며 마감했다고 24일 밝혔다. 이번 2차 모집은 즉시 입주가 가능한 총 52가구(서울 33가구, 인천 9가구, 부천 10가구)를 대상으로 8월 30일부터 9월 13일까지 2주간 진행됐다. 경쟁률은 267대 1로 총 52가구 모집에 1만 3893명이 신청했다. 서울 지역이 33가구 모집에 1만 1954명이 신청해 평균 경쟁률 362대 1로 가장 높았으며, 인천은 9가구에 950명이 신청해 평균 경쟁률
아티웰스, 상업용 부동산 부가가치세 계산 시스템 특허 등록

부동산일반 2024.09.24 12:44:43

아티웰스는 상업용 부동산의 건물 부가가치세를 자동으로 계산해주는 시스템을 개발하고 특허를 취득했다고 24일 밝혔다. 이번에 취득한 특허는 ‘상업용 부동산 매매용 부가가치세 계산 시스템’으로, 공공 데이터를 활용해 양도가액을 토지분과 건물분으로 자동으로 나눠 건물의 부가가치세를 빠르고 정확하게 산출해준다. 이용자가 주소와 양도가액만 입력하면 기준시가를 자동으로 계산해준다. 상업용 부동산 매매 시 토지와 달리 건물에 대해서는 10%의 부가가치세를 납부해야 한다. 기존에는 건축물대장을 참고해 평가대상 건물의 면적, 건물신축가격기준액, 구
서울시, 창조산업 거점 '창조타운' 조성 본격화…25일 기업 설명회

부동산일반 2024.09.24 11:22:59

서울시가 차세대 대표산업인 ‘창조산업’을 집중 육성하기 위한 시설 조성을 본격화한다. 은평구에 건설할 '서울창조타운'이다. 시는 창조타운 개발 과정에서 발생한 공공기여 수익을 과감하게 재투자해 기업 성장의 탄탄한 기반을 만들겠다는 계획을 세웠다. 서울시는 25일 오후 3시 30분 서울시청 8층 다목적홀에서 확장현실(XR), 웹툰, 미디어 등 창조산업 분야의 기업을 서울창조타운에 유치하기 위한 기업설명회를 연다고 24일 밝혔다. 서울창조타운은 현 혁신파크 부지(은평구 녹번동 7 일원) 약 6만 1000㎡ 땅에 조성
[단독]HUG, 전세보증 이어 기업보증 대위변제 급증

부동산일반 2024.09.24 11:17:25

건설 경기 악화에 따른 미분양, 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파로 주택도시보증공사(HUG)가 시행사나 건설사 대신 금융기관에 대출을 갚아준 대위변제액이 급증한 것으로 나타났다. 전세사기에 따른 전세보증과 함께 기업보증에 대한 대위변제액까지 늘어나면서 HUG의 재정 건전성 확보를 위한 대책 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 24일 서울경제신문이 문진석 더불어민주당 의원실을 통해 HUG로부터 받은 기업보증현황에 따르면 2021년부터 2024년 7월까지 신용등급 위험 업체와 HUG가 체결한 기업보증건수는 총 3034건, 규모는 100조
일산 기준용적률 300%…1기 신도시 14.2만가구 더 짓는다

부동산일반 2024.09.24 11:05:00

1기 신도시 중 경기 일산 신도시 재건축 밑그림이 가장 마지막으로 공개됐다. 현재 평균 169%인 용적률을 아파트 기준 300%로 높여 2만 7000가구를 추가 공급할 계획이다. 이로써 분당, 평촌, 일산, 중동, 산본 등 1기 신도시에는 오는 2035년까지 총 14만 2000가구가 새로 들어설 예정이다. 국토교통부는 고양시가 일산 신도시의 노후계획도시정비 기본계획안을 공개하고 주민 공람을 시작한다고 24일 밝혔다. 1기 신도시 정비 기본계획안이 공개되는 건 이번이 마지막이다. 앞서 중동은 350%, 산본·평촌은 330
건설 외국인 노동자 늘어나자…GS건설, AI 번역기 개발

부동산일반 2024.09.24 10:57:27

GS건설이 현장 외국인 근로자들과 원활한 의사소통을 위해 인공지능(AI)번역 프로그램 ‘자이 보이스(Xi Voice)’를 개발했다고 24일 밝혔다. GS건설에 따르면 자이 보이스는 아침 조회나 안전교육과 같이 현장에서 다양한 국적의 외국인 근로자를 대상으로 의사 전달 시 유용하게 사용된다. 담당자가 한국어로 이야기를 하면 음성을 인식하고 중국어 또는 베트남어 등 120여 개의 언어로 동시에 텍스트로 표현할 수 있다. 기존 번역 프로그램에서 정확한 번역이 어려웠던 건설 전문 용어도 각 나라별 언어로 정확하게 번역된다는 점이 특징이다.
우미에스테이트 ‘충북혁신도시 우미린스테이’에 원격건강관리 서비스

부동산일반 2024.09.24 10:57:15

우미에스테이트가 ‘충북혁신도시 우미린스테이’에 솔닥과 함께 원격건강관리 서비스를 제공한다고 24일 밝혔다. 우미에스테이트는 고령화 등으로 건강관리에 대한 관심이 높아지자 해당 단지에 특화 서비스 일환으로 ‘헬스케어 존’을 도입했다. ‘충북혁신도시 우미린스테이’가 위치한 충북혁신도시는 의료취약지구로 건강관리에 대한 관심도가 높은 지역이다. 우미에스테이트는 지난달 30일 비대면진료 정보기술(IT) 기업 ‘솔닥’과 원격건강관리 서비스 ‘헬스케어 존’ 공급 계약을 체결했다. ‘헬스케어 존’은 건강 데이터를 측정하고, 이를 활용해 제휴 의료
LH, 강원대·전남대 등 1100억 원 규모 '캠퍼스 혁신파크' 공사 착공

부동산일반 2024.09.24 09:26:08

한국토지주택공사(LH)는 하반기 강원대, 경북대, 전남대를 대상으로 총 1100억 원 규모의 캠퍼스혁신파크 공사를 착공한다고 24일 밝혔다. '캠퍼스 혁신파크' 사업은 지난 2019년 대학의 입지적 장점과 혁신 역량을 적극 활용해 새로운 혁신 생태계로 조성하고자 시작됐다. 대학 내 유휴부지를 도시첨단산업단지로 지정하고 산학연혁신허브(지식산업센터)를 설립해 각종 기업·창업지원 시설을 조성하는 것이 목표다. 우선 2019년 1차 선도 사업지구로 선정된 강원대는 총 359억 원 규모로 오는 10월 공사를 재
한미글로벌D&I, 내일부터 '천호역 마에스트로' 무순위 청약

부동산일반 2024.09.24 08:49:16

건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌의 부동산개발 자회사인 한미글로벌디앤아이는 '천호역 마에스트로'의 무순위(임의공급 1차) 청약을 25일, 26일 이틀간 청약홈에서 진행한다고 24일 밝혔다. 천호역 마에스트로는 서울시 강동구 천호동 334-2 일원에 위치하며 지상 12층, 2개 동, 전용면적 30~55㎡, 총 77가구 규모로 조성된다. 입주는 2025년 2월 예정이다. 단지가 들어서는 천호뉴타운은 지하철 5·8호선 환승역인 천호역을 도보로 이용할 수 있는 ‘더블역세권’ 지역으로 강남 접근성이 좋고
서울시, 저출생 대응방안 모색…'2024 서울주거포럼' 개최

부동산일반 2024.09.24 08:37:07

서울시는 27일 오후 2시 시청 8층 다목적홀에서 '저출생 원인 진단 및 서울시 신혼부부 주택정책 모색'을 주제로 서울주거포럼을 연다고 24일 밝혔다. 이번 포럼은 시민의 주거 안정 방안과 주거 정책을 모색하고 사회적 공감대를 형성하기 위해 마련됐다. 행사는 최슬기 저출산고령사회위원회 상임위원, 김인제 서울시의회 부의장, 김태수 서울시의회 주택공간위원장 등이 참석한 가운데 유창수 행정2부시장의 환영사로 막을 올린다. 첫 번째 세션에서는 '저출생·인구 위기 원인 진단'을 주제로 김석호
"이자 대신 월세가 낫겠다"…영끌 접고 월세 찾는 사람들 많아지더니 결국

부동산일반 2024.09.24 07:59:49

서울 아파트 전셋값 상승 이후 월세 가격도 함께 오르고 있다. 월세 거래량도 크게 늘었다. 전세사기 공포와 고금리 장기화 등 영향으로 월세 선호 현상이 강해지는 가운데, 공급 물량은 적어 수요자들의 월세 부담이 가중될 수 있다는 관측이 나온다. 23일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 8월 서울 아파트 월세 지수는 전월 대비 1.4포인트(p) 오른 116.1로 나타났다. KB부동산이 관련 통계를 작성하기 시작한 2015년 12월 이후 가장 높은 수치다. 특히 가을 이사철 수요가 높아지면서 월세 가격은 고공행진 중이다. 개포동
강남 구룡마을, 13년 만 보상 돌입했지만…'비닐하우스'가 발목

부동산일반 2024.09.24 07:30:00

서울 강남의 마지막 판자촌인 개포 구룡마을을 공공 재개발하는 사업이 지난 5월 개발 계획 확정 이후 첫 단추를 꿰자마자 난관에 직면했다. 개발이 추진된 이후 13년 만에 처음으로 토지 및 물건 소유주와 협의 보상에 돌입했지만 대부분 합의에 실패했기 때문이다. 특히 구룡마을 내 지장물(개발을 위해 철거해야 하는 간이 건물 등) 중 48%는 소유자가 명확하지 않아 이를 따지는 데 난항이 이어질 것으로 예상된다. 23일 개발 업계에 따르면 서울주택도시공사(SH공사)는 지난 7월과 8월 서울지방토지수용위원회에 개포동 567-1 일대 구룡마
"8억 원 '로또' 단 한 가구 나왔다"…무순위 청약 서울 아파트 어디길래

부동산일반 2024.09.23 19:41:09

서울에서 최소 8억 원의 시세 차익이 기대되는 무순위 청약 매물이 나와 주목 받는다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 동작구 사당동 '이수 푸르지오 더프레티움' 전용면적 59㎡ 1가구 무순위 청약이 오는 27일 진행된다. 사당3구역 재건축 사업을 통해 완공돼 지난 2021년 6월 입주한 이 단지는 지하 3층∼지상 15층짜리 11개 동, 514가구 규모다. 이번에 나온 1가구는 계약 취소에 따른 잔여분이다. 청약 접수 자격은 서울에 거주하는 무주택 세대주다, 전매 제한이 없고, 거주 의무 기간도 없어서 세입
더 벌어진 서울 집값…서초구 아파트 값, 도봉구의 3.5배

부동산일반 2024.09.23 17:46:57

다주택자 규제와 신축 아파트 공급 가뭄이 이어지며 서울 내 강남권과 비강남 지역의 아파트 매매가 격차가 더 벌어졌다. 서초구와 강남구는 3.3㎡당 아파트 가격이 7000만 원을 넘어선 반면 도봉구와 강북구는 1년 전보다 오히려 하락하며 2000만 원대에 머물고 있다. 23일 부동산R114에 따르면 지난달 말 기준 서울 지역 아파트 3.3㎡당 매매가격은 평균 4106만 원으로, 전년 대비 96만 원 오른 것으로 조사됐다. 구별로 보면 서초구가 7774만 원으로 가장 높은 가운데 강남구가 7375만 원, 송파구가 5575만 원으로 뒤를