DL이앤씨, ‘e편한세상 성성호수공원’ 2월 분양…1763가구 규모 [집슐랭]

부동산일반 2025.01.16 10:41:42

DL이앤씨는 다음달 충남 천안시 서북구 업성동 업성도시개발구역에서 ‘e편한세상 성성호수공원’을 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 13개 동, 총 1763가구(전용면적 84~191㎡) 규모로 조성된다. 이 중 1498가구가 일반분양 물량이다. 일반분양 가구는 84㎡ A타입 293가구, 84㎡ B타입 236가구, 84㎡ C타입 195가구, 84㎡ D타입 189가구, 105㎡ 155가구, 113㎡ 160가구, 125㎡ 263가구 , 175㎡ PH(펜트하우스) 2가구, 191㎡ PH 5가구 등 중대형으
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 건설사 유동성 위기에 금리 압박까지…정치불안發 이중고

부동산일반 2025.01.16 09:50:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.건설업계가 유동성 악화와 금리 부담이라는 이중고에 직면했다. 정치 불안으로 주택 거래가 얼어붙은 가운데, 원자재 가격 상승과 대출금리 인상까지 겹치며 건설사들의 자금난이 가중되는 분위기다. 미분양 물량이 늘어나면
미수금 쌓이는 해외건설…수주지역 다변화 절실

부동산일반 2025.01.16 07:30:00

해외건설 사업에서 늘어나는 미청구 공사비가 잠재적 리스크로 떠오르고 있다. 더욱이 높은 환율과 중국·튀르키예 등 후발 주자들과의 수주 경쟁도 치열해지면서 기존 사업장 관리는 물론 중동 등에 집중된 수주 국가를 다변화해야 한다는 지적이 나온다. 15일 건설업계에 따르면 현대건설과 현대엔지니어링, SK에코플랜트, GS건설 등은 2014년 수주하고 2023년 준공까지 마친 이라크 카르발라 정유공장 프로젝트에 대해 아직 4021억 원의 공사대금을 받지 못하고 있다. 해외건설 미청구공사비와 미수금은 주로 대형 프로젝트에서 발생
국토부, 노후계획도시 정비 점검회의…지방도 선도지구 선정 추진

부동산일반 2025.01.16 06:00:00

국토교통부는 지난 15일 정부세종청사에서 노후계획도시 정비 지원기구 점검회의를 개최했다고 16일 밝혔다. 이날 회의에는 국토부를 비롯해 한국토지주택공사·주택도시보증공사·한국부동산원·한국국토정보공사·국토연구원·한국교통연구원·한국법제연구원 등 관계 기관들의 본부장급이 참석했다. 참석자들은 올해 노후계획도시 정비와 관련한 업무 목표로 △ 1기 신도시 선도지구 특별정비계획 수립을 위한 지원방안 실행 △순차정비 등 1기 신도시 향후 정비방안 마련 △부산 해운대&mid
‘못받은 공사비’ 3년간 5.4조원…해외 수주 지역 다변화로 리스크 줄여야

부동산일반 2025.01.15 17:32:58

해외건설 사업에서 늘어나는 미청구 공사비가 잠재적 리스크로 떠오르고 있다. 더욱이 높은 환율과 중국·튀르키예 등 후발 주자들과의 수주 경쟁도 치열해지면서 기존 사업장 관리는 물론 중동 등에 집중된 수주 국가를 다변화해야 한다는 지적이 나온다. 15일 건설업계에 따르면 현대건설과 현대엔지니어링, SK에코플랜트, GS건설 등은 2014년 수주하고 2023년 준공까지 마친 이라크 카르발라 정유공장 프로젝트에 대해 아직 4021억 원의 공사대금을 받지 못하고 있다. 해외건설 미청구공사비와 미수금은 주로 대형 프로젝트에서 발생
잠실진주, 세번째 증액…공사비 갈등, 올해에도 이어지나

부동산일반 2025.01.15 16:05:23

철근과 콘크리트 등 핵심 원자재 가격이 치솟으며 건설 원가가 오르는 현상이 지속하면서 도시정비사업 조합들과 건설사 간 공사비 갈등이 지난해에 이어 올해에도 이어질 것으로 예상된다. 15일 정비업계에 따르면 잠실진주(잠실래미안아이파크) 아파트 재건축 조합은 지난 14일 공사비 증액 심의를 위해 총회를 개최했다. 조합원 1434명 중 67%인 965명이 공사비 계약 변경에 찬성해 통과됐다. 하지만 반대표도 413표나 나왔고 기권은 56표였다. 일부 조합원은 지난해 증액 이후 반년이 채 지나지 않아 다시 인상하는 것이 과도하다는 의견도
김종호 한국공인중개사협회장 취임…"국민 신뢰 회복"

부동산일반 2025.01.15 15:04:26

한국공인중개사협회는 김종호 신임 회장이 정식 취임했다고 15일 밝혔다. 김 회장은 국민들로부터 공인중개사에 대한 신뢰를 회복하고, 사회적 가치를 높이기 위해 △성취 △성장 △성숙 세 가지 비전을 갖고 회장직을 수행하겠다고 강조했다. 김 회장은 2001년 공인중개사사무소를 개업했으며 서울 북부 마포구지회 분회장, 제10대 대의원, 제11대 및 12대 지회장, 제13대 서울시북부회 회장 등을 거쳐 지난달 10일 회원 직선제로 실시한 제14대 회장 선거에서 당선됐다. 임기는 3년이다.
"공시지가 균형성 확보"…서울시, 면밀한 검증 나선다

부동산일반 2025.01.15 11:15:00

서울시가 공시지가의 균형성을 높이기 위해 부동산 공시가격 실태 점검에 나선다. 15일 서울시에 따르면 부동산 공시가격 검증지원센터를 시범 운영할 예정이다. 이를 통해 광역 차원에서의 상시 검증체계를 구축하고 표준지공시지가에 대한 조사·결정에 적극적으로 의견을 개진하기로 했다. 앞서 서울시는 2023년부터 국토교통부에서 추진하고 있는 시도 검증센터설치를 위한 연구사업에 참여하고 있으며 이번 연구사업을 통해 광역자치단체의 역할 및 개선방안을 마련할 예정이다. 이와 함께 서울시는 공시지가의 권역별, 용도별 실태조사를 실시해
SH공사, 무안 제주항공 여객기 참사 피해 복구에 5000만원 기부

부동산일반 2025.01.15 11:13:44

서울주택도시공사(SH공사)는 무안 제주항공 여객기 참사 관련 피해 복구를 지원하기 위해 성금 5000만원을 기부했다고 15일 밝혔다. SH공사는 참사 희생자를 추모하고 유가족 지원 활동에 동참하고자 전남사회복지공동모금회에 기부 의사를 밝히고 기부금을 기탁했다. 이 기부금은 재해 현장의 신속한 복구를 위한 물품 지원과 유가족을 위한 성금 등으로 사용될 계획이다. 황상하 SH공사 사장은 "갑작스러운 사고로 희생된 분들의 명복을 빌며 유가족과 현장에서 피해 복구에 애써주시는 분들께 작지만 도움이 되길 바란다"며 &quo
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 월세형 부동산에 기관자금 쏠림…수도권 대형 정비사업 '新투자처' 부상

부동산일반 2025.01.15 11:10:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.전세사기와 대출규제 강화로 월세 중심의 임대차 시장 재편이 가속화되는 가운데, 수익형 부동산 투자 패러다임이 빠르게 변화하고 있다. 서울 빌라 월세시장은 강남권을 중심으로 연 6%대 수익률을 기록하며 안정적 투자
SM하이플러스, 이화영아원에 1000만원 기부금 전달

부동산일반 2025.01.15 10:38:05

SM그룹 계열사 SM하이플러스는 전남 나주시 이화영아원에 기부금 1000만 원을 전달했다고 15일 밝혔다. 우기원 SM하이플러스 대표와 임직원들은 이날 기부금을 전달한 뒤 영아원 아이들과 그림 그리기, 동화책 읽기 등 봉사활동을 진행했다. 우 대표는 “지역사회를 포함한 주변 이웃들과 온기를 나눌 수 있는 사회공헌활동을 통해 상생 기업으로 거듭날 것”이라고 말했다. 앞서 우오현 SM그룹 회장은 이달 건설부문 계열사인 삼라를 통해 세브란스병원에 연구·발전기금으로 1억 원을 기부한 바 있다.
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 월세형 부동산에 기관자금 쏠림…수도권 대형 정비사업 '新투자처' 부상

부동산일반 2025.01.15 10:20:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.전세사기와 대출규제 강화로 월세 중심의 임대차 시장 재편이 가속화되는 가운데, 수익형 부동산 투자 패러다임이 빠르게 변하고 있다. 서울 빌라 월세시장은 강남권을 중심으로 연 6%대 수익률을 기록하며 안정적 투자처
"서울까지 22분" GTX-A 뚫린 운정신도시, 검색은 늘었지만 거래는 '미미'…왜?

부동산일반 2025.01.15 05:30:00

수도권 광역급행철도(GTX) A 운정중앙~서울역 구간이 지난달 28일부터 운행을 시작하면서 인근 랜드마크 대단지에 수요자들의 관심이 커진 것으로 나타났다. 13일 프롭테크 기업 직방이 자사의 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노를 통해 분석한 결과, 은 자사의 아파트 종합 정보 플랫폼 ‘호갱노노’ 이용자 패턴을 분석한 결과, 운정신도시 랜드마크 대단지로 손꼽히는 이른바 ‘힐·푸·아’(힐스테이트운정, 운정신도시센트럴푸르지오, 운정신도시아이파크)의 지난달 4주차(2024년 12월 23일~12월 29일) 방문자 수는
토허제 해제 가능성에 …대치동 아파트값, 한파 뚫고 상승세

부동산일반 2025.01.14 17:34:54

정치적 불확실성과 대출 규제 여파로 서울 아파트 가격이 41주 만에 보합세로 돌아섰지만 대한민국 사교육 1번지 대치동 아파트 가격은 상승세를 유지하고 있다. 순조롭게 재건축 절차를 밟고 있는 ‘우쌍쌍(대치우성·쌍용1차·쌍용2차)’ 단지 등이 대치동의 가격 상승을 주도하고 있는 것으로 분석된다. 전문가들은 정치적 불확실성이 커진 상황에서도 일정한 수요가 유지되는 대치동 학군지의 가격 방어력이 돋보일 것이라고 전망했다. 특히 오세훈 서울시장이 4년여간 이어져 온 토지거래허가구역 지정 해제를 적극 검토한다고 밝
전세사기·공급난에…서울 빌라 월세 치솟는다

부동산일반 2025.01.14 17:02:54

비(非)아파트 공급 감소와 전세사기 등의 여파로 서울 빌라와 오피스텔의 월세 가격이 치솟고 있다. 14일 한국부동산원에 따르면 서울 연립·다세대(빌라) 월세가격지수(2021년 6월=100)는 지난해 11월 104.87로 2023년 2월(100.84)부터 22개월 연속 상승했다. 이는 관련 통계를 집계하기 시작한 2015년 1월 이래 역대 최고다. 같은 달 오피스텔 월세가격지수도 101.58로 1월(100.9)부터 11개월째 오름세를 보이고 있다. 전문가들은 전세사기로 전세 기피 현상이 나타나면서 월세로 수요가 쏠린 데