태영건설, ‘더 팰리스트 데시앙’ 12월 분양

부동산일반 2024.11.12 15:54:59

태영건설은 다음달 대구에서 '더 팰리스트 데시앙'을 분양한다고 12일 밝혔다. 동부정류장 후적지 개발사업을 통해 공급되는 단지로, 대구의 각종 인프라가 조성돼 있는 '골든서클' 입지다. 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 8개 동, 아파트 418가구 및 오피스텔 32실 규모로 공급된다. 아파트 전용면적별 가구 수는 △100㎡A 70가구 △106㎡A 38가구 △109㎡A 38가구 △115㎡A 174가구 △115㎡B 17가구 △115㎡C 16가구 △117㎡A 48가구 △117㎡B 17가구 등 전 타
부동산마케팅협회-수원도시공사, 부동산 개발 협력 MOU

부동산일반 2024.11.12 15:06:06

한국부동산마케팅협회는 수원도시공사와 부동산 개발 활성화와 상생을 위한 양해각서를 체결했다고 12일 밝혔다. 이번 협약을 통해 양 기관은 실무 협력 체계를 구축하고, 수원도시공사가 내년 공급 예정인 연구개발(R＆D) 중심 복합단지 프로젝트 등을 포함해 부동산 산업 발전과 혁신을 위한 구체적인 협력 방안을 마련해 나간다는 방침이다. 장영호 한국부동산마케팅협회장은 “이번 협약을 통해 수원도시공사가 추진하는 부동산 개발 프로젝트에 회원사들이 적극적으로 참여할 수 있는 발판이 마련되길 바란다”고 말했다.
아파트 공공보행통로 막으면 매년 벌금 부과…해법 찾을까

부동산일반 2024.11.12 14:48:08

누구나 이용할 수 있는 ‘공공보행통로’ 조성을 약속한 신축 아파트가 준공 후 이 길을 막을 경우 매년 이행강제금을 부과하는 법안이 추진된다. 서울 강남권을 중심으로 많은 아파트 단지가 ‘불법 담장’을 설치하며 단지 개방을 거부하고 있지만 현행법상 이를 제재할 뚜렷한 수단이 없기 때문이다. 최근 서울에서 추진되고 있는 정비사업은 공공보행통로를 대부분 계획에 포함하고 있어 법안 통과 시 파급 효과가 클 것으로 전망된다. 하지만 주무부처인 국토교통부가 전면적인 이행강제금 부과에 난색을 표하고 있어 보다 적극적인 논의가 필요하다는 지적이
LH, 오래된 반지하 주택 활용해 스토리지 시범사업 추진

부동산일반 2024.11.12 13:45:29

오래된 매입임대주택 반지하 공간이 모두가 활용할 수 있는 다기능 공간으로 변신한다. 한국토지주택공사(LH)는 주거 기능이 사라진 반지하 공간을 활용한 시범사업을 추진한다고 12일 밝혔다. 지난 2020년부터 LH는 매입임대주택 반지하 세대 1810가구를 대상으로 반지하 거주 입주민을 지상층으로 이주 지원하는 '주거상향 사업'을 추진 중이다. 이를 통해 현재까지 절반이 넘는 총 909가구의 이전 지원이 완료됐다. LH는 △유사 임대조건 주택 매칭 △이주비 지원 △임대료 유예(2년) 등 이주에 대한 경제적 부담 완화를
“계약금 1000만원으로 내집마련”…중도금 대출 무이자

부동산일반 2024.11.12 11:15:26

계약금 1000만 원만 있으면 신축 아파트 내집 마련이 가능한 곳이 있다. 충청북도 음성에 들어서는 ‘음성 우미린 풀하우스’ 아파트다. 12일 우미건설은 충북 음성군 성본산업단지 B4블록에 공급하는 1019 가구 규모의 우미린 풀하우스의 잔여가구를 분양 중이라고 밝혔다. 계약금 정액제로 1000만원(1차)을 내면 입주 전까지 지불하는 비용이 없다. 또한 중도금 대출 무이자는 물론 건축비 상승 미 적용 아파트로서 입주 전 전매가 가능하며, 다양한 옵션 무상 제공도 이뤄진다. 음성 우미린 풀하우스는 분양가는 상한제를 적용 받아 3.3㎡
서울 은평구 대조동에 1363가구 모아타운 들어선다 [집슐랭]

부동산일반 2024.11.12 11:15:00

서울시 은평구 대조동 89번지가 ‘모아타운’ 사업을 통해 1363가구 아파트 단지로 탈바꿈한다. 서울시는 전날 열린 제17차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 은평구 대조동 89일대 모아타운 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다. 모아타운은 면적이 작아 개발이 힘든 노후·저층 주거지를 블록 형태로 묶어 개발하는 서울시의 소규모 주택정비 모델이다. 심의를 통과한 은평구 대조동 89번지 일대(면적 4만 2685.6㎡)는 노후 건축물 비율이 78%, 반지하 주택 비율이 60%에 이른다. 또 주차장 등 기반시설이 부족해 주거환경이 열악
롯데건설, 친환경 기술로 시멘트 사용량 3% 감축

부동산일반 2024.11.12 10:18:24

롯데건설은 한일시멘트와 함께 개발한 ‘이산화탄소 주입 바닥용 모르타르’ 기술을 건설사 최초로 현장에 적용했다고 12일 밝혔다. 해당 기술은 산업공정 과정에서 발생한 이산화탄소를 고농도로 포집해 시멘트와 첨가제 등을 혼합한 건자재인 모르타르에 주입하는 방식이다. 이 경우 모르타르 내 밀도가 증가해 강도가 약 5% 상향되며, 시멘트 사용량이 3% 감축되는 것으로 조사됐다. 이를 적용하면 1000가구 규모의 아파트 건설공사 시 30년 생 소나무 1만 1360그루를 심는 것과 같은 탄소절감 효과가 나타난다고 회사 측은 설명했다. 롯데건설
서울 재개발·재건축 한눈에…'도시계획사업 모바일 지도' 구축

부동산일반 2024.11.12 09:44:39

신속통합기획·모아타운·청년안심주택·재정비촉진사업 등 서울 시내 곳곳에서 이뤄지고 있는 각종 도시계획사업을 한눈에 확인할 수 있는 모바일 지도가 구축됐다. 서울시는 GIS(공간정보시스템) 기반의 ‘도시계획사업 모바일 지도시스템’을 시범 운영하고 있다고 12일 밝혔다. 모바일 기기로 지도시스템에 접속하면 주요 도시계획사업 정보를 확인할 수 있다. 지금까지 시의 도시계획사업 정보는 서울도시계획포털, 정비사업 정보몽땅, 시·자치구 누리집에 분산돼 있었다. 도시계획사업 모바일 지도시스템에서는
삼성물산, 4000억 규모 안산 데이터센터 수주

부동산일반 2024.11.12 09:31:07

삼성물산 건설부문은 이지스자산운용이 경기도 안산에서 개발하는 초대형 데이터센터인 ‘안산 글로벌 클라우드 센터’ 공사를 수주했다고 12일 밝혔다. 수주 금액은 4000억 원이다. 이번 프로젝트는 1만 1795m² 규모의 안산 반월 산업단지 부지를 재개발해 데이터센터를 건립하는 사업이다. 데이터센터에서 소화할 수 있는 최대 전력량을 의미하는 수전 용량은 40㎷에 달한다. 삼성물산은 건설뿐 아니라 투자에도 참여한다. 삼성물산은 이지스자산운용이 개발한 또 다른 프로젝트인 하남 데이터센터를 비롯해 삼성전자 슈퍼컴 센터, 화성 HPC 센터
"현금부자 얼마나 많으면"…서울 아파트값 주춤해도 '3억' 넘게 뛴 '이 동네'

부동산일반 2024.11.12 08:20:07

금융권의 대출 규제 여파로 서울 아파트값 상승세가 둔화하고 있는 가운데 강남권 재건축 단지는 신고가 행진을 이어가면서 지역별 집값 격차가 더 커지는 모습이다. 11일 한국부동산원에 따르면 11월 첫째주 서울 아파트 매매가격은 0.07% 올랐다. 하지만 전 주(0.08%)보다 주춤하는 등 상승폭이 3주연속 꺾인 모습이다. 반면 같은 기간 서울 강남구는 대치동과 개포동 재건축 단지 위주로 가격이 오르면서 0.18%의 상승률을 나타냈다. 이는 서울 평균상승률의 2배가 넘는 수치다. 강남권 신고가도 늘었다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에
같은 동네인데 6억 차이…구축보다 비싼 신축

부동산일반 2024.11.12 00:00:00

신축 아파트 선호 현상이 이어지며 5년 이내 지어진 아파트의 가격이 5년을 초과한 아파트의 가격보다 전국 평균 1.3배 높은 것으로 나타났다. 특히 서울 지역 5년 이내 신축 아파트는 평균 매매가격이 18억 원을 훌쩍 넘어 구축 아파트보다 약 5억 8000만 원이나 높았다. 정부의 다주택자 대출 규제로 ‘똘똘한 한 채’로 수요가 몰리는 가운데, 공사비 급등과 공급 부족으로 신축 아파트 희소성이 높아지면서 새 아파트와 구축 아파트 가격 차이는 더 벌어질 것으로 전망된다. 11일 부동산R114가 서울 시내 아파트 110만 3000가구를
2층짜리 건물인데 '812억' 찍었다…강남 넘어선 MZ 핫플인 '이곳'

부동산일반 2024.11.11 19:51:26

지난 3·4분기 서울 지역의 상업·업무용 건물 거래량과 거래액이 2년만에 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다. 금리인하에 대한 기대감이 이어지는 가운데 꼬마빌딩 위주의 급매물을 중심으로 거래가 활발했다는 분석이다. 11일 상업·업무용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛에 따르면 지난 3·4분기 서울 상업·업무용 부동산 거래액은 7조9611억원을 기록했다. 이는 지난해 같은 기간(3조1743억원)의 2.5배 수준으로 2022년 3·4분기 이후 분기별 기준으
미분양·공사비 부담에…‘책임준공’ 발 빼는 건설사들

부동산일반 2024.11.11 17:44:31

건설사들이 주택 건설 사업 수주를 위한 관행으로 굳어진 책임준공(신용공여)을 줄이고 있다. 가뜩이나 공사비와 인건비가 올라 수익성이 낮아진 가운데 근로자들의 노동 여건 개선과 건설자재 수급 변동성 등이 커지면서 공사 기간이 지연되는 사례가 빈번해졌기 때문이다. 11일 건설업계에 따르면 DL이앤씨는 최근 천안 성성호수공원 공동주택 신축사업에 책임준공 확약 없이 시공사 참여를 결정했다. 다만 정해진 책임준공 기한까지 공사를 마무리하지 못할 경우 보상금을 지급하겠다는 지체상금 조항이 달렸다. 현대건설은 서울 가산동 LG전자 부지 개발에
GS건설, 호주서 5205억 원 규모 지하철 터널 공사 수주

부동산일반 2024.11.11 15:12:53

GS건설 호주법인이 5205억 원 규모의 지하철 터널 공사를 수주했다. GS건설은 11일 “호주 빅토리아 도심근교순환철도청이 발주된 약 5억 7000만 호주 달러 규모의 에스알엘 이스트(SRL East) 지하철 터널 공사를 수주하고 현지에서 계약을 체결했다”고 밝혔다 이번 공사는 멜버른 교외에 위치한 SRL 동부 구간에 약 10㎞ 길이의 복선(쌍굴) TBM 터널 건설공사와 39개의 피난연결도로, 지하 역사 터파기 2곳 등을 건설하는 공사다. 총 공사비는 약 17억 호주 달러(한화 1조 6000억원)로 이 중 GS건설 호주법인의 지분
"입주민 전용버스 타고 출근해요"…1·7호선 원하는 곳 하차

부동산일반 2024.11.11 14:27:52

역세권 아파트 단지는 출·퇴근 등 이동 시 편하다는 장점으로 가격이 높게 형성된다. 역이랑 먼 아파트 단지 주민들은 상대적으로 불편함을 겪게 되는데, 아파트 자체 셔틀버스를 운행해 역까지 데려다주는 서비스가 생겨 눈길을 끈다. 한신공영은 11일 경기 양주에 공급하는 ‘덕계역 한신더휴 포레스트’ 아파트에 입주민 전용 셔틀버스를 제공한다고 밝혔다. 입주민 전용 셔틀버스(25인승) 2대를 이용하면 역으로 빠르게 이동할 수 있다. 덕계역(1호선)까지는 약 7분, 양주역(1호선)까지는 약 10분, 옥정역(7호선 개통 예정)까지는