서울경제

전국에서 부동산 시장 침체가 계속되는 가운데 서울 반포동 ‘래미안원베일리’에서 전용면적 133㎡가 106억 원에 거래돼 눈길을 끌고 있다. 3.3㎡(평)당 2억 원이 넘는 거래이기 때문이다. 부동산시장을 덮친 한파 속에서도 한강 변 등을 중심으로 한 강남 3구(강남·서초·송파구)의 상승세가 더욱 가팔라지면서 양극화가 더욱 심화되고 있다는 분석이 나오고 있다. 29일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 래미안원베일리 전용 133㎡(52평)가 지난해 12월 26일 106억 원에 거래됐다. 지난해 8월 동일 주

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

DL건설, 서울형 친환경 우수공사장 표창장 수상

주택 2025.01.17 10:06:22

DL건설은 서울 동대문구 답십리 17구역 주택 재개발 현장이 '서울형 친환경공사장 이행평가’에서 우수공사장에 선정돼 표창장을 받았다고 17일 밝혔다. 서울형 친환경공사장 제도는 강화된 비산먼지 억제 기준을 적용해 공사장에서 자발적으로 저공해 건설기계를 사용하도록 유도하는 정책으로 서울시가 2021년에 도입했다. 서울시 내에 친환경 공사장 인증을 받은 공사장이 빠르게 늘어 공사장 먼지 저감 효과가 나타나고 있다. 서울시는 2023년 8월부터 지난해 6월까지 친환경공사장의 자율이행사항 및 참여도 평가를 실시했다. 이를 통해 선
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 서울역 일대 6조 부동산개발 시동…부산도 대규모 도시개발 추진

정책·제도 2025.01.17 09:31:09

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 서울역을 중심으로 한 도심 업무지구가 대대적인 변신을 앞두고 있다. 지난달 2조원 규모 서울역 북부역세권 개발사업이 첫 삽을 뜬 데 이어 힐튼호텔 재개발, 을지로 세운지구 재개발 등 메가 프로젝트들이 올해 착공을
올해 첫 공공분양 흥행…‘4억 로또’ 성남금토 경쟁률 20대 1

주택 2025.01.17 09:08:55

올해 첫 수도권 공공분양 주택인 성남금토와 의왕청계2가 일반공급에서 높은 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 17일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 16일까지 경기 성남시 수정구 성남금토 A4블록 신혼희망타운 일반청약을 접수한 결과 총 336가구 모집에 6992명이 몰려 20.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 날 일반청약을 진행한 경기 의왕시 의왕청계2 A1블록 신혼희망타운도 152가구 공급에 3098명이 접수해 20대 1의 경쟁률을 보였다. 올해 첫 수도권 공공분양 단지인 성남금토 A4블록은 전 세대 전용면적 55㎡로 공급
'삼성 VS 현대' 빅매치…한남4구역 시공사 내일 확정

주택 2025.01.17 08:36:10

건설업계 1·2위인 삼성물산(028260)과 현대건설(000720)이 맞붙는 서울 용산구 한남4구역 시공사 선정이 하루 앞으로 다가왔다. 17일 정비업계에 따르면 한남4구역 재개발 조합은 18일 오후 3시 서울 이태원교회에서 총회를 열어 시공사를 선정한다. 전체 조합원(1166명)의 과반수 출석 및 출석 인원의 과반수의 동의를 얻은 업체가 시공권을 확보한다. 한남4구역은 서울 용산구 보광동 일대를 재개발해 총 51개동, 2331가구 규모 아파트를 짓는 사업이다. 사업비만 약 1조5000억 원에 달한다. 서울 재개발 대어
DL이앤씨, ‘e편한세상 성성호수공원’ 2월 분양

주택 2025.01.17 07:00:00

DL이앤씨는 2월에 충남 천안시 서북구 업성동 업성도시개발구역에서 ‘e편한세상 성성호수공원’을 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 13개 동, 총 1763가구(전용면적 84~191㎡) 규모로 조성된다. 올해 천안에서 분양하는 단지 중 규모가 가장 크다. 부동산R114에 따르면 올해 천안에서는 6개 단지, 7129가구가 분양된다. 중흥토건이 천안중흥S클래스(779가구), 금호건설이 봉명 3구역 재개발 사업(1272가구), 계룡건설산업이 천안업성2구역 재개발 사업(1267가구)을 분양할 계획이다. e
서울시, 건물 옥상 위 공원도 기부채납 인정…주택 부지 늘려 사업성↑

부동산일반 2025.01.17 07:00:00

재건축·재개발을 진행할 때 부지면적의 5% 이상의 공원 조성을 강제했던 서울시가 규제를 완화해 건물 옥상 등 인공 지반에 설치된 공원도 기부채납으로 인정한다. 자연 지반에 평면으로 공원을 확보해야 하는 규제가 완화되면서 주택 부지가 늘어나게 되면 정비사업의 사업성이 좋아질 것으로 기대된다. 16일 서울시는 대규모 정비사업 시행 시 부지 면적의 5% 이상을 자연지반에 평면공원으로만 확보해야 하던 규제를 완화해 문화시설, 주차장 등 건축물이나 구조물 상부의 인공지반에 조성하는 공원까지 의무확보 공원으로 인정하겠다고 밝혔다.
'지방 미분양' 발목 잡힌 KB신탁, 사옥 팔고 비용절감 '고삐'

건설업계 2025.01.17 07:00:00

KB부동산신탁이 사옥을 이전한다. 부동산 경기가 꺾이면서 그간 공격적으로 늘려온 책임준공형 토지신탁의 손실이 불어난 탓이다. 기존 사옥은 매각해 특별배당 수익을 확보할 예정이다. 16일 부동산 업계에 따르면 KB부동산신탁은 상반기 내 사옥 매각을 마무리하고 오는 5월께 계열사 KB라이프생명보험이 보유한 양재 KB라이프타워로 이전한다. 현재 KB신탁은 강남구 테헤란로 129번지에 위치한 '강남N타워'를 사옥으로 사용하고 있다. 지하 7층~지상 24층, 연면적 5만 1126㎡ 규모다. 인근에 서울 지하철 2호선 강남역
지난해 전세보증 사고액 4.5조 ‘역대 최고’…올해는 줄어들까

정책·제도 2025.01.17 07:00:00

깡통전세와 전세사기로 인한 전세보증 사고액이 지난해 4조 5000억 원에 달해 역대 최고치를 기록했다. 다만 올해 만기가 돌아오는 전세계약은 전셋값이 꺾인 2023년 전후로 체결된 계약분인 만큼 올해는 전세보증 사고액이 줄 것이란 관측이 나온다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못해 HUG가 대신 내줘야 하는 금액은 4조 4896억 원으로 역대 최고치를 찍었다. 전년보다 3.6%(1549억 원) 증가했다. 2023년부터 2년간 발생한 전세보증 사고액은 9조 원에 달한다. 전세 보증사고
부산 해운대. 지방 노후계획도시 선도지구 첫타자 유력

분양 2025.01.17 00:00:00

국토교통부는 이달 15일 정부세종청사에서 노후계획도시 정비 지원기구 점검회의를 개최했다고 16일 밝혔다. 이날 회의에는 국토부를 비롯해 한국토지주택공사·주택도시보증공사·한국부동산원·한국국토정보공사·국토연구원·한국교통연구원·한국법제연구원 등 관계 기관들의 본부장급이 참석했다. 참석자들은 올해 노후계획도시 정비와 관련한 업무 목표로 △ 1기 신도시 선도지구 특별정비계획 수립을 위한 지원방안 실행 △순차정비 등 1기 신도시 향후 정비방안 마련 △부산 해운대&mid
관악구, 2025년 신년인사회 개최

정책·제도 2025.01.16 20:54:54

서울 관악구는 16일 관악아트홀에서 구민과 각계 인사, 직능단체 대표 등 1500여 명이 참석한 가운데 ‘2025년 신년인사회’를 개최했다. 박준희 관악구청장은 신년사를 통해 △주민이 행복한 힐링·정원도시 관악 조성 △생애주기별 맞춤형 복지 강화 △혁신경제도시 육성 △든든하고 안전한 생활환경 조성 △교육과 문화로 빛나는 도시 조성 등 2025년도 구정 과제를 설명했다. 박 구청장은 “신년인사회에 와주신 모든 분들의 염원을 담아 올해도 더욱 내실있는 관악구 살림을 꾸려나갈 것을 약속드린다"며 구민 행복과 민생 안
나인원한남 고급주택 논란…서울시 "100억 넘는데?"

주택 2025.01.16 17:52:35

서울시가 나인원한남에 고급주택 취득세 중과는 부당하다며 부과 취소 결정을 내린 조세심판원에 대해 이해하기 힘든 부당한 판결이라고 정면으로 반박했다. 서울시는 16일 논평을 통해 "50년 전 주택 상황을 반영해 마련된 고급주택 취득세 중과 기준에 대한 개선이 필요하다"며 이같이 밝혔다. 최근 조세심판원은 나인원한남의 시행사 대신프라퍼티가 서울시를 상대로 제기한 취득세 중과 불복 조세심판 청구에서 취득세 중과 취소 결정을 내렸다. 심판원은 나인원한남이 지방세법상 '고급주택'에 해당하지 않아 취득세 중
도심 업무지구 '대변신'…6조 규모 PF시장 열린다

분양 2025.01.16 17:42:36

서울역을 중심으로 한 도심 업무지구(CBD)가 대대적인 변신을 앞두고 있다. 지난달 2조 원 규모 서울역 북부역세권 개발사업이 첫 삽을 뜬 데 이어 힐튼호텔 재개발, 을지로 세운지구 재개발 등 메가 프로젝트들이 올해 착공을 앞두고 대규모 자금 조달에 나설 전망이다. 16일 부동산 개발 업계에 따르면 서울역 밀레니엄 힐튼 서울호텔 재개발 시행사인 와이디427PFV(프로젝트금융투자회사)는 본격적인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 앞서 토지 매입 등을 위해 조달한 1조 4000억 원 규모 브리지론 자금 재조달(리파이낸싱)을 협의하
마포구, 설 연휴 공영주차장 26곳 무료 개방

정책·제도 2025.01.16 16:10:54

서울 마포구는 설 연휴 지역 주민과 귀성객의 주차 불편을 덜기 위해 공영주차장을 무료로 개방한다. 개방 기간은 이달 27일부터 30일까지다. 망원시장·월드컵시장·염리공영주차장을 포함한 관내 26개 유료 공영주차장이 대상이다. 연휴 기간 레드로드와 합정 하늘길 일대에 많은 관광객이 몰릴 것으로 예상되면서 동교동·합정동·당인동·연남동 노상주차장 등도 무료 개방 대상에 포함됐다. 단, 거주자우선주차장과 소규모 면적으로 주차난이 예상되는 대흥 공영주차장은 무료 개방에서 제외한다
강남구, 중상위 소득 가정에 아이돌봄서비스 비용 50% 지원

정책·제도 2025.01.16 16:02:45

서울 강남구는 중상위 소득 가정에 아이돌봄서비스 비용 50%를 지원한다. 강남구는 올해 아이돌봄서비스 본인부담금을 50~100% 지원한다. 아이돌봄 서비스는 맞벌이, 한부모, 다자녀 및 질병, 학업 등으로 양육 공백이 발생한 가정에 돌보미가 방문해 만 12세 이하 아동을 돌봐주는 제도다. 올해부터 정부의 아이돌봄 서비스 지원 대상이 중위소득 150% 이하 가정에서 200% 이하 가정으로 확대돼 이용자 부담이 경감됐다. 강남구는 양육 부담 경감을 위해 본인부담금의 50~100%를 추가로 지원한다. 중위소득의 200% 이상은 정부 지원
관악구, 설맞이 전통시장 행사

정책·제도 2025.01.16 15:52:43

서울 관악구는 전통시장과 골목형 상점가 15개소와 함께 설맞이 행사를 진행한다. 관악구는 이번 행사를 위해 1억 900만 원의 예산을 지원한다. △제수용품 최대 20% 할인 △구매 금액별 상품권·경품 증정 행사 △문화 공연 △이웃 나눔 행사 등이 마련된다. 시장을 찾는 구민들은 풍성한 혜택과 특색있는 볼거리를 경험할 수 있다. 강남골목시장에서는 홀몸 어르신에게 떡국 간편식을 제공한다. 봉천제일종합시장에서 상품을 구매하면 따뜻한 차를 제공하는 ‘온기 나눔 행사’에 참여할 수 있다. 시장별 행사 기간과 할인 혜택 등 자세한