서울경제

전국에서 부동산 시장 침체가 계속되는 가운데 서울 반포동 ‘래미안원베일리’에서 전용면적 133㎡가 106억 원에 거래돼 눈길을 끌고 있다. 3.3㎡(평)당 2억 원이 넘는 거래이기 때문이다. 부동산시장을 덮친 한파 속에서도 한강 변 등을 중심으로 한 강남 3구(강남·서초·송파구)의 상승세가 더욱 가팔라지면서 양극화가 더욱 심화되고 있다는 분석이 나오고 있다. 29일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 래미안원베일리 전용 133㎡(52평)가 지난해 12월 26일 106억 원에 거래됐다. 지난해 8월 동일 주

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 월세형 부동산에 기관자금 쏠림…수도권 대형 정비사업 '新투자처' 부상

분양 2025.01.15 11:10:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 전세사기와 대출규제 강화로 월세 중심의 임대차 시장 재편이 가속화되는 가운데, 수익형 부동산 투자 패러다임이 빠르게 변화하고 있다. 서울 빌라 월세시장은 강남권을 중심으로 연 6%대 수익률을 기록하며 안정적 투자
대출규제·탄핵 정국에…서울 주택매매심리 11개월만 최저

주택 2025.01.15 11:00:00

대출 규제에 탄핵 정국까지 겹치며 서울 주택매매 소비심리지수가 11개월 만에 최저치로 떨어졌다. 15일 국토연구원이 발표한 ‘지난해 12월 부동산시장 소비심리지수’에 따르면 지난달 서울 주택매매 소비심리지수는 107.7로 전월 대비 2.1포인트 하락했다. 이는 지난해 1월(104.7) 이후 11개월 만에 최저치다. 서울 주택매매 소비심리지수는 지난해 7월 140.6으로 정점을 찍은 뒤 5개월째 내림세를 보이고 있다. 지난해 11월에는 ‘상승’에서 ‘보합’ 국면으로 전환했으며 탄핵 사태 영향으로 지난달 추가로 하락했다. 국토연구원
SM하이플러스, 이화영아원에 1000만원 기부금 전달

주택 2025.01.15 10:38:05

SM그룹 계열사 SM하이플러스는 전남 나주시 이화영아원에 기부금 1000만 원을 전달했다고 15일 밝혔다. 우기원 SM하이플러스 대표와 임직원들은 이날 기부금을 전달한 뒤 영아원 아이들과 그림 그리기, 동화책 읽기 등 봉사활동을 진행했다. 우 대표는 “지역사회를 포함한 주변 이웃들과 온기를 나눌 수 있는 사회공헌활동을 통해 상생 기업으로 거듭날 것”이라고 말했다. 앞서 우오현 SM그룹 회장은 이달 건설부문 계열사인 삼라를 통해 세브란스병원에 연구·발전기금으로 1억 원을 기부한 바 있다.
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 월세형 부동산에 기관자금 쏠림…수도권 대형 정비사업 '新투자처' 부상

분양 2025.01.15 10:20:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 전세사기와 대출규제 강화로 월세 중심의 임대차 시장 재편이 가속화되는 가운데, 수익형 부동산 투자 패러다임이 빠르게 변하고 있다. 서울 빌라 월세시장은 강남권을 중심으로 연 6%대 수익률을 기록하며 안정적 투자처
올해가 더 춥다…부동산신탁사 조직 대거 통폐합

정책·제도 2025.01.15 07:00:00

부동산·건설 경기 침체가 계속되는 가운데 부동산신탁사가 조직을 대거 통폐합하며 몸집 줄이기에 나서고 있다. 신탁사가 수주할 만한 개발 사업 자체가 줄어든 상황에서, 책임준공 미이행 손해배상이 현실화될 위험까지 커진 만큼 몸집을 줄여 비용 절감에 집중하는 모양새다. 14일 관련 업계에 따르면 무궁화신탁은 기존 6개 부문·14개 그룹·32개·본부·56개 팀 등으로 구성되던 조직을 최근 4개 그룹·12개 본부·34개 팀 등으로 대거 축소했다. 구체적으
"토허제 해제 기대"…대치동 아파트값, 한파 뚫고 상승세

정책·제도 2025.01.15 07:00:00

정치적 불확실성과 대출 규제 여파로 서울 아파트 가격이 41주 만에 보합세로 돌아섰지만 대한민국 사교육 1번지 대치동 아파트 가격은 상승세를 유지하고 있다. 전문가들은 정치적 불확실성이 커진 상황에서도 일정한 수요가 유지되는 대치동 학군지의 가격 방어력이 돋보일 것이라고 전망했다. 아울러 4년간 이어져 온 토지거래허가구역 지정 해제 가능성이 제기되고 있는 데다 순조롭게 재건축 절차를 밟고 있는 ‘우쌍쌍(대치우성·쌍용1차·쌍용2차)’ 단지 등이 대치동의 가격 상승을 주도하고 있는 것으로 분석된다. 14일 국토
"서울까지 22분" GTX-A 뚫린 운정신도시, 검색은 늘었지만 거래는 '미미'…왜?

부동산일반 2025.01.15 05:30:00

수도권 광역급행철도(GTX) A 운정중앙~서울역 구간이 지난달 28일부터 운행을 시작하면서 인근 랜드마크 대단지에 수요자들의 관심이 커진 것으로 나타났다. 13일 프롭테크 기업 직방이 자사의 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노를 통해 분석한 결과, 은 자사의 아파트 종합 정보 플랫폼 ‘호갱노노’ 이용자 패턴을 분석한 결과, 운정신도시 랜드마크 대단지로 손꼽히는 이른바 ‘힐·푸·아’(힐스테이트운정, 운정신도시센트럴푸르지오, 운정신도시아이파크)의 지난달 4주차(2024년 12월 23일~12월 29일) 방문자 수는
SK에코플랜트 “유럽 배터리 재활용 시장 선점”…BMW와 장기 파트너십

건설업계 2025.01.14 18:35:10

SK에코플랜트가 유럽 배터리 재활용 시장 선점을 위해 글로벌 완성차 업체 BMW와 협력하기로 했다. 14일 업계에 따르면 SK에코플랜트의 배터리 재활용 전문 자회사 SK테스는 최근 BMW그룹과 유럽 지역 배터리 재활용을 위한 장기 파트너십을 맺었다. SK테스가 글로벌 완성차 기업과 배터리 재활용 관련 파트너십을 맺은 것은 이번이 처음이다. 이번 파트너십은 BMW의 전기차 폐배터리에서 추출한 리튬·코발트·니켈 등을 새 배터리 생산에 활용하는 것이 목표다. BMW그룹은 올해 하반기부터 유럽 지역에서 나오는 전기
토허제 해제 가능성에 …대치동 아파트값, 한파 뚫고 상승세

주택 2025.01.14 17:34:54

정치적 불확실성과 대출 규제 여파로 서울 아파트 가격이 41주 만에 보합세로 돌아섰지만 대한민국 사교육 1번지 대치동 아파트 가격은 상승세를 유지하고 있다. 순조롭게 재건축 절차를 밟고 있는 ‘우쌍쌍(대치우성·쌍용1차·쌍용2차)’ 단지 등이 대치동의 가격 상승을 주도하고 있는 것으로 분석된다. 전문가들은 정치적 불확실성이 커진 상황에서도 일정한 수요가 유지되는 대치동 학군지의 가격 방어력이 돋보일 것이라고 전망했다. 특히 오세훈 서울시장이 4년여간 이어져 온 토지거래허가구역 지정 해제를 적극 검토한다고 밝
전세사기·공급난에…서울 빌라 월세 치솟는다

건설업계 2025.01.14 17:02:54

비(非)아파트 공급 감소와 전세사기 등의 여파로 서울 빌라와 오피스텔의 월세 가격이 치솟고 있다. 14일 한국부동산원에 따르면 서울 연립·다세대(빌라) 월세가격지수(2021년 6월=100)는 지난해 11월 104.87로 2023년 2월(100.84)부터 22개월 연속 상승했다. 이는 관련 통계를 집계하기 시작한 2015년 1월 이래 역대 최고다. 같은 달 오피스텔 월세가격지수도 101.58로 1월(100.9)부터 11개월째 오름세를 보이고 있다. 전문가들은 전세사기로 전세 기피 현상이 나타나면서 월세로 수요가 쏠린 데
오세훈 "강남권 토지거래허가구역 해지 적극 검토"

부동산일반 2025.01.14 16:39:44

서울시가 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동 일대의 토지거래허가구역 조정을 공식화했다. 오세훈 서울시장은 14일 서울시청에서 열린 ‘규제 풀어 민생 살리기 대토론회’에서 강남권 토지거래허가구역 해지 계획을 묻는 한 시민의 질문에 “토지거래허가구역 해지를 상당히 적극적으로 검토하고 있다”며 “조만간 생각을 정리해서 발표할 것”이라고 답했다. 이날 토론회는 서울시 규제 및 정책에 대한 시민 의견을 듣기 위해 개최됐다. 서울시 3급 이상 국·실장급 공무원 전원이 참석해 즉석에서 규제 철폐 요청과
중흥그룹, 전남 광양만권경제자유구역 ‘선월하이파크단지’ 1차 용지 내달 공급

주택 2025.01.14 16:36:33

중흥그룹은 다음달 중 광양만권경제자유구역 ‘선월하이파크단지’ 1차 용지 공급에 나설 예정이라고 14일 밝혔다. 광양만권경제자유구역 ‘선월하이파크단지’는 전라남도 순천시 해룡면 선월리 일원에 자리한다. 95만 6296㎡(약 29만 평) 규모로, 2012년부터 2026년까지 6000가구의 인구를 수용하는 주거단지로 조성하는 것을 목표로 하고 있다. 시행은 선월하이파크밸리㈜가 담당하며, 중흥건설과 중흥토건이 시공을 맡았다. 이번에 공급되는 1차분은 △이주택지 △협의양도인택지 △생활대책용지 △업무시설용지 3필지 △문화시설용지·
‘재건축·재개발 대어 잡아라’…건설사 수주전 격화

주택 2025.01.14 16:08:14

새해부터 건설사 간의 도시 정비사업 수주전이 뜨겁게 달아오르고 있다. 입지와 사업성이 우수한 사업장은 미분양 우려가 적은 데다 안정적인 시공 이익을 확보할 수 있기 때문으로 풀이된다. 14일 정비업계에 따르면 잠실 우성1·2·3차 재건축 사업 수주에 삼성물산과 GS건설이 가장 적극적인 태도를 보이고 있다. 앞서 지난해 9월 진행된 첫 입찰에서 GS건설이 단독 참여했지만 유찰됐다. 삼성물산은 단지 인근에 래미안 브랜드 광고를 게재하며 수주 의지를 나타내고 있다. 잠실 우성1·2·3차
지역 주도 행정체제개편시 세제 인센티브 준다

정책·제도 2025.01.14 16:00:00

올해 민선 지방자치 30주년을 맞아 행정체제개편시 재정·세제 특례를 지원하는 정책이 추진된다. 행정안전부는 14일 주요업무 추진계획을 발표하면서 지역이 주도하는 행정체제개편에 대해 교부세·지방세·보조금·지방채·투자심사 특례를 적용하는 방안을 검토한다고 밝혔다. 충청광역연합 등 특별지방자치단체 설립을 촉진하기 위해 권한 이양 확대, 의회 활성화 등 제도를 개선한다. 지방자치법 개정안을 마련해 각 시·도 스스로 원하는 특례를 발굴해 중앙 정부에 건의하면 심의&m
수도권도 불꺼진 아파트 늘어나나…1월 입주전망지수 2년만에 최저

주택 2025.01.14 15:08:46

경기침체 우려와 탄핵정국으로 인한 불확실성 여파에 1월 전국 아파트 입주 전망 지수가 2년 만에 최저치로 떨어졌다. 14일 주택산업연구원(주산연)은 주택 사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 1월 전국 아파트 입주전망지수가 지난해 12월보다 20.2포인트 하락한 68.4로 집계됐다고 밝혔다. 입주전망지수는 아파트를 분양받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지를 예상하는 지표다. 지수가 100 이하면 입주 경기에 대한 주택 사업자들의 부정적 전망이 우세하고, 100 이상이면 긍정적 전망이 많다는 의미다. 1월 입주전망