서울경제

서울 강남의 마지막 판자촌인 개포 구룡마을을 자연친화적인 아파트 단지로 탈바꿈시키기 위한 설계 공모가 시작된다. 아파트 개발 규모는 기존 계획(3520가구)보다 367가구 늘어났다. 서울주택도시공사(SH공사)는 강남구 양재대로 478 일원에 위치한 개포 구룡마을에 대한 설계 공모를 '프로젝트 서울' 누리집에 공고하고 기본 계획안 및 건축 설계안을 접수받는다고 31일 밝혔다. 개포 구룡마을은 1970~1980년대 강남 일대 개발, 서울올림픽 준비 과정에서 생긴 철거민들이 이주해 살면서 형성됐다. 이후 1989년 개통

집슐랭

중랑천 앞에 최고 35층 1260가구 수변친화단지 들어선다 [집슐랭]

정책·제도 2024.12.31 07:00:00

서울 지하철 7호선 면목역과 사가정역 사이, 중랑천에 맞닿아 있는 주거지가 재개발을 거쳐 최고 35층, 1260가구 수변 친화 아파트 단지로 탈바꿈한다. 서울시는 중랑구 면목동 172-1 일대 재개발 사업(면적 5만 1258㎡) 후보지의 신속통합기획을 확정했다고 30일 밝혔다. 대상지 주변으로는 면목3·면목5구역 재건축 사업이 2020년 완료됐고 가로주택정비사업, 모아타운, 면목유수지 문화체육복합센터 등 개발이 활발하게 진행되

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

"중도금 떼이면 어쩌나"…분양보증 사고액 2년 연속 1조 넘어

주택 2024.12.16 06:30:00

지난해에 이어 올해도 분양보증(사용검사 전 임대보증 포함) 사고 금액이 1조 원을 넘어섰다. 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 지속으로 지방 중소 건설사나 시공사가 자금난에 빠지면서 아파트 신축 공사를 중도에 포기하는 사례가 잇따르자 분양보증 사고 건수와 금액이 좀처럼 줄지 않고 있다. 15일 HUG에 따르면 이날 기준 올해 발생한 분양보증 사고는 총 17건(17개 사업장), 사고 금액은 1조 1588억 원으로 집계됐다. 지난해 17건(16개 사업장), 1조 2143억 원과 비슷한 수준이다. 현행 주택법은 주택을 분양받는 수요자를 보호하
당분간 관망세 심화…공급대책도 불투명

오피스·상가·토지 2024.12.15 18:04:22

윤석열 대통령에 대한 국회 탄핵소추안 가결로 국내 부동산 시장은 관망세가 이어질 것으로 보인다. 대출 규제로 매수 심리가 위축된 상황에서 정치 변수까지 더해지면서 거래량이 반등하기 어려워 당분간 상승 모멘텀을 찾기 힘들 것이라는 관측이다. 15일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 7월 9200여 건으로 정점을 찍은 뒤 정부의 대출 규제가 본격화한 9월부터 확연히 줄고 있다. 9~10월 두 달 연속 3000건대로 쪼그라들었고 11월도 비슷한 수준이 될 것으로 보인다. 이런 상황에서 탄핵 정국까지 겹쳐 ‘조기 대통령 선거
국민연금, '1억弗 미만' 해외 부동산 투자 추진 [시그널]

오피스·상가·토지 2024.12.15 18:02:42

국민연금이 기존에는 투자하지 않았던 1억 달러(약 1436억 원) 미만의 해외 부동산 투자도 적극적으로 추진하는 것으로 파악됐다. 국민연금은 특히 소규모 부동산 플랫폼 투자처를 발굴해 해외 자산 포트폴리오를 다변화하고 인플레이션(물가 상승)에 따른 수익률 하락도 방어하겠다는 방침이다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 최근 국민연금 기금운용본부는 각종 해외 투자자들과 만나 1억 달러 미만 부동산에도 투자하겠다는 의지를 내비치며 구애에 나섰다. 부동산 등 해외 투자에 대해서는 자산 운용의 효율성을 고려해 1억 달러 이상으로만 투자
분양보증사고 2년 연속 1조 넘었다

주택 2024.12.15 17:51:51

지난해에 이어 올해도 분양보증(사용검사 전 임대보증 포함) 사고 금액이 1조 원을 넘어섰다. 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 지속으로 지방 중소 건설사나 시공사가 자금난에 빠지면서 아파트 신축 공사를 중도에 포기하는 사례가 잇따르자 분양보증 사고 건수와 금액이 좀처럼 줄지 않고 있다. 15일 HUG에 따르면 이날 기준 올해 발생한 분양보증 사고는 총 17건(17개 사업장), 사고 금액은 1조 1588억 원으로 집계됐다. 지난해 17건(16개 사업장), 1조 2143억 원과 비슷한 수준이다. 현행 주택법은 주택을 분양받는 수요자를 보호하
[분양캘린더] 경기 광주·평택 등 11곳 7641가구 공급

주택 2024.12.15 17:50:42

15일 부동산R114에 따르면 12월 셋째 주에는 전국 11개 단지 총 7641가구(일반분양 5329가구)가 분양을 시작한다. HDC현대산업개발은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 637번지 일원에 짓는 ‘곤지암역센트럴아이파크’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 22층, 4개동, 전용면적 84·110㎡ 총 347가구 규모다. 경강선 곤지암역 초역세권 단지이며 주변에 곤지암천, 곤지암근린공원 등 풍부한 자연환경이 위치해 쾌적하다. 경기도 평택시에서는 분양가 상한제가 적용되는 단지들이 대거 공급된다. 공공택지인 브레인시티에
박상우 국토장관 "주거 안정 정책 차질없이 진행할 것"

건설업계 2024.12.15 14:08:08

탄핵소추안 가결로 윤석열 대통령의 직무가 정지된 가운데 박상우 국토교통부 장관이 부동산 등과 관련된 주요 정책을 차질 없이 진행하겠다고 강조했다. 15일 국토부에 따르면 박 장관은 전날 오후 8시 45분께 비상간부회의를 개최하고 이같이 밝혔다. 이날 회의는 영상으로 연결해 진행됐으며 국토부 1·2차관과 대도시권광역교통위원장, 각 실·국장, 지방국토관리청장, 지방항공청장 등이 참석했다. 박 장관은 회의에서 “주거 안정과 교통 서비스 혁신 등 민생과 직결된 정책들은 국민과의 약속대로 일관성 있게 추진해 나가야
부동산 시장 침체에…공인중개사 응시자 8년만에 최저

주택 2024.12.15 11:21:40

부동산 시장 침체에 따른 거래 위축, 공인중개사 공급 과잉 여파 등으로 올해 공인중개사 시험 응시자 수가 8년 만에 최저치로 떨어졌다. 15일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 10월 26일 시행된 제35회 공인중개사 자격시험에는 총 15만4699명이 원서를 냈다. 2016년 응시자 수인 18만3867명 이래 가장 적은 숫자다. 또 응시자 수가 20만명 아래로 떨어진 것은 2017년 이후 처음이다. 지난해(20만59명)와 비교하면 응시자 수가 4만5000여명 줄었고, 2022년(26만4394명) 대비로는 11만명 가까이 감소했다.
尹대통령 탄핵…동력 잃은 '임대차 2법·재초환 폐지'

오피스·상가·토지 2024.12.15 06:00:00

윤석열 대통령에 대한 국회의 탄핵소추안 가결로 대통령 직무집행이 정지됨에 따라 윤석열표 부동산 정책 추진 동력도 사실상 상실됐다. 윤 대통령의 대선 공약이자 현 정부가 추진했던 임대차 2법(계약갱신청구권, 전월세 상한제) 전면 재검토와 재건축 초과이익 환수제 폐지 등은 야당 반대가 커 추진이 중단될 가능성이 크다. 임대차 2법은 2020년 문재인 정부 시절된 도입된 법이다. 하지만 윤석열 정부는 이 법이 지나친 규제로 오히려 전셋값 상승 등 임대차 시장의 혼란을 불러 일으켰다며 폐지를 추진해 왔다. 재건축 초과이익 환수제는 일부
'63빌딩보다 높은 70층 압구정'… 한강변 새 랜드마크 될까?[헬로홈즈]

주택 2024.12.15 05:10:00

서울 전통 부촌인 압구정 아파트 단지가 초고층 재건축으로 주목받고 있습니다. 지난달 25일 서울시 도시계획위원회 심의를 통과하며 정비구역 지정을 앞둔 압구정 2구역은 기존 12~15층에서 최고 높이 250m(약 70층)로 재건축될 예정입니다. 이는 63빌딩(249m)보다 높은 수준으로, 현재 한강변 최고층 아파트인 용산구 래미안 첼리투스(200m)와 성동구 아크로 서울 포레스트(199.98m)를 뛰어넘는 규모입니다. 압구정은 1976년 아파트 지구로 지정된 이후 1987년까지 개발사업이 이뤄졌습니다. 특히 압구정 현대아파트는 여의도
박근혜 탄핵 땐 거래량 3분의1 토막 '뚝'…부동산 시장 전망은?[尹대통령 탄핵 가결]

부동산일반 2024.12.14 22:51:03

윤석열 대통령에 대한 국회 탄핵소추안이 14일 가결된 가운데 부동산 시장의 향배에 관심이 쏠리고 있다. 앞서 박근혜 전 대통령 탄핵 정국 당시에는 아파트 거래량이 단기간 급락한 바 있다. 이날 부동산 업계에 따르면 서울 아파트 거래량은 2016년 10월 1만3467건이었으나 탄핵 정국이 본격화하면서 11월 1만1528건으로 급락했다. 탄핵소추안이 통과된 12월엔 9654건, 이듬해 1월에는 4627건으로 내려앉았다. 석 달 만에 66% 감소하며 3분의 1 토막 났다. 거래량은 2017년 2월까지 4000건대에 머무르다 헌법재판소의
국회, 윤석열 대통령 탄핵안 가결…민심에 응답했다

정책·제도 2024.12.14 17:33:38

윤석열 대통령에 대한 탄핵소추안이 14일 국회에서 가결됐다. 윤 대통령의 모든 권한은 정지됐고 헌법에 따라 한덕수 국무총리가 대통령 권한대행을 맡게 됐다. 현직 대통령에 대한 탄핵소추안이 국회를 통과한 것은 2004년 고 노무현 전 대통령과 2016년 박근혜 전 대통령에 이어 헌정 사상 세 번째다. 검사 출신의 윤 대통령은 2022년 대선 후보 시절 ‘공정과 상식’을 앞세워 정치 입문 6개월 만에 대권을 거머쥐었지만 배우자 김건희 여사를 둘러싼 여러 의혹과 잇따른 실정 속에 45년 만의 불법 ‘비상계엄 사태’로 결국 탄핵을 자초했다
[속보] '尹대통령 탄핵안' 가결…찬성 204·반대 85표

정책·제도 2024.12.14 17:00:28

윤석열 대통령에 대한 탄핵소추안이 14일 국회 본회의를 통과했다. 현직 대통령에 대한 탄핵안 가결은 2004년 고 노무현 전 대통령과 2016년 박근혜 전 대통령에 이어 헌정 사상 세 번째다. 윤 대통령 탄핵안은 이날 본회의에서 재적의원 300명 전원이 참석한 가운데 찬성 204표, 반대 85표, 기권 3표, 무효 8표로 가결됐다. 찬성 204표 중 범야권 192명을 제외하면 '부결 당론'을 유지한 국민의힘에서 12표의 찬성표가 나온 것으로 보인다. 기권과 무효표도 국민의힘에서 나왔다고 가정할 경우 여당 내 이탈표
HMG그룹, '불멸의 화가 반 고흐 전' 주최…내년 3월까지

주택 2024.12.14 11:17:26

부동산개발기업 HMG그룹이 ‘불멸의 화가 반 고흐 전’ 을 주최한다. 하우징 기업에서 라이프스타일 기업으로의 변신을 선언한 HMG그룹이 선보이는 문화예술 진흥 프로젝트의 일환이다. 이번 ‘불멸의 화가 반 고흐 전’ 은 12년만에 열리는 국내 최대 규모의 반 고흐 전시회다. 네덜란드의 크뢸러 뮐러 미술관 등이 소장하고 있는 원화 76점을 선보인다. 국내서 개최된 미술품 전시사상 최고가 작품들로 구성돼 보험총평가액이 1조원을 넘는 등 상징적인 전시회로도 화제가 되고 있다. 이번 전시회는 HMG그룹이 주최하며, 서울센터뮤지엄이 주관한다
'초호화 호캉스' 즐기던 MZ들 어디로…좌초하는 럭셔리 리조트 사업

분양 2024.12.14 08:07:00

경기 침체의 그늘이 짙어지면서 그간 호황을 누리던 럭셔리 리조트 시장에도 한파가 닥치고 있다. 초고가 회원권을 사들일 수요층이 줄어든 가운데 원자재 값 상승 등으로 공사 원가가 가파르게 올라 수익성이 떨어진 여파 때문으로 풀이된다. 13일 부동산 개발 업계에 따르면 강원도 양양에 6성급 럭셔리 리조트 ‘카펠라 양양’을 시행하는 ‘마스턴제134호양양시사이드프리미어 프로젝트금융투자회사(PFV)’는 최근 서울 강남에 있던 홍보관(오너스 클럽)을 폐쇄하고 기존 청약자들에게 청약금을 반환했다. 시행사의 한 관계자는 “부동산 프로젝트파이낸싱(
수요 줄고 공사비 급등…멈춰선 럭셔리 리조트 사업

분양 2024.12.13 18:18:19

경기 침체의 그늘이 짙어지면서 그간 호황을 누리던 럭셔리 리조트 시장에도 한파가 닥치고 있다. 초고가 회원권을 사들일 수요층이 줄어든 가운데 원자재 값 상승 등으로 공사 원가가 가파르게 올라 수익성이 떨어진 여파 때문으로 풀이된다. 13일 부동산 개발 업계에 따르면 강원도 양양에 6성급 럭셔리 리조트 ‘카펠라 양양’을 시행하는 ‘마스턴제134호양양시사이드프리미어 프로젝트금융투자회사(PFV)’는 최근 서울 강남에 있던 홍보관(오너스 클럽)을 폐쇄하고 기존 청약자들에게 청약금을 반환했다. 시행사의 한 관계자는 “부동산 프로젝트파이낸싱