서울경제

전국에서 부동산 시장 침체가 계속되는 가운데 서울 반포동 ‘래미안원베일리’에서 전용면적 133㎡가 106억 원에 거래돼 눈길을 끌고 있다. 3.3㎡(평)당 2억 원이 넘는 거래이기 때문이다. 부동산시장을 덮친 한파 속에서도 한강 변 등을 중심으로 한 강남 3구(강남·서초·송파구)의 상승세가 더욱 가팔라지면서 양극화가 더욱 심화되고 있다는 분석이 나오고 있다. 29일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 래미안원베일리 전용 133㎡(52평)가 지난해 12월 26일 106억 원에 거래됐다. 지난해 8월 동일 주

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

롯데건설, 신용산역 북측 제1구역 재개발 수주…3522억 규모

주택 2025.01.13 09:12:45

롯데건설은 서울 용산구 신용산역북측 제1구역 재개발 사업의 시공사로 선정돼 올해 도시정비사업 마수걸이 수주에 성공했다고 13일 밝혔다. 신용산역북측 제1구역은 연면적 11만 5622㎡, 지하 7층~지상 38층, 3개 동, 324가구 및 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 3522억 원이다. 단지명으로는 ‘신용산 르엘’을 제안했다. 단지는 지하철 4·6호선 환승역인 삼각지역과 4호선 신용산역 및 1호선·경의중앙선·KTX 노선이 지나는 용산역을 도보로 이용 가능하고, 한강대교와 강변북로
'재건축 3기' 속도 내는 과천…1만 8000가구 브랜드 타운으로

부동산일반 2025.01.13 07:30:00

경기도 부동산의 대장 지역이자 ‘준강남’이라 불리는 과천의 마지막 재건축에 속도가 붙고 있다. 지난해 후발주자인 주공아파트 4단지(프레스티어자이)가 일찍이 완판(완전판매)된 데 이어 주공 8·9단지가 관리처분인가를 받아 정비사업의 ‘9부 능선’을 넘은 것이다. 12개 주공아파트 중 7개 단지가 재건축을 완료한 가운데, 나머지 5개 단지까지 정비를 끝내면 과천 원도심은 2030년께 1만 8300가구 규모의 브랜드 아파트 타운으로 재탄생할 전망이다. 12일 정비업계에 따르면 과천시는 지난 8일 부림동 일대 과천주공 8&mi
[분양캘린더] 대구 등 6곳 2177가구 분양

건설업계 2025.01.13 07:00:00

1월 셋째 주에는 전국 6개 단지에서 총 2177가구(일반분양 806가구)가 분양된다. 13일 부동산R114에 따르면 태영건설은 대구 동구 신천동 481-1번지 일원에 ‘더팰리스트데시앙’을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 20층, 8개 동, 아파트 418가구, 오피스텔 32실 규모의 주상복합 아파트다. 이 중 아파트 전용면적 100~117㎡, 418가구를 일반분양한다. 후분양 단지로 10월 입주 예정이다. 효신초가 연접해 있을 뿐 아니라 수성구 학원가와 가까워 교육 환경이 우수하다. 반경 1㎞ 내 동대구역 및 동대구역복합환승센터가
서울 아파트 평균 실거래가 10억 밑으로…강남권도 1억~2억 하락

주택 2025.01.12 18:51:38

탄핵 정국에 따른 정치·경제 불확실성과 대출 규제 여파로 새해 부동산 매수심리가 급격히 얼어붙고 있다. 서울 아파트 매매 거래량이 부진한 가운데 일부 지역에서 급매 위주로 거래가 되면서 평균 매매가격이 1년 9개월 만에 10억 원 밑으로 내려앉았다. 강남권 일부 단지에서도 실거래가가 1억~2억 원 하락한 사례도 나오고 있다. 전문가들은 서울 집값이 대출 규제, 정치 리스크로 당분간 약보합세를 띨 것으로 전망했다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 1월 서울 아파트 평균 거래 금액은 전날 기준으로 9억 9518만 원을 기
실적 반등 노리는 금호건설…고강도 재무구조 개선 속도

주택 2025.01.12 17:42:27

경기 침체와 정국 불확실성 등으로 수요 심리가 위축되며 건설업계가 휘청이는 가운데 금호건설이 강도 높은 재무구조 개선 작업을 통해 실적 반등을 꾀하고 있다. 12일 금호건설 관계자는 “지난해 재무구조 개선 작업을 거쳐 실적이 개선되고 안정적인 현금 흐름이 확보돼 지난해 4분기는 물론 올해에 확실한 ‘V(브이)자’ 반등을 기대하고 있다”고 밝혔다. 일각에서 제기되는 유동성 위기론을 일축한 셈이다. 앞서 금호건설은 지난해 3분기 실적 공시를 통해 미래 발생 가능성이 있는 손실을 ‘선제적’이고 ‘보수적’으로 반영했다. 이에 부채비율이
과천 주공, 5년뒤면 1.8만가구 브랜드타운

주택 2025.01.12 17:41:44

경기도 부동산의 대장 지역이자 ‘준강남’이라 불리는 과천의 마지막 재건축에 속도가 붙고 있다. 지난해 후발주자인 주공아파트 4단지(프레스티어자이)가 일찍이 완판(완전판매)된 데 이어 주공 8·9단지가 관리처분인가를 받아 정비사업의 ‘9부 능선’을 넘은 것이다. 12개 주공아파트 중 7개 단지가 재건축을 완료한 가운데, 나머지 5개 단지까지 정비를 끝내면 과천 원도심은 2030년께 1만 8300가구 규모의 브랜드 아파트 타운으로 재탄생할 전망이다. 12일 정비업계에 따르면 과천시는 지난 8일 부림동 일대 과천주공 8&mi
삼성물산, '3대 특화시설'로 한남4 지하 공간도 혁신 설계

주택 2025.01.12 15:11:04

서울 용산구 한남4구역 재개발사업 수주에 도전하는 삼성물산 건설부문이 지상 뿐만 아니라 지하 공간도 혁신 설계가 적용된 입주민 특화 공간으로 조성한다는 계획을 공개했다. 삼성물산은 한남4구역(래미안 글로우힐즈 한남) 지하 공간을 단순 주차장이 아닌 입주민이 소통하고 생활하는 새로운 '삶의 공간'으로 만들 것이라고 12일 밝혔다. 입주민에게 혁신적인 미래 주거 기술을 제공하기 위해 △드라이빙 라운지 △멀티-모달 스테이션 △시그니처 로비 등 기존에는 볼 수 없었던 차별화 공간으로 구성한다. 지하 주차장 왼쪽에 위치하
"발렌타인데이에 한강 데이트"…서울시-한화손보 '미혼 만남’ 추진

정책·제도 2025.01.12 13:00:00

서울시가 다음달 발렌타인데이를 맞아 두번째 미혼 남녀 만남 행사를 진행한다. 서울시는 한화손해보험과 오는 2월 14일 저녁 7시 ‘설렘, 아트 나잇(art night)’을 개최한다고 12일 밝혔다. 지난해 11월 한강을 배경으로 진행된 ‘설렘, 인(in) 한강’에 이어 시가 두번째로 기획한 미혼 남녀 만남 행사다. 이번 행사는 예술을 주제로 용산구 한남동에 위치한 한화손해보험 한남 사옥에서 열린다. 지상 5층 규모 한남 사옥은 예술적인 공간과 높은 층고로 갤러리 분위기를 연출할 수 있다. 공간별로 다양한 분위기를 조성해 참가자들에게
"축하금 2000만원·자동차 드려요"…부동산 침체 얼마나 심하길래 '고가경품'

분양 2025.01.12 12:53:36

부동산 시장 침체가 장기화되면서 건설사들이 미분양 해소를 위해 파격적인 경품 마케팅에 나서고 있다. 일부 건설사는 환매조건부 분양까지 내놓으며 수요자 유치에 안간힘을 쓰고 있다. 12일 분양업계에 따르면 대구 남구 대명동 '힐스테이트 대명 센트럴 2차'는 계약자를 대상으로 축하금 2000만원과 골드바 10돈(600만원 상당)을 선착순 증정하고 있다. 이 단지는 2022년 7월 967가구 모집에 1·2순위 합계 244가구만이 청약에 참여해 대규모 미분양이 발생했다. 경기도 평택시 '평택 푸르지오
서울 주택보급률 4년 연속 '뚝뚝'…2009년 이후 최저

주택 2025.01.12 11:18:19

서울의 주택보급률이 4년 연속 하락해 2009년 이후 14년만에 최저 수준으로 떨어졌다. 1인 가구가 급증하는 상황에서 주택 수가 이를 따라가지 못하고 공급 부족 문제까지 겹친 영향으로 풀이된다. 12일 통계청의 신(新) 주택보급률 통계를 보면 2023년 말 기준 전국 주택보급률은 102.5%로 전년 보다 0.4%포인트 올랐다. 주택보급률은 주택 수를 가구 수로 나누고 100을 곱해 산출한 값으로, 주택 재고가 충분한지를 양적으로 판단하는 지표다. 주택보급률이 100%가 넘으면 가구 수보다 주택 수가 많다는 것을 의미한다. 전국 주
현대건설, 한남4구역에 '모든 블록 스카이 커뮤니티' 제안

주택 2025.01.12 10:20:49

서울 용산구 한남4구역 재개발사업 수주에 도전하는 현대건설(000720)이 모든 블록에 스카이 커뮤니티를 조성하는 방안을 제시했다. 한강변 최대 길이인 300m의 더블 스카이 브릿지와 인피니티 풀 등 블록마다 상징적인 스카이 커뮤니티를 배치해 한남4구역을 프리미엄 랜드마크로 만든다는 계획이다. 현대건설은 입주민 누구나 편리하게 이용할 수 있도록 모든 블록에 스카이 커뮤니티를 선보인다고 12일 밝혔다. 특히 한강변에 위치한 30블록과 34블록에는 스카이 브릿지로 건물을 연결해 조망과 공간 활용을 극대화한다. 30블록의 커뮤니티에는
올해 첫 청약 통장 만점 나온 단지는…서울 아니고 이곳

주택 2025.01.11 14:30:11

경기도 의왕시에서 분양된 단지에서 올해 첫 청약 통장 만점 당첨자가 나왔다. 11일 청약홈에 따르면 지난 8일 당첨자를 발표한 '의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크'에서 84점 만점 통장이 나왔다. 올해 첫 만점 통장이다. 84점을 받으려면 7인 가구 이상으로 무주택 기간 15년 이상을 유지해야 한다. 만점 통장은 전용 84㎡A 기타 지역에서 나왔다. 최저 47점, 최고 84점을 기록했다. 이 단지는 앞서 진행된 1·2순위 청약에서 386가구 공급(특별공급 제외)에 1625명이 신청했다. 이 아파
"사고 발생 4분전부터 기록 안돼"…제주항공 사고 원인 미궁속으로 빠지나

정책·제도 2025.01.11 13:56:37

제주항공 사고기의 블랙박스에 충돌 전 마지막 4분간의 기록이 저장되지 않은 것으로 드러났다. 무안국제공항 제주항공 여객기 참사 원인을 조사 중인 국토교통부 항공철도사고조사위원회(항철위)는 11일 "미국 국가교통안전위원회(NTSB)에서 사고기 비행기록장치(FDR)와 조종실 음성기록장치(CVR)를 분석한 결과 항공기가 로컬라이저에 충돌하기 약 4분 전부터 두 장치 모두에 자료 저장이 중단된 것으로 파악됐다"고 밝혔다. 항철위는 사고 조사 과정에서 자료가 저장되지 않은 원인을 확인할 계획이다. 사고기는 지난달 29일 오
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 지방은행 통폐합 가속화 속 지역 부동산 시장 변화…소상공인 지원·일자리 창출로 투자기회 확대

부동산일반 2025.01.11 10:20:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 은행들이 수도권 중심으로 점포 통폐합과 대형화를 가속화하면서 상권 재편이 본격화되고 있다. 정부의 소상공인 지원과 일자리 창출로 지역 부동산 시장이 활기를 되찾을 전망이다. 대학생 주거비 지원 확대로 대학가 임대
불황의 그늘…4050 퇴근 후 술집 대신 학원 몰렸다

분양 2025.01.11 08:00:00

지난해 서울 주요 상권 매출이 감소한 가운데 교육 업종만 유일하게 매출 규모를 유지한 것으로 나타났다. 40~50대 중장년층을 중심으로 노후를 대비해 공인중개사나 사회복지사 등 자격증을 취득하려는 수요가 늘어난 데 따른 것이라는 분석이 나온다. 경기 불황에 취업 문이 좁아진 20대도 음식·숙박 소비는 줄이고 교육에 지갑을 열고 있다. 11일 상권 플랫폼 ‘오픈몬’ 분석 리포트에 따르면 지난해 1~11월 서울 5대 상권(강남·홍대·종로·성수·논현)의 소매·숙박