서울경제

국토교통부는 쇠퇴한 원도심의 기능과 활력을 회복하기 위해 도시재생 혁신지구 신규사업 공모를 실시한다고 12일 밝혔다. 공모는 13일부터 5월 16일까지 진행된다. 도시재생 혁신지구는 인구감소, 주거환경 노후화로 쇠퇴한 도시의 지역 역량을 강화하기 위한 도시재생사업의 한 유형이다. 국토교통부 장관이 지구 지정을 하게 되면 최대 250억 원의 국비 지원을 받을 수 있으며 건축규제 완화도 보다 쉬워진다. 2019년 제도가 도입된 후 경기 고양, 서울 용산, 광주 북구, 경기 부천 등 14곳이 도시재생 혁신지구로 지정됐다. 지난해 연말에는

집슐랭

서울시, 역세권 종상향 기준 확정…역 250m 이내·평균 공시지가 이하[집슐랭]

정책·제도 2025.03.12 11:15:00

서울시가 역세권 종상향 인센티브를 받을 수 있는 아파트 단지 기준을 지하철역으로부터 250m 이내, 공시지가가 서울 재건축 평균 공시지가 이하인 경우로 확정했다. 서울시는 12일 2030 서울특별시 도시․주거환경정비기본계획 변경안을 통해 이같이 밝혔다. 서울시는 지난 1~2월 발표한 정비사업 규제철폐안 반영을 위해 2030 서울특별시 도시․주거환경정비기본계획을 변경했다. 변경안에 따르면 역세권 아파트 단지가 준주거지

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

"14억 아파트가 '반토막' 폭락할 줄은"…세종시 아파트에 무슨 일?

부동산일반 2025.02.16 11:51:36

서울 아파트 가격은 반등세로 돌아섰고 부산과 광주, 대구 등 지방 역시 하락폭을 줄이고 있는 가운데 세종은 오히려 하락폭이 커지고 있다. 2020년 8월 14억원에 거래되며 신고가를 기록했던 세종시 대평동 '해들6단지e편한세상세종리버파크' 전용 99㎡는 지난달 23일 7억2000만원에 거래됐다. 한솔동 첫마을3단지퍼스트프라임 전용 84㎡는 지난달 5억2000만원에 거래됐다. 4년 전인 2021년 1월 10억2500만원에 거래됐던 곳이다. 찾는 사람은 크게 줄었지만 공급이 과했다는 분석이다. 16일 KB부동산이 발표
토허제 해제·GTX 진전으로 서울 부동산 ‘선별적 온기’… 재건축 새 방식 주목 [AI 프리즘*주간 부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.02.16 10:30:00

▲ 주간 AI 프리즘* 맞춤형 주간 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별로 월요일부터 토요일까지 맞춤 뉴스 6개를 선별해 주간 브리핑으로 제공합니다. [지난 주(2025.2.9~2.14) 부동산 시장 분석] 지난주는 상계한신 1·2·3차의 혁신적 재건축 추진 방식이 주목 받은 한 주였다.
정책대출 불확실성과 금융시장 변동성 확대… 안전자산 선호 강화와 퇴직연금 시장 재편 [AI 프리즘*주간 금융상품 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.02.16 09:30:00

▲ 주간 AI 프리즘* 맞춤형 주간 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별로 월요일부터 토요일까지 맞춤 뉴스 6개를 선별해 주간 브리핑으로 제공합니다. [지난 주(2025.2.9~2.14) 금융상품 시장 분석] 지난 주 금융상품 시장의 핵심 이슈는 정책대출 공급 불확실성과 금융 규제 강화였다. 전년도 연 55조원 규모
인천행 에어부산 항공기, 정비 문제로 결항

부동산일반 2025.02.15 16:32:01

에어부산 여객기가 정비 문제로 결항했다. 15일 에어부산에 따르면 이날 오후 4시 30분 일본 삿포로 신치토세 국제공항을 출발해 인천국제공항으로 향할 예정이던 BX187편이 결항했다. 해당 항공편의 승객 수는 202명이다. 에어부산은 사전에 계획된 안전 점검을 하던 도중 추가로 정비 작업해야 하는 부분이 생겨 사전 결항했다고 설명했다. 에어부산은 승객들에게 다른 항공편을 안내하고 내부 규정에 따른 보상을 제공할 계획이다. 한편 최근 항공기 사고가 국내외에서 잇따르면서 승객들의 불안이 커지고 있다. 지난달 28일 오후 10시 15분께
GTX-B 4.2조 프로젝트 3월 착공… 송도·남양주 기대감 vs. 대학가 월세 충격 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.02.15 10:30:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 부동산 시장이 GTX-B 노선 착공을 앞두고 새로운 전기를 맞게 될 지 관심이다. 총 4조2894억원 규모의 민자 구간 사업이 금융조건 합의 도출에 성공했다. 송도와 남양주 등 GTX-B 노선 역이 들어서는 수혜 지역
부도까지 났던 이 건설사, 흑자전환에 주가도 방긋[마켓시그널]

건설업계 2025.02.15 07:00:00

지난해 초 워크아웃(기업재무구조 개선작업)에 돌입했던 태영건설(009410)이 1년 만에 흑자 전환에 성공하면서 주가도 급등했다. 14일 한국거래소에 따르면 이날 태영건설 주가는 전일 대비 9.31% 오른 2465원을 기록했다. 전날 회사가 2024년 영업이익이 흑자로 전환했다고 밝힌데 따라 시장이 호응한 것으로 해석됐다. 태영건설은 2024년 연결기준 매출액은 2조6903억 원, 영업이익 151억 원을 기록했다고 전날 공시했다. 매출액은 19.8% 감소했으나 2023년 무려 4045억 원 영업손실을 냈던 것과 비교하면 영업이익이
"아파트 싸게 살 기회?" 빚 못 갚은 사람 늘어나더니 매물 급증했다는 경매 시장

건설업계 2025.02.15 07:00:00

올해 국내 부동산 시장의 가장 큰 화두는 경매다. 지난해 고금리에 빚을 갚지 못해 경매시장으로 넘어온 아파트 등 물건들에 대한 매각 작업이 본격화될 수 있기 때문이다. 이에 따라 한동안 찬바람이 불던 땅·상가 경매 물건의 낙찰가율도 바닥을 다지고 상승세를 보일 것으로 전망된다. 다만 정치적 불확실성과 공사비 인상 등 변수에 지역과 단지에 따라 경매 지표의 양극화 현상이 심화하고 있는 만큼 어느 때보다 옥석 가리기 전략이 중요하다는 분석이 나온다. 신규 경매접수 15년 만에 최다 14일 법원 경매정보 통계에 따르면 지난
1기 신도시 정비계획안에 ‘추정 분담금’ 명시해야

정책·제도 2025.02.15 07:00:00

경기도 성남·고양 등 1기 신도시 재건축과 관련한 정비계획안에 조합원의 추정 분담금을 넣도록 제도가 바뀐다. 조합의 총 사업비는 부동산원에 신청하면 검증할 수 있도록 해 조합원과 시행·시공사 간 갈등도 줄이기로 했다. 국토교통부는 14일 ‘노후계획도시 특별정비계획 수립지침’ 제정안을 행정예고한 후 고시한다고 밝혔다. 이번 지침은 1기 신도시 등 전국 노후계획도시의 체계적인 정비를 위해 제정된 특별법의 수립 절차와 방법을 구체화한 것이다. 정부는 지난해 11월 경기도 성남·고양·군포
GTX-B, 3월 착공 '파란불'…송도·남양주 집값 오를까

정책·제도 2025.02.15 07:00:00

기공식 이후 1년 가까이 착공이 미뤄진 수도권광역급행철도(GTX)-B의 민간투자 구간 노선이 이르면 올 3월에 첫 삽을 뜰 것으로 전망된다. 건설투자자(CI)와 금융투자자(FI)가 사업 추진의 발목을 잡았던 금융 조건에 대해 합의를 도출했기 때문이다. 인천·남양주 등 수혜 지역의 부동산 시장이 회복할지도 관심을 모으고 있다. 지역 아파트 가격이 약세인 가운데서도 정차역 예정지 인근, 즉 미래의 역세권은 집값이 상승세를 보이고 있다. GTX-B 투자자, 금융 조건 쟁점 합의…'3월 착공' 가시화 15일
서울은 경쟁률 151대 1인데…골드바 줘도 안 오는 '지방' 어쩌나

부동산일반 2025.02.14 20:39:32

10년 만에 처음으로 ‘준공 후 미분양’ 주택이 2만 가구를 넘어섰다. 특히 지방의 미분양 리스크가 확대되면서 건설사 폐업 증가와 함께 주택 시장 침체가 심화되고 있어 대출 규제 완화 및 세제 혜택 등 정책적 대응 필요성이 제기되고 있다. 14일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면, 지난해 말 기준 전국 미분양 주택은 7만173가구로 집계됐다. 이 중 준공 후 미분양 주택은 전월 대비 2836가구(15.2%) 증가한 2만1480가구로 이는 2014년 7월 이후 처음으로 2만 가구를 돌파한 수치다. 특히 지방의 미분양 상황이 심각하다.
송도-남양주 집값 '꿈틀'…4조 프로젝트에 건설업도 숨통 기대

주택 2025.02.14 18:19:16

차일피일 미뤄지던 수도권광역급행철도(GTX)-B노선의 민간투자 구간 착공이 가시화하면서 노선 일대 부동산 시장의 기대감도 커지고 있다. 최근 집값이 약세였던 경기 서부와 인천 지역에 ‘부동산 시장의 최대 호재’라 여겨지는 광역교통망이 착공하면 역 주변을 중심으로 집값이 꿈틀댈 수 있기 때문이다. 4조 원 규모 초대형 사업이 착공에 들어가면 고사 위기에 놓였던 건설 업계에도 숨통이 트일 것이라는 전망이 나온다. 14일 국토교통부에 따르면 GTX-B노선은 인천 송도 인천대입구역에서 출발해 서울 신도림·여의도·용
탄력 받는 '두번째 GTX 교통혁명'

주택 2025.02.14 17:35:50

기공식 이후 1년 가까이 착공이 미뤄진 수도권광역급행철도(GTX)-B의 민간투자 구간 노선이 이르면 올 3월에 첫 삽을 뜰 것으로 전망된다. 건설투자자(CI)와 금융투자자(FI)가 사업 추진의 발목을 잡았던 금융 조건에 대해 합의를 도출했기 때문이다. 14일 업계에 따르면 GTX-B 민자 구간 사업 시행을 맡은 대우건설 컨소시엄 관계사 40여 곳은 최근 사업비 조달과 관련한 핵심 금융 조건에 합의하고 각 사가 내부 심의를 진행 중이다. 협상 막판 불가항력적인 사유로 발생하는 비용 중 정부 지원 제외분을 누가 부담할지를 두고 협상을
석관동·원효로4가 모아타운 심의 통과…3490세대 공급

정책·제도 2025.02.14 15:22:55

서울 성북구 석관동과 용산구 원효로4가에 모아타운 3490세대(임대 660세대 포함)가 공급된다. 14일 서울시에 따르면 성북구 석관동과 용산구 원효로4가 일대 등 모아타운 3건에 대한 관리계획(안)이 전날 제3차 소규모주택정비 통합심의 소위원회 통합심의를 통과했다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을 추진하는 소규모 정비 모델이다. 이웃한 다가구·다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아 블록 단위로 공동 개발할 수 있다. 석관동 334-69번지 일대는 모아주
외국인 임대인이 보증금 안돌려주면 '강제경매' 직행

주택 2025.02.14 15:10:41

외국인 임대인이 세입자에게 전세보증금을 제때 돌려주지 않는 경우 해당 주택은 바로 강제 경매로 넘어가게 된다. 14일 주택도시보증공사(HUG)는 이같은 내용을 담은 외국인 임대인 전세보증금 반환보증 사고 관리 대책을 지난 3일부터 도입했다고 밝혔다. 이른바 ‘원스트라이크 아웃제’로 외국인 임대인이 본국으로 돌아갈 경우 채권 회수가 어려워지는 점을 고려해 ‘악성 임대인’에 준하는 수준으로 관리를 강화하기로 한 것이다. 일반 임대인이 전세보증 사고를 내면 HUG는 세입자에게 보증금을 대신 돌려주고, 임대인에게는 채무 상환 유예 기간을
HMG그룹 주최 ‘불멸의 화가 반 고흐전' 관람객 35만명 돌파

주택 2025.02.14 11:19:57

부동산 개발업체 HMG그룹이 주최한 ‘불멸의 화가 반 고흐전’ 누적 관람객이 35만 명을 돌파했다. 14일 HMG그룹은 “지난해 11월 29일 시작한 반 고흐전에 인파가 이어지고 있고 특히 겨울방학을 맞아 전국에서 자녀와 함께 전시회를 찾는 가족 관람객이 늘며 연일 기록을 경신하고 있다"고 이같이 밝혔다. 이번 전시는 국내서 개최된 미술품 전시사 상 최고가 작품들로 구성됐다. 보험 총평가액만 1조 원이 넘는다. 전시회에는 네덜란드의 크뢸러 뮐러 미술관 등이 소장하고 있는 ‘자화상’ ‘착한 사마리아인’ ‘씨 뿌리는 사람’ ‘