서울경제

용산정비창 전면 1구역 재개발 사업 수주전이 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발의 양자 대결 구도로 치러진다. 15일 정비업계에 따르면 이날 마감된 입찰에 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발 두 곳만 응찰했다. 용산정비창 전면 1구역은 서울 용산구 한강로3가 40-641일대 7만 1901㎡ 규모 부지에 지하 6층~지상 38층, 총 12개 동 규모의 초고층 복합시설을 조성하는 재개발 사업이다. 1호선 용산역과 4호선 신용산역이 도보권에 위치하며 KTX·ITX 등 광역철도와 공항철도, 향후 GTX-B 노선과 신분당선 연장까지 예

집슐랭

"서울 오피스텔 월세 실화냐"…3년 6개월 만에 최대폭 상승 [집슐랭]

정책·제도 2025.04.15 17:18:04

전국 오피스텔 월세가 3년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 월세는 상승하는 가운데 매매가와 전세가는 떨어지는 추세가 이어지고 있다. 15일 한국부동산원이 발표한 오피스텔 가격동향조사 결과에 따르면 1분기 전국 오피스텔 매매가는 전 분기보다 0.39%, 전세가격은 0.22% 내렸다. 월세는 0.49% 올랐다. 1분기 오피스텔 매매가격은 서울에서만 0.03% 올랐다. 전 분기(0.02%)보다 상승 폭이 커졌다. 아파트 가격 상승으로 대

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

서울시, 준공업지역 용적률 250%→400%로…준공업지역에 아파트 짓기 쉬워진다

주택 2025.03.27 09:15:13

준공업지역의 용적률이 현행 250%에서 400%로 늘어난다. 서울시는 서울시의회 서상열 의원(국민의힘·구로1)이 대표 발의한 '서울특별시 도시계획 조례 일부 개정 조례안'이 27일 개정·공포되며 즉시 시행된다고 밝혔다. 준공업지역은 1960~70년대 소비·제조 산업 중심지로 성장을 주도했던 곳이다. 서울에는 19.97㎢가 준공업지역으로 지정돼 있으며 이 중 82%가 영등포와 , 강서 등 서남권에 분포돼 있다. 이번 조례 개정으로 준공업지역 내 공동 주택 건립을 위한 지구 단위
같은 강남서도 집값 차이 '2배' 양극화…4월 전국 입주물량 절반 ‘뚝’ [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.27 08:33:05

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 서울시가 강남 3구와 용산구 전체를 토지거래허가구역으로 일괄 지정한 후폭풍이 거세다. 같은 구 내 동별 아파트 가격 격차가 두 배 이상 벌어지는 ‘부촌 내 양극화’ 현상도 심화되는 양상이다. 강남구 내에서도 압구정동은
신생아 가구 주택공급 확대… 민영주택 신혼 특공 배정 18%→ 23% 확대 [AI 프리즘*신입 직장인 뉴스]

부동산일반 2025.03.27 08:23:37

▲ AI 프리즘*맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 정부가 신혼·출산 가구의 주택 접근성을 크게 높이는 정책을 시행한다. 오는 31일부터 공공분양 일반공급 물량을 2세 미만 자녀가 있는 가구에 우선 배정한다. 민영주택도 신혼부부 특별공급 비율을 기존 18%
"경기 입주 물량 8년 최저"…수도권 입주가뭄 현실화[집슐랭]

부동산일반 2025.03.27 07:00:00

다음 달 전국 신축 아파트 입주물량이 1만 3814가구에 그칠 전망이다. 전월과 비교하면 ‘반 토막’ 수준까지 떨어져 시장에 ‘공급가뭄’ 영향이 나타날 것으로 우려된다. 서울과 경기 등 수도권 입주물량은 전월보다 72% 급감할 것으로 집계됐다. 26일 부동산 프롭테크 기업 ‘직방’에 따르면 다음 달 전국 입주물량은 1만 3814가구로 전월(2만 6337가구)보다 48% 감소하는 것으로 나타났다. 수도권은 4067가구가 입주하며 전월(1만 4590가구)보다 72% 감소할 것으로 전망됐다. 서울은 단 407가구가 입주할 예정이며 경기지
"같은 강남인데 반값" 토허구역 일괄 지정의 모순[집슐랭]

건설업계 2025.03.27 07:00:00

서울시가 최근 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체 아파트 단지를 토지거래허가구역으로 지정한 가운데 같은 구 안에서도 동별·단지별로 매매가격 편차가 커 일괄 지정에 대한 주민들의 불만이 확산하고 있다. 일부 아파트들은 토허구역 해제·지정 등 규제에 따른 가격 변동성이 적은데도 불구하고 서울시가 행정 편의를 위해 구 단위로 토허구역을 지정했다는 비판이 나온다. 26일 서울경제신문이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 이달 계약된 강남·송파구 전체 아파트 매매 실거래가
"한강뷰에 10억 웃돈"…반포 84㎡ 70억 신고가 [집슐랭]

부동산일반 2025.03.27 07:00:00

서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전용면적 84㎡가 70억 원에 거래됐다. ‘국민 평형’ 가격이 3.3㎡당 2억 원을 넘긴 건 이번이 처음이다. 26일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 84㎡(12층)는 이달 3일 70억 원에 매매 계약을 체결했다. 3.3㎡당 가격은 2억 588만 원에 달한다. 이번에 거래된 매물은 한강 조망이 가능한 단지로 알려졌다. 같은 면적 기준으로 올해 1~2월 거래 가격은 52억~55억 원에 형성됐다. ‘한강 뷰’만으로 10억 원 이상의 프리미엄이 붙은 셈이다. 마지막 거래는
"수평증축으로 탈바꿈" 서울 이촌·잠원아파트 심의 통과[집슐랭]

건설업계 2025.03.27 07:00:00

이촌강촌아파트가 리모델링을 통해 1001가구에서 1113가구로 변신한다. 잠원롯데캐슬갤럭시 1차도 수평 증축을 통해 284가구 아파트로 탈바꿈한다. 서울시는 26일 건축위원회를 열고 이촌강촌아파트 리모델링 등 총 3건의 건축심의를 통과시켰다. 지난 1998년 준공한 이촌강촌아파트는 기존 아파트를 수평 증축한 뒤 112가구를 일반 분양할 예정이다. 분양 시기는 2027년이다. 주거환경 개선을 통해 주차 위주의 지상 공간을 보행통로로 변경하고 커뮤니티 단지도 구축한다. 착공 시기는 2027년 6월, 준공은 2031년 예정이다. 잠원롯데
"아이 낳으면 집 먼저"…신생아가구 공공분양 50% 우선 [집슐랭]

부동산일반 2025.03.27 07:00:00

이달 말부터 공공분양에서 일반공급 물량의 절반을 2세 미만 자녀가 있는 신생아가구에 우선 공급한다. 민영주택의 신혼부부 및 신생아 우선공급 비율도 기존 18%에서 23%로 확대된다. 국토교통부는 신혼·출산 가구에 대한 주택공급을 확대하기 위한 ‘주택공급에 관한 규칙’ 및 ‘공공주택 특별법 시행규칙’과 행정규칙 개정안을 이달 31일부터 시행한다고 26일 밝혔다. 이번 개정안은 지난해 6월 발표한 ‘저출생 추세 반전을 위한 대책’ 이행을 위한 후속조치다. 앞으로 2세 미만 신생아 가구는 뉴:홈(공공분양)에서 기존 특별공급
1기 신도시 최대 200억 빌린다…미래도시펀드 연내 6000억 조성

주택 2025.03.27 06:00:00

정부가 1기 신도시 등 노후계획도시 정비를 위해 총 12조 원 규모의 미래도시펀드 조성에 본격 착수한다. 연기금과 금융기관으로부터 연내 6000억 원을 유치하는 게 첫 목표다. 이를 통해 조합 등 사업시행자는 초기 사업비로 최대 200억 원을 빌릴 수 있게 된다. 국토교통부는 올해 6월 중 미래도시펀드 운용사 선정계획을 공고하고, 12월 중 6000억 원 규모의 1호 모펀드에 대한 투자를 모집할 계획이라고 27일 밝혔다. 앞서 국토부는 노후계획도시의 정비를 지원하기 위해 총 12조 원 규모의 미래도시펀드를 조성하겠다고 발표했다. 그
HDC, 계열사 부당 지원 의혹에 "경영상 정당한 의사 결정" 해명

건설업계 2025.03.26 17:24:21

계열사 HDC아이파크몰을 부당 지원한 혐의를 받는 HDC가 “경영상 합리적 과정을 거친 정당한 의사 결정이었다”고 해명했다. HDC는 26일 공정거래위원회 제재 절차와 관련해 "아이파크몰에 직접 투자하고 운영하는 것이 합리적이라고 판단하고 이사회를 통한 의사 결정을 거쳐 일반 분양자와 동일한 조건을 임대차 계약과 사용 약정, 권한위임계약을 체결했다"고 밝혔다. 공정위는 HDC가 2005~2020년 신용위기를 겪은 아이파크몰을 위해 사무실을 빌리는 것처럼 허위 임대차 계약을 맺고 보증금 명목으로 돈을 건네는 방식으로
같은 강남·송파서도 집값 차이 2배 넘는데…토허구역 일괄지정에 '원성'

주택 2025.03.26 17:00:00

서울시가 최근 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체 아파트 단지를 토지거래허가구역으로 지정한 가운데 같은 구 안에서도 동별·단지별로 매매가격 편차가 커 일괄 지정에 대한 주민들의 불만이 확산하고 있다. 일부 아파트들은 토허구역 해제·지정 등 규제에 따른 가격 변동성이 적은데도 불구하고 서울시가 행정 편의를 위해 구 단위로 토허구역을 지정했다는 비판이 나온다. 26일 서울경제신문이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 이달 계약된 강남·송파구 전체 아파트 매매 실거래가
국평 집값이 70억…3.3㎡당 2억 첫 돌파한 이 아파트 [집슐랭]

주택 2025.03.26 16:48:36

서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전용면적 84㎡가 70억 원에 거래됐다. ‘국민 평형’ 가격이 3.3㎡당 2억 원을 넘긴 건 이번이 처음이다. 26일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 84㎡(12층)는 이달 3일 70억 원에 매매 계약을 체결했다. 3.3㎡당 가격은 2억 588만 원에 달한다. 이번에 거래된 매물은 한강 조망이 가능한 단지로 알려졌다. 같은 면적 기준으로 올해 1~2월 거래 가격은 52억~55억 원에 형성됐다. ‘한강 뷰’만으로 10억 원 이상의 프리미엄이 붙은 셈이다. 마지막 거래는
이달 말부터 공공분양 일반공급 50% '신생아 가구'에 우선 배정 [집슐랭]

주택 2025.03.26 16:41:58

이달 말부터 공공분양에서 일반공급 물량의 절반을 2세 미만 자녀가 있는 신생아가구에 우선 공급한다. 민영주택의 신혼부부 및 신생아 우선공급 비율도 기존 18%에서 23%로 확대된다. 국토교통부는 신혼·출산 가구에 대한 주택공급을 확대하기 위한 ‘주택공급에 관한 규칙’ 및 ‘공공주택 특별법 시행규칙’과 행정규칙 개정안을 이달 31일부터 시행한다고 26일 밝혔다. 이번 개정안은 지난해 6월 발표한 ‘저출생 추세 반전을 위한 대책’ 이행을 위한 후속조치다. 앞으로 2세 미만 신생아 가구는 뉴:홈(공공분양)에서 기존 특별공급
4월 전국 입주물량 절반 '뚝'…수도권은 72%나 줄어든다

주택 2025.03.26 16:40:47

다음 달 전국 신축 아파트 입주물량이 1만 3814가구에 그칠 전망이다. 전월과 비교하면 ‘반 토막’ 수준까지 떨어져 시장에 ‘공급가뭄’ 영향이 나타날 것으로 우려된다. 서울과 경기 등 수도권 입주물량은 전월보다 72% 급감할 것으로 집계됐다. 26일 부동산 프롭테크 기업 ‘직방’에 따르면 다음 달 전국 입주물량은 1만 3814가구로 전월(2만 6337가구)보다 48% 감소하는 것으로 나타났다. 수도권은 4067가구가 입주하며 전월(1만 4590가구)보다 72% 감소할 것으로 전망됐다. 서울은 단 407가구가 입주할 예정이며 경기지
SH공사, ‘답십리 제17구역’재개발 단지 입주 시작[집슐랭]

주택 2025.03.26 15:58:43

서울주택도시공사(SH공사)가 시행한 ‘e편한세상 답십리 아르테포레’가 입주를 시작한다. SH공사는 답십리 제17구역 주민대표회의와 단지 합동 점검을 마치고 28일부터 e편한세상 답십리 아르테포레 입주를 시작한다고 26일 밝혔다. e편한세상 답십리 아르테포레는 1만3850.9㎡ 규모의 노후 주거지를 재개발해 지하 2층~지상 21층, 6개동, 326가구(전용 면적 59~84㎡)의 아파트로 재탄생했다. 단지는 체력단련장과 작은 도서관, 어린이 승하차 공간, 다목적실, 세대 별 공동 창고 등 다양한 특화 공동체 시설도 갖추고 있다. 또 공