서울경제

정부의 대출규제 강화와 은행권의 가산금리 인상 등으로 전국 아파트 매매가가 2주 연속 하락했다. 28일 한국부동산원이 발표한 11월 넷째 주(25일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 매매가격은 0.02% 하락해 지난주(-0.01%)대비 하락 폭을 키웠다. 수도권(0.01%→0.01%)은 상승 폭을 유지했으나 서울(0.06%→0.04%)은 상승 폭이 축소됐고 지방(-0.04%→-0.05%)은 하락 폭이 커졌다. 서울에서도 강남구는 0.13% 상승하며 25개 구에서 가장 높은 상승률을 보였는데, 개포동과 청담동 재건축 추진

집슐랭

'힐스테이트 등촌역' 29일 견본주택 개관 [집슐랭]

정책·제도 2024.11.28 11:26:05

현대건설이 서울 강서구 등촌동 366-24번지 일대에 짓는 ‘힐스테이트 등촌역’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 28일 밝혔다. 힐스테이트 등촌역은 지하 5층~지상 15층, 12개동, 전용면적 59~84㎡ 총 543가구 규모다. 이 중 274가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 가구수는 △59㎡A 89가구 △59㎡B 14가구 △84㎡A 89가구 △84㎡B 29가구 △84㎡C 53가구 등 전 세대가 중소형으로 구성된다. 단지는 다양한 생활 인프라

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

LH, 공공마이데이터 활용해 임대주택 신청 간소화

분양 2024.10.28 10:30:17

한국토지주택공사(LH)는 임대주택 청약 시 제출 서류를 대폭 줄여주는 'MyMy서비스(My information! My home! 서비스)' 시범 운영을 마치고 본격적으로 도입한다고 28일 밝혔다. MyMy서비스는 행정안전부의 공공마이데이터를 활용한 비대면 온라인 임대주택 공급 서비스다. 임대주택 신청 시 기관별로 서류를 발급받으러 다닐 필요 없이 '본인 정보 제공 요구서' 제출만으로 필수 서류를 모두 제출할 수 있다. LH는 시범 운영을 통해 MyMy서비스 안전성 검증을 마친 뒤 당초 33종이던
[분양캘린더] 경기 오산 등 전국 4개 단지 3534가구 공급

정책·제도 2024.10.28 07:00:00

27일 부동산R114에 따르면 10월 마지막 주에는 전국 4개 단지 총 3534가구가 분양을 시작한다. 일반분양 물량은 3102가구다. 우미건설은 경기 오산시 탑동 오산세교2지구 A-14블록에 ‘오산세교우미린센트럴시티’를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 25층, 11개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1532가구 규모로 이 중 사전청약분을 제외한 1136가구를 이번에 공급한다. 화성과 수원, 용인, 평택 등 반도체 클러스터 중심에 있고 지하철 1호선·경부선 오산역이 가깝다. 상재봉과 오산천, 오산맑음터공원 등이 위치해
‘분당 말고 우리도’…성남 구도심 재개발 가속도

분양 2024.10.28 07:00:00

1기 신도시 분당에서 선도지구 선정을 두고 재건축 열기가 뜨거운 가운데 바로 인근 성남 구도심 재개발도 활기를 띠고 있다. 일부 단지가 올해 일반분양을 마친 가운데 후발주자들이 사업시행인가를 앞두면서 가속도가 붙고 있다. 27일 정비업계에 따르면 성남시는 이달 11일부터 25일까지 수정구 수진1구역 재개발 정비사업에 대한 사업시행계획 주민 공람공고를 실시했다. 2020년 12월 정비구역으로 지정된 수진1구역은 2021년 조합설립인가를 받았고 올 8월 건축심의를 통과한 바 있다. 공람을 마치면 수진1구역은 올 연말 안에 재개발 사업
주민등록증 새 디자인 찾습니다…다음달 공모

정책·제도 2024.10.27 13:10:00

행정안전부, 문화체육관광부, 한국공예·디자인문화진흥원은 27일 주민등록증 디자인 개선 공모를 진행한다고 밝혔다. 공모는 디자인 전문가가 참여하는 ‘주민등록증 디자인 공모’와 일반 국민의 의견을 받는 ‘국민 아이디어 공모’로 나누어 개최한다. 접수 기간은 다음달 18일부터 28일까지다. 주민등록증 디자인 공모는 1단계 기획안 공모, 2단계 디자인 공모로 진행된다. 1단계에서는 주민등록증 디자인 기획 제안 및 참가자의 주요 실적을 바탕으로 심사해 6명(또는 팀) 내외를 선정할 예정이다. 공모 신청 자격은 대한민국 국적인 사
작년 세입결산액 전년 대비 2.3% 감소

정책·제도 2024.10.27 13:05:00

지난해 지방자치단체 회계 결산 결과 세수 감소와 부동산 거래 둔화 여파로 지방교부세가 전년 대비 17% 가까이 줄었지만 세입 감소폭은 2% 수준에 그친 것으로 조사됐다. 27일 행정안전부가 243개 지자체를 대상으로 조사한 2023회계연도 결산 결과에 따르면 세입결산액은 2022회계연도 대비 9조 원(2.3%) 감소한 385조 6000억 원으로 집계됐다. 국가 세수 감소 및 부동산 거래 둔화 등으로 지방교부세 13조 6000억 원(16.8%), 지방세 6조 1000억 원(5.2%)이 감소했다. 세외수입이 1.8%(5380억 원),
국토부, 도심복합개발 하위법령 제정안 입법예고

주택 2024.10.27 11:05:00

국토교통부는 내년 2월부터 시행될 ‘도심 복합개발 지원에 관한 법률’ 하위법령 제정안을 입법예고 한다고 27일 밝혔다. 도심복합개발법은 기존 도시정비사업을 보완해 도심 내 양질의 주택 공급을 신속하게 진행하고, 성장거점을 창출하기 위한 복합개발사업을 도입하기 위해 만들어졌다. 이번 제정안은 복합개발사업의 대상지역과 규제완화 범위 및 공공기여 조건 등을 구체화했다. 먼저 도심복합개발혁신지구로 지정할 수 있는 지역을 사업유형에 따라 성장거점형과 주거중심형 두 가지로 나눈다. 성장거점형은 노후도에 상관없이 도시기본계획에 따른 도심, 부도
공공임대, 신생아 가구에 최우선 공급…행복주택 최장 거주기간 4년 연장

주택 2024.10.27 11:00:00

이르면 11월부터 2세 미만 출생 가구에 공공임대주택이 우선 공급된다. 또 가구원 수에 따라 주택 면적 수를 제한하던 것을 폐지하고 행복주택 최장 거주기간도 4년 연장한다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘공공주택 특별법 시행규칙’과 하위법령 개정안을 마련해 28일부터 입법 예고한다고 27일 밝혔다. 이번 방안은 지난 3월 발표한 ‘민생규제 활력 제고를 위한 제1차 한시적 규제유예 방안’, 7월 공개된 ‘제2차 인구비상대책회의’의 후속 조치다. 개정안은 법제처 심사 등을 거쳐 다음 달 말이나 12월 초에 시행될 전망이다. 우선 2
대출 규제에…서울 아파트 거래 ‘9억원 이하’가 절반 넘었다

주택 2024.10.27 10:38:06

정부의 강화된 대출 규제로 인해 9월 이후 매매 거래가 성사된 서울 아파트 가운데 9억 원 이하 거래 비중이 절반을 넘어섰다. 반면 대출 규제로 초고가 아파트보다는 9억~15억 원 이하 등 중고가 아파트가 대출 규제의 직격탄을 맞았다. 27일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 9~10월 매매돼 이달 25일까지 거래 신고를 마친 서울 아파트 총 4138건 가운데 9억 원 이하 거래 건수는 2184건으로 전체의 52.8%를 기록했다. 직전 2개월(7~8월)간 팔린 1만 5341건 중 9억 원 이하 거래 비중이 43%였던 점을 감안하면
"건설공사 10건 중 7건, 물가상승 이유로 공사비 10% 이상 증액 요구"

주택 2024.10.27 07:30:00

건설 공사비를 둘러싼 발주자와 시공사 간 분쟁이 끊이지 않고 있는 가운데, 건설 프로젝트 10건 중 7건은 시공사가 총 공사비의 10% 이상을 물가상승 보상금으로 요구하고 있는 것으로 나타났다. 가파른 공사비 인상으로 공사비 증액 요구가 보편화한 만큼, 발주자가 공사 기획 단계부터 예산 관리를 철저히 할 필요가 있다는 지적이 나온다. 27일 건설 업계에 따르면 건설원가관리 전문기업 터너앤타운젠드코리아는 25일 서울 강남구 코엑스에서 ‘공사비 급등 시대, 건축 소비자는 보호받고 있는가’라는 주제로 포럼을 개최했다. 터너앤타운젠드코리아
[영상] 서울 지상철도 전면 지하화… '제2 연트럴파크' 되나?

정책·제도 2024.10.27 05:10:00

서울시가 도심 지상철도 전 구간을 지하화한다고? 서울시는 지난 23일 경부선과 경의선 등 총 68㎞에 이르는 지상 철도를 전면 지하화하는 내용의 ‘철도지하화 통합개발 계획’을 발표했다. 지상 철도를 지하로 내린 뒤, 지상 공간은 경의선 숲길(연트럴파크)과 같은 공원과 상업 시설로 만들겠다는 내용의 계획이다. 서울시는 복잡한 철도망과 지상~지하 연결 가능 여부를 면밀히 검토한 끝에 지하화가 가능한 구간을 선정했으며, 일부 구간은 지상 구간으로 유지된다. 특히 가좌역 서쪽 구간은 물동량이 많아 지하화에서 제외된다. 이에 따라 서울 도심
추첨제 물량 1000가구 넘어…더 핫해진 ‘서울원 아이파크’

주택 2024.10.26 07:00:00

올 하반기 서울 강북 분양 시장의 최대어로 꼽히는 노원구 월계동 ‘서울원 아이파크’의 추첨제 당첨 물량이 1000가구가 넘는 것으로 나타났다. 청약가점이 높은 순이 아닌 추첨제로 100%를 뽑는 전용 85㎡ 이상 중대형 물량이 많기 때문이다. 이에 청약가점이 낮은 수요자나 1주택자들이 대거 지원할 것이라는 전망이 나온다. 25일 분양 업계에 따르면 다음 달 18일 분양에 나서는 서울원 아이파크의 일반분양 물량은 1856가구이며 이 중 청약가점이 아닌 추첨으로 당첨자를 뽑는 물량은 1000가구를 넘길 것으로 보인다. 1000가구 이
[단독]'강북 숙원' 우이방학선마저…공공경전철 좌초

정책·제도 2024.10.25 17:42:26

사업 추진 17년 만에 첫 삽을 뜰 것으로 기대를 모았던 우이신설연장선(우이방학선) 사업의 조기 착공이 어려워졌다. 공사비 문제로 참여하겠다는 건설사들이 나타나지 않아 입찰이 중단됐다. 위례신사선·서부선 등 경전철 민간투자 사업에 이어 공공 사업조차 장기간 표류하는 게 아니냐는 우려가 나온다. 25일 관계기관에 따르면 서울시는 올해 8월부터 진행했던 우이방학선 사업 입찰을 중단하고 12월에 다시 추진하기로 했다. 우이방학선은 강북구 우이동과 동대문구 신설동을 잇는 우이신설선을 연장하는 사업이다. 우이신설선 솔밭공원역에
하수처리·교량사업도 유찰 속출

분양 2024.10.25 17:31:39

지방자치단체가 추진하는 교량·터널 재정투자 사업이 유찰을 거듭하면서 수의계약에 기대고 있다. 운영 리스크 없이 건설만 하는 단순 도급 사업이지만 공사비와 인건비 등이 올라 비용 부담이 여전한 탓이다. 25일 건설 업계에 따르면 최근 인천광역시가 공고한 ‘승기공공하수처리시설 현대화 사업’에는 태영건설 컨소시엄이 단독 입찰해 유찰됐다. 인천시가 2005년 민간투자 사업으로 검토하다가 비용 문제로 2020년 재정투자 사업으로 전환하는 등 우여곡절을 겪으며 약 20여 년을 끌어온 사업이다. 시장에서는 인천시가 2차 입찰 공고
[단독]경전철 낮은 사업성에 건설사 줄줄이 외면…기본계획부터 다시 짤 판

정책·제도 2024.10.25 17:30:16

서울 강남과 강북 간 교통 격차를 해소하고 수도권 교통난을 완화해줄 것으로 기대를 모은 경전철 사업들이 줄줄이 표류하고 있다. 민간투자 사업은 물론이고 나랏돈을 투입하는 공공사업까지 사업비 문제를 겪고 있기 때문이다. 지방자치단체와 정부의 예산 갈등, 공사비 급등에 사업이 기약 없이 늦어지면서 기본 계획부터 다시 설계해야 하는 것 아니냐는 우려도 커지고 있다. 25일 서울시에 따르면 시는 올해 2월 일괄 입찰(턴키) 방식으로 추진해 우이방학선 사업 착공을 앞당기겠다는 방침을 세웠다. 목표대로 2031년 완공하기 위해서는 내년에는 착
LH, 용인 언남지구 공동주택용지 2167가구 공급

주택 2024.10.25 16:09:23

한국토지주택공사(LH)가 다음 달 4~6일 경기 용인 언남지구 공동주택용지 B2·B3·B4블록 총 3필지에 대한 신청을 접수한다고 25일 밝혔다. 이번에 공급되는 필지는 용인 언남지구에서 최초로 공급되는 공동주택용지다. 총 2167가구 규모이며 건폐율 30%, 용적률 180%(B4는 150%) 이하로 건축 가능하다. 공급 가격은 필지별로 1407억~3416억 원 수준이다. 5년 유이자 분할 납부 조건으로 공급한다. LH는 사업자의 자금 부담을 완화하기 위해 분양 대금의 40%에 해당하는 중도금은 8회에 걸