서울경제

지난해 서울 아파트 가격이 반등하며 평균 매매가가 고점이었던 2021년의 99%까지 근접한 것으로 나타났다. 27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난해 서울 아파트 매매 가격은 3.3㎡당 평균 30861만 3000원으로, 2021년(3885만 5000원)의 99.4% 수준이다. 서울 집값은 2021년 고점을 찍은 이후 2022년(3738만 2000원)과 2023년(3613만 5000원) 연속으로 하락했으나 지난해는 전년 대비 6.9% 상승하며 전고점 수준을 회복했다. 서울 아파트 가격은 지난해 3월부터 꾸준한 상승세를

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

아픈 역사 현장을 일상 공간으로…공간 활용의 대안 제시 [2024 한국건축문화대상]

주택 2024.10.30 16:20:00

제주도에 있는 알뜨르 비행장은 일제강점기 일본군의 침략 야욕이 서려 있는 아픈 역사의 현장이다. 일본 해군이 1931년부터 건설하기 시작했고 1937년 중일전쟁 당시 초기 폭격기지로, 1945년 태평양전쟁 막바지에는 일본 본토 사수를 위한 결호 작전의 비행장으로 이용됐다. 일본군들이 제주도민들을 강제 동원해 건설한 전투기 격납고도 19개가 남아 있다. 이 중 10개는 2006년 국가등록문화재로 등록됐다. 다크투어리즘의 명소로 조성하려는 지방자치단체와 시민단체의 노력이 있었지만 현재 알뜨르 비행장은 논과 밭으로 둘러싸여 풀만 무성하
'마당' 잃은 아파트 아이들 위해 '자연의 놀이터' 만들어 [2024 한국건축문화대상]

정책·제도 2024.10.30 16:15:00

경기도 화성시 장지동에 자리한 장지천을 따라 공원을 걷다 보면 독특한 모양의 2층짜리 건물을 마주하게 된다. 바로 2024 한국건축문화대상 건축물 공공부문 대상을 받은 시립장지하나어린이집이다. 설계를 맡은 임재용 ㈜건축사사무소 오씨에이 대표는 ‘공공성의 회복’을 중점에 두고 시립장지하나어린이집을 설계했다. 이를 위해 가장 먼저 들여다본 공간이 바로 어린이집 출입구였다. 우리가 흔히 마주치는 대다수의 어린이집 건물은 높은 담장으로 둘러싸여 있다. 설계자는 이 같은 담장이 어린이집을 사적 영역으로 만들어 도시는 물론 일반 주민들과 단절
하늘·바람·달…공간 곳곳에 자연을 담아낸 안식처 [2024 한국건축문화대상]

주택 2024.10.30 16:15:00

화조풍월(花鳥風月)은 오랜 아파트 생활을 정리하고 경기 양평군 옥천면 용천리로 내려온 한 가족의 소망에서 출발한 전원주택이다. 두 명의 자녀를 둔 건축주는 906㎡(약 274평)에 달하는 땅이 다양한 자연으로 채워지길 원했다. 집 안팎으로 변화하는 자연을 담아내기 위해 다각적으로 시도한 결과 ‘본연의 자연(바깥 정원)’과 ‘만들어진 자연(안마당)’이 모두 주인공인 집이 탄생했다. 낮게 펼쳐진 단층의 층별 계획, 네 가지 질감의 노출 콘크리트 마감, 자연스럽게 연결되는 내외부 공간까지 곳곳에 자연을 녹여내고자 하는 건축가의 고민이 투
도심 숲 조성으로 지속가능한 생태계 주도 [2024 한국건축문화대상]

주택 2024.10.30 16:10:00

분수대에서 나오는 음악을 따라 디에이치퍼스티어아이파크 아파트 단지를 걷다 보면 동화 속 오두막 같은 우드 소재의 삼각 디자인 쉼터를 만날 수 있다. 현대건설이 단지 내에 조성한 ‘네추럴 티 하우스(Natural Tea House)’다. 안으로 들어서면 높은 천장고에서 오는 개방감으로 인해 마치 울창한 숲 속에 온 듯한 느낌을 자아낸다. 이곳은 현대건설의 자체 디자인으로 탄생했다. 자연을 모티브로 도심 속 자연 분위기를 연출해낸다. 우드 소재의 건물과 수경시설, 식재가 그림 같은 조화를 이룬다. ‘내추럴 티 하우스(Natural Te
20년 넘게 건축 작품 사진 촬영…건축 문화·미학 알려 [2024 한국건축문화대상]

분양 2024.10.30 16:05:00

이동희 순천대 건축학부 교수는 2000년부터 건축문화 대중화와 한국전통건축 미학 전파를 위해 건축 작품 사진을 본격적으로 촬영했다. 이 교수가 촬영한 사진으로 진행한 출판·전시·강연은 일반 대중에 건축 문화와 건축 미학을 알리는 데 기여했다. 그동안 국제건축도시 디지털 사진 공모전, 대한민국 한옥 사진 공모전, 광주건축도시 사진 공모전 등 다수의 공모전에서 수상했다. 이 교수는 건축 사진의 중요성에 대해 “건축물은 사진을 찍어야 비로소 완성된다”며 “제아무리 훌륭한 건축물이라도 기록하지 않으면 잊혀진다”라고
HDC그룹, 통영에코파워 천연가스복합발전소 상업운전 개시 ?

정책·제도 2024.10.30 16:04:49

통영에코파워는 29일부터 액화천연가스(LNG) 복합발전소의 상업운전을 개시했다고 30일 밝혔다. 통영에코파워는 HDC그룹이 한화에너지와 함께 대한민국 전력 수급의 안정화와 지역 경제 활성화를 위해 진행해온 민자사업으로 약 1조 3000억 원이 투입된 대형 프로젝트다. 지난해 11월 시험 운전을 시작해 상업운전을 개시한 통영에코파워는 국내 최초로 LNG 저장설비를 갖춘 복합화력발전소다. 가스터빈 2기와 스팀터빈 1기로 구성된 통영에코파워의 정격용량은 1012메가와트(MW)급으로 154킬로볼트(kV)의 2회선 송전선을 통해 보다 안정적
대우건설 3분기 영업익 623억…전년비 67.2%↓

정책·제도 2024.10.30 16:02:26

대우건설(047040)은 올 3분기(연결기준) 잠정집계 결과 매출액이 전년 동기 대비 14.8% 감소한 2조 5478억 원을 기록했다고 30일 밝혔다. 같은 기간 영업이익은 67.2% 감소한 623억 원, 당기순이익은 63.3% 줄어든 403억 원으로 집계됐다. 사업부문별로는 주택건축사업부문 1조 6434억 원, 토목사업부문 5164억 원, 플랜트사업부문 2894억 원, 기타연결종속부문 986억 원의 매출을 올렸다. 대우건설 관계자는 “진행 현장 수 감소와 지속되는 원가율 상승 및 일부 현장의 일시적 추가 원가 반영으로 매출 및
지하 유휴공간의 재발견…무인 물류시설로 탈바꿈 [2024 한국건축문화대상]

주택 2024.10.30 16:00:00

개발은 필연적인 부작용을 일으킨다. 토지의 황폐화와 대기오염 등이 대표적이다. 이를 해결하기 위해 기존 공간의 문제점을 제대로 파악하고 이에 맞는 해결책을 건축적으로 도입하는 게 필요하다. 올해 한국건축문화대상 학생 설계공모전 최우수상 작품으로 선정된 ‘THIS STOP IS [G.R.E.E.N] SPACE’는 지구에 ‘기생’하는 것이 아닌 ‘상생’할 수 있는 방법을 모색해야 한다는 인식에서 출발했다. 지역 시장을 스마트팜의 주 무대로 활용함과 동시에 화물 운송 차량이 점거한 도심 속 도로를 시민들에게 돌려주자는 게 주된 아이디어다
"공실 넘치는 생숙·오피스텔, 외국인 관광객 한달살이 숙소로 수익 극대화"

분양 2024.10.30 15:35:23

"코로나19를 지나면서 호텔 등 숙박시설이 대폭 줄었지요. 반면 한국을 방문하는 외국인 관광객 수는 전년 대비 40% 이상 늘어나며 빠르게 회복하고 있습니다. 공실과 미분양이 넘쳐나는 생활형숙박시설·오피스텔 시장의 돌파구가 될 수 있다는 것이죠." 김홍열 에이지엠티(AZMT) 대표는 지난 24일 사단법인 서울부동산포럼이 개최한 제70차 오찬 세미나에서 생활형숙박시설을 호텔 등 숙박시설로 용도변경해 가치를 높여 매각을 추진하는 사례를 소개했다. 김 대표는 외국인 관광객 수가 회복하면서 서울 호텔 시장이
한국부동산원, LH와 '감사업무 선진화' MOU

주택 2024.10.30 14:38:27

한국부동산원이 한국토지주택공사(LH)와 지난 29일 대구 동구 본사에서 ‘감사업무 선진화 및 내부통제 역량 강화를 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 30일 밝혔다. 이번 업무협약은 감사업무 전반에 대한 유기적인 협력 체계를 구축해 내부 통제 역량을 강화하고 자체 감사기구 운영 내실화를 위해 양 기관의 감사 주도로 추진됐다. 이번 협약을 통해 양 기관은 △감사 전문성 제고를 위한 감사기구 간 협력 채널 확대 △방만경영 예방 등을 위한 교류 활성화 △감사기법 및 내부통제 우수사례 공유 △교차감사 등 감사활동 시 전문분야 인력지원 등
서울 내곡·세곡동 그린벨트 소유주 분석해보니…42%가 민간 소유

정책·제도 2024.10.30 14:30:00

8.8 부동산 대책으로 그린벨트(개발제한구역) 해제가 공식화된 가운데 그린벨트 해제 예상 지역으로 꼽히는 서울 서초구 내곡동, 강남구 세곡동 일대 토지 42%를 민간이 소유한 것으로 나타났다. 30일 경제정의실천시민연합(경실련)은 서울 종로구 경실련 강당에서 ‘그린벨트 토지 소유주 현황분석 발표 기자회견’을 열고 “해당 토지 소유주는 그린벨트 해제에 따라 필연적으로 반사이익을 볼 것으로 예상된다”며 “정부는 이제라도 그린벨트 해제 정책을 즉각 철회할 것을 촉구한다”고 밝혔다. 경실련이 지난달 23일부터 이달 25일까지 세곡&midd
서울 '대형 개발' 속도 낼까…'특별계획구역' 규제 대폭 완화

정책·제도 2024.10.30 11:16:35

서울시가 강남 GBC, 잠실 스포츠·마이스(MICE) 복합공간 조성 등 대규모 개발의 주요 수단으로 기능하는 ‘특별계획구역’을 활성화하기 위해 제도를 대폭 손본다. 590여 개 구역 중 절반 이상은 사업이 추진되지 않고 있다는 점을 감안해 사업 미추진 구역은 일정 시간이 지나면 특별계획구역에서 해제하기로 했다. 동시에 지정 구역들의 사업 추진을 가속화하기 위해 사업자가 ‘창의적 개발안’을 제시하면 용적률, 건폐율, 높이, 용도지역 규제를 적극 완화해줄 예정이다. 기반시설 설치에 국한된 공공기여 방식도 현금 납부로 확대한
6년 살고 내집으로…분양전환형 매입임대 첫 입주자 모집

주택 2024.10.30 11:10:49

정부가 6년 동안 거주한 후 분양받을 수 있는 ‘분환전환형 매입임대주택’ 첫 입주자 모집을 시작한다. 국토교통부는 오는 31일부터 분양전환형 매입임대주택 1091가구에 대한 입주자 모집을 전국 9개 시도에서 개시한다고 30일 밝혔다. 분양전환형 매입임대주택은 입주자가 최소 6년 임대로 거주한 이후 분양 여부를 선택할 수 있는 공공임대주택이다. 정부는 올해 ‘8·8 대책’을 통해 해당 유형 도입을 발표했다. 이번에 공급되는 분양전환형 매입임대는 월세형(신혼·신생아 매입임대) 317가구, 든든전세(전세형) 77
삼성물산, 우수 스타트업 발굴 '2024 퓨처스케이프' 개최

주택 2024.10.30 10:27:06

삼성물산 건설 부문은 30일 서울 강동구 본사에서 오픈 이노베이션 ‘2024 퓨처스케이프(FutureScape)’ 데모데이 행사를 개최한다고 밝혔다. 퓨처스케이프는 우수 혁신 기술과 아이디어를 가진 스타트업을 발굴해 시장 검증 기회 제공과 사업 제휴 등의 스케일업을 적극 지원하는 오픈 이노베이션 프로그램으로 삼성물산과 서울경제진흥원이 공동 주관한다. 이번 프로그램에서는 기존 건설 산업을 넘어 IT·플랫폼 기반 전문 스타트업으로 분야를 확대했다. 지난 5월 접수를 진행한 결과 총 317개 회사가 지원했으며, 이중 6개 기
역세권 2737가구 대단지…GS건설, ‘평촌자이 퍼스니티’ 11월 분양

주택 2024.10.30 09:50:24

GS건설이 경기도 안양 평촌신도시에서 ‘평촌자이 퍼스니티’를 11월 분양할 예정이라고 30일 밝혔다. 평촌자이 퍼스니티는 총 2개 단지로 지하 3층~지상 33층, 26개 동, 전용면적 53~133㎡ 총 2737가구의 대규모 단지로 조성된다. 이 중 전용면적 53~109㎡ 570가구를 일반분양한다. 전용면적별로 △53㎡ 31가구 △59㎡ 224가구 △77㎡A 163가구 △84㎡A 54가구 △84㎡B 11가구 △84㎡C 58가구 △84㎡D 12가구 △99㎡ 14가구 △109㎡ 3가구로 구성됐다. 평촌자이 퍼스니티는 역세권 입지를 갖췄다