수색역 인근 삼표에너지 부지에 29층 오피스텔·오피스 들어선다

서울시 도계위, 일반주거지역서 상업지역으로 용도변경

일반상업지역으로 용도 변경된 은평구 삼표에너지 부지 위치도/사진제공=서울시

서울 은평구 수색역·디지털미디어시티(DMC)역 인근 삼표에너지 부지에 29층 오피스텔과 22층 오피스 빌딩이 들어선다.

서울시는 18일 제5차 도시계획위원회를 열어 은평구 증산동 223-15 일대를 제2종 일반주거지역·준주거지역에서 일반상업지역으로 변경하는 안을 ‘원안가결’했다고 19일 밝혔다.

대상지는 경의중앙선, 6호선 수색·DMC역 인근 특별계획10구역 삼표에너지 부지로 전체 9,056.8㎡중 도로로 기부채납되는 650.9㎡를 제외한 8,414.9㎡에 한해 2종일반주거지역· 준주거지역에서 일반상업지역으로 용도가 변경됐다.

이에 해당 부지에 최대 800% 용적률이 적용돼 29층 높이 오피스텔과 22층 높이 업무 빌딩이 건립될 예정이다. 세부 개발 계획은 추후 별도 심의를 거쳐 결정된다.



서울시는 “상암·수색일대 광역중심기능 강화에 필요한 업무·판매 시설을 도입하기 위해 일반상업지역으로 변경했다”며 “서북권 일자리 창출과 지역경제 활성화에 기여할 것으로 기대한다”고 밝혔다.

이날 도계위는 1920∼1950년대 지어진 한옥이 밀집한 서울 종로구 익선동 일대를 정비구역에서 해제하는 안도 원안가결했다. 지난 2014년 조합설립추진위원회 승인이 취소돼 도시 및 주거환경정비법에 따라 해제된 것이다. 서울시는 지난달 도시·건축공동위원회에서 통과된 ‘익선 지구단위계획 결정안’에 따라 익선동을 서울 마지막 한옥마을로 지정해 기존 한옥을 최대한 보존하고 돈화문로·태화관길 등 가로변과 접한 곳은 건물 높이를 5층(20m) 이하로 제한할 계획이다.

도계위는 마포구 복지시장, 광진구 워커힐아파트 상가, 서초구 삼호아파트 상가, 구로구 오류시장 4개 시장을 도시계획시설(시장)에서 폐지하는 안건도 통과시켰다. 이에 ‘시장’이 아닌 다른 용도로 이용할 수 있게 된다. 오류시장에는 충남 인재육성재단이 충남학사를 짓게 된다.
/한동훈기자 [e-mail]