용산구청은 내달 7일까지 노후 조적조 건축물 973개동에 대한 안전점검을 실시한다고 6일 밝혔다. 앞서 용산구는 지난 6월 발생한 국제빌딩주변 제5구역 상가 붕괴사고 후속조치로 최근까지 재개발·재건축 등 정비구역 내 위험시설물 점검을 진행한 바 있다. 앞으로는 범위를 넓혀 구 전역의 노후·취약 시설물을 살핀다는 방침이다. 정비구역으로 지정돼 있지 않더라도 관내 노후 시설이 즐비하다는 지적에 따른 것이다.
구는 노후주택 중에서도 구조가 취약한 조적조 건물을 집중 점검한다. 사용승인 후 50년(블록조는 30년)이 지난 2층 이상, 연면적 1,000㎡ 이하 건물 973건을 대상으로 한다. 후암동이 156건으로 가장 많고 남영동이 130건으로 뒤를 잇는다.
점검은 구조기술사, 건축사, 시공기술사 등으로 구성된 외부전문가(건축지도원) 10명이 구역을 나눠 실시한다. 이들은 건축물의 외부 균열 및 안전 상태를 전반적으로 살핀 뒤 취약시설 여부를 판단한다.
구는 취약시설 건물주에게 점검결과를 통보한 후 지속적인 관리가 이뤄질 수 있도록 지도한다. 필요시 시설물 안전관리에 관한 특별법에 따라 ‘3종 시설’로 지정·관리하고 건물 사용제한·퇴거조치까지 명할 수 있다.
한편 용산구는 한남재정비촉진구역 내 건축물 점검도 지난달부터 실시하고 있다. 외부 전문업체 용역을 통해서다. 이달 말까지 구역 내 4,575동을 모두 살피고 보수·보강 등 조치가 필요한 경우 소유주에게 안내한다.
성장현 용산구청장은 “한강로2가 건물 붕괴사고를 계기로 노후시설물 일제 점검을 이어오고 있다”며 “유사한 사건이 다시는 재발되지 않도록 점검 및 관리에 최선을 다할 것”이라고 전했다.
/한동훈기자 hooni@sedaily.com
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