LH, 공공 민간임대주택 사업자 선정…검단 우미건설·고덕 서한

한국토지주택공사(LH)는 2018년 4차 공공지원 민간임대주택 민간사업자 공모 심사 결과 인천검단은 우미건설 컨소시엄, 평택고덕은 서한 컨소시엄이 각각 우선협상대상자로 선정됐다고 12일 밝혔다. LH는 지난 8일 평가위원회를 열고 사업계획 심사를 거쳐 두 컨소시엄을 최종 결정했다.

LH는 이번 공모에서 지난해 11월 발표된 국토교통분야 관행혁신위원회의 개선권고안을 반영, 주택가격 초과상승으로 인한 매각차익 발생 시 기금에 추가 배당되는 비율을 기존 15%에서 30%로 상향했다. 또 주택품질을 높이기 위해 LH가 직접 시공·마감과정을 점검하도록 했다.

우선협상대상자로 선정된 컨소시엄들은 지구별 여건을 고려한 사업계획과 주거서비스를 제안했다. 인천검단의 우미건설 컨소시엄은 전 세대를 남향으로 배치, 조망권을 확보했고 청년층을 고려한 주거동 구성과 단지 인근의 계양천 연계 보행통로를 계획했다. 평택고덕의 서한 컨소시엄은 전 세대 남향 배치, 경계 없는 단지 구현 등 입주민 편의를 높인 점이 높게 평가됐다. 청년주택을 셰어형·기숙사형·창업을 위한 창작형으로 설계하는 등 다양한 생활양식을 사업계획에 반영했다.

이번에 선정된 컨소시엄들은 앞으로 주택도시보증공사와 사업계획 협의를 거쳐 임대리츠를 설립한다. 이어 기금출자심의 후 주택건설 착공, 입주자 모집 등 절차를 통해 사업을 진행하게 된다.
/진동영기자 jin@sedaily.com