경매 낙찰가율 3개월연속 60%대…5년 만에 처음

주거시설이 하락 주도

부동산 시장 침체가 이어지면서 전국 법원경매 낙찰가율이 3개월 연속 60%대를 기록했다. 낙찰가율이 3개월 연속 60%대에 머문 것은 5년 만에 처음이다.

5일 법원경매 전문기업인 지지옥션이 발표한 ‘2019년 3월 경매동향 보고서’에 따르면 지난 3월 전국에서 진행된 법원경매 건수는 총 9,783건으로 2월 8,309건에 비해 17.7% 증가했다. 이 중 3,317건이 낙찰돼 낙찰률은 33.9%, 평균응찰자 수는 3.7명을 기록했다. 응찰자 수가 2월에 비해 소폭 증가했음에도 낙찰가율은 66.8%로 2월에 비해 2.8%포인트 떨어졌다.



지난해 12월(70.9%)까지 70%대를 유지하던 전국 낙찰가율은 올해 1월 69.9%를 기록한 후 3개월 내리 전월 대비 하락하면서 60%대 중반 수준으로까지 떨어졌다. 전국 낙찰가율이 3개월 연속 60%대를 기록한 것은 2013년 11월~2014년 3월 이후 5년 만에 처음이다.

이 같은 전국 경매시장의 낙찰가율 하락세는 주거시설이 주도하고 있다. 진행 건수 중 가장 많은 비중을 차지하는 전국 주거시설의 3월 낙찰가율은 77.1%로 2월(77.5%) 대비 0.4% 포인트 낮아지면서 올해 1월부터 3개월 연속 70%대를 벗어나지 못하고 있다. /박윤선기자 [e-mail]