부산 분양시장 해빙 무드?

'래미안 어반파크' 1순위 13대1

대형건설사 물량 순위 내 마감

꽁꽁 얼었던 부산 지역에서 높은 청약 경쟁률을 기록하며 1순위에서 마감하는 단지가 잇달아 나오고 있다.

28일 금융결제원에 따르면 삼성물산이 부산진구 연지2구역 재개발사업으로 추진하는 래미안 어반파크 청약 결과 948가구 모집에 1만2,350명이 신청해 평균 13대1의 경쟁률로 모든 주택형에서 1순위 마감했다. 앞서 이달 14일 대림산업이 부산진구 전포1-1구역 재개발사업으로 선보인 e편한세상 시민공원도 612가구 모집에 7,109명이 청약해 평균 12대1의 높은 경쟁률을 기록했다.



부산에서 올해 분양한 물량 가운데 처음으로 순위 내 청약을 마감한 아파트는 지난달 15일 청약을 받은 현대엔지니어링의 힐스테이트 명륜 2차 아파트다. 당시 일반공급 686가구 모집에 2,126명이 청약하면서 평균 3대1의 경쟁률로 마감했다. 지난달 29일 청약을 받은 두산건설의 두산위브더제니스 하버시티 아파트도 959가구 모집에 6,349명이 신청해 6.6대1의 경쟁률을 보였다.

분양 업계에 따르면 부산의 경우 올해 3월까지는 신규 분양 물량이 전혀 없을 정도로 시장이 꽁꽁 얼었다. 지난 4월 이후 소형단지를 중심으로 일부 신규 청약이 이뤄졌으나 대부분 미달 사태를 빚었다. 한편 부산 지역 미분양도 최근 줄어드는 추세다. 5월 기준 부산 지역 미분양은 5,220가구로 전달(5,401가구)보다 3.35% 감소했다. 부산은 정부의 부동산 규제로 2017년 6월 이후 7개 구·군이 청약조정대상지역에 지정되면서 청약열기가 크게 식었다./한동훈기자 [e-mail]