용산 원효산호아파트 최고 35층 672가구로 탈바꿈

서울 용산구 원효산호아파트가 최고 35층, 672가구로 재건축된다.

서울시는 지난 4일 제13차 도시계획위원회에서 산호아파트 재건축사업에 따른 원효아파트(조감도)지구 개발기본계획 변경안을 수정 가결했다고 5일 밝혔다. 이 단지는 기존 7개 동 555가구를 임대주택 73가구를 포함한 총 672가구, 용적률 281.22%, 최고 35층 규모로 재건축한다. 임대주택은 40가구를 공공임대주택으로 기부 채납하고 33가구는 재건축 소형주택으로 만든다. 최종 사업계획은 향후 건축위원회 심의 등 관련 절차를 거쳐 확정한다.



이날 도계위는 종로구 인사동 87번지 일대 공평구역 제15·16지구 도시정비형 재개발 정비구역 및 정비계획 결정 변경안도 조건부 가결했다. 기존의 단일화된 철거형 정비방식에서 일반정비형, 소단위관리형, 보전정비형을 섞은 혼합형 정비방식으로 전환해 도심 고유의 특성을 살릴 방침이다. 일반정비형 지역은 용적률 1,000% 이하, 높이 70ｍ 이하의 업무시설로 조성한다. 소단위관리형 지역은 개별 필지별 건축 인허가로 진행하고 보전정비형 지역은 근현대 건축자산 보전을 전제로 정비한다.

도계위는 또 동대문구 휘경동 삼육서울병원 신관의 높이를 3층 12ｍ에서 7층 28ｍ로 완화하는 내용의 결정안을 원안 가결했다. 삼육서울병원 신관은 올해 안에 교통영향평가 심의 등을 진행한 뒤 2021년 준공 예정이다. 이날 함께 심의를 받은 마곡도시개발구역 개발계획 및 실시계획 변경안, 성수1 단독주택재건축 정비계획 및 정비구역 변경안은 보류됐다.
/박윤선기자 [e-mail]