서한, 수성학군 초역세권에 ‘만촌역 서한포레스트’ 분양

14개 명문 초중고 품은 초역세권, 27일 공개

만촌역 서한포레스트 항공투시도./제공=서한

서한이 27일 대구 수성명문학군의 중심이자 달구벌대로변 2호선 만촌역 초역세권에 ‘만촌역 서한포레스트’(사진) 견본주택을 공개하고 분양에 나선다.

아파트 전용 84㎡·162㎡·168㎡ 102세대, 주거용 오피스텔 전용 77㎡·84㎡ 156실 등 총 258가구로 구성됐다.

청약일정은 내달 1일 아파트 특별공급을 시작으로, 2일 1순위 당해지역, 4일 1순위 기타지역, 7일 2순위 접수를 받는다. 오피스텔은 내달 1~4일 접수를 받는다.

10월 민간택지 분양가상한제 시행이 예정된 가운데 향후 주택 공급이 줄어들 것으로 전망되는데다 이른바 ‘범4만3’ 핵심수성학군의 신규 분양 희소가치가 커지면서 온·오프라인에서 수요자의 반응이 뜨겁다.

‘만촌역 서한포레스트’의 입지적 장점은 무엇보다 ‘수성학군 핫라인’이라는 것이다. 반경 1km 이내에 경동초·대청초, 정화중·동도중·소선여중, 오성중고·경신중고·대륜중고·정화여고·혜화여고 등 수성구에서도 선호도 높은 초중고를 모두 품고 있다.

여기에 대구의 동서를 가로지르는 달구벌대로, 청호로 및 무열로는 물론 수성IC, 동대구IC와 인접, 시내·외와 빠르게 소통할 수 있다. 2호선 만촌역과는 직선거리로 불과 200여m 떨어져 있다.



‘만촌역 서한포레스트’는 아파트에서 주거용 오피스텔까지 생활의 가치를 높이는 특화평면을 선보인다.

아파트 전용84㎡는 채광을 극대화한 맞통풍 구조의 4베이 판상형설계로 넓은 수납공간의 현관팬트리, 드레스룸 등 넉넉하고 여유로운 공간을 자랑한다. 전용162㎡와 168㎡는 펜트하우스로 설계돼 품격과 자부심을 높인다.

주거용 오피스텔은 4베이 판상형 구조에 넉넉한 현관수납장, 드레스룸, 동선과 수납을 고려한 ‘ㄷ’자형 주방 등 전용 59㎡ 아파트와 거의 같은 평면을 갖췄다.

특히 주거용 오피스텔은 아파트와 달리 청약이 자유롭다. 청약통장이 필요 없으며 유주택자도 청약이 가능하다. 아파트와 오피스텔을 각각 1건씩 동시 청약도 가능하다.

서한 관계자는 “최고의 교육환경에 역세권인 만큼 성공분양을 확신한다”며 “투기과열지구로 지정된 수성구는 청약자격과 대출 규제를 모두 적용받기 때문에 상대적으로 조건이 자유로운 주거용 오피스텔은 ‘범4만3’ 핵심학군으로 입성할 수 있는 좋은 기회가 될 것”이라고 말했다. 견본주택은 대구 수성구 달구벌대로 2564번지에 위치하고 있다.

/대구=손성락기자 [e-mail]