올 상반기 외지인 아파트 거래 '충청권'에 몰려

세종 41.8%, 충북 40.1%, 충남 39.8%

“수도권 접근성과 대형 개발호재 덕분”

올해 상반기 외지인 아파트 매매 비율 상위 지역이 충청권에 집중된 것으로 나타났다.

28일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 아파트 매매 현황 통계를 분석한 결과 외지인 아파트 매매 비율 상위 3곳은 세종, 충북, 충남이었다.

세종은 1510건의 매매 가운데 631건으로 외지인 매매 비율이 41.8%에 달했다. 뒤이어 충북은 1만778건 중 외지인 거래가 4324건으로 40.1%를, 충남은 1만3850건 거래 중 5516건인 39.8%가 외지인 거래였다.



세부적으로 충북에서는 충주시(48.7%), 청주시(41.5%), 보은군(39%) 순으로 외지인 아파트 매매 거래 비율이 높았다. 충남에서는 계룡시(54.8%), 당진시(49.2%), 천안시(42.4%), 공주시와 아산시(41.4%)가 40% 이상의 비율을 기록했다.

이들 지역은 수도권과 가깝고 대형 개발 호재가 잇따르고 있어 외지인 매매 수요가 높은 것으로 분석된다. 세종의 경우 행정중심복합도시로 개발이 진행 중이며 충북 청주시와 충주시는 각각 방사광가속기 유치, 서충주신도시 조성 등의 굵직한 개발 사업이 진행되고 있다. 충남 천안시와 아산시는 각각 삼성디스플레이 투자와 LG생활건강퓨처일반산업단지 조성 등의 개발 호재가 이어지고 있다.

리얼투데이는 “경기도와 맞닿아 있으면서 상대적으로 가격이 저렴하고, 개발 호재가 풍부한 충청권을 중심으로 투자 수요가 집중되고 있다”며 “최근 규제지역 지정 해제로 충청권이 가장 큰 수혜지역으로 부각되면서 외지인들의 매수세는 더욱 늘어날 것”이라고 분석했다.

한편 인천(36.7%), 강원(34.4%), 전북(32.1%), 전남(31.4%)도 외지인 매매 비율이 30%를 넘었다.