"전셋값 떨어지면 뭐해"…월 100만원 이상 월세 급증 '한숨'

부동산 정보제공 업체 경제만랩 조사

지난해 6만 4712건 대비 24.8% ↑

9192017~2022년 전국 아파트 월세 100만원 이상 거래량. 경제만

올해 전국에서 100만원이 넘는 고가 아파트 월세의 거래가 급증했다.

28일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과에 따르면 올해 1~12월 전국 아파트 월세 거래량 41만 5445건 중 월세 100만원 이상은 8만 812건(19.5%)으로 집계됐다.

전국 아파트 월세가 100만원 이상인 거래는 꾸준히 늘고 있다. 2017년 2만 4015건, 2018년 2만 4395건, 2019년 2만 6051건, 2020년 3만 2668건에서 지난해에는 6만 4712건까지 증가한 뒤 올해는 전년대비 24.8%나 늘어났다.



지역별로는 서울이 3만 3116건으로 고가 월세가 가장 많았다. 이어 △경기(2만 7663건) △인천(5141건) △부산(3632건) △대구(2672건) △충남(1266건) △경남(1062건) △충북(964건) 등이 뒤를 이었다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “금리 인상으로 전세대출 이자 부담이 커진데다 전세보증금 사기 피해 우려 등으로 전세보다 월세를 선호하는 임차인이 늘어나 고액 월세 아파트 거래도 증가한 것으로 보인다”고 말했다.

한편 올해 전국에서 월세가 가장 높은 아파트는 서울 강남구 청담동에 위치한 ‘PH129’ 전용면적 273.96㎡로 올해 3월 전세보증금 4억 원, 월세 4000만원(6층)에 계약이 이뤄졌다.