미아사거리 인근 재개발로 최고 35층 1900가구 들어선다 [집슐랭]

성북구 하월곡동 70-1일대 신속통합기획안 확정

하월곡동 70-1 일대 재개발사업 단지 조성 예시도. 서울시 제공

서울 성북구 미아사거리 인근 노후 지역을 재개발해 최고 35층 1900가구 규모의 신축 아파트가 들어선다.

서울시는 성북구 하월곡동 70-1일대 재개발사업 후보지에 최고 35층, 1900가구 규모의 신축 아파트를 짓는 내용이 담긴 신속통합기획안을 확정했다고 14일 밝혔다.

이 지역은 녹지공간과 생활편의시설이 부족한 반면에 학교 및 대규모 공동주택단지와 오동공원, 향후 개통될 동북선 신설역의 사이에 위치한다는 특징을 지닌다. 숭인초등학교, 숭곡 초중교, 서울도시과학기술고등학교, 동덕여대 등이 인근에 위치해 있다.

하월곡동 70-1 일대 재개발사업 위치도. 서울시 제공

시는 이 점에 주목해 단지 전체가 도심 속 쉼터와 같은 공간이 되도록 충분한 녹지 공간을 확보하고 이로 연결되는 길을 조성해 단지 전체가 하나의 공원처럼 기능하도록 구상했다. 공원을 중심으로 지역에 부족한 문화·여가시설을 배치했으며, 숭곡초·중교에서 오동공원으로 이어지는 통경축을 계획했다. 이 밖에도 인접한 가로에 저층의 연도형상가와 주민 공동체시설을 배치하고 주변과 유기적으로 연결되는 동선계획을 수립했다. 시는 올해 안에 정비계획 입안절차가 완료될 것으로 전망하고 있다. 조남준 서울시 도시계획국장은 “대규모 사업지로 꼽히는 만큼 주변에 미치는 부정적 영향이 최소화되도록 경관 및 보행 연결성, 생활편의시설 이용 등 주변과의 소통을 세심하게 고려했다”고 말했다.

*‘집슐랭 연재’ 구독을 하시면 부동산 시장 및 재테크와 관련한 유익한 정보를 실시간으로 생생하게 전달받으실 수 있습니다.