대우건설(047040) 컨소시엄은 ‘대방동 군부지’와 ‘남양주 양정 역세권 S-8BL’ 통합형 민간참여 공공주택사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 12일 밝혔다. 대우건설 컨소시엄은 대우건설과 동부건설, 우미건설, 흥한주택종합건설, 브이산업으로 구성됐다. 대우건설의 지분율은 전체의 51%다. 총 공사비 규모는 4439억 원이다.
대방동 군부지는 서울 동작구 대방동 6번지 일원에 지하 3층~지상 32층, 6개동, 1326가구 규모의 아파트를 짓는 사업이다. 대우건설은 대방동 군부지를 인근 녹지축과 연계한 공원형 단지로 조성할 계획이다. 축구장 2배 규모의 중앙광장을 조성하고, 전체 가구 수의 70% 이상을 공원과 광장이 조망 가능하도록 설계했다. 용마산, 노량진뉴타운 등 주변 경관을 고려한 입면 특화로 차별점을 두었고, 오픈 발코니도 적용했다. 일부 동에는 최고 층수 32층에 공원 및 도시 조망이 가능한 스카이 커뮤니티를 계획했다. 임대동에는 청년 편의시설과 소셜 플랫폼, 복지센터, 근린생활시설 등을 조성해 편의성을 극대화했다.
가구 내부에는 푸르지오 최신 주거상품을 도입한다. 광폭 와이드 다이닝 및 리빙룸, 건식 세면대와 습식 화장실이 분리된 스마트 욕실, 공간별 수납공간을 극대화할 수 있도록 설계했다. 대우건설의 첨단 미세먼지 저감시스템인 ‘Five Zones Clean Air System’도 도입된다. 이는 단지 입구와 지하주차장, 동 출입구, 엘리베이터, 가구 내부 등 5개의 구역으로 나눠 구역별로 미세먼지 오염도에 대한 알림서비스를 제공하고, 미세먼지를 효과적으로 차단하는 청정 시스템이다.
남양주 양정역세권 S-8BL은 경기도 남양주시 삼패동 270-1번지 일원에 지하 2층~지상 25층, 5개동, 784가구 규모의 아파트를 짓는 사업이다. 대우건설은 ‘Green Wave’라는 컨셉하에 도시와 자연을 잇는 37m 통경축을 확보했고, 9250m²의 중앙광장을 조성했다. 생활가로변과 도시가로변 맞춤형 스카이라인을 설계했고, 단지앞 율석천의 수변경관을 고려한 경관 특화도 적용했다. 커뮤니티는 법정 대비 136%의 부대시설을 조성해 임대주택의 커뮤니티를 활성화한다는 계획이다. 푸르지오의 브랜드 철학을 담아 단지앞 율석천이 조망 가능한 커뮤니티로 설계했으며, 등굣길과 연계된 보육시설과 돌봄 시설의 배치를 통해 교육 프로그램 단지로 조성할 예정이다. 2면 전면개방 및 LDK(거실, 식당, 주방이 하나로 연결된 주거공간) 특화, 다목적 알파룸 등 맞춤 공간이 적용되며, 미세먼지와 바이러스를 차단하는 첨단 시스템과 제로 에너지 건축물 등급 확보 등 친환경 스마트단지를 조성할 계획이다.
대우건설 관계자는 “올해 7월 부산에코델타시티 11블럭 수주에 이어 올해 민간참여 공공주택사업에서 좋은 결실을 맺고 있다”며 “탁월한 설계 및 시공경쟁력을 바탕으로 서울 대방동과 남양주 양정역세권에 랜드마크를 건설하겠다”고 말했다.
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