마지막 영등포 뉴타운, 3개 구역 통합 개발…1182세대 공급 [집슐랭]

영등포 1-12구역, 1-14구역, 1-18구역 통합

영등포 1-12구역 위치도. 사진 제공=서울시

영등포재정비촉진지구, 이른바 ‘영등포 뉴타운’ 내 마지막 사업지로 남아 있던 구역 3개가 통합 개발된다. 이를 통해 1182세대 규모의 지상 49층 주상 복합 건물이 조성될 예정이다.

서울시는 전날 열린 제1차 도시재정비위원회에서 영등포구 영등포동 5가 22-3번지 일대 영등포 1-12구역 재정비촉진계획 변경안을 수정가결했다고 20일 밝혔다. 변경안의 내용에 따라 영등포 1-12구역, 영등포1-14구역, 영등포1-18구역이 영등포 1-12구역으로 통합됐다. 사업 면적도 22만 2615㎡로 늘었다.

시는 “이번 통합으로 영등포 재정비촉진지구 내 마지막 사업이 본격적으로 추진될 수 있도록 물꼬가 트였다”고 설명했다. 영등포 1-14구역은 작은 면적으로 인한 사업성 문제 등으로 장기간 개발이 정체됐고, 영등포 1-18구역은 2016년에 영등포 재정비촉진지구에서 해제된 지역이다.



또 시는 영등포1-12구역의 주택 공급을 확대하기 위해 주거연면적비율을 높였다. 그 결과 당초 계획됐던 공동주택 413세대보다 769세대 많은 1182세대를 공급할 수 있게 됐다. 이 중 235세대는 공공임대주택으로, 분양 세대와 차별 없는 ‘혼합 배치’로 공급될 예정이다. 건물은 지상 49층 주상복합 형태로 조성된다.

기존 영등포 시장의 상권과 대상지 내 상가 세입자 등을 고려하여 공공임대상가를 65개 설치하고, 지역 내 주차난 해소 및 상가 이용 편의성을 위해 공영 주차장 200대를 확보한다. 시민을 위한 문화공원도 2615㎡에서 4196㎡로 확대할 계획이다. 또 문화공원에 접한 공공공지를 2003㎡ 확보해 향후 지역 필요시설을 도입할 예정이다.

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