日 대형 유통사, 올해 신규출점 모두 연기 왜?

이온몰 올 신규출점 26년만에 '0건'

건설업계 인력부족에 원자재가 급등

큰 투자비용 대비 수익 연결 가능성↓

점포 새로 내는 대신 기존 점포 단장

이온몰/이온몰 홈페이지

일본 최대 유통기업 이온이 쇼핑몰 체인 ‘이온몰’의 올해 예정된 국내 신규 출점을 모두 내년 이후로 미루기로 했다. 건설업계의 인력 부족과 원자재 급등에 따른 조치로 2024년 이온몰 신규 출점은 26년 만에 ‘0건’이 될 전망이다.

5일 니혼게이자이신문에 따르면 이온은 나가노현 스자카시에 올봄 ‘이온몰 스자카점’을 열 계획이었지만, 개점 시기를 내년 가을로 미뤘다. 올 3월 센다이시에서 착공한 점포도 개업을 내년 가을로 늦추기로 했다. 모두 원자재 가격 급등과 건설 인력 부족이 원인이다.

이온몰은 연 면적 10만㎡의 쇼핑센터 형태로 3월 말 현재 일본 전국에서 165개 점포가 운영되고 있다. 지난해에는 총 4곳이 새로 문을 열었다.



매년 새 점포를 열어온 이온몰이지만, 올해는 건물 짓는 인력을 구하는 일부터 쉽지가 않다. 최근 대만 TSMC의 구마모토 공장 건설, 2025년 오사카·간사이 국제박람회 등 대형 프로젝트가 잇따라 진행된 데다 올 4월부터 건설 인력 잔업 시간 상한 규제가 시행돼 사람 부족이 심화했다.

자재 가격도 부담을 키우는 요인 중 하나다. 건설 물가 조사회에 따르면 도쿄지구의 5월 건설자재 물가지수(2015년=100)는 137.3으로 2021년 평균(110.3)보다 20%P 이상 높다. 토지와 건물 취득 비용도 올랐다. 여기에 소비자들의 쇼핑몰 이용 행태도 코로나 19를 거치며 크게 바뀌었다. 과거 쇼핑몰에서 오랜 시간 머물며 여가를 즐기던 방문객들이 이제는 쇼핑이나 식사 등 목적을 마치면 곧바로 귀가하는 경향이 강해진 것이다. 큰 투자 비용과 전기세, 인건비를 감당할 수 있을 만큼 고객과 수익을 마냥 기대할 수 있는 환경이 아닌 것이다.

이온몰은 이 같은 사정을 감안해 당분간 기존 시설을 리모델링하는 방식으로 투자 전략을 바꾸기로 했다. 새 점포를 여는 대신 기존 매장을 새단장하는 데 전년의 2.5배 수준인 200억 엔을 투입할 계획이다.