올해 강남권 역대 최고 경쟁률…청담 르엘 1순위 청약 667대 1

85가구 모집에 5만 6717명 몰려

실거주 의무 없고 바로 전세 놓을 수 있어

3.3㎡당 분양가 7209만원, 분상제 단지 중 가장 비싸

서울 강남구 청담동 ‘청담 르엘’ 공사 현장. 뉴스1

서울 강남구 청담동에 들어서는 ‘청담 르엘’ 아파트 1순위 청약에 5만 6000여 명의 청약자가 몰리며 올해 공급된 강남권 단지 중 최고 경쟁률을 기록했다.

20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 청담 르엘 일반공급 1순위 청약 접수 결과 85가구 모집에 총 5만 6717명이 청약통장을 던졌다. 평균 667.3대1의 경쟁률이다. 이는 올 7월 ‘로또 청약’으로 인기몰이를 했던 반포동 ‘래미안 원펜타스’의 1순위 경쟁률(527대1)을 훌쩍 넘어선 수치다.



22가구를 모집한 전용면적 59㎡ B형에는 1만 6925명이 신청해 769대1의 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 이어 18가구를 모집한 전용 59㎡ A형에 1만 3015명이 몰려 723대 1의 경쟁률을 찍었다. 전용 84㎡ C형의 경쟁률은 394대1로 가장 낮았다.

청담 르엘은 3.3㎡당 평균 분양가가 7209만 원으로 분양가상한제 적용 단지 중 가장 비싸게 책정됐다. 전용 59㎡는 17억 3900만~20억 1980만 원, 84㎡는 22억 9110만~25억 2020만 원이다. 하지만 10억 원 안팎의 시세 차익이 기대되고 실거주 의무가 없어 당첨 후 바로 전세를 놓을 수 있다는 점이 청약자들을 끌어들였다. 2011년 입주한 인근 ‘청담 자이’ 전용 82㎡가 올 6월 32억 9000만 원(8층)에 거래된 바 있다.