지난달 서울 민간 아파트의 3.3㎡(평)당 분양가가 4720만 원을 넘어서 1년 만에 38% 이상 치솟은 것으로 나타났다.
16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 11월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년 간 ㎡당 평균 분양가격은 1428만 원으로 집계됐다. 전월(1420만 3000원) 대비 0.54% 오른 것으로, 전년 동월(1034만 7000원)과 비교하면 1년 새 38.01% 상승한 수준이다.
3.3㎡당 기준으로 환산하면 4720만 7000원으로 전월(4695만 2000원)보다 25만 5000원 올랐다.
서울 민간 아파트 분양가격은 원자잿값 상승 등 공사비 인상 여파로 지난해 2월부터 꾸준히 상승해왔다. 지난 5월과 8월 두 차례 소폭 하락하기도 했으나 다시 급등해 지난달 결국 4700만 원대를 돌파하며 사상 최고치를 경신한 것이다.
HUG의 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월 간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양주택을 제외한 일반 분양주택의 평균 가격이다.
서울과 인천, 경기를 포함한 수도권 지역의 경우 3.3㎡당 분양가는 2906만 1000원으로 분양가가 전월 대비 0.20% 내렸다. 다만 전년 동월과 비교하면 20.43% 올랐다.
인천과 경기 지역의 3.3㎡당 분양가는 각각 1864만 1000원, 2133만 6000원으로 서울 평균 분양가의 약 절반 수준이었다.
5대 광역시 및 세종시의 경우 3.3㎡당 1972만 6000원으로 전월 대비 0.78% 상승했다. 기타 지방은 3.3㎡당 1493만 2000원으로 0.06% 올랐다. 이들 모두 전월 동월과 비교하면 분양가가 각각 16.31% 2.00% 상승했다.
이를 반영한 전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 1907만 8000원으로 전월 대비 0.22% 상승, 전월 동월 대비 11.36% 올랐다.
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