수도권 아파트 매매가 4주 연속 하락…전세가도 하락 전환

경기 전세가 83주만 하락

제공=한국부동산원

수도권 아파트 매매가가 4주 연속 하락세를 이어갔다. 전세가는 0.01% 내리며 3주 만에 하락 전환했다.

16일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 1월 둘째 주(13일 기준) 전국 아파트 매매가는 전주(-0.03%) 대비 0.04% 하락하며 하락 폭을 키웠다.



수도권(-0.02%→-0.03%)은 하락 폭을 확대한 반면 서울(0.00%→0.00%)은 보합을, 지방(-0.05%→-0.05%)은 전주와 같은 하락 폭을 유지했다. 수도권에서는 경기(-0.01%→-0.04%)가 하락 폭을 키운 반면, 인천(-0.07%→-0.06%)은 하락 폭을 소폭 축소했다. 한국부동산원은 “서울의 경우 재건축 단지 등 일부 선호단지에서는 신고가 경신 사례가 포착된다"면서도 "그 외 단지에서는 매수 관망세가 지속되고 가격이 하향 조정되는 등 지역·단지별 상승‧하락이 혼재하며 보합을 지속했다”고 설명했다. 지방에서는 충북(0.00%) 등은 보합을, 대구(-0.15%), 강원(-0.07%), 경남(-0.05%), 전북(-0.05%), 충남(-0.05%), 부산(-0.05%), 전남(-0.04%) 등이 하락했다.

전국 아파트 전세가는 전주(0.00%) 대비 0.01% 내리며 하락 전환됐다. 서울(-0.01%→0.00%)은 보합 전환했다. 서울 일부 외곽지역 및 구축 단지에서 하락 거래가 발생했으나 신축 및 역세권 등 선호단지에서 전세가가 상승하는 등 서울 전체적으로 혼조세를 보이며 하락에서 보합 전환한 것으로 풀이된다. 수도권(0.00%→-0.01%)은 하락 전환했다. 인천(-0.04%→-0.03%)이 하락 폭을 줄인 반면 경기(0.01%→-0.01%)는 하락 전환했기 때문이다. 경기 아파트 주간 전세가가 하락한 것은 2023년 6월 둘째 주 이후 83주 만이다.