'1기 신도시 자금 지원' 미래도시펀드 본격 조성 [집슐랭]

1호 모펀드 운용사 선정 공고

사진 제공=국토교통부

국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)가 1기 신도시 등 노후계획도시 재건축의 자금조달을 지원하기 위한 ‘미래도시펀드’를 본격 조성한다.

국토부는 29일 미래도시펀드 1호 모펀드의 운용사를 선정하기 위한 공고문을 30일부터 5일간 공개한다고 밝혔다. 미래도시펀드는 노후계획도시 정비사업의 초기 사업비와 공사비를 안정적으로 조달하기 위해 조성하는 총 12조 원 규모의 정책 펀드다. 대출에 대해 HUG 보증을 제공해 안정적인 이자 수익을 낼 수 있는 것이 특징이다.



모펀드는 조합·신탁사 등 재건축 사업 시행자에 직접 초기 사업비를 200억 원까지 대출해주는 역할을 맡는다. 나중에 결성될 사업장별 자(子)펀드의 수익 증권도 10~20% 매입해 민간 투자가 뒤따르도록 유도할 방침이다. 이번에 선정하는 운용사는 미래도시펀드 1호 모펀드를 총괄 관리한다. 6000억 원 규모의 1호 모펀드 결성을 위해 투자를 유치하고, 자펀드 자금의 안정적 운용을 위한 가이드라인을 마련할 예정이다.

정부가 세운 미래도시펀드 1호 결성 목표 시점은 내년 1분기다. 국토부의 한 관계자는 “미래도시펀드 적기 결성과 함께 노후계획도시 정비사업에 대한 행정·금융 지원을 이어 나가겠다”고 강조했다.