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[단독] 개포주공1 분양가 3.3㎡ 당 4,750만원 확정…'강남 로또' 또 나온다
부동산 주택 2020.06.18 14:32:27재건축을 추진 중인 서울 강남구 개포주공1단지의 분양가가 3.3㎡ 당 평균 4,750만원으로 확정됐다. 지난해 12월 분양한 개포주공4단지(개포프레지던스자이)와 같은 수준이다. 18일 정비업계에 따르면 개포주공1단지 재건축조합은 최근 주택도시보증공사(HUG)와 이 같은 수준의 분양가 협상을 마쳤다. 조합은 이날 조합원들에게 보낸 문자를 통해 “주공1단지 아파트는 HUG 분양가격 공식에 의한 최대치인 평당 4,750만원을 받게 -
‘6·17 대책’ 후 첫 줍줍 … 고분양가 고양 덕은에 3.6만명 몰렸다
부동산 분양 2020.06.17 18:38:023억원 초과 주택 구매 시 전세자금대출을 회수하는 등 강력한 규제 내용을 담은 ‘6·17 대책’이 발표된 후 처음 실시된 ‘무순위 청약(줍줍)’에서 높은 경쟁률이 나왔다.17일 한국감정원에 따르면 이날 무순위 청약 접수를 진행한 고양 덕은 ‘DMC리버파크자이’와 ‘DMC리버포레자이’에 각각 2만1,510명, 1만4,352명이 몰렸다. 2개 단지 263가구 공급에 3만5,862명이 몰린 것이다. 단지 경쟁률을 보면 DMC리버파크자이의 경우 -
2년 살아야 분양권...목동·은마 등 재건축 어쩌나
부동산 주택 2020.06.17 17:44:18앞으로 양천구 목동 등 서울을 비롯한 수도권 투기과열지구의 재건축단지 아파트 조합원이 분양권을 받으려면 해당 주택에서 총 2년 이상 거주해야 한다. 재건축아파트가 투기수단으로 변질되는 상황을 방지하기 위한 조치다. 오는 12월로 예정된 도시 및 주거환경정비법 개정 이후 최초 조합설립인가를 신청하는 단지부터 적용될 예정이다. 이에 따라 목동 등 초기 단지의 경우 이 규정을 적용받을 가능성이 크다. 정부가 17일 발 -
집값 하락·'미분양 악몽' 재연되나…투기과열지구 된 검단 '울상'
부동산 정책·제도 2020.06.17 15:40:086·17 대책에 따라 기존 비규제지역들이 대거 투기과열지구 및 조정대상지역으로 묶인 가운데 가격이 크게 오르지 않은 소외지역까지도 규제지역으로 편입되면서 거주민들의 반발이 거세지고 있다. 한편 과거 미분양관리지역으로 지정되는 등 미분양과의 힘겨운 싸움을 벌이던 인천 검단신도시와 충북 청주도 이번 대책에 의해 규제지역으로 지정되면서 ‘미분양 악몽’이 재연될까 우려하고 있다. ‘핀셋 규제’ 기조를 내세우던 -
앞으로 '2년' 살아야 재건축 분양권 받는다…혹시 나도 소급대상?
부동산 정책·제도 2020.06.17 10:53:58앞으로 투기과열지구 재건축사업에서 분양권을 받으려면 해당 주택에서 총 2년 이상 거주해야 한다. 재건축 사업의 초기 관문인 안전진단도 더욱 엄격해진다. 정부는 17일 발표한 6·17 부동산대책을 통해 거주요건 강화 등 정비사업 규제 방안을 공개했다. 이번 대책을 통해 수도권 투기과열지구의 재건축 사업에서는 분양공고일 현재 소유하고 있는 건축물에서 조합원 분양신청 시까지 2년 이상 거주한 경우에 한해 분양신청을 -
서울서 3억~4억원대 분양…고덕강일지구에 1만3,000여명 몰렸다
부동산 분양 2020.06.17 08:33:23서울서 몇 남지 않은 ‘로또’ 공공분양인 강동구 고덕 강일지구에 수많은 사람들이 몰렸다. 해당 단지 분양가는 3억~4억원대로 인근 시세 대비 73% 수준에 그친다. 17일 한국감정원에 전날까지 특별공급 청약을 접수한 ‘고덕강일’ 8단지와 14단지에 각각 7,607명, 4,831명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 각각 17대1, 13.6대1을 기록했다. 가장 높은 경쟁률을 보인 것은 신혼부부 특별공급이었다. 8단지는 157가구 모집에 4,829명이 -
분양가 68만원 '찔끔' 오른 둔촌주공...조합 내홍 여전
부동산 분양 2020.06.16 17:25:06‘일반 분양가 논란’으로 조합 내 내홍이 계속 이어지고 있는 서울 강동구 둔촌주공아파트의 일반 분양가가 3.3㎡당 2,910만원에서 2,978만원으로 소폭 올랐다. 주택도시보증공사(HUG)가 매달 평균 분양가 상승분을 감안해 분양가를 조정하기 때문이다. 조합원들은 찔끔 인상에 반발을 이어가고 있다. 16일 정비업계에 따르면 둔촌주공 재건축조합은 전날 조합원들에게 68만원 수준의 일반 분양가 인상 소식을 문자로 통보했다. -
[단독] 둔촌주공 분양가 2,910만→2,978만원 찔끔 올라...'조합원들 이게 뭐냐'
부동산 주택 2020.06.16 09:09:48‘일반분양가 논란’으로 조합 내 내홍이 계속 이어지고 있는 서울 강동구 둔촌주공의 분양가가 3.3㎡ 당 2,910만원에서 2,978만원으로 소폭 올랐다. 주택도시보증공사(HUG)가 매달 평균 분양가 상승분을 감안해 분양가를 조정하기 때문이다. 조합원들은 분양가 인상 소식에도 여전히 반발을 이어가는 모습이다. 16일 정비업계에 따르면 둔촌주공 재건축조합은 15일 조합원들에게 68만원 수준의 일반분양가 인상 소식을 문자로 통 -
청약열기 뜨거운 송도, 고분양가도 이어진다
부동산 분양 2020.06.15 17:35:20비규제지역으로 청약 열기가 후끈 달아오르고 있는 인천 송도에서 고분양가 행렬이 이어지고 있다. 이곳에서는 최근 비싼 분양가에 선보인 단지들조차 1순위에서 높은 경쟁률로 청약을 마감하고 있다. 15일 관련 업계에 따르면 오는 24일부터 청약 일정을 진행하는 ‘힐스테이트레이크송도 3차’의 3.3㎡당 평균 분양가는 2,230만원에 책정됐다. 전용 84㎡ 기준 최고 분양가는 8억2,293만원으로 인천 분양시장에서 역대 최고치다. -
서울 분양가 옥죄기...30대 꿈 앗아간 로또 광풍 불렀다
부동산 주택 2020.06.15 17:25:49정부는 지난 2016년 8월부터 주택도시보증공사(HUG)를 통해 서울 분양가 통제에 나섰다. 이른바 ‘고분양가 사업장 분양보증 처리기준’을 내놓으면서부터다. 이런 가운데 올해 들어 아파트 분양가가 매매가의 90%대 초반까지 하락했다. ‘로또 단지’가 본격적으로 쏟아진 것이다. 이를 반영하듯 올해 5월까지 서울 아파트 당첨자 평균 가점은 무려 61.38점으로 상승했다. 이 같은 점수는 30대가 받을 수 없는 점수다.15일 서울경 -
'로또 청약' 부른 분양가상한제 1년…더 멀어진 '내 집 마련'
부동산 정책·제도 2020.06.15 07:20:00정부가 민간택지 분양가상한제를 언급한 지난해 6월 말 이후 서울의 새 아파트 청약 경쟁률(1순위)이 올 들어 세자릿수를 기록한 것으로 나타났다. 청약통장 가입자도 1년 새 100만명 이상 증가했다. 아파트 청약 당첨이 로또 복권처럼 돼가는 양상이다.시장을 안정화하겠다며 정부가 초강력 카드로 꺼낸 상한제가 공급위축 신호로 읽히면서 청약수요 폭증, 신축 아파트 가격 상승, 전세가 상승 등 부작용만 더 키우고 있다. 현금 -
분양가상한제 1년…희망고문 된 내집마련
부동산 분양 2020.06.14 17:31:24정부가 민간택지 분양가상한제를 언급한 지난해 6월 말 이후 서울의 새 아파트 청약 경쟁률(1순위)이 올 들어 세자릿수를 기록한 것으로 나타났다. 청약통장 가입자도 1년 새 100만명 이상 증가했다. 아파트 청약 당첨이 로또 복권처럼 돼가는 양상이다.시장을 안정화하겠다며 정부가 초강력 카드로 꺼낸 상한제가 공급위축 신호로 읽히면서 청약수요 폭증, 신축 아파트 가격 상승, 전세가 상승 등 부작용만 더 키우고 있다. 현금 -
[분양캘린더] 상도역 롯데캐슬 등 20개 단지 6,700가구 청약
부동산 주택 2020.06.14 17:13:416월 셋째 주에는 전국 20개 단지에서 총 6,700여 가구의 일반분양이 진행된다.닥터아파트에 따르면 이번 주 청약접수를 진행하는 단지는 총 20곳이다. 청약 열기가 가장 뜨거울 것으로 보이는 단지는 15일 1순위 청약을 시작하는 동작구 상도동의 상도역 롯데캐슬이다. 지하철 7호선 상도역이 도보 5분 거리인 초역세권 단지로, 여의도·시청·강남 등 중심업무지구와의 직주 근접성이 우수하다. 전용 59~110㎡ 총 950가구 중 474 -
대우건설, ‘대치 푸르지오 써밋’ 6월 분양
부동산 정책·제도 2020.06.12 14:53:46대우건설이 6월 대치동 구마을 1지구를 재건축한 ‘대치 푸르지오 써밋(조감도)’을 분양한다. 국내 부동산 시장의 중심인 서울 강남에서도 최고의 주거입지로 손꼽히는 대치동에 선보이는 만큼 대우건설의 하이엔드 브랜드인 ‘푸르지오 써밋‘이 적용될 전망이라 수요자들의 높은 호응이 예상된다. 대치 푸르지오 써밋은 서울시 강남구 대치동 일원에 들어서며 지하 2층~지상18층, 9개동, 총 489가구로 조성된다. 단지는 재건축 -
고분양가 논란 ‘덕은 DMC자이’ … 줍줍 260여 가구에 얼마 몰릴까
부동산 분양 2020.06.12 14:43:34고분양가 논란에 휩싸였던 ‘DMC 리버파크자이’와 ‘DMC 리버포레자이’에서 ‘미계약 물량(줍줍)’이 대거 나왔다. 약 260여 가구다. 줍줍 열풍을 계속 이어갈 지 주목된다. 12일 GS건설 등에 따르면 ‘DMC 리버파크자이’와 ‘DMC 리버포레자이’에 대한 무순위 청약을 17일 진행할 예정이다. ‘DMC리버파크자이’ 106가구, ‘DMC리버포레자이’ 157가구 등 총 263가구가 미계약 물량으로 나온 것이다.세부적으로 보면 ‘DMC 리
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