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[12월 분양 단지는] 개포주공4·홍은1 재건축...수도권서만 2.8만가구 대기
부동산 정책·제도 2019.12.08 11:13:20민간택지 분양가 상한제가 시행되면서 일부 단지가 내년으로 분양 일정을 조정했지만, 상한제 시행을 피한 지역에서는 연말 분양 물량이 쏟아질 것으로 보인다. 각종 인허가 및 규제로 분양 일정이 미뤄진 단지들이 앞다퉈 청약에 나서면서, 건설업계 비수기였던 12월에 때아닌 성수기 분위기가 연출되고 있다. 특히 전국에서 신혼희망타운 등 공공분양이 많이 계획돼 있어 조건에 따라 청약대기자들이 합리적인 분양가에 청약할 -
둔촌주공, 일반 분양가 3.3㎡당 3,550만원 총회 의결...분양 속도전 선택
부동산 주택 2019.12.07 18:10:10단군 이래 최대 재건축 사업으로 불리는 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 사업이 총회를 통해 분양가를 확정했다. 공사비 인상과 부분 설계 변경에 따라 일부 조합원의 반발도 있었지만 분양가 상한제를 피하기 위한 속도전을 택했다. 다만 주택도시보증공사(HUG) 기준 예상 분양가와는 격차가 커 협상에 난항을 예고했다. 7일 오후 강동구 둔촌동 한 교회에서 열린 둔촌주공아파트 관리처분계획변경인가 총회에서 조합은 일반 -
다음 주 전국 9,000여 가구 분양 개시
부동산 분양 2019.12.07 10:16:27다음 주에는 전국에서 9,000여가구가 분양에 나선다. 7일 부동산114에 따르면 이달 둘째 주에는 전국 11개 단지에서 9,030가구(총가구수 기준)가 분양된다. 서울 영등포구 신길동 ‘더샵파크프레스티지’, 인천 미추홀구 주안동 ‘힐스테이트푸르지오주안’ 등이 청약 접수를 진행한다. 더샵파크프레스티지는 신길동 145-40번지 일대(신길뉴타운 3구역)를 재개발하는 단지로, 지하 3층∼지상 최고 32층, 9개 동, 총 799가구 규모로 -
[분양단지 들여다보기]'부평 두산위브 더 파크'...'7호선 연장 수혜'
부동산 분양 2019.12.05 15:10:22두산건설이 수도권광역급행철도(GTX) B 노선 수혜지역인 인천 부평구에서 ‘부평 두산위브 더파크(조감도)’의 견본주택을 7일 오픈하고 분양에 나선다. 비 조정대상지역으로 각종 규제에서 자유로운 것도 장점이다. 단지는 부평구 산곡동 산곡4구역 재개발 사업으로 조성된다. 10개 동, 지하 4층·최고 26층, 799가구 규모로 지어진다. 이 중 조합원 분을 제외한 507가구(전용 49~84㎡)가 일반 분양물량이다. 우선 이 단지는 지하 -
포스코건설, '신길 더샵 프레스티지' 분양
부동산 분양 2019.12.05 14:45:06포스코건설이 6일 서울 영등포구 ‘신길 더샵 프레스티지(조감도)’의 견본주택을 열고 분양에 나선다.신길 뉴타운 3구역 재개발 사업으로 조성하는 이 단지는 지상 최고 32층 9개 동 규모다. 전용면적은 34㎡~121㎡이며 총 799가구다. 이 가운데 일반분양 물량은 316가구이다. 전용면적별로는 △59A㎡ 103가구 △59B㎡ 34가구 △59D㎡ 19가구 △84TA㎡ 83가구 △84TB㎡ 68가구 △114㎡ 9가구다. 포스코건설은 전 가구를 남향 위주 -
[분양단지 들여다보니]힐스테이트 천호역 젠트리스…더블역세권·한강변·브랜드네임 '3박자'
부동산 분양 2019.12.04 17:11:26현대엔지니어링이 서울 강동구 천호·성내3 재개발 구역에서 ‘힐스테이트 천호역 젠트리스 오피스텔(조감도)’의 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나섰다. 이 오피스텔은 지상 23층·총 182실 규모다. 8개 타입으로 공급 예정되며 부속 상업시설(힐스 에비뉴 천호역)과 섹션 오피스 등도 동시에 공급 예정이다.오피스텔이 들어서는 곳은 천호·성내 재정비촉진지구 3구역이다. 강남에서는 보긴 드문 재개발 구역이며 서울지하 -
“분양가상한제 위헌 소지” … 업계 첫 공식 문제제기
부동산 정책·제도 2019.12.03 17:11:37민간택지 분양가상한제에 대한 위헌 논란이 지속되는 가운데 건설업계가 ‘위헌’ 가능성과 관련해 공식적인 첫 문제 제기에 나섰다. 정부는 상한제가 공공의 이익을 위한 조치로 위헌적 요소는 없다며 집값 불안 시 추가 지역지정을 예고한 상태다. 이에 따라 상한제에 대한 법적 공방이 더욱 뜨거워질 것으로 보인다. 한국건설산업연구원과 법무법인 화우는 3일 서울 강남구 화우연수원에서 ‘부동산 규제정책 동향과 법적 이슈 -
우미건설, ‘위례 2차’와 ‘고양삼송 우미라피아노’ 내년으로 분양 연기
부동산 건설업계 2019.12.03 16:06:14우미건설이 ‘위례신도시 우미린 2차’와 ‘고양 삼송 우미라피아노’의 분양이 내년으로 연기하고 두 단지 모두 내년 초 분양을 계획하고 있다고 3일 밝혔다. 우미건설 관계자는 “계절적으로 비수기인 점을 고려해 내년으로 미뤘다”고 설명했다. 이로써 우미건설의 2019년 신규분양이 마무리됐다. 특히 ‘고양 삼송 우미라피아노’는 블록형 단독·연립주택의 다양한 공간에 대한 고민을 반영해 완성도를 높여 내년에 분양하기 -
한화건설, 포레나 흥행 열풍…4개 분양단지 연속 완판
부동산 정책·제도 2019.12.02 11:45:50한화건설이 새롭게 론칭한 통합 주거 브랜드 ‘포레나(FORENA)’의 흥행 열풍이 거세다. 지난 8월 브랜드 도입 이후 신규 분양한 4개 단지가 연속으로 매진되면서 입지를 굳히고 있다. 2일 한화건설에 따르면 지난 8월 신규 주거브랜드인 포레나를 선보인 이후 신규 분양한 단지 가운데 포레나 천안 두정을 제외한 모든 단지들이 높은 청약경쟁률을 기록하며 1순위에서 마감됐다. 지난 10월 분양한 포레나 전주 에코시티는 1순위에 -
정부가 누른 분양가…또 옥죄는 지자체
부동산 정책·제도 2019.12.01 17:56:14최근 과천 등에서 공공택지에 분양가를 결정하는 분양가 심사위원회의 공공위원 비중이 두 배로 증가했다. 민간 전문가는 줄고 공공위원이 늘면서 분양가가 지방자치단체의 의견대로 확정될 가능성이 높아졌다는 지적이 나온다.1일 과천시와 부동산 업계에 따르면 과천시청은 민간위원 6명, 공공위원 4명으로 새 분양가 심사위원회를 꾸렸다. 지난 7월 구성원은 민간 7명, 공공 2명이었다는 점을 고려하면 민간 전문가는 줄고 공공 -
[분양캘린더] '덕은 DMC 에일린의 뜰' 등 이번주 6,400가구 공급
부동산 분양 2019.12.01 17:33:50이번 주에는 경기 고양 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’ 등 13곳에서 6,419가구가 공급된다. 모델하우스도 15곳이 문을 연다. 1일 닥터아파트에 따르면 금주 3일에는 경기 고양시 덕은동 덕은지구 주상2블록에 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’이 분양에 나선다. 총 206가구가 대상이다. 서울에서는 강동구 성내동 천호·성내3구역을 재개발한 힐스테이트 천호역 젠트리스 오피스텔을 분양한다. 4일에는 고려개발·대림산업이 경기 안산시 원곡 -
'깜깜이 심사' 여전...분양가 통제, 수도권 전반 확산 될수도
부동산 정책·제도 2019.12.01 17:29:03아파트 분양가격은 그동안 정부가 주택도시보증공사(HUG)를 통해 통제해왔는데 앞으로는 지방자치단체의 입김이 더욱 커질 것으로 전망된다. 분양가심사위원회의 구성이 바뀌었기 때문이다. 지난 10월 공포된 주택법 시행령 제64조에 따라 분양가심사위의 민간위원은 줄고 공공위원은 늘었다. 6~8명이던 민간 전문가는 6명으로, 공공기관 출신 위원은 2~3명에서 4명으로 바뀌었다. 구성원 비중에서 지자체 측 인사가 절반에 육박한 -
경기도시공사, 평택포승지구 물류·산업용지 분양
사회 전국 2019.12.01 12:39:43경기도시공사는 황해경제자유구역 평택포승(BIX) 지구 내 물류시설용지 12필지와 산업시설용지 10필지를 분양한다. ㎡당 50만원 초반대 낮은 가격으로 공급해 주변 산업단지와 비교 시 가격경쟁력이 높다. 12월말 부지조성공사가 완료되는 즉시 토지사용이 가능하다. 물류시설용지는 선착순 수의계약으로 공급한다. 산업시설용지는 오는 12일부터 공급신청이 가능하고 추첨을 통해 입주대상자를 선정한다. BIX는 경기도시공사와 평 -
'과천 푸르지오 벨라르테' 분양가 재심사 결과 '부결'...임대 후 분양하나
부동산 분양 2019.11.29 19:07:48분양가 둘러싼 갈등으로 분양이 미뤄져 온 과천지식정보타운의 ‘과천 푸르지오 벨라르테(조감도)’가 분양가 재심사에서도 합의점을 찾지 못했다. 심의 결과는 ‘부결’로 신청자의 재심사에도 이전과 바뀔 게 없다는 의미로 풀이된다. 지난 7월 첫 심사에서는 평균 분양가가 3.3㎡당 2,205만원으로 통보됐다. 이로써 과천지식정보타운의 연내 분양은 물 건너간 분위기다. 이번 심사 결과를 지켜봤던 후속 단지들도 분양 일정이 -
상한제 여파…지난달 수도권 미분양 17% 급감
부동산 정책·제도 2019.11.28 17:18:22지난달 수도권 미분양 주택이 17% 넘게 급감했다. 민간택지 분양가 상한제 시행으로 공급 물량이 줄어들 것이라는 우려에 따른 결과로 풀이된다.28일 국토교통부에 따르면 지난달 기준 전국 미분양 주택은 9월보다 6.6% 줄어든 5만 6,098가구로 집계됐다. 미분양 주택은 수도권에서 감소 추이가 뚜렷했다. 지난달 수도권 미분양 물량은 8,003가구로 9월보다 17.2% 감소했다. 서울은 7.7%, 인천은 20.1%, 경기는 17.1% 각각 줄었다.
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