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'분양가상한제+α' 패키지 규제책은
부동산 정책·제도 2019.07.15 17:09:33정부는 부동산 시장의 상승세가 지속될 경우 민간택지에 대한 분양가 상한제와 더불어 각종 규제책을 패키지로 내놓을 것으로 예상된다. 시장을 들쑤실 수 있는 재건축 단지의 규제를 강화하고, 부동산 시장의 유동자금을 차단하는 방안이 가장 유력할 것으로 전망된다.정부의 추가 부동산 대책안에 포함될 핵심 내용은 재건축 단지에 대한 규제 강화안으로 예상된다. 현재 집값 회복세의 근원지가 강남 재건축단지라고 평가하는 -
서울 민간 아파트 평균 분양가, 1년새 21% 상승
부동산 분양 2019.07.15 16:03:12올해 6월 말 기준 서울 아파트 분양가가 전년보다 21% 가량 상승한 것으로 나타났다.15일 주택도시보증공사(HUG)가 전국 민간아파트의 최근 1년간 평균 분양가를 조사한 결과 올 6월말 기준 서울 아파트 ㎡당 분양가는 810만원으로 집계됐다. 이는 전달(778만6,000원) 보다 4.03%, 전년 같은 기간(669만 4,000원) 대비 21.02% 오른 수치다.수도권(서울, 경기, 인천)전체의 경우 550만6,000원으로 전달 보다 3.12%, 전년 같은 기간 -
[사설] 분양가 상한제는 주택공급만 위축시킬 뿐이다
오피니언 사설 2019.07.14 18:06:19정부가 분양가상한제 대상을 민간택지 아파트로 확대하겠다는 방침을 굳혔다. 김현미 국토교통부 장관은 최근 국회에서 민간택지 분양가상한제 도입과 관련해 “실효성 있는 시행령을 준비 중”이라고 밝혔다. 로또 아파트 당첨 우려에 대해서는 “전매제한을 좀 더 길게 한다든가 해 보완할 수 있다”고 말했다. 김 장관은 “걱정 안 하시게 준비하겠다. 이제는 때가 됐다”는 발언까지 했다. 얼마 전 도입 검토 의사를 밝히며 분 -
[분양캘린더]7월 셋째주, e편한세상 백련산 등 5,900가구 분양
부동산 정책·제도 2019.07.14 17:45:247월 셋째 주에는 전국에서 14곳 5,946가구가 청약 접수를 시작한다. 특히 서울양원 S2블록 신혼희망타운 청약과 견본주택을 여는 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65가 수요자들의 관심을 끌고 있다.14일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 17일에 구의 자이엘라와 e편한세상 백련산, 서울양원 S2블록 신혼희망타운, 세종 하늘채 센트레빌 L3·M5블록, 순천 금호어울림 더파크 등 6곳에서 청약접수를 시작한다.삼호가 서울시 은평구 -
분양가 상한제 추진에도…서울 0.1%↑
부동산 주택 2019.07.13 12:05:42정부가 민간택지에 대한 분양가 상한제 도입을 추진한다고 밝혔지만 서울 아파트 가격 상승세가 지속됐다. 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.10% 올라 전주(0.07%) 대비 0.03%포인트 상승했다. 지난주와 마찬가지로 강남권 아파트가 가격 상승을 주도한 모습이다. 송파구가 0.36% 상승한데 이어 △강남(0.14%) △광진(0.13%) △강동(0.11%) △중구(0.09%) △구로(0.07%) △도봉(0.07%) △마포(0.06%) 등이 올랐다. 송 -
민간 분양가상한제 “때가 됐다"는 김현미…부작용 우려하는 시장
부동산 분양 2019.07.13 09:00:00민간택지 분양가 상한제 실시가 굳혀지고 있다. 김현미 국토교통부 장관이 연일 기정 사실화 하는 발언을 내놓고 있다. 시장에서는 이에 대해 우려의 목소리가 커지고 있다. 로또 양산과 공급 위축 등으로 결국 집값 상승으로 연결될 수 있다는 것이다. 아파트값은 일단 정부의 추가 대책에도 상승세를 유지하고 있지만 이 같은 분위기가 지속 될지는 미지수이다.김덕례 주택산업연구원 주택정책연구실장은 “(상한제가 시행되면) -
청약 돌풍 '대·대·광' 분양가 관리 나선다
부동산 분양 2019.07.12 17:47:29지방에서 청약 돌풍을 일으키고 있는 대전·대구·광주 일부 지역이 고분양가 관리지역으로 지정됐다. 고분양가 관리지역으로 지정되면 직전 분양한 아파트 분양가의 최대 105%를 넘지 못한다. 정부가 지난달 고분양가 관리지역에 대한 분양가 심사 기준을 강화한 데 이어 적용 지역도 확대하면서 분양가 통제 고삐를 더 바짝 죄는 모습이다.주택도시보증공사(HUG)는 대구 중구, 광주 광산구·남구·서구, 대전 서구·유성구 등 여 -
[단독] 민간 분양가 상한제 부작용, 국책硏 11년전 이미 경고했는데
부동산 정책·제도 2019.07.12 17:46:24정부가 분양가상한제 대상을 민간택지 아파트로 확대하는 것을 기정사실화하면서 시장의 우려가 커지고 있다. 시장에서는 ‘로또 아파트 양산’ ‘공급 위축’ 등 다양한 부작용을 불러올 것으로 우려하고 있다. 하지만 정부의 생각은 다르다. 김현미 국토교통부 장관은 12일 국회에서 열린 국토교통위원회 전체회의에서도 “(상한제 도입에 대해) 오래 고민한 만큼 이제는 때가 되지 않았나 싶다”며 “우려되는 ‘로또 아파트’ -
1~3층 300평 김포강아지분양빌딩 ‘펫갤러리아’ 인천·일산 10주년 맞이 50%애견 할인
사회 사회이슈 2019.07.12 15:33:46‘펫갤러리아’는 김포시 사우동에 위치한 곳으로 1~3층 300평의 규모, ‘펫제이’는 강남구 청담동에 위치한 곳으로 500평의 규모로 운영 되고 있는 대규모 애견 기업들이다.최근 반려 생활이 활성화되면서 강아지분양에 대한 수요가 빠르게 늘어나고 있다. 애견분양의 경우 책임이 따르는 일이기 때문에 본인 스스로 충분한 계획을 세워야 하며, 분양 받을 애견삽이 넓고 깨끗한 시설에서 반려견들이 케어 받고 있는지, 광범위한 -
김현미 "분양가 상한제 실효성 있도록…때가 됐다"
부동산 정책·제도 2019.07.12 15:06:19김현미 국토교통부 장관이 12일 민간택지 아파트 분양가 상한제와 관련해 “실효성 있는 시행령을 준비하고 있다”며 “이제는 때가 됐다”고 밝혔다. 김 장관은 이날 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석해 “2014년, 2015년에 규제를 완화하며 요건을 많이 풀어 분양가 상한제가 민간택지에 있어서 무의미한 상태가 됐다”며 이같이 말했다. 김 장관은 ‘민간택지에 아파트 분양가 상한제를 시행할 경우 당첨된 사람들이 로또 -
분양가 상한제로 판교 대장지구 등 ‘막차’ 탈까
사회 사회이슈 2019.07.12 11:38:28<판교 대장지구 제일풍경채 견본주택 집객사진>정부가 집값 안정을 위해 민간 택지에 분양가 상한제 적용을 검토하는 방침을 공식화하면서 수도권 인기지역은 장기적으로 ‘공급가뭄’이 이어질 것이라는 전망이 나온다. 이에 따라 과거 학습효과를 통해 이미 분양에 들어간 아파트는 ‘완판’을 잇고 있으며, 강남을 누르면 인근이 오를 것이라는 기대감에 분당 등 주변 지역 아파트 계약 문의도 크게 늘고 있다.국토교통부는 최 -
집값 과열에..HUG, 광주 광산구 등 대·대·광 6곳 고분양가 관리지역 추가
부동산 정책·제도 2019.07.12 11:07:35최근 집값 과열 양상을 띠고 있는 대구 중구, 광주 광산구·남구·서구, 대전 서구·유성구 6곳이 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리지역으로 추가 지정됐다. 이로써 고분양가 관리지역은 기존 34곳에서 40곳으로 늘어났다. 정부가 지난달 고분양가 관리지역에 대한 분양가 심사 기준을 강화한데 이어 적용 지역도 확대하면서 분양가 통제 고삐를 더 바짝 죄는 모습이다. HUG는 최근 주택시장 상황을 반영해 고분양가 사업장 -
김포도시철도 초역세권 지식산업센터, '한강신도시 디원시티' 분양
부동산 오피스·상가·토지 2019.07.12 10:30:28대림산업은 12일 경기 김포시 구래동에 지하 4층·지상10층 규모 지식산업센터인 ‘한강신도시 디원시티’를 분양 중이라고 밝혔다.지식산업센터 397실과 상업시설 90실, 기숙사 180실로 구성되는 한강신도시 디원시티는 시설 고급화에 초점을 맞췄다. 오피스존은 남향 위주의 공간 설계로 일조량과 실내 통풍이 우수한 데다 복층형 특화설계로 개방감을 확보했다. 건물 옥상에는 자연친화적인 녹지공간인 릴렉스존을 조성했고, 개 -
연내 3만가구 대기중인데..."언제 분양할지 몰라요" 혼란
부동산 정책·제도 2019.07.11 17:08:57분양가상한제 시행이 예고되면서 서울 분양시장이 한 치 앞을 예측할 수 없는 상황으로 빠져들고 있다. 부동산114에 따르면 미뤄진 물량으로 인해 올 하반기 서울 분양 예정 단지는 약 3만여 가구다.우선 상한제 시행이 예고되면서 후분양 단지들이 다시 분양 재검토에 나서고 있다. 여의도 옛 MBC 부지에 공급되는 ‘브라이튼 여의도’의 경우 아파트 분양 시기를 조율 중이다. 후분양도 검토한 이 단지는 최대한 주택도시보증공 -
분양가 상한제 직격탄...건설주 연일 추락
증권 국내증시 2019.07.11 06:20:39정부가 민간택지에 대한 분양가 상한제 도입을 공식화하며 주택시장 규제를 강화하자 건설주가 맥을 못 추고 추락하고 있다. 건설 업계의 최대 수익원인 아파트 분양시장 위축이 우려되기 때문이다.10일 한국거래소에 따르면 이달 들어 코스피 건설업종지수는 8.02% 하락했다. 현대건설(000720)(-9.61%), 대림산업(000210)(-5.65%), GS건설(006360)(-11.65%), 대우건설(047040)(-6.88%) 등 주요 건설주들이 하락세를 기록하고 있다
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