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역세권 상업시설 인기 ‘활발’ GS건설 광명역 초근접 ‘자이스트릿’ 분양
사회 사회이슈 2018.07.02 14:23:081군 건설사인 GS건설이 광명역 인근에 상업시설 ‘자이스트릿’을 분양한다. 자이스트릿은 광명역 역세권에 위치해 역 이용객과 KTX광명역 도심공항터미널, 지하철 1호선 등을 이용하는 인구를 수월히 흡수 가능할 것으로 보인다.대개 상업시설은 위치에 따라 수익률 변동이 커져 위치 선정이 중요하다. 특히 인근에 대형 주거 단지와 외부 인동 인구가 많은 상업시설은 우수한 배후수요를 갖춰 높은 평가를 받는다. 또한 유동 인 -
남북관계 해빙! 수혜지역 한강신도시에 지식산업센터 ‘디원시티’ 분양
사회 사회이슈 2018.07.02 13:04:08지난 4월 27일 역사적인 3차 남북정상회담을 기준으로 한반도의 평화 분위기가 조성되면서 경기 북부 지역이 새롭게 조명 받고 있다. 이는 남과 북을 연결하는 중요한 교두보 역할을 할 것이란 기대감 때문이다.대표적으로 주목받고 있는 곳이 한강신도시와 운정신도시다. 이 신도시들은 북한 접경지역으로 북한리스크가 있다는 점에서 한동안 빛을 바라지 못한 지역이었지만 최근 남북관계가 급격히 회복되면서 미래가치가 큰 지 -
[금주의 분양캘린더]임대 보증금만 48억 '나인원 한남' 성적은
부동산 분양 2018.07.01 18:22:39서울 용산구 한남동 외인아파트 부지에 들어서는 ‘나인원 한남’이 입주자 모집에 나선다. 분양 열기는 이어지고, 기존 주택 거래는 침체되는 등 서울 주택시장의 혼조세가 이어지는 가운데 임대보증금만 최대 48억원에 달하는 초고가 임대아파트 ‘나인원한남’이 어떤 청약 결과를 낳을지 업계의 관심이 커지고 있다. 1일 닥터아파트에 따르면 7월 첫째 주 ‘나인원한남’을 포함한 총 19곳 8,458가구에서 청약에 나선다.‘나인 -
[분양단지 들여다보기]야탑역 인근 블록형 단독주택 '동(東)분당 KCC스위첸 파티오'
부동산 주택 2018.07.01 18:04:18KCC건설이 분당권 최초의 블록형 단독주택 ‘동(東)분당 KCC스위첸 파티오’의 공급에 본격적으로 나섰다. ‘동(東)분당 KCC스위첸 파티오’는 성남 도촌지구 A12~17블록과 B3블록에서 지하 1층~지상 3층, 총 203가구 규모로 조성되는 주택단지다. 소비자들의 선호도가 높은 전용 84㎡의 단일형으로 구성됐다.이 단지는 단독주택의 쾌적함과 아파트의 편리함을 겨냥했다. 가족과 함께 가꿀 수 있는 전용정원과 개인 주차공간이 전 -
개발 호재의 중심 ‘해운대 롯데캐슬스타’ 성황리 상가 분양 진행
사회 사회이슈 2018.06.30 09:10:00해운대 롯데캐슬스타 근린생활시설 투시도최근 안정적인 노후와 보다 많은 수익을 위하여 수요가 확보된 단지 내 상가 분양에 관심을 갖는 사람들이 늘고 있다. 특히 상가는 수익형부동산 중에서도 평균 임대수익률이 가장 높게 나타났다. KB부동산에 각종 조사에 따르면 2017년 3분기 오피스 평균 임대수익률 6.1%, 오피스텔 4~5%대로 상가 수익률보다 낮게 나타났다.그러나 아파트와 달리 상가투자는 꼼꼼히 따져봐야 한다. 상가 -
별내신도시 중심에 들어서는 생활숙박시설...‘힐스테이트 별내 스테이원’ 본격 분양
부동산 분양 2018.06.29 15:59:02현대건설은 경기도 남양주시 별내동 995번지(별내지구 상업용지 16블록)에 생활숙박시설 ‘힐스테이트 별내 스테이원’의 모델하우스를 29일 열고 분양일정에 본격 들어간다.힐스테이트 별내 스테이원은 지하 3층~지상 46층 3개 동, 578실 규모의 생활숙박시설이다. 생활숙박시설은 공중위생법상 실내에서 취사와 세탁 등을 할 수 있는 주거 가능한 시설이다. 발코니 확장이 되지 않고, 취득세는 4.6%로 높지만, 아파트와 같은 평 -
입주와 동시에 완성된 인프라 누린다, '동일스위트' 김포한강 마지막 분양
사회 사회이슈 2018.06.29 10:00:00입주와 동시에 각종 생활 인프라를 누릴 수 있는 완성된 수도권 2기신도시가 떠오르고 있다. 이들 중에서도 김포한강신도시는 부동산대책의 영향을 덜 받는 비조정대상지역이라는 점까지 더해져 수요자들에게 높은 인기를 얻고 있다.수도권 2기신도시는 2000년대 초반 정부 주도 하에 체계적으로 개발됐다. 김포한강, 화성동탄, 평택고덕, 수원광교, 성남판교, 송파위례, 양주옥정, 파주운정 등이 해당되며 이들 지역은 서울과 인 -
살기 좋은 가경동, 고품격 주거타운에 브랜드까지 더해져 분양 ‘희소식’
사회 사회이슈 2018.06.29 09:00:00[사진제공= GS건설, '가경자이' 조감도]중부권 핵심도시 청주시의 주거 중심축이 움직이고 있다. 기업들의 적극적인 투자와 대규모 산업단지 조성 등 호재가 뒷받침되면서 수혜를 입은 배후 주거지들이 새롭게 떠오른 것이다. 구도심의 인프라와 함께 신흥 도심생활권을 누리는 가경동 일대는 대형 브랜드 타운으로 거듭나고 있다.국토 중앙에 위치한 청주시는 우리나라를 대표하는 사통팔달 교통·물류 중심지로 성장해왔다. 전국 -
민간아파트 후분양땐 택지·금융 인센티브
부동산 정책·제도 2018.06.28 18:00:00정부가 아파트 공정 60% 이후 분양할 경우 택지 우선공급, 대출지원의 인센티브를 제공하는 방식으로 민간 아파트의 후분양을 유도한다. 그러나 강남 등 투기과열지구내 재건축 아파트에 대해서는 이 같은 인센티브를 배제한다. 공공 분양 아파트에 대해서는 2022년까지 단계적으로 후분양 의무 비율을 70%까지 끌어 올린다.28일 국토교통부는 이 같은 후분양제 활성화 방안을 담은 ‘2차(2013년~2022년) 장기주거종합계획’ 및 ‘ -
"로또 분양 해볼까"...상반기 1순위 청약 100만명 몰렸다
부동산 분양 2018.06.28 16:07:47올해 상반기 분양시장 1순위 청약에 100만명 이상이 통장을 접수한 것으로 나타났다. 전체의 1순위 평균 청약경쟁률은 13.57대 1로 지난해 보다 훨씬 치열해졌다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 상반기 전국 청약시장에는 1순위에만 101만875명이 몰렸다. 지난해 같은 기간 78만2,825명보다 22만8,050명 늘어난 수치다. 이 기간 일반가구(특별공급 제외)는 7만4,473가구로 1순위 평균 청약률은 13.57대 1을 기록했 -
남북 철도 연결 임박! ‘파주 운정화성파크드림 단지 내 상가’ 내달 5일 분양
사회 사회이슈 2018.06.28 09:00:00지난 26일 판문점 평화의 집에서 열린 철도협력 분과회담에서 다음달부터 경의선 북측 구간 공동조사에 착수키로 하는 등 남북 경제 협력이 급물살을 타고 있다. 이로 인해 파주지역을 비롯한 남북 접경지역의 부동산 가격이 가파르게 상승하고 있다.이런 가운데 화성산업(대표이사 이홍중)이 ‘파주 운정 화성파크드림’ 단지 내 상가에 대한 공개입찰을 오는 7월 5일 진행할 예정이라 관심을 끈다.화성산업 관계자는 “파주 운정 -
지방 미분양 다시 5만가구 넘어서...전국 입주물량도 24만가구 '최대'
부동산 주택 2018.06.27 17:30:42지방 부동산 경기 침체가 가속화되면서 지방의 미분양 주택이 다시 5만 가구를 넘어섰다. 이런 가운데 최근 급증했던 분양으로 인해 준공물량도 사상 최대 수준을 나타내고 있어 지방을 중심으로 한 신규 아파트 시장의 어려움은 가중될 전망이다.국토교통부는 5월말 기준으로 전국 미분양 주택이 0.4% 증가한 총 5만 9,836가구로 집계됐다고 27일 밝혔다. 전국 미분양 주택은 지난 2월 6만 903가구로 10개월 만에 6만 가구를 상회 -
지방 미분양 주택 5만 가구 넘었다
부동산 주택 2018.06.27 11:05:35지방 부동산 경기 침체가 가속화되면서 지방의 미분양 주택이 5만 가구를 넘어섰다.국토교통부는 5월말 기준으로 전국 미분양 주택이 0.4% 증가한 총 59,836가구로 집계됐다고 27일 밝혔다. 전국 미분양 주택은 지난 2월 6만 903가구로 10개월 만에 6만 가구를 상회한 후 3월에는 5만8,004가구로 줄었으나 4~5월 2개월 연속 증가했다.지역별로는 수도권은 9,833가구로 전월(10,361가구) 대비 5.1% 감소했으나 지방은 5만3가구로 전 -
[돈 되는 'ASK'] 분양 아파트 선택 노하우
오피니언 사외칼럼 2018.06.26 17:26:52시세보다 낮은 분양가로 공급되는 ‘로또 분양’ 등으로 서울의 분양시장은 과열 분위기가 이어지고 있다. 이달 중순 이후 연말까지 서울에서만 총 3만6,316세대가 공급될 예정이다. 이렇게 물밀듯 쏟아져 나오는 분양 아파트 중 가치 투자를 할 수 있는 매물을 고르는 방법은 무엇일까. ‘엄마의 돈 공부’ 저자 이지영 전문가가 전하는 아파트 분양 성공 노하우를 알아보자. Q. 신규 분양 아파트 청약 시 고려해야 할 사항은? A. -
GS건설, 안산 그랑시티자이 에비뉴 상가 분양
부동산 오피스·상가·토지 2018.06.26 12:37:50GS건설이 ‘그랑시티자이 에비뉴’ 상가를 분양한다.경기도 안산시 상록구 사동(고잔신도시 90블록)에 들어서는 그랑시티자이 에비뉴는 전체 7,653가구 규모의 그랑시티자이의 단지 내 상가다. 내정가 공개 경쟁입찰 방식으로 낙찰자를 선정한다. 입찰신청은 28일(목) 오전 10시~낮 12시이며 개찰은 오후 2시다. 입찰보증금은 희망 점포 1개당 1,000만원이다. 1차 계약금은 5%이며, 중도금 40%는 무이자 대출이 가능하다. 1인당 입
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