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[분양 성수기 5만7,000가구 봇물] GS건설 '고덕자이'
부동산 주택 2018.05.17 17:25:06GS건설은 고덕주공아파트 6단지 재건축단지인 고덕자이를 이달 분양한다.이 단지는 강동구에서 수년 만에 선보이는 자이 브랜드 단지로 타 재건축단지에 비해 일반분양 물량(총 1,824가구 중 864가구)이 많다. 지하 3층~지상 최고 29층, 19개 동으로 구성되며 일반분양은 △48㎡ 15가구 △52㎡ 22가구 △59㎡A 193가구 △59㎡B 155가구 △74㎡A 33가구 △74㎡B 35가구 △84㎡A 27가구 △84㎡ B 365가구 △84㎡ C 16가구 △101㎡A 1 -
용인시 아파트 미분양은 줄고 가격 상승세… 신규분양 단지 ‘주목’
사회 사회이슈 2018.05.17 10:53:46최근 용인시의 주택시장이 살아나고 있다. 용인 아파트값이 상승세에 있는데다 청약경쟁률도 높은 수준을 기록하고 있다. 여기에 용인시에서 진행하고 있는 개발호재들도 풍부해, 이에 다른 투자자들도 관심이 높다. 용인시 아파트값은 꾸준히 상승세에 있다. 국민은행 시세에 따르면 용인시 아파트값은 지난해 5월부터 현재(05.15 기준)까지 3%가 상승했다. 같은 기간동안 지역별로는 용인시 처인구 9%(3.3㎡당 740만→679만원), -
‘PD수첩’ 부영 아파트 부실 시공, “분양가 높여 폭리 취했다” 논란 가중
사회 사회일반 2018.05.16 13:25:38‘PD수첩’에서 부영의 아파트 부실 시공을 취재해 화제가 되고 있다.지난 15일 방송된 MBC ‘PD수첩’에서는 부영의 부실 시공으로 불편을 겪고 있는 아파트 주민들의 모습이 전파를 탔다.이날 방송을 통해 공개된 부영이 시공한 아파트는 손상된 외관이 방치돼 있고 변기가 역류하는 사태가 발생했다.이처럼 부영의 부실 시공으로 일어난 사건들이 알려지자 대중들은 경악을 금치 못하고 있는 상황에서 부영이 분양가를 부풀린 -
‘나들목·터미널·지하철’ 인근 분양 나서
사회 사회이슈 2018.05.16 10:20:25봄 분양 성수기를 맞아 편리한 교통환경에 주목하는 수요자들이 늘고 있다. 금강주택도 교통여건이 우수한 곳에서 분양에 나서고 있어 눈길을 모은다. 일반적으로 교통망이 잘 갖춰진 아파트는 인구 유입으로 수요층이 확보되고 그로 인해 상권까지 활성화되기 때문에 주거 편의성이 우수하기 때문이다. 특히 부동산 침체기에는 다른 지역 보다 가격 하락폭이 적고, 부동산 경기 상승시에는 가격 상승까지 기대할 수 있어 주택 시 -
분양대행사, 울며겨자 먹기 건설업 등록
부동산 주택 2018.05.15 18:10:49분양대행업체 A사 사장은 종합건설업 등록을 하기 위해 건설 기술 자격증 보유자를 부랴부랴 찾고 있다. 또 5억 원의 자본금 요건을 맞추기 위해 급전을 마련했다. 최근 국토교통부가 ‘건설업 등록사만 분양대행을 할 수 있게 한 법을 지키라’는 공문을 주택 관련 기관에 보내면서 건설업 등록증이 없는 거의 모든 분양대행사에 비상이 걸렸다. A사 사장은 “울며 겨자 먹기로 분양업무와는 무관한 건설기술 보유자를 채용해야 -
두산건설 비롯한 대형사 몰린 용인 미분양 86% 감소, 신규분양은 미분양 ‘제로’
사회 사회이슈 2018.05.15 14:00:25용인시 미분양 물량이 급격히 감소한 것으로 나타났다. 국토교통부 자료에 따르면 용인시의 미분양 물량은 833가구로, 지난 2016년 5966가구였던것에 비해 86%나 감소했다.미분양이 급격히 감소하면서, 신규 분양은 대박을 치고 있다. 금융결제원에 따르면, 올해 용인시 1순위 청약경쟁률은 39.46대 1로, 419가구 모집에 1만6534명이 몰리며, 올해 신규 분양에서는 미분양이 제로를 기록할 정도로 시장이 뜨거워지고 있다. 아파트 -
재건축·재개발 분양 인기 속 ‘달서 센트럴 더샵’ 분양 ‘기대’
사회 사회이슈 2018.05.15 10:17:17전국에서 5~6월 간 재건축·재개발로 1만7000여 가구가 일반분양 될 예정이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 5~6월 전국에서 공급 예정인 재건축·재개발 아파트는 28곳 총 3만253가구이며 이 중 조합원 물량을 제외한 1만7017가구가 일반분양할 예정이다. 이는 지난해 동기간(4099가구)의 4배를 넘는 수치이며, 동시에 2010년대 들어 최대 물량이다.올해 재건축·재개발 단지의 승승장구는 주목할 만 하다. 금융결제 -
서울 6곳 내달 전매제한 해제...술렁이는 분양권 시장
부동산 분양 2018.05.14 17:19:53다음달 종로, 마포, 성북, 관악 등 서울 6곳 아파트의 분양권 전매 제한이 한꺼번에 풀리는 것으로 알려지면서 지난달 양도세 인상 여파로 얼어붙었던 서울 분양권 시장이 다시 술렁이고 있다. 이번에 시장에 나오는 분양권은 서울에서 신규로 1년여 만에 공급되는 물량이어서 인근 중개업소로 대기 매수자의 문의가 빗발치는 것은 물론 매도자들은 최대한 웃돈(프리미엄)을 붙여 팔려고 당장 매물을 내놓지 않고 눈치 보기에 들어 -
강원도 속초 조양동 블루칩 등극, ‘양우내안애 오션스카이’ 분양에 시선 집중
사회 사회이슈 2018.05.14 11:19:06국토교통부의 `2017년 연간 전국 지가변동률'에 따르면 지난 한 해 강원도내 지가가 전년 대비 3.82% 상승했다. 2014년(1.76%)부터 오름폭을 유지, 3년 만에 두 배 이상 값이 오른 수치다. 시ㆍ군별로 살펴보면 속초가 전년보다 5.81% 비싼 가격대를 형성하며 가장 많이 상승한 지역이 됐다.올해에도 연초부터 속초가 강원도 내 땅값을 견인했다. 국토부에 따르면 올 1월 강원도내 지가상승률은 0.287%로 집계됐다. 전년(0.23%) 대 -
시티건설, 신진주 역세권 지구 “시티몰2차” 단지 내 상가 분양
사회 사회이슈 2018.05.14 10:09:01‘역세권’은 안정적인 투자를 할 수 있는 대표적인 기준으로, 수요자들의 선호도가 높다. 최근에는 개통 예정 역세권이 주목을 받고 있다. 역세권 상품에 대한 학습효과로 투자자들은 기 형성된 역세권 외에도 역 개통이 예정돼 있는 인근 상가의 미래가치를 기대하고 이를 선점하는 등 새로운 투자 양상이 나타나고 있다. ‘시티몰2차’는 경남 최대 역세권 개발사업인 신진주역세권 사업지구에 조성되는 만큼 높은 미래가치를 -
풍부한 배후수요에 저렴한 분양가로 투자 수익률 UP! ‘명지 제나우스 블루오션’ 테라스형 단지 내 상가 13일 그랜드 오픈
사회 사회이슈 2018.05.14 09:32:25부산 명지지구 최대 수혜 입지로 손꼽히는 ‘명지 제나우스 블루오션’ 단지 내 상가가 분양에 나서 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 상리건설이 지난 2월 분양한 오피스텔 ‘명제 제나우스 블루오션’은 초대형 미래가치를 갖춘 뛰어난 입지여건으로 주목 받으며 전용 24~38㎡ 총 519실 규모의 오피스텔 모두 사실상 완판을 앞두고 있다.‘명지 제나우스 블루오션’ 단지 내 상가는 부산광역시 강서구 명지동 명지지구 업무 4-2블록 -
[분양 캘린더] 강남권 '로또청약' 또 나올까
부동산 주택 2018.05.13 17:22:03약 2만 가구 규모의 미니 신도시급으로 조성되면서 몸값을 높이고 있는 서울 강동구 고덕지구에서 새 아파트가 공급될 예정이다. 최근 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제가 시행되고 있어 강남권에서 또 한 번 ‘로또분양’ 열기를 가져올 거라는 관측이 우세하다.13일 닥터아파트에 따르면 ‘고덕 주공6단지’를 재건축하는 ‘고덕자이’가 18일 견본주택을 열고 분양일정에 돌입할 예정이다. 단지는 총 1,824가구 규모로 조성 -
같은 아파트인데..3.3㎡당 건축비, 분양용은 159만원 임대용은 101만원
부동산 정책·제도 2018.05.13 17:21:23표준건축비 인상의 또 다른 근거는 기본형건축비와의 격차가 너무 크다는 것이다. 표준형건축비가 임대아파트에 적용되는 건축비라면 기본형건축비는 분양아파트에 적용되는 기준이다. 똑같은 아파트를 짓는 일인데 두 건축비의 차이가 지나치게 벌어지는 것은 문제가 있다고 지적한다.13일 대한주택건설협회 자료에 따르면 지난 3월 기준 분양아파트의 기본형 건축비(11~20층, 60㎡ 이하)는 평당 159만원인데 반해 임대아파트의 -
1억7,000만원<실거래가>아파트, 1억에 분양전환 왜
부동산 정책·제도 2018.05.13 17:20:44강원도 동해시의 임대아파트인 A아파트(전용면적 60㎡)는 2016년 말 분양 전환 당시 실거래가격이 1억7,000만원이었다. 그런데 이 아파트의 분양 전환 가격은 1억85만원에 불과했다. 임대아파트의 경우 표준건축비를 기반으로 책정한 분양 전환가 법적 상한선이 있어 이 가격(1억85만원)을 넘을 수 없었기 때문이다. 건설원가와 감정평가액의 산술평균인 분양전환 가능 금액이 1억2,000만원이었지만 이에도 못 미치는 가격이었다. -
풍부한 교통 호재 갖춘 100% 소형 아파트 ,‘동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레’ 선착순 분양 중
사회 사회이슈 2018.05.12 09:00:00동원개발이 경기도 화성시 동탄2신도시 C4블록에 공급하는 ‘동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레’가 미분양 잔여 세대를 선착순 분양 중이다. ‘동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레’는 미래가치가 높다. 단지가 위치한 동탄2신도시에는 2023년 GTX 동탄역이 개통 예정이어서 완공 시 동탄역에서 서울 삼성역까지 20분대로 이동이 가능하다. 또한 지난 2월 일반도로에 트램을 건설 운행할 수 있는 근거가 되는 도로교통법 개정안
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