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“대구 수성구, 성남 분당 고분양가 관리지역 지정”
부동산 정책·제도 2018.04.23 10:45:27앞으로 대구 수성구에서 분양하는 단지의 평균 분양가는 1년 이내 분양한 단지의 분양가 110%를 넘어설 수 없게 됐다. 주택도시보증공사(HUG)는 주택시장 상황을 반영해 ‘고분양가 사업장 분양보증 처리기준’을 23일부터 변경하여 시행한다고 밝혔다. ★본지 4월16일자 27면 참조 이에 따라 경기 성남시 분당구와 대구 수성구가 고분양가 관리지역으로 추가 지정됐다. 이들 지역은 투기과열지구로 지정됐지만 분양가 통제를 받지 -
'강남 생활권' 매머드단지 하남 포웰시티 분양
부동산 주택 2018.04.22 17:14:58지방선거와 금융결제원 청약시스템 개편을 앞두고 경기도 하남 포웰시티, 부산 해운대 센트럴 푸르지오 등 알짜 단지들의 분양이 이어진다.22일 닥터아파트에 따르면 오는 27일 하남 포웰시티, 서울 e편한세상 문래, 부산 해운대 센트럴 푸르지오, 용인 성복역 롯데캐슬 파크나인(2단지) 등 전국 16개 단지에서 모델하우스 개관과 함께 분양 일정이 진행된다. 청약 접수는 구리 e편한세상 인창 어반포레, 김해 쌍용예가 더 클래스 -
[서울경제TV] 5월 신규 아파트 분양 4만7,000가구… 청약 양극화 가속할 듯
부동산 주택 2018.04.20 19:30:44[앵커] 다음 달 전국에서 새롭게 분양을 시작하는 아파트는 4만7,000가구에 달합니다. 문제는 이미 수도권과 지방 간 청약 양극화가 심화하고 있다는 건데요. 지방 미분양이 속출하는 상황에서 신규 물량마저 미분양으로 남는다면 부동산 시장에 부담으로 다가올 수 있다는 겁니다. 유민호 기자입니다.[기자] 서울 당산 센트럴 아이파크. 이 아파트의 신규 분양 평균 경쟁률은 80대 1에 달했습니다. 반면 전북 순창군과 제주 한림 -
‘메디앤 라이프 복합몰’ 인천 주안 ‘아인애비뉴’ 분양
사회 사회이슈 2018.04.20 09:26:04인천지하철 2호선 시민공원역과 연결되는 인천 지역 최초의 신개념 메디 앤 라이프 복합몰 ‘아인애비뉴’가 분양에 나선다.‘인천 남구 주안4동 454-1번지(현 주안초교 부지)에 들어서는 이 상가는 연면적 7만500.70㎡, 지하 2층~지상 2층 규모로 조성된다.'아인애비뉴'는 아파트 4개 동과 메디컬센터 1개 동으로 이뤄지는 주상복합단지 내 부속 상업시설로, 인천 지하철 시민공원역에서 바로 이어지는 '역과 직접 연결된 상가'로 -
경기도 남양주 별내신도시 신규 아파트 ‘우미린 2차’ 막바지 분양 진행
사회 사회이슈 2018.04.20 09:00:00최근 재건축 안전진단 강화 방안이 시행되면서 서울 강북권 요지의 신축 아파트를 비롯해 서울 접근성을 지닌 수도권 신도시의 아파트 가격이 오름세로 돌아설 것이란 전망이 나오고 있다. 재건축 규제의 풍선효과로 인해 수도권 접근성을 갖춘 신도시 내 신규 공급 아파트들이 재조명 받고 있기 때문이다.이러한 상황에서 우미건설이 경기도 남양주시 별내지구 A20블록에 공급하는 ‘남양주 별내지구 우미린 2차’가 수요자들의 -
5월 분양물량 4만7,072가구..전년대비 2배 증가
부동산 분양 2018.04.19 11:28:05다음달 전국에서 분양되는 아파트 물량은 4만7,000여가구로 전년 같은 기간보다 2배 많은 것으로 나타났다. 연초 공급 예정이던 일부 아파트 분양일정이 연기되고 봄 분양 성수기에 맞춰 분양을 끝내려는 사업장이 집중되며 5월 분양물량이 크게 늘어난 것으로 보인다. 19일 부동산114에 따르면 다음달 전국에서 4만7,072가구가 분양할 예정이다. 지난해 같은 기간 2만3,658가구 대비 약 2배 늘어난 물량이다.수도권에서는 2만8,06 -
LH, 의정부고산 근생·주차장 용지 분양
부동산 오피스·상가·토지 2018.04.19 09:52:18LH는 의정부고산지구 근린시설생활용지 12필지와 주차장용지 3필지를 공급한다.근생용지는 필지당 600∼1,759㎡으로 공급예정금액은 3.3㎡당 813만원선, 주차장용지는 필지당 760∼1,522㎡, 3.3㎡당 592만원 수준이다. 경쟁입찰방식이며 대금납부 조건은 2년 유이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위 균등분할로 납부할 수 있다. 의정부고산지구는 서울 도봉산역(지하철 1, 7호선)에서 6km, 경기도 제 -
세종 꺾이지 않은 분양열기...세종 마스터힐스 1순위 평균 18대1
부동산 분양 2018.04.18 15:23:30지방과 수도권 일부 지역에서 청약 미달 또는 미분양이 나타나는 등 적신호가 켜진 가운데서도 세종시 분양 시장이 활기를 띠고 있다.18일 금융결제원에 따르면 지난 17일 진행한 세종시 6-4생활권 L1블록, M1블록의 세종 마스터힐스 1순위 청약에서 총 1,089가구 모집(특별공급 제외)에 1만9,753명이 접수해 평균 18.14대 1의 경쟁률을 기록했다. 전체 32개 주택형이 모두 1순위 당해 지역에서 마감됐으며, 이 가운데 L1블록의 전 -
GS건설, 고덕자이 5월초 분양
부동산 건설업계 2018.04.18 13:58:04GS건설은 다음달 초 고덕자이(고덕주공 6단지 재건축)를 분양할 예정이라고 18일 밝혔다.총 1,824가구 중 864가구가 일반 분양된다. 지하 3층~지상 최고 29층, 19개동으로 구성되며, 일반분양은 타입별로 △48㎡ 15가구 △52㎡ 22가구 △59㎡A 193가구 △59㎡B 155가구 △74㎡A 33가구 △74㎡B 35가구 △84㎡A 27가구 △84㎡ B 365가구 △84㎡ C 16가구 △101㎡A 1가구 △101㎡B 1가구 △118㎡ 1가구로 실수요층이 두터운 85㎡ 이 -
[돈 되는 'ASK'] 가성비 좋은 분양 아파트는
오피니언 사외칼럼 2018.04.17 17:15:25국토교통부에 따르면 올해 4월부터 오는 6월까지 3개월간 서울 및 수도권 분양 예정 아파트는 5만4,323세대에 달한다. 전년 동기 대비 45.1%나 늘었다. 그러나 여유자금이 많지 않은 이상 값비싼 아파트를 노리기가 쉽지 않다. 40여만 회원을 보유한 네이버 최대 규모 부동산 카페 ‘붇옹산의 부동산 스터디’ 운영자 강영훈 대표가 ‘가성비 좋은 분양 아파트’를 분석했다.거여·마천·수색 등도 주목할만 GTX 수혜 지축도 ‘숨 -
임대 케어 가능한 하남미사 라파르코 상가 분양
사회 사회이슈 2018.04.17 10:34:51최근 높은 안정성을 갖춘 임대 케어 서비스 상가들이 눈길을 끌고 있다. 임대 케어의 핵심은 시행사가 상가 분양 시 수분양자에게 임대위탁 동의를 받고 전문임대업체를 선정해 임차인을 대신 찾아주는 것이다. 또 임대 마케팅 계획수립(MD계획, 테넌트 유치계획) 및 임대 마케팅 활동을 진행하기 때문에 임차인 유치 과정부터 원활한 진행으로 이어져, 개인 투자자는 홀로 들여오기 힘든 기업형 슈퍼마켓(SSM)이나 커피숍 등 대형 -
미사 특화거리 수혜 오피스텔 ‘미사역 헤리움 애비뉴어’ 분양 중
사회 사회이슈 2018.04.16 14:50:03문화와 자연이 숨 쉬는 특화거리를 품은 오피스텔 ‘미사역 헤리움 애비뉴어’가 분양 중이다.힘찬건설의 ‘미사역 헤리움 애비뉴어’는 차 없는 거리로 조성되는 미사강변도시 내 특화거리(예정)가 바로 앞에 위치한 오피스텔로, 단지명 애비뉴어는 문화와 자연이 조화된 거리를 누리는 사람들이란 의미를 내포하고 있다. 차 없는 보행자 중심도로로 조성될 예정인 미사 특화거리(가칭)는 약 800m의 규모의 문화공간으로 거듭난다 -
민간아파트 평균 분양가 1년새 10%↑
부동산 정책·제도 2018.04.16 14:11:033월 전국 민간 아파트의 평균 분양가가 1년 전보다 약 10%가 상승한 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)는 3월말 기준 전국 민간아파트 평균 분양가가 1㎡ 당 320만2,000원으로 집계됐다고 16일 밝혔다. 이는 2월 대비 1.46% 상승한 수준이자 2017년 3월보다는 10.31% 상승한 수치다. 지역별로 보면 수도권의 1㎡당 평균 분양가가 472만3,000원으로 전월보다 2.31% 상승했다. 5대 광역시와 세종시는 322만7,000원으로 집계돼 -
[분양캘린더] '청약 불패' 세종 '마스터힐스' 등 2곳 청약
부동산 정책·제도 2018.04.15 18:01:50이번주 분양 시장에서 가장 관심이 몰리는 단지는 세종시에서 공급되는 물량이다. 지난해 8·2부동산 대책 이후 청약 불패를 이어갔던 세종시는 분양가상한제가 적용돼 분양가가 시세 대비 저렴한데다 행정안전부 등 정부 부처 추가 이전, 개발 기대감에 예비청약자들의 높은 관심을 받고 있다. 15일 부동산 114에 따르면 이번주 세종시에서 공급되는 물량은 2곳, 3,871가구다. 현대건설, 태영건설, 한림건설이 컨소시엄으로 짓는 -
"투기 우려 대구는 왜 빼나"...현실 반영 못하는 '분양가 통제'
부동산 정책·제도 2018.04.15 17:17:20#. 정부가 지난해 투기과열지구로 지정한 대구 수성구에서 분양을 앞둔 ‘범어센트레빌’(범어동 범어현대빌라 재건축). 이 단지의 분양가는 3.3㎡당 평균 1,957만원으로 책정됐다. 지난해 5월 분양해 전국에서 두 번째로 청약경쟁률(약 280대 1)이 높았던 수성구의 ‘범어네거리 서한이다음’의 평균 분양가는 3.3㎡당 1,580만원이다. 1년 가까이 지나 이 지역의 분양가가 20%가 넘게 치솟은 것이다. 통상 서울의 경우 주택도시보
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