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전국서10월까지 7만5,000가구 분양
부동산 주택 2017.08.24 09:43:46오는 10월까지 전국에서 약 7만5,000가구가 분양된다. ‘8·2부동산대책’ 이후 주택 시장의 침체된 분위기가 이어지는 가운데 이번 가을 분양 시장에서 기존 인프라를 이용해 가격이 안정적으로 유지될 수 있는 구도심권 물량에 관심이 모아지고 있다.24일 부동산정보 업체 ‘부동산인포’에 따르면 8월 말~10월까지 전국에서 총 7만5,087가구(일반분양 기준)가 분양될 계획이다. 지난해 같은 기간 분양 물량(6만5,082가구)보다 1 -
연내 4,100가구 분양 '동탄2' 트리플 악재 겹쳐 청약주의보
부동산 정책·제도 2017.08.23 18:12:42경기도 화성 동탄2신도시가 △8·2부동산대책 △입주물량 폭탄 △부실공사라는 트리플 악재를 맞아 집값과 전셋값이 동시에 하락하고 있다. 이런 가운데 연말까지 동탄2신도시의 분양 대기물량이 7곳 4,103가구로 2기 신도시 중 가장 많아 청약에 신중해야 한다는 지적이 나온다.23일 부동산114에 따르면 최근 일주일 새(18일 기준) 동탄신도시의 아파트 값은 0.01% 하락했다. 같은 기간 신도시 가운데 아파트 값이 빠진 곳은 동탄 -
청약조정지역 오피스텔 연말부터 분양권 전매 금지
부동산 정책·제도 2017.08.22 17:58:42올해 말부터 조정대상지역에서 분양하는 오피스텔에 대해서도 입주 때까지 분양권 전매가 전면 금지된다. 또 현재 세종시와 같이 투기과열지구 중 수도권이 아닌 곳에서 분양하는 오피스텔도 올해 말부터는 입주 때까지 분양권을 팔 수 없다. 8·2대책으로 시중 유동자금이 오피스텔 시장으로 흘러들어가는 것을 막기 위한 조치다. 아울러 조정대상지역 내 오피스텔 분양물량의 20%를 해당 지역 거주자에게 우선 분양해야 한다.22 -
올 가을 지방 재개발·재건축 4,100가구 일반분양...전년比 3배↑
부동산 분양 2017.08.22 10:25:40건설사들이 본격적인 가을 분양 준비에 나서는 가운데 오는 9~10월 지방의 재건축ㆍ재개발 등 정비사업장에서 총 7,300여 가구가 공급된다. 22일 부동산 정보업체 ‘리얼투데이’에 따르면 올 9~10월 지방에서 재건축ㆍ재개발 정비사업을 통해 공급되는 물량은 총 7,296가구로, 이 중 4,180가구가 일반분양된다. 올 일반분양 물량은 최근 5년 간 9~10월에 공급된 물량 중 가장 많은 수준이다. 2012년 1,868가구, 2013 389가구가 공 -
[분양단지 들여다보기-'산성역 포레스티아'] 성남 최대규모…신도시급 4,089가구 브랜드타
부동산 주택 2017.08.21 17:57:26도심정비사업이 활기를 띠면서 새로운 주거 공간으로 바뀌고 있는 경기 성남 원도심에서 대규모 브랜드 아파트가 공급된다. 현대산업개발과 포스코건설·롯데건설이 경기 성남 수정구 신흥동 신흥주공아파트를 재건축해 8월 공급하는 ‘산성역 포레스티아’가 그 주인공이다. 성남 최대 규모인 이 단지가 완공되면 신도시급 주거 타운이 조성될 것이라는 전망과 함께 수요자들의 관심이 높아지고 있다.단지는 지하3층~지상28층, 39 -
[여명] 무엇을 위한 민간 분양가상한제 부활인가
오피니언 사내칼럼 2017.08.21 17:25:45부동산 시장이 문재인 대통령의 ‘주머니’에 주목하고 있다. 지난 17일 취임 100일 기자회견에서 “집값이 잡히지 않으면 쓰려고 더 강력한 부동산대책을 주머니에 넣어 두고 있다”고 밝히고 난 뒤부터다. 가능한 모든 정책 수단을 동원해 집값을 잡겠다는 정부의 확고한 의지를 재천명한 것이다.정부 정책의 집중포화에 서울 강남권 재건축 단지들은 휘청거리고 있다. 서울경제신문에 따르면 최근 서울 잠실의 한 재건축 추진단 -
[분양단지 들여다보기] 성남 최대 규모 ‘산성역 포레스티아’ 8월말 분양
부동산 분양 2017.08.21 14:57:11도심정비사업이 활기를 띠면서 새로운 주거 공간으로 바뀌고 있는 경기 성남 원도심에서 대규모 브랜드 아파트가 공급된다. 현대산업개발과 포스코건설, 롯데건설이 경기 성남 수정구 신흥동 신흥주공아파트를 재건축해 8월 공급하는 ‘산성역 포레스티아’가 그 주인공이다. 성남 최대 규모인 이 단지가 완공되면 신도시급 주거 타운이 조성될 것이라는 전망이 나오면서 수요자들의 관심이 높아지고 있다.단지는 지하 3층~지상 28 -
8·2대책에도 분양시장 달구는 '실수요'
부동산 정책·제도 2017.08.18 17:29:408·2 부동산대책 이후에도 수도권 아파트 분양 시장의 열기는 여전한 것으로 나타났다.포스코건설은 18일 연 ‘인천 더샵 스카이타워’ 모델하우스에 아침부터 관람객의 발길이 이어지며 이날 오후3시까지 3,000명이 다녀갔다고 밝혔다. 인천은 투기지구 및 투기과열지구, 청약 조정 대상 등 규제 대상에서 빠져 8·2 대책 영향권에서 벗어나 ‘풍선효과’가 예상되는 지역이다. 인천시 거주자들은 청약통장 가입 후 1년 이후면 1 -
8·2대책후 첫 분양, 실수요자 몰릴까
부동산 분양 2017.08.17 18:00:25서울에서 8·2부동산대책을 처음으로 적용받는 새 아파트 마포구 ‘공덕 SK리더스뷰’의 특별공급이 88%의 소진율을 기록한 것으로 나타났다. 정부가 고강도 규제를 쏟아낸 상황에서 선방했다는 해석이 나온다. 특별공급은 생애 최초 구입자, 다자녀 가구, 신혼부부 등에게 일반공급분과 별도로 아파트를 공급하는 물량으로 그 공급 결과는 실수요자들의 관심을 보여주는 지표로 해석된다. 이에 실수요자들의 관심이 1순위 청약에 -
민간택지 분양가상한제 부활 유력
부동산 정책·제도 2017.08.17 17:59:59취임 100일을 맞은 문재인 대통령이 ‘주머니 속 부동산 대책’을 강조하면서 시장이 다시 이상 징후를 보일 경우 정부가 꺼낼 추가 대책이 무엇일지에 관심이 모아지고 있다. 시장에서는 대통령이 “보유세 인상은 검토하지 않고 있다”고 확인한 만큼 투기과열지구와 투기지역 확대, 이 밖에 분양가상한제 카드가 쓰일 가능성이 높은 것으로 내다보고 있다. 17일 취임 100일 기자회견에서 문 대통령은 “부동산 가격이 오를 기미 -
내달 39개 단지서 2만1,000가구 분양
부동산 분양 2017.08.16 17:50:518·2 부동산대책 이후 주택시장이 위축된 가운데 다음달 2만여가구의 아파트가 분양 예정인 것으로 집계됐다. 투기과열지구로 지정된 서울에서도 재건축·재개발 단지의 일반 분양 물량이 다수 나올 예정이어서 이번 부동산대책이 어느 정도 영향을 미칠지 주목된다.16일 닥터아파트에 따르면 오는 9월 전국 분양 예정 아파트는 총 39개 단지, 2만1,291가구로 조사됐다. 지난해 9월(1만3,944가구)과 비교하면 52.7% 증가한 수준이 -
[분양단지 들여다보기-원주기업도시 반도유보라 아이비파크]원주 중심생활권에 별동학습관 등 특화
부동산 분양 2017.08.16 17:50:15건설사들은 한 지역에 처음으로 공급하는 아파트에 다양한 특화 상품들을 선보인다. 건설사의 첫인상이 후속 분양 성적과도 연결되기 때문이다. 이런 가운데 반도건설이 평창 동계올림픽의 수혜지로 꼽히는 강원 원주에서 8월 중순 첫 분양에 나선다. 원주기업도시 1-2, 2-2블록에 들어설 ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’가 그 주인공이다. 최근 수도권에서 완판 행진을 이어간 반도건설은 ‘원주기업도시 반도유보라 아이 -
민간 아파트 평균 분양가, 3.3㎡당 1,000만원 넘었다
부동산 분양 2017.08.16 16:17:02전국 민간 아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 1,000만원을 넘어섰다. 16일 주택도시보증공사(HUG)는 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 결과 지난 7월 말 기준 전국 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격은 1,008만원으로 전월 대비 1.43% 상승했다고 밝혔다. 전년 동월 대비로는 8.04% 올랐다.지역별로 살펴보면 5대 광역시 및 세종시가 많이 올랐다. 이들 지역의 7월 말 기존 평균 분양가는 3.3㎡당 -
구미 국가5산업단지 분양 돌입
사회 전국 2017.08.16 10:15:11한국산업단지공단 대경권지역본부에서 경북 구미시 국가산업단지에 조성 중인 제5 산업단지(하이테크벨리로)가 16일 분양에 들어갔다. 이번에 분양하는 산업용지는 23필지에 14만 8,000㎡(4만 5,600평)로, 1,816㎡(550평)에서 1만 8,190㎡(5,500평)까지 면적을 다양하게 구성했다. 5단지에는 애초 유치업종을 7가지 유형으로 제한한 바 있으나, 지난달 정부에서 탄소산업 관련 업종 9개를 추가해 16개 업종으로 확대했다. 주민들의 -
심상찮은 지방 분양권 시장
부동산 주택 2017.08.15 18:06:58“지난해 해운대에서 분양한 한 아파트의 분양권에 2억원가량 웃돈이 붙었어요. 8·2대책이 나왔다고 이곳의 시세가 떨어질 분위기도 아니고 투자자 문의나 거래도 꾸준한 편입니다.”지방 주택시장이 분양권 거래를 중심으로 심상치 않은 조짐을 보이고 있다. 정부가 8·2부동산대책을 통해 서울을 중심으로 전방위 압박을 가하자 갈 곳 잃은 돈이 지방으로 몰리는 양상이다. 15일 부동산 업계에 따르면 부산·대구·대전 등 지방
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