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[분양단지 들여다보기-'지축역 반도유보라'] 광화문까지 30분대...특화설계로 개방감 극대화
부동산 주택 2017.07.16 12:47:18정부가 신도시 공급을 잠정 중단하면서 수도권 택지지구의 희소성이 높아지고 있는 가운데, 경기 서북부 택지지구인 고양 지축지구에 들어설 새 아파트가 주목을 끌고 있다. 반도건설이 경기 고양시 지축지구 B3블록에 짓는 ‘지축역 반도유보라’가 그 주인공이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 5개 동, 총 549가구 규모다. 내부는 전 세대의 선호도가 높은 전용면적 76~84㎡의 중소형 위주로 조성될 예정이다. 다만, 반도건설은 -
[머니+ 단지내 상가 투자전략은] 1,000가구 이상 대단지는 기본, 전용률 따른 분양가도 꼭 체크를
부동산 부동산일반 2017.07.14 19:06:14연 평균 5~6%의 수익률을 가져다주는 상가는 1%대의 시중 예금금리보다 높고, 오피스텔보다 수익률이 높은 것으로 알려져 있어 매력적인 종목으로 통한다. 하지만 그만큼 투자가 까다로운 종목이기도 하다. 이에 세심한 전략이 필요하다는 게 부동산 전문가들의 조언이다. 김재언 미래에셋대우 부동산세무팀장은 “최근 수익형 부동산에 인기가 높아지면서 상가에 대해 잘 모르면서 무작정 투자하려는 사람이 적지 않은 분위기”라 -
서울 재개발·재건축 통해 9월까지 8,700가구 분양
부동산 주택 2017.07.13 10:13:56서울에서 오는 9월까지 재개발·재건축 등의 정비사업지에서 약 8,700가구의 새 아파트가 일반 분양될 예정이다. 13일 부동산 정보업체 ‘부동산인포’에 따르면 7월 2주~9월 말 서울에서 재개발·재건축 정비사업을 통해 일반 분양되는 물량은 총 8,751가구로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(1,055가구)보다 8.3배나 많은 수준이다. 이같이 물량이 늘어난 이유는 최근 2~3년간 이어졌던 분양시장 호조로 사업성이 개선되면서 사 -
삼호, 부산 민락동 ‘e편한세상 오션테라스’ 분양
부동산 분양 2017.07.12 14:15:19대림산업(000210) 계열의 삼호가 부산광역시 수영구 민락동 113-14번지 일원에서 ‘e편한세상 오션테라스’ 1,038가구를 분양한다. 이 단지는 지하3층~지상 최고 26층, 14개동, 전용면적 84~160㎡로 구성되며 전용면적별 가구 수는 △84㎡ 578가구 △91㎡ 194가구 △114㎡ 258가구이며 펜트하우스로 설계되는 159·160㎡ 각 4가구씩이다.단지가 들어서는 민락동 일대는 부산 대표 복합 상업·업무지구인 센텀시티와 동일생활권을 -
8,990가구 청약접수...숨고르기 들어간 분양시장
부동산 주택 2017.07.09 18:22:54지난주 수도권과 부산 지역 단지들의 청약 접수에서 높은 경쟁률을 보였던 아파트 분양시장이 이번 주에는 숨 고르기에 들어갈 전망이다.9일 닥터아파트에 따르면 7월 둘째 주(10일~14일) 청약을 접수하는 단지는 전국 15곳 8,990가구다. 지난주의 23곳, 1만 4,402가구의 절반 수준으로 줄어든 규모다.12일에는 7곳에서 청약접수를 실시한다. 포스코건설은 경기도 평택시 동삭동 동삭지구 3블록에 짓는 지제역 더샵 센토피아 330가 -
[분양단지 들여다보기] 시흥장현 리슈빌 더 스테이, 시흥시 첫 뉴스테이...연성역 등 가까운 역세권 단지
부동산 주택 2017.07.04 18:01:18경기도 시흥시 최초의 기업형 임대주택(뉴스테이)가 공급돼 수요자들의 관심을 모을 것으로 전망된다. 계룡건설이 경기도 시흥시 장현지구 B-6블록에 선보이는 ‘시흥장현 리슈빌 더 스테이’는 지난달 30일 모델하우스를 열어 6일까지 일반공급을 진행한다. 시흥장현 리슈빌 더 스테이는 지하 1층~지상 25층, 7개 동, 총 651가구로 구성된다. 임대료 상승률은 뉴스테이의 의무 임대기간인 8년 동안 연 3% 이내, 보증금 상승률은 2 -
[분양단지 들여다보기] 시흥장현 리슈빌 더 스테이
부동산 주택 2017.07.04 11:41:13경기도 시흥시 최초의 뉴스테이가 공급돼 수요자들의 관심을 모을 전망이다. 계룡건설이 경기도 시흥시 장현지구 B-6블록에 선보이는 ‘시흥장현 리슈빌 더 스테이’는 지난달 30일 모델하우스를 열어 오는 6일까지 일반 공급을 진행한다. 시흥장현 리슈빌 더 스테이는 지하 1층~지상 25층, 7개동, 총 651가구로 구성된다. 전용 면적별 가구 수는 △75㎡ 229가구 △84㎡A 165가구 △84㎡B 163가구 △84㎡C 94가구다. 임대료 상승률 -
[금주의 분양캘린더] 이번주 1만4,400가구 청약…열기 이어갈까
부동산 분양 2017.07.02 17:46:21정부가 ‘6·19 대책’으로 부동산 시장 규제 강화에 나섰지만 분양 시장의 열기는 식지 않고 있는 가운데, 7월 첫째 주 전국에서 약 1만 4,400가구가 청약접수를 받는다. 견본주택은 총 8곳이 문을 연다. 2일 ‘닥터아파트’에 따르면 7월 1주(7월 3~8일) 청약물량은 전국 23곳, 1만 4,402가구인 것으로 집계됐다. 우선 4일은 6곳에서 청약을 받는다. 한국토지주택공사(LH)가 경기 고양시 향동동에 짓는 공공임대 아파트 1,924가 -
[분양단지 들여다보기] 힐스테이트 송도 더테라스, 2784실 대단지…송도 첫 100% 테라스 설계
부동산 분양 2017.06.29 17:32:47인천 송도국제도시 최초로 전 실에 테라스가 적용되는 대단지 주거용 오피스텔이 들어선다. 현대건설이 오는 7월 인천 연수구 송도국제도시 랜드마크시티에 분양하는 ‘힐스테이트 송도 더테라스’다.힐스테이트 송도 더테라스는 지하 4층~지상 49층 9개 동에 전용면적 84㎡ 총 2,784실 규모다. 전용면적별로 △84㎡A 795실 △84㎡B 447실 △84㎡C 329실 △84㎡D 269실 △84㎡E 478실 △84㎡F 266실 △84㎡G 188실 △84㎡H 12실 등 -
미사강변 상가 '그랑파사쥬' 선착순 분양
부동산 오피스·상가·토지 2017.06.29 17:28:43정부가 내놓은 ‘6·19 부동산 대책’에서 벗어난 반사효과로 수익형 부동산에 기대감이 커지고 있다. 이런 가운데 현대엔지니어링은 경기 하남시 미사강변도시 중심상업지구에 ‘그랑파사쥬’ 상가를 분양한다.‘그랑파사쥬’는 ‘힐스테이트 미사역’ 오피스텔의 단지 내 상가다. ‘힐스테이트 미사역’ 오피스텔이 최근 수요자들의 뜨거운 관심을 받으면서 ‘그랑파사쥬’에 대한 관심도 같이 높아지고 있다. 총 2,000가구가 넘 -
[하반기 달라지는 부동산 제도]지역주택조합 조합원 공개모집 의무화
부동산 정책·제도 2017.06.29 14:06:58올 하반기부터 정부의 6·19 부동산 대책에 따라 서울 전 지역에서 입주 시까지 분양권 거래가 금지된다. 또 지난해 11·3 부동산 대책에서 선정된 37곳과 이번에 새로 지정된 3곳(경기도 광명시, 부산 기장군·진구) 등 40개 조정대상 지역은 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 각각 10%포인트씩 강화돼 60%, 50%씩 적용받는다. 아파트 집단대출의 일부인 잔금 대출에 대해서도 DTI를 50%로 신규 적용한다. 대출 관 -
[분양단지 들여다보기] 힐스테이트 송도 더 테라스
부동산 분양 2017.06.29 11:37:30인천 송도국제도시 최초로 전 실에 테라스가 적용되는 대단지 주거용 오피스텔이 들어선다. 현대건설(000720)이 오는 7월 인천 연수구 송도국제도시 랜드마크시티에 분양하는 ‘힐스테이트 송도 더테라스’다.힐스테이트 송도 더테라스는 지하 4층~지상 49층 9개동에 전용면적 84㎡ 총 2,784실 규모다. 전용면적별로 △84㎡A 795실 △84㎡B 447실 △84㎡C 329실 △84㎡D 269실 △84㎡E 478실 △84㎡F 266실 △84㎡G 188실 △84㎡H -
[6·19대책 이후 서울 첫 분양]‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’, 올해 서울 최고 경쟁률
부동산 분양 2017.06.28 23:17:30정부의 6·19 부동산 대책 발표 이후 서울에서 처음으로 나오는 분양 단지로 주목을 받은 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’가 올해 서울 청약 경쟁률 기록을 갈아치웠다. 부동산 대책으로 서울 전 지역이 입주 시까지 분양권 거래가 전면 금지되면서 투자 수요가 위축됐으나 다음달부터 강화되는 금융규제를 피하기 위한 실수요자들이 대거 몰렸기 때문으로 풀이된다.28일 금융결제원에 따르면 이날 진행된 DMC 롯데캐슬 더 퍼스트 1순 -
[분양단지 들여다보기]용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어
부동산 분양 2017.06.28 17:53:51대규모 개발호재가 예고된 서울 용산에 최고 43층, 1,140가구의 대규모 주상복합단지 ‘용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어’가 들어선다.㈜효성은 오는 30일 모델하우스를 열고 서울 용산국제빌딩4구역에서 ‘용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어’를 분양한다고 28일 밝혔다.단지는 서울 용산구 한강로3가 63-70번지에 위치하며 지하 5층, 지상 최고 43층 6개 동, 전용 40~237㎡ 총 1,140가구(임대 194가구)의 대단지로 구성된다. 이 가운 -
하반기 분양, 서울·부산·세종에 몰린다
부동산 분양 2017.06.28 17:51:26하반기에는 올해 들어 주택 시장이 가장 뜨거운 서울과 부산에서 분양 물량이 대거 쏟아진다. 특히 서울은 반기 기준으로는 지난 2001년 하반기 이후 가장 많은 물량이 공급된다. 또 문재인 정부 출범 이후 행정수도 역할이 강화될 것으로 예상돼 기대감이 높아지는 세종시에서도 상반기의 10배에 가까운 분양이 예정돼 있다.28일 부동산 정보제공업체 부동산114에 따르면 올 하반기 전국적으로 예정된 분양 물량은 상반기(16만7,9
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