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올 전국 아파트 분양 13년來 최저[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.18 17:12:36올해 전국 아파트 분양 물량이 13년 내 최저를 기록한 것으로 나타났다. 대구·울산 등 지방에서는 미분양 공포가 아직 남아 있는 데다 수도권에서는 분양가 상승 압박에 주요 입지 아파트들이 줄줄이 분양 시기를 미룬 탓으로 풀이된다. 18일 부동산R114에 따르면 올해 전국에 아파트(민간·공공 및 임대 포함) 23만 1549가구가 공급됐다. 이는 전년(36만 8579가구) 대비 약 37% 감소한 규모이자 2010년(17만 2670가구) 이후 13년 -
충남도, ‘6년 전 가격 분양 아파트’ 최고로 짓는다
사회 전국 2023.12.18 13:39:44충남도가 6년 前 분양가로 구매할 수 있는 공공임대 아파트를 공급한다. 충남도는 18일 도청 상황실에서 ‘충남형 도시리브투게더 첫 사업 기본설계안 보고회’를 개최, 민선8기 힘쎈충남이 역점 추진중인 ‘충남형 도시리브투게더’ 내포신도시 첫 사업의 청사진을 제시했다. 도는 초저리로 보증금을 대출받고 싼 임대료를 내며 살다가 6년 전 분양가로 구매할 수 있는 공공임대아파트를 민간아파트에 밀리지 않는 품질 좋고 안전 -
올 분양단지 10곳중 3곳은 청약경쟁률 0%대…양극화 심화[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.18 09:35:07올해 전국 아파트 분양 사업지 10곳 중 3곳은 청약경쟁률이 0%대를 기록한 것으로 나타났다. 18일 프롭테크기업 직방에 따르면 올해 들어 이달 10일까지 아파트를 분양한 전국 사업지 총 215곳 중 67곳(31.2%)은 청약경쟁률이 1대 1에 미치지 못했다. 이는 지난해(34.7%)보다 소폭 완화된 수치지만, 2021년(14.6%)과 비교하면 여전히 높은 수준이다. 지역별로 보면 경기도가 14곳으로 청약경쟁률이 0%대인 사업지가 가장 많았다. -
[분양캘린더]'고양장항제일풍경채' 등 전국 11곳서 6976가구 분양
부동산 정책·제도 2023.12.17 17:18:3117일 부동산R114에 따르면 12월 셋째 주에는 고양시 장항동 ‘고양장항제일풍경채’ 등을 포함해 전국 11개 단지, 총 6976가구(일반분양 5242가구)가 분양을 시작한다. 제일건설은 경기 고양시 장항동 658-65번지 일원에서 ‘고양장항제일풍경채’를 분양한다. 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 84㎡, 총 1184가구 규모다. 자유로 킨텍스IC, 제2자유로 한류월드IC를 통해 서울 및 수도권 내 이동이 수월하고 GTX-A 킨텍스역이 -
[단독] 농협, 미분양 신규 공동대출 '전면중단'
경제·금융 제2금융 2023.12.15 17:34:08부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실에 대한 우려가 커지는 가운데 일부 상호금융업권에서 부동산 개발 사업과 관련한 대출 문턱을 더욱 높이고 있다. 부동산 경기 침체와 미분양 증가로 부동산 개발 사업의 부실 위험이 커지고 공동대출 관련 연체율이 급등하자 추가적인 관리에 나선 것이다. 15일 상호금융업권에 따르면 농협중앙회는 20일부터 미분양 담보 신규 공동대출을 전면 중단하기로 하고 관련 내용을 담은 내부 지침 -
껑충 뛴 분양가에…서울 브랜드 대단지마저 미계약 속출[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.12 16:58:45‘청약 불패’였던 서울 브랜드 아파트도 미계약 물량이 속출하고 있다. 내년 부동산 시장에 대한 약세 전망이 나오는 가운데 분양가마저 치솟자 청약 열기도 잠잠해지는 모양새다. 12일 분양업계에 따르면 이문아이파크자이는 최근 예비당첨 진행을 마치고 미계약분에 대한 무순위청약을 준비하고 있다. 이문아이파크자이 관계자는 “구체적인 수량은 밝힐 수 없지만 미계약분이 발생했다”며 “청약홈 등을 통해 무순위 청약을 -
층간소음 보완시공·정보공개 의무화 '초강수'…업계는 "분양가 상승 불가피"
부동산 정책·제도 2023.12.11 18:01:29정부가 이번에 층간소음 관련 고강도 대책을 내놓은 것은 단순히 건설 업계 이슈를 넘어 사회적 문제로 비화하고 있기 때문이다. 이미 정부는 지난해 ‘층간소음 사후확인제’를 도입해 신축 아파트가 기준을 충족하지 못하면 지자체가 시공사에 보완 시공이나 손해배상을 요구할 수 있도록 했다. 하지만 이는 권고 사항에 불과해 실효성이 없다는 지적이 있었다. 이에 기준에 미달하면 아예 ‘준공 불승인’이라는 일종의 처벌 규 -
5만 가구 중 2만 가구만 분양…분양 비수기에 '찬바람'[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.11 09:37:11이달 전국에서 아파트 4만 5757가구가 분양에 나선다. 특히 주거 선호도가 높은 경기 수원과 광명 등에서 2000가구 이상의 대단지 청약이 예정돼 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 전망된다. 다만 공사비 갈등 등 여파로 분양일정이 줄줄이 연기된 탓에 실제 공급량은 저조할 것이라는 우려도 나온다. 11일 프롭테크기업 직방에 따르면 이달 전국 분양예정 아파트 물량은 60개 단지, 4만 5757가구로 조사됐다. 이는 전년 동월 대비 8 -
[분양캘린더] '청계리버뷰자이' 등 3947가구 공급
부동산 분양 2023.12.10 17:45:5310일 부동산R114에 따르면 12월 둘째 주에는 전국 7개 단지 총 3947가구가 분양을 시작한다. 이 가운데 일반 분양 물량은 2255가구다. 서울 성동구 용답동 108-1번지 일원에 GS건설이 짓는 '청계리버뷰자이'는 오는 12일 797가구에 대한 1순위 청약을 받는다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 14개 동, 총 1670가구로 규모로 조성된다. 서울지하철 5호선 답십리역 8번 출구와 맞닿아 있고 2호선 신답역까지도 동 위치에 따라 5분 내 도 -
분양 한파에도…파주, 올 청약 경쟁률 전국 1위[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.10 17:44:17분양 시장 한파 속 경기 파주시에 청약통장이 몰리고 있다. 수도권 아파트 분양가가 상승하는 가운데 운정신도시에서 분양가 상한제가 적용된 단지 공급이 이어진 효과로 풀이된다. 여기에 내년 수도권광역급행철도(GTX)-A 개통 효과에 주요 단지들의 몸값도 회복세를 보이고 있다. 다만 파주 내에서도 분양가나 입지에 따라 청약 성적 희비가 엇갈릴 것이라는 전망이 나온다.10일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올 -
분양권, 세금 1원도 안 내고 증여하는 방법 있다[도와줘요 부동산세금]
부동산 정책·제도 2023.12.09 06:00:00요즘 분양권 증여에 대해 묻는 고객이 많아졌다. 청약 당첨이 만만치 않기 때문에 분양권 당첨 이후 해당 분양권을 자녀에게 증여 또는 매매로 이전해주려고 하는 것이다. 특히 분양권 전매제한이 대폭 풀린 시점에서 분양권의 증여 및 매매가 자유로워졌기 때문에 어떤 시점에 자녀에게 이전해주는 것이 가장 절세할 수 있는지가 핵심이다. 그럼 어떻게 분양권을 증여하면 슬기롭게 절세하면서 증여할 수 있을까? 1. 어느 시점에 -
포스코이앤씨, 전남 광양서 '더샵 광양레이크센텀' 내달 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.08 11:23:18‘더샵 광양레이크센텀’은 전라남도 광양시 마동 일원에 들어서는 단지로, 지하 3층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84~159㎡, 총 925가구 규모다. 타입별로는 △84㎡ 713가구 △115㎡ 208가구 펜트하우스(PH)인 △134㎡ 1가구 △137㎡ 1가구 △157㎡ 1가구 △159㎡ 1가구로 주로 선호도 높은 중형 타입으로 구성된다. 단지가 들어서는 광양시는 포스코 광양제철소는 물론 광양항, 광양국가산단, 명인공단, 율촌산단 등이 있다 -
'국평' 분양가 9500만원 올랐다…16년 만에 상승률 최고[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.08 09:48:35올해 전국 아파트 분양가 상승률이 16년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 8일 부동산R114에 따르면 이달 기준 올해 아파트 분양가는 평(3.3㎡)당 평균 1801만 원으로 전년(1521만 원) 대비 18.4% 상승했다. 이는 전용면적 84㎡ 타입 기준 한 채에 평균 9500만원 이상 오른 셈이다. 상승률은 2003년(19.9%), 2007년(23.3%)에 이어 역대 세 번째로 높다. 지역별로 살펴보면 경기와 광주, 전남의 분양가 상승률이 높았다. 경기 -
현대건설, 화성 동탄2신도시 '힐스테이트 동탄포레' 분양[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.08 09:35:57현대건설은 이달 경기도 화성시 신동 동탄2신도시 신주거문화타운에 들어서는 공공지원 민간임대주택인 '힐스테이트 동탄포레'를 공급할 예정이라고 8일 밝혔다. 힐스테이트 동탄포레는 동탄2신도시 신주거문화타운 A61블록에 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84·101㎡, 총 585가구 규모로 조성된다. 건폐율을 낮춰 동간거리를 넓히고 전 가구 남향위주 배치로 채광과 통풍이 우수한 것이 특징이다. 타입별 가구수는 △84㎡A -
본청약 늦어지고 분양가는 오르고…'사전청약 무용론'도 고개 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.07 17:57:47조기에 주택공급 효과를 내기 위해 도입된 민간아파트 사전청약 제도에 대한 사전당첨자들과 건설사들의 불만이 커지고 있다. 사전당첨자들은 예정보다 본청약이 대폭 늦어지는데다 분양가도 사전청약 시점보다 대폭 오른 데 대해 문제제기를 하고 있다. 건설사들은 건설 원가 급등으로 분양가를 올릴 수 밖에 없는데 사전당첨자들의 민원에 몸살을 앓고 있다고 토로한다. ‘사전청약 무용론’마저 나오는 상황에서 정부가 3기 신
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