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현대엔지니어링, GH·GS건설과 고층 모듈러 사업 MOU 체결[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.19 11:23:49현대엔지니어링이 경기주택도시공사(GH), GS건설과 고층 모듈러 기술 실현을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 19일 밝혔다. 전날 수원컨벤션센터에서 진행된 MOU 체결식에서는 홍현성 현대엔지니어링 대표이사, 김세용 GH 사장, 허윤홍 GS건설 대표 등 관계자들이 간담회를 통해 25층 이상의 고층 모듈러 주택 추진 방안에 대한 의견 등을 나누고 MOU를 체결했다. 이번 업무협약에 따라 각 사는 △모듈러 사업에 대한 기술 교류 -
수도권 아파트 분양가 '평당 2000만원' 돌파[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.19 10:53:05공사비 상승 등 여파에 수도권 아파트 평(3.3㎡)당 평균 분양가가 처음으로 2000만 원을 돌파했다. 19일 부동산R114에 따르면 올해 들어 이달 13일까지 수도권에서 청약을 받은 아파트의 평당 평균 분양가는 2057만 원으로 전년 동기 대비 15.5% 올랐다. 수도권 아파트 평당 평균 분양가가 2000만 원을 넘어선 건 올해가 처음이다. 자잿값이 뛰며 공사비 자체가 오른데다 연초 서울 일부(강남·서초·송파·용산구)를 제외하고 분 -
미분양 부담·원가 급등에 줄줄이 연기…연초 계획의 75% 그쳐[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.18 17:46:23고금리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색 등 여파에 전국 아파트 분양이 감소하면서 향후 주택공급 부족에 대한 우려가 커지고 있다. 신규 공급은 줄어드는데 분양가 인상 기조는 이어지면서 내년 청약시장은 입지나 가격에 따라 양극화 현상이 심화될 것이라는 전망이 나온다.18일 부동산R114에 따르면 올해 민간 아파트 분양물량은 20만 1230가구로 2013년(20만 381가구) 이후 10년 만에 최저를 기록했다. 연초 분양업계 -
올 전국 아파트 분양 13년來 최저[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.18 17:12:36올해 전국 아파트 분양 물량이 13년 내 최저를 기록한 것으로 나타났다. 대구·울산 등 지방에서는 미분양 공포가 아직 남아 있는 데다 수도권에서는 분양가 상승 압박에 주요 입지 아파트들이 줄줄이 분양 시기를 미룬 탓으로 풀이된다. 18일 부동산R114에 따르면 올해 전국에 아파트(민간·공공 및 임대 포함) 23만 1549가구가 공급됐다. 이는 전년(36만 8579가구) 대비 약 37% 감소한 규모이자 2010년(17만 2670가구) 이후 13년 -
여의도한양, '롯데마트' 부지 매입 협상 완료[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.18 15:42:53서울 영등포구 여의도 한양아파트가 26일 전체회의를 열고 ‘롯데마트’ 부지 매입 여부를 결정한다. 한양아파트는 소유주 동의를 얻지 못한 롯데마트 부지를 사업면적에 포함해 시공사를 선정하다 서울시로부터 한차례 제재를 받은 바 있다. 18일 여의도 한양아파트 재건축정비사업 사업시행자인 KB부동산신탁은 26일 토지등소유자 전체회의에서 ‘토지등 매입 및 계약체결 여부 결정의 건’을 상정해 의결할 예정이라고 밝혔다. -
아파트 이름 부르기 쉽게…서울시, '공동주택 명칭 개선 3차 토론회' 연다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.18 11:15:00서울시가 아파트 명칭을 개선하기 위한 마지막 토론회를 개최한다. 18일 서울시는 오는 21일 서울시청 서소문청사에서 ‘공동주택 명칭 개선 3차 토론회’를 연다고 밝혔다. 이번 토론회는 지난해 12월과 올 4월 개최된 토론회에 이은 마지막 토론회다. 시는 지난해 12월, 건축·국어·지리 등 분야별 전문가와 함께 아파트 명칭 개선을 위한 논의를 시작했으며, 올 4월엔 조합·건설사 등 업계와 토론회를 진행한 바 있다. 시는 -
대우건설, 여의도 공작아파트 재건축사업 시공사로 선정 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.18 09:40:27대우건설이 여의도 공작아파트 재건축사업의 시공사로 선정됐다. 18일 대우건설은 전날 열린 서울 여의도 공작아파트 재건축사업 소유자 전체회의에서 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 이는 서울 영등포구 여의도동 21-2번지 일대에 위치한 공작아파트 1만 6857.00㎡의 부지에 지하 7층~지상 49층, 3개동, 570가구 규모의 아파트 및 부대복리시설, 업무시설, 판매시설을 신축하는 사업이다. 총 공사금액은 5704억 원이다. 대우건설은 -
올 분양단지 10곳중 3곳은 청약경쟁률 0%대…양극화 심화[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.18 09:35:07올해 전국 아파트 분양 사업지 10곳 중 3곳은 청약경쟁률이 0%대를 기록한 것으로 나타났다. 18일 프롭테크기업 직방에 따르면 올해 들어 이달 10일까지 아파트를 분양한 전국 사업지 총 215곳 중 67곳(31.2%)은 청약경쟁률이 1대 1에 미치지 못했다. 이는 지난해(34.7%)보다 소폭 완화된 수치지만, 2021년(14.6%)과 비교하면 여전히 높은 수준이다. 지역별로 보면 경기도가 14곳으로 청약경쟁률이 0%대인 사업지가 가장 많았다. -
'직방금지법' 도입되나…프롭테크 위기감 고조 [집슐랭]
부동산 분양 2023.12.18 06:40:00한국공인중개사협회에 공인중개사 감독권한을 부여하는 공인중개사법 개정안의 국회 심의를 앞두고 프롭테크 업계의 위기감이 고조되고 있다. 법안이 통과될 경우 직방 등 플랫폼을 활용해 ‘반값 중개수수료’ 등 서비스를 제공하는 중개사들의 활동이 제한될 수 있다는 우려 때문이다. 국토교통부도 이미 협회가 지방자치단체와 협조해 중개사를 단속·감독할 수 있는 데다 해당 개정안이 프롭테크 업체에 직접적인 타격을 줄 수 -
"최우선 과제는 정비사업 활성화·도심 공급 확대" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.17 17:33:08부동산 전문가들이 시급하게 도입해야 할 부동산 정책으로 정비사업 추가 활성화 정책을 통한 도심 주택 공급 방안을 꼽았다. 정부가 3기 신도시 건설 등으로 수도권에 주택 공급을 서두르고 있지만 향후 공급 부족으로 인한 집값 불안을 잡기 위해서는 결국 도심 내 주택 공급이 원활히 이뤄져야 하기 때문이다. 17일 서울경제신문이 건설주택포럼·건설주택정책연구원에 의뢰해 부동산·건설개발 전문가 50인을 대상으로 실시한 -
입주물량 줄어들고 이사수요 여전…"전셋값 1~3% 오를것" 가장 많아 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.17 17:32:16내년 수도권 전세 시장이 매매 시장과는 달리 상승세를 보일 것이라는 전망이 지배적이다. 매매 심리 위축으로 전세 수요가 증가한 데다 입주 물량은 줄어들기 때문이다. 17일 서울경제신문이 건설주택포럼·건설주택정책연구원에 의뢰해 부동산·건설개발 전문가 50인을 대상으로 ‘내년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사를 한 결과 내년 상반기 서울 및 수도권의 주택 전세가격이 ‘1~3% 상승한다’는 답변이 32%로 가장 많았다 -
"당분간 집값 2차 조정 이어져…서울은 2025년 이후에나 재반등" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.17 17:30:55국내 주택 가격은 지난해에 이어 올해 상반기까지 약세를 이어왔다. 전국 아파트를 기준으로 지난해는 연간 7.56%, 올해는 상반기까지 5.6%가량 떨어졌다. 서울 강남3구를 비롯해 서울부터 반등을 시작해 수도권까지 오르며 전국 아파트 값은 7월 이후 반등했으나 최근 다시 조정 양상을 보이고 있다. 전문가들은 급락에 따른 저가 매수세 유입, 특례 대출 상품으로 인한 일시적인 반등이 마무리됐으면 다시 적어도 내년까지 2차 -
"서울 집값, 내년 상반기 3%이상 하락" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.17 17:29:49최근 하락세로 전환한 집값이 내년에도 약세를 이어갈 것으로 전망됐다. 지난해에 이어 올해 상반기까지 약세를 지속해온 집값이 하반기 반짝 반등했으나 높은 금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 등으로 인해 상당 기간 ‘2차 조정기’를 거칠 것이라는 게 전문가들의 주된 의견이다. 17일 서울경제신문이 건설주택포럼·건설주택정책연구원에 의뢰해 부동산·건설 개발 전문가 50인을 대상으로 ‘내년 주택 시장 전망’ 설문조사 -
서울숲에 56층 랜드마크 들어선다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.17 17:17:09서울 서울숲 내 삼표 부지에 세계적인 건축사무소가 설계한 최고 56층 높이의 랜드마크 건물이 들어선다. 총 3개 동으로 구성된 단지는 업무, 숙박, 문화 등 다양한 시설이 들어서며 주변 녹지와 연계해 최고 수준의 친환경 건축물로 지어진다. 17일 서울시는 ‘삼표부지 및 성수 일대 첨단산업 분야 글로벌 미래업무지구 조성을 위한 국제 설계공모’ 결과 미국 SOM(Skidmore, Owings ＆ Merrill)이 제안한 ‘서울숲의 심장(The H -
송파구 거여동에 모아타운으로 359가구 공급[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.17 15:28:48서울 송파구 거여동 일대에 ‘모아타운’으로 총 359가구가 공급된다. 17일 서울시는 이달 15일 제5차 소규모주택정비 통함심의 소위원회를 통해 송파구 거여동 555번지 일대 지역을 모아타운으로 지정했다고 밝혔다. 모아타운 지정되면서 대상지에는 기존 125가구에서 234가구가 늘어난 총 359가구의 모아주택이 들어선다. 관리계획안에는 용도지역 상향과 도로·사회복지시설 등 기반시설 정비 등이 담겼다. 2∼3ｍ의 건축한계선
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